オハナ 町田オークコート〔契約者専用〕

[契約済みさん]

オハナ 町田オークコート契約者用のスレッドです。
契約後の情報交換はこちらでしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592754/

公式URL：http://www.087sumai.com/machida/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.31平米～88.01平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[161: 住民板ユーザーさん]

ちょっと理解出来ないので教えて頂きたいのですが、
⑴ 1月下旬までではなくて、1月下旬以降までってどういう事でしょうか？2月も3月も4月も、1月下旬以降ですし、1月下旬以降はって事でしょうか？
⑵ 暫定的に譲り合ってご利用って、譲り合っていたら止められないですし、どういう意味なんでしょうか？

[162: 契約者]

>>161 住民板ユーザーさん
もう居住しているのであれば気になることは直接管理人さんへお聞きする方が確実かと。不慣れのようですが感じの良い管理人さんですから、ちゃんと教えてくださると思いますよ。

[163: 住民板ユーザーさん1]

建物外側の自転車置き場の入り口の扉の横に自転車が立てかけられているのを見かけますが、
あの自転車は不法投棄物と言うことでしょうか？
管理人さんに連絡して撤去して貰う対応が必要ですね。

[164: 検討中]

早朝からの洗濯に、勝手に止める自転車、禁止事項の布団干しに加えて、今度は不法投棄ですか。
引っ越し始めて日が経っていないのに、やりたい放題で、無茶苦茶ですね。

[165: 住民板ユーザーさん5]

駐輪場入口に原付バイクが不法投棄されていました。(住民の友人の物でしょうか？)
管理人さんに張り紙等をお願いして注意勧告して頂きたいですね。

[166: 匿名]

こんなに早い段階での乱れや周囲などの現状に既にイライラ…大規模だからか、他のオハナ見てもわかってたけどオハナだからか。
この先、まだまだ住民は増えていきますし、不安ですね。

[168: マンション住民さん]

>>167他物件を検討中さん
住民ではない貴方が書き込みしているのは、住民スレ（契約者専用）という事をご認識下さい。
検討スレへの書き込みをお願いします。
このようなマナー違反者には、管理人さんから厳しく対処して頂きたいです。

[169: 住民板ユーザーさん1]

[No.167と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[170: 匿名さん]

入居して約１か月経ちました。
下の方と左右の方にはお会いできてご挨拶済みなのですが
、上にお住まいの方は同じような時期に入居されているのですが、お会いできていません。
向こうからも来られないのですが、もうわざわざ出向いてご挨拶しなくてもいいですか？
チャイムを鳴らすと、（窓があいているので）聞こえる声やどたばたする足音がぱたっと聞こえなくなるので、ご在宅かとは思うんです。
なのであまり何回もお伺いして、しつこいと思われるのもいやなので、もう諦めようかと思うのですが、みなさんどう思われますか？

[171: 住人]

>>170 匿名さん

もういいのではないでしょうか。
ご近所付き合いされたくないんでしょうね。
以前も分譲に住んでましたが、挨拶に行ったら微妙な顔されて粗品の受け取りを拒否された経験があります。

[172: 匿名]

>>170 匿名さん

今日、挨拶をしたにもかかわらず、ツンとした顔で無視して行かれた方に会いました。
そうゆう人もいるみたいです。
上なら下から音など聞こえることもないだろうし大丈夫なのでは？
ただ、どういう人が住んでいるのか知っておきたい気もします。

[173: 匿名さん]

>>171 住人さん

１７０です。
返信ありがとうございます。

粗品の受け取り拒否ってすごいですね…。
個人的にはご近所付き合いをしたくない気持ちはわかりますが、挨拶くらいはしましょうよ…と思いますし、ましてや下の階には音なり振動で迷惑をかけてしまうこともあるだろうからと思うので、お伺いするのが普通だと思っていました。

粗品は自宅で使うことにします（笑）
ありがとうございました。

[174: 匿名さん]

