コモンステージ祇園ストリアってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/hiroshima/cs_gion/

所在地：広島県広島市安佐南区祇園３丁目１２
交通：ＪＲ可部線下祇園駅より徒歩4分
総区画：62区画
土地面積及び私道負担面積：136.62m2 ～141.15m2 私道負担面積：私道負担なし
土地価格：2980万円(2区画)～3260万円(1区画)
売主：積水ハウス株式会社

コモンステージ祇園ストリアについて語りましょう。

[21: 購入検討さん]

>>20 ご近所さん
駅までの自由道路は来年にはできますかね？

[22: 匿名さん]

>>21
自由通路のことですか？
プラモじゃあるまいし来年できるわけないでしょ
まだ工事も始まっていないのに

[23: 検討板ユーザーさん]

春日野も近くにありますよね。迷いますねー。

[24: 通りがかりさん]

自由通路は来年中には工事着手されるでしょうね。始まればプラモみたいなものでしょう。

[25: 通りがかりさん]

歯医者さんの後ろにアパートできたけどいくらかな？

七万？八万？

[26: 通りがかりさん]

10マンくらいでは？

[27: 通りがかりさん]

>>26 通りがかりさん

ま、まじですか！

[28: 通りがかりさん]

結構高いと思いマス。新築なんで。

[29: 周辺住民]

下記に家賃出てましたね。
http://www.skwf.net/chugoku/hiroshima/area/34105/000134003883_145006/0...

自由通路できるの、待ち遠しいですね。

[30: 通りがかりさん]

まちどおしいですねー。

[31: マンション検討中さん]

>>30 通りがかりさん

来年あたりかな？

[32: 検討板ユーザーさん]

自由通路が出来れば、さらに価値があがりますね！

[33: 検討板ユーザーさん]

自由通路の概要は決まったんでしょうか？

[34: マンション検討中さん]

>>33 検討板ユーザーさん

入り口付近に建物たってますね、賃貸契約アパートかな？

[35: 検討板ユーザーさん]

多分、賃貸マンションですね。なかなかお高いですねー。

[36: マンション検討中さん]

>>35 検討板ユーザーさん

賃貸でなくて大学の関係の建物と聞きましたけど。

[37: 検討板ユーザーさん]

そうなんですか？知らなかったです。南の土地にスーパーでも出来てくれればいいですね。

[38: マンション検討中さん]

>>37 検討板ユーザーさん

スーパーはあかんよ、前の道が大渋滞になるわ！

[39: 検討板ユーザーさん]

徒歩圏内だから便利かなー、と。まさか西口通路出口の車寄せロータリーなんかになったりして。ていうか、西口ホントに出来るんですかね？

[40: マンション検討中さん]

>>39 検討板ユーザーさん

西口は広島市の予算案にあり決定してますからそのうち出来ますよ、でも車のロータリーなんかできたら渋滞するのでさすがにないでしょう。

[41: 検討板ユーザーさん]

西口は決定してるのですね。あとは南の土地がどうなるかですね。

[42: 評判気になるさん]

長束　八木線の道路工事あるみたいですげどアトムのしたの方まで広い道がどーんとできるんですかね？

しばらく先のことみたいですけど。

[43: 通りがかりさん]

>>42
どーんと出来ますよ。山本や大町あたりはすでに広いですが、イオンの西側～大町、緑井～八木にかけても
広くなり、土砂崩れがあったあたりまでつながる計画だったと思います。

ちなみに、さらに南の長束を抜けて新庄橋あたりまでずどーんといく話も、あるにはあるみたいです。

[44: 評判気になるさん]

>>43 通りがかりさん

その道ができた頃には年金生活してるかも(笑)

[45: 周辺住民]

既存の島式ホームは取り壊して、西口にも駅舎を立てて跨線橋で東側に行き来できるようになるそうです。
今年設計して、来年から用地買収〜工事開始みたいです。
ストリアのみなさんも周辺住民の皆さんも便利で安全になりそうですね。

[46: 検討板ユーザーさん]

島式ホームを取り壊すということは、ホームを北側にずらすという事ですか？そんな事できます？線路の再整備も必要ですよね。

[47: 検討板ユーザーさん]

https://ameblo.jp/katsuyuki-kawai/entry-12350887253.html
参考に。

[48: 周辺住民]

ブログ読みました。想像ですが、まず西口駅舎を作って、線路と跨線橋を整備したあとに東口駅舎を改良するような形でしょうか。
いろんな手順が考えられますがどうなるにせよ、便利になりますね。

[49: 評判気になるさん]

>>48 周辺住民さん

早くても五年後かな？
西口に出来てあとはあの広い土地になにができるかだね。

液の出入り口が出来るから西口も車の出入りで混みそうだよね。

[50: 周辺住民]

西口が整備されるのは良いことですが、
ストリアから直で行けるんですかね？
ストリア住民の方々の中には駅への通り道にされることを
嫌がる人もいそうな気がします

[51: 評判気になるさん]

>>50 周辺住民さん

ストリアから行けなくするでしょうね、予想では踏み切りのある道路側から歩いていけるくらいの道を作ると思います。

車でも入れたら出入りだけで混んでしまいますし。

[52: 評判気になるさん]

>>51 評判気になるさん

結局広いとこなにができるんだー！

[53: 通りがかりさん]

なんだろう。

[54: 通りがかりさん]

家ができます。

[55: 評判気になるさん]

>>54 通りがかりさん

西側に改札できたら真ん中の道を駅を利用する人がたくさんあるくの？？？

駅の迎えなんかもあるだろうから車の出入りもあるよね？

[56: 評判気になるさん]

跡地には31戸の住宅が建つように工事が始まりましたね、真ん中の線路側に駅の西口のスペースかできてました。

家と家の間をたくさんの駅の利用者が歩くようになりそうですね。

[57: 通りがかりさん]

新街区には西口は出来ませんよ。

[58: 通りがかりさん]

こちらをご参照ください。http://www.kawaikatsuyuki.com/pdf/180208_kabesen.pdf

[59: 評判気になるさん]

>>57 通りがかりさん

西口あるやん、そこにいくのに人が群がるやん

[60: 通りがかりさん]

群がると表現するほどの乗降客じゃないかと。便利になるから良いのでは？新街区に西口は出来ませんし。

[61: 評判気になるさん]

>>60 通りがかりさん

あ、イオンモール側の方から入れるようになるんやね。

あそこの道がこむねー

[62: 通りがかりさん]

大丈夫です??♂?既に混んでいるので。

[63: 評判気になるさん]

>>62 通りがかりさん

積水ハウス側からは可部があって西口の改札にはいれないってことたね。

[64: マンション検討中さん]

ぶち破るかと。

[65: 評判気になるさん]

>>64 マンション検討中さん

いつ完成なの？来年くらい？

[66: 評判気になるさん]

>>65 評判気になるさん

西口になるよこのマンション買った人大変やな、購入したときはまだ西口決まってなかったのかな？

パークハウスは前の道がこれ以上増えなくてほっとしてるだろうな

[67: マンション検討中さん]

そうなんですか？

[68: 周辺住民]

西口の話は当時から話は出てたし、むしろ楽しみにしてますよ？
渋滞についても、狭い踏切を無作法に渡る人達にも原因があるので
踏切の往来が減れば多少は良くなるかと思ってます

[69: マンコミュファンさん]

>>68 周辺住民さん

積水ハウスのとこから行けないってがっかりだな(泣)

[70: 評判気になるさん]

ここって家込みで6000万は余裕でするよね？

買える人ってすごい