オハナ 町田オークコート〔契約者専用〕

[契約済みさん]

オハナ 町田オークコート契約者用のスレッドです。
契約後の情報交換はこちらでしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592754/

公式URL：http://www.087sumai.com/machida/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.31平米～88.01平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[101: 住民板ユーザーさん3]

>>100 購入しましたさん

違約金と月々の支払額を一年ないし、二年で考えるとどちらが安いですか？

[102: 評判気になるさん]

>>97 住民板ユーザーさん3さん
お力添えいただきありがとうございました。
電話で確認したところ、年内入居可能だったことが分かりました。電話したらすんなり教えてくださり、電話口の感じも爽やかで良かったです。ホッとしました。
電話口の方からは忙しそうな様子はみられませんでしたが、やはりこちらから連絡しないと、現場は忙しいのかもしれませんね。

[103: 住民板ユーザーさん3]

>>102 評判気になるさん

私は何もしてないですが、問題が解決出来たようで何よりです。
引っ越し準備頑張ってくださいね。

[104: 契約者]

営業時間が過ぎ、明日明後日は定休日ということもあり途方に暮れ書き込みます。
火災保険の手続きを進めたいのですが、建物年月ってどの書類に記載されていますか…？目ぼしい書類をみても見つからないのですが…

[105: 住民板ユーザーさん7]

>>104 契約者さん

建物年月の何が知りたいのでしょうか？

[106: 購入しました]

野村系列の火災保険の申込書には、建物年月は、最初から平成２９年１０月と印字されていました。それで申し込み完了の通知が届いていますので、平成２９年１０月と記入すればいいと思います。

[107: 契約者]

>>105 住民板ユーザーさん7さん
野村系列ではない火災保険に申し込もうと思ったのですが、先方から建築年月が知りたいと言われ重要事項説明など見てみましたが特に記載が見当たらなかったのでどこかにあるのかと探していた次第です。
面倒なので野村系列にしようか悩みます…

[108: 購入しました]

オハナ町田のホームぺージの、建物竣工時期の欄に、平成２９年１０月竣工済みと記載があるので、建物年月は、平成２９年１０月で大丈夫ではないでしょうか。
長谷工の契約営業部は水曜日は定休日ですが、木曜日はやっていますので、わからないことはこちらに問い合わせればいろいろわかりますよ。

[109: 契約者]

教えてくださってありがとうございました。
先方に確認したところ、耐震等級が分かる書類がほしいとのことでした。
皆様、ありがとうございました。

[110: 匿名さん]

すみません、教えてください(＿ ＿)
電気は書類提出をして、ガスはネットで立ち会いの日程を決めましたが、水道はどうするんでしたっけ？

[111: 住民板ユーザーさん5]

>>110 匿名さん

電話連絡でOKでしたよ。

[112: 匿名さん]

>>111 住民板ユーザーさん5さん

入居してからの電話連絡で大丈夫ですか？
事前に連絡をした方がいいでしょうか？

[113: 購入しました]

水道は賃貸や中古物件の場合は、家のポストに記入して郵送すればいい書類が入っていたのでそれに記入して郵送するだけで事前には連絡しなかったです。

内覧会の時に、いろいろな取扱説明書等は台所に重ねて置いておくので確認してくださいと言っていたので、その中に水道もあるのかな？
その時の説明では、水道の元栓はガスメーターの中にあって、ひねれば出るようになると説明があり、事前に手続きが必要との案内はなかったので大丈夫と思います。

[114: 匿名さん]

>>113 購入しましたさん

ありがとうございます(＿ ＿)
内覧会の時に聞き間違いをしてしまったようで、困っていました。
助かりました。
ありがとうございました(＿ ＿)

[115: 契約者]

1階住人が既に共用廊下に自転車置いている。駐輪場に止めるべきものなのだから早急にどかしていただきたい。

[116: 住民板ユーザーさん5]

>>115契約者さん
取り急ぎ、エントランスの管理人さんへ申し出て、◯◯◯号室の前に自転車が置いてある、と報告した方が良いかもしれないですね。かつ、管理人さん経由で忠告してもらうよう依頼すれば良いかと。
現在、一旦は駐輪場が一台しか申込みができないため(住人全体の駐輪場使用状況を把握するため)、もう一台は、一旦駐輪場の空きスペースへ置くように、管理人さんから指示があるはずです。

[117: 住民板ユーザーさん1]

私も一階の廊下に自転車が置いてあるのは気になっていました。
てっきりエアコンの室外機スペースは自転車を置くのは良いのかと思いました。

一戸じゃなくて何戸か置いている方がいますね。

[118: 住民板ユーザーさん3]

>>115 契約者さん
共用部に私物を置くのはマナー違反ですから管理人に依頼をお願いします。今なら長谷工の営業さんも常駐してるのでそちらでも良いかも。

[119: 住民板ユーザーさん1]

万が一に火災があった際の救助活動の障害になるので法律的にもアウトだったと思います。

[120: 匿名さん]

朝５時頃からの洗濯機や６時頃からの掃除機は普通ですか？

うるさいと感じるほどではないですが、上にお住まいのご家庭かと思いますが、上記のような振動と音が聞こえます。
ご挨拶にお伺いしてもお会いできておらず、先方からも来られていないので、どんなご家庭か存じておりません。

私が古い人間なんだと思いますが、ずいぶん早い時間から家事をされているなという印象です。

上記のような時間からの洗濯機や掃除機は、普通んでしょうか？