>>172 匿名さん

１７０です。
返信ありがとうございます。

無視はひどいですね。
まだそのような方とはお会いしたことがなく、みなさん気持ちよくご挨拶して頂いていました。

私も下から上への音はそんなに気にしなくても大丈夫かなと思うのですが、上からのどたばたはすごいです。
でもどんなご家族かわかれば、少し気にせずに過ごせるかなと思い、何度かチャイムを鳴らしていました…が、諦めます（笑）

ありがとうございました。

[175: 匿名さん]

みなさんは浄水カートリッジの定期購入されますか？

[176: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[177: 契約済みさん]

こんにちは

キッチン回りに取り付けられる便利なグッズがないかと、日々ネットサーフィンをしております。

水切りカゴやまな板立ては、タカラスタンダードのオプション品を楽天で購入しました。
ガス台横の壁に、レールを取り付けられないかと探していますが、なかなか見つかりません。
IKEAのレールはデザインシンプルで取り付けたい、と思いましたが、あのプラスチックの壁に穴を開けて取り付けられるか要確認、ということで保留しています。
タカラスタンダートのオプション品で、マグネットタイプのレールは出ていました。あのプラスチック壁にマグネットが取り付けられない、ですよね。

ガスレンジ回りにレール取り付けした方いらっしゃれば、お知恵お借り出来ると幸いです。どうぞよろしくお願いします。

[178: オハナ住人]

>>177 契約済みさん
部屋ごとで差異がなければガス台の横と奥の壁はマグネット対応ですよ。どの程度の重さのものを想定されているのかわかりませんが、私はマグネットフックに大きめのフライパンをかけています。一度試されてみてはいかがでしょうか。

[179: 契約済みさん]

鍵の受け渡しはまだですが、住民になる予定の者です。
入居前に、防カビコーティングやリビングやリビング横の部屋のフロアコーティングを検討しているのですが、実際された方いらっしゃいますか？
した方が良いのか迷っています。
カビや結露の具合など知りたいです。
当方赤ちゃんがいますので、リビングはジョイントマット、リビング横の洋室は畳マットを敷く予定です。

[180: オハナ住人]

>>179 契約済みさん
住む階層によるかとは思いますが、ある程度上の階層であれば防カビコーティングはいらないと思います。季節も乾燥しているので、今のところ湿気、結露は気になりません。ただリビング横の部屋を閉め切って加湿器つけっぱなしにした時は窓ガラスに結露していました。
当方も赤ちゃんがいるので、入居前にガラスコーティングをしておきました。理由は傷や汚れに強く、滑り辛くもなるためです。コーティングの種類にもよりますが、施工前後で質感が変わりますのでお気をつけくださいね。

[181: オハナ住民]

こんにちは。

自転車をメインエントランスから押して入り、廊下を通過して駐輪場置き場に行く方を何度か見かけるのですが、これはマナー違反だと思うのですが如何でしょうか。

[182: 匿名さん]

同意です。
廊下にタイヤの跡がついてしまい美観を損ねますし。
相変わらず廊下に自転車を置いている方もいるみたいですね。
通路に自転車のタイヤの跡を見つけると残念な気持ちになります

[183: オハナ住民]

廊下のタイヤの跡、気になってました。
まだ数ヶ月しか経っていないのに汚れてるのは、残念な気分になります。

何回か見掛ける度に声をかけようか迷いましたが、トラブルになることも避けたいので。
管理室に相談が適切でしょうか。

[184: 住民板ユーザーさん8]

>>183 オハナ住民さん

私はまだ見かけていませんが、見かけたら直接言うつもりです。

[185: 住民板ユーザーさん1]

今時直接に言う気概がある方がいるのは頼もしい限りですが、
直接言うとトラブルになる可能性はありますね。
建物の管理に関わる事なので管理人さんに依頼するのが、無難ですかね。

自転車を通路に停めている世帯はまだ見受けられますね。
駐輪場はまだまだ余裕があるので止むを得ない事情でもなさそうですし…
管理人さんに対処してもらいたい事案です。

[186: オハナ住民]

傘立てを外に置いてる世帯をいくつか見掛けるのですが、私はNGだと思うのですが皆様は如何でしょうか？
濡れた傘を翌朝まで置いて置く程度なら許容範囲だと思うのですが、、、
傘立て自体を共用部分に置くのは美観を損ねると思ってますが、何軒か置いている世帯を見掛けるので。

[187: 佐藤玲子]

オハナ住民様。共感します。
汚いベビーカーを出しっぱなしとか、補助輪なしの子供用自転車・・・美観を損ねます。
挨拶出来ない方、プラウドを買えないユーザーは耐え忍ぶ・・・運命共同体の安マンション仕方ないかも。こういう人って管理費・修繕積立費を滞納するのではと、心配です。

[プライバシーを侵害する投稿のため、一部テキスト削除しました。管理担当]

[188: 匿名さん]

個人的には自転車もベビーカーも傘立てもＮＧだと思います。
また１階に鳥かごみたいなものをオブジェとして玄関外に置いているご家庭もありますが、それもＮＧだと感じています。

引っ越したばかりならまだしも、なぜいつまでも自転車やベビーカーが当たり前のように共用スペースにあるのか。

管理人さんは注意してくださらないのですかね？
張り紙くらいして、注意を促してほしいです。

[189: オハナ住人]

>>187 佐藤玲子さん
コメント失礼しますね。もう少し言葉を選んでいただいてもよろしいでしょうか。汚くなくてもベビーカーの出しっぱなしはマナー違反ですし、プラウドの話は住人には関係ありません。住人スレで安マンション呼ばわりも如何なものかと思います。
住人スレを荒らすような言動は控えて下さい。

[190: 住民板ユーザーさん1]

廊下に置いてあると自転車を見ると非常に不快な気分になりますね。
廊下にタイヤ跡が着いて建物が汚損するのでいい加減にやめて頂きたい。
マンションの共有事項説明をお読みになっていないのでしょうか？
管理会社に部屋番号を言って注意してもらうしかないですかね？

[191: 匿名さん]

>>190 住民板ユーザーさん1さん

私も部屋番号を管理人さんに伝えないと動いてもらえないのかなと思いました。
大半の方がルールを守って、共用部にものを置かないでいる中、『このくらい…』というお気持ちで置いてられるのかもしれませんが、非常に不快です。
駐車場から見たら、玄関外にある自転車は丸見えなので、わざわざ見回りをしないでもすぐわかりますよね？
また、角部屋の方も端だからじゃまにはならないと思っているのか、ものを置いているご家庭もあります。
これは駐車場からでは見えないので、ぜひ管理人さんには見回りもして頂きたいと思います。

[192: 住民板ユーザーさん7]

>>191 匿名さん
管理人さんあるいは管理会社に具体的に話した方が早いんじゃないですか。ちゃんと重要事項を読まれていない方、ここのサイトを見ていない方は、共有部についての規制や他の住人がどう思っているのかを知らないわけですからね。一度知ってもらういい機会だと思います。

[193: 住民板ユーザーさん1]

自転車を持ってる人と廊下などの共有部ですれ違うと戸惑いますね。
注意すべきか挨拶をすべきかって。

[194: 匿名さん]

今現在上の階なのか、トンカチで何かを叩くような音がすごく響いていて、かなり迷惑です。
でも確実にどこからというのはわからないので、対処に困っています。

[195: マンション住民さん]

自転車を押して通るくらいはいいのでは？
タイヤの後ならベビーカーも着きますよね。

というか廊下にタイヤの跡ってドリフトして焦げ付いてる訳でもなくて掃除すれば取れる程度のものに神経質になりすぎかと。

問題はその自転車をどこに止めるかだと思います。

[196: 住人]

>>195 マンション住民さん
もともとマンションの廊下は自転車が通るようには設計されていないケースが多いです。現に自転車押し歩きで廊下を通るとすると、対面から来た方は通りづらいですよね。また、押し歩きでもブレーキ時のタイヤ痕は付きますし、不注意による建物への接触、汚損、破損も起こり得ます。特に他住人との接触があった場合は問題になりかねません。
上記のケースが散見されるようになると、新しく規定に追加される場合もあります。

以上のことより、個人的にはマナーとして、自転車専用の出入り口を使っていただきたいなと思います。

[197: 住民板ユーザーさん4]

>>195 マンション住民さん
自分に都合の良い解釈をして独自のルールを作る前にまずは理事会に相談だすよ。
稟議を通して住民の賛成票が過半数を越えれば晴れて自転車の廊下通過が許可になると思います。
それが共同住宅のルールですよ。

[198: 匿名]

やはり自転車は自転車置き場においてほしいです。

階段を自転車を持って降りていた方とすれ違った際に、危ないと思うので。
いくら自転車の方が気をつけて降りていたとしても、まさか自転車と遭遇すると思っていない側からしたら、びっくりもしますし、接触して事故があってからでは遅いと思います。

階段も広くはないので、辞めて頂きたいです。

[199: 住民板ユーザーさん1]

自転車の方が重量があって大きく死角が多いから、運んでる途中で建物にぶつけて破損させたり、車道等を走ってタイヤが汚れて廊下に跡をつけたりする確率は高いと思います。
ベビーカーを引いて公道を走ったり、長距離移動したりする人はいませんし。

ベビーカーとの比較論をされても屁理屈を言ってるような印象しかありません。

[200: 住民板ユーザーさん8]

>>195 マンション住民さん

確かにその通りですね。

[201: 住民板ユーザーさん4]

>>199 住民板ユーザーさん1さん
こんな低次元の悩みを抱くなんて思いもしませんでした。
安さに魅力を感じ思慮が足りなかったと反省。
賃貸マンションの悩みですね、こりゃ。

[202: 住民板ユーザーさん8]

エントランス脇の駐車場の建物へ入り口から自転車を入れてる人までいましたね…
ここを通れば駐輪場だか、自分の部屋前だかへの近道なんでしょうけど。
何の為に駐輪場の入口が別にあると思ってるんだか…

[203: 住民板ユーザーさん8]

>>202 住民板ユーザーさん8さん

何も考えてないんじゃないですか？

[204: 住民板ユーザーさん1]

こちらに越してきて、とても仲良くしていただけるご家族ができました(^^)オハナを購入して良かったなぁと思える瞬間です！まだお会いしたことのない方々もいらっしゃいますが、皆様がそうでありますように(*´꒳`*)

[205: 住民板ユーザーさん8]

>>164 検討中さん
なんでも気にしすぎかな。引っ越しすれば？

[206: マンション住民さん]

今の段階で、オハナを選んで良かった

[207: 住民板ユーザーさん1]

自転車で中を通るってママチャリじゃなくてスポーツ自転車では？
何十万もする高価な自転車を自転車置き場に置かれる方がお互い嫌だと思うのですが…。

[208: 住民板ユーザーさん1]

私はごくごく普通の自転車を引いてる人と建物の入り口ですれ違いました。

[209: 匿名]

スポーツ自転車でも自転車には変わりいですよね？
自転車置き場に置いてほしいです。

[210: 匿名さん]

ロードバイクは軽量化のためタイヤが細くて華奢なので、自転車置き場では安定しないやホイールが曲がってしまうことが考えられるので置きたくないのだと思います。
ただ、共同で利用する場所なので、自室へ持って入るなら入るなりの配慮が必要だと思います。廊下でタイヤを転がさない、他の住人とすれ違う時は止まるとかはして欲しいですね。