流山おおたかの森の住環境（周辺住民専用）

[周辺住民さん]

おおたかの森に関してはすでに開発板がありますが、開発にかかわらず、
住環境全般を話題とします。

開発板ではスレ違いとなるTX、行政サービス、教育環境なども
おおたかの森周辺の住環境に関連するものはOK。

原則として周辺住民専用としますが、転入希望者による質問はOK。

２ちゃんねるではありませんので、節度を持ってお使いください。

[221: 周辺住民3]

北口都市軸道路のデポー向かいに出来る、診療所建物の2F?スポーツジムは
エニタイムフィットネスのアネックス館だそうです
4月オープン予定と出てました（建物の工事は8月28日～翌年2月28の予定）

148カフェ近くの「はた整形外科」さんは、8月1日開院と告知が貼ってありました

[222: 戸建て検討中さん]

セントラルの状況を見れば、子供向けのプールとか体操教室にかなり需要あると思う。

[223: 匿名さん]

エニタイムはマシントレーニングだけに割り切った業態だからプールやスタジオが併設されることはないだろうけど、
可能性としては0じゃない限り、「エニタイム世界初のプール併設・スタジオ併設」とかはあるかもですね。

[224: 匿名さん]

豊四季のゴールドジムもライフガーデンのダンロップもプールないし、現状セントラルの一人勝ちですね。

[225: マンション検討中さん]

流山市が昨日テレビに出てたみたいです。
動画もあります。激しいですね。



千葉・流山市議会紛糾　福祉費用「私的流用問題」で
https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000158059.html

[226: マンション検討中さん]

>>225 マンション検討中さん

「ANNが入手した法人の決算報告書の草案には、そば店や回転ずしなど私的な飲食代とみられる出費が2年間で5400万円も確認された」


流山市の子ども家庭部長：「私たち、不適切なものは何もないと考えています。その事実を確認するために検査に入りたいと思っています」

[227: 匿名]

流山市は、無計画に共働き家庭を呼び込んでしまったせいで保育園足りなくて困っている状態。
保育園を運営する企業に便宜を図ることはあると思う。
いつまでも子供が増え続けるわけではないのにどんどん保育園が増えていくのだから助成金や補助金の旨味があるのでしょう。

流山市はいつもお金が無いお金無いと言っているくせにこれじゃね。

[228: マンション検討中さん]

>>226 マンション検討中さん

2年目は1年で4000万円も使ってます。
1日10万円を休まず


普通のランチではここまで使いませんよね。
365日の毎日平均が10万円も超えるような飲食代ってなんだろ？

[229: マンション検討中さん]

本来使われるべき5000万円がほかのことに使われてた。


他の施設と比べて5000万円分のサービスが不足してたことになります。
何が不足することになったのか。
それとも、他の保育園もこのぐらい助成金を減らしても平気なのでは？

[230: マンション検討中さん]

児童ポルノ禁止法違反の疑い　２９歳の保育士男逮捕　流山署

2018年2月9日


　流山署は８日までに、児童ポルノ禁止法違反の疑いで、流山市の保育園の保育士、飯島貴弘容疑者（２９）を逮捕した。
https://www.chibanippo.co.jp/news/national/474889



同じ保育園？

[231: 匿名さん]

同じみたいですね

[232: 周辺住民3]

関商店さんの教習所側の隣地で、基礎工事を行ってます
駐車スペースが殆ど無いので、倉庫か事務所っぽいですね

[233: 名無しさん]

>>224 匿名さん

ダンロップはプールありますよ

[234: 周辺住民3]

流山おおたかの森S・C グラフィックアワード2019

http://www.sankeibiz.jp/business/news/190701/prl1907011227115-n1.htm

https://digitalpr.jp/simg/1527/33657/700_368_201906301717185d18700e9cd...

SCのHPトップにある公式サイトのリンクは、切れてしまってるみたいですが
第1回は「はじめまして」をテーマとした平面作品
（イラスト・コラージュ・写真）を募集するそうです

[235: 匿名さん]

カスミ沿いの道路って、セレクション沿いの道路とつながる計画あるの？

[236: 通りがかりさん]

「マンスリーとーぶ」でおおたかの森周辺が紹介されていました。

http://www.tobu.co.jp/monthly/sketch/2019/sketch201907.html

[237: 周辺住民3]

開発スレッドの方に・・・
サウスアリーナ前の信号交差点角に「医療系と薬局の複合施設が建つ」
とレスされていましたが、マック寄りの角地にも事業掲示板が立ってました

集合住宅と店舗（2戸）付きの2棟（住居22戸）建てで、調整池に向かって1Fに2軒並びで
縦長の店舗が出来るみたいです（2～3Fは住居）
店舗用駐車場が5台分しか無いので、飲食や物販では無いかも知れません


西口の京葉銀行がある信号交差点角の、閉店したファミマで
内装の片付けをやってました
全て解体して集合住宅が建つのかな?と予想してましたが
店舗建物を利用して、何か入るかも知れません

[238: 周辺住民3]

おおたかの森地区の字人口が公表されました（6月1日現在）
手計算なので数字に誤りがあるかも知れませんのでご注意

北1～3丁目
6,932人　　（男性3,474人・女性3,458人）　2,719世帯

南1～3丁目
6,710人　　（男性3,283人・女性3,428人）　2,538世帯

東1～4丁目
8,369人　　（男性4,169人・女性4,200人）　3,139世帯

西1～4丁目
4,372人　　（男性2,142人・女性2,230人）　1,892世帯（西初石5丁目人口は含まず）　

おおたかの森東西南北合計
26,383人　（男性13,068人・女性13,316人）10,288世帯

これに西初石5丁目の621人を足すと、【27,004人】になります（世帯数は10,525世帯）
これが現在の「おおたかの森駅周辺の開発エリア内人口」です
（開発地区内に駒木地区は一部入ってるのですが、今は住人が殆ど居ないので計算に入れていません）


5月1日→6月1日で
西初石5丁目は－2,823人・－1,150世帯
市野谷は－6,286人・－2,424世帯
駒木は－2,362人・－812世帯ほど減りました

西初石6丁目・東初石5と6丁目の大字は無くなりました
「十太夫」は熊野神社境内に番地が残るのかな?と思っていましたが
大字名は無くなるそうです・・・ちょっと残念です

[239: 周辺住民]

>>238 周辺住民3さん
十太夫がなくなると十太夫近隣公園の名前も変わるのでしょうか？
実際区画整理されてない場所は番地が100番近い感じで区別しているようですね。ただ南1丁目1番地と東4丁目18番地が例外のようですが、何か理由があるのでしょうか？
初期の初期からの住まいとか？

[240: 周辺住民3]

>>235　匿名さん
柏市都市計画道路に「3・4・26御立山線」と言う、幅16m／長さ320mの計画線はあります
シティーパラスマンションと、ハイライズマンションの西側は広く空けてありますが
美田の境目までは住宅が密集してるので、開通には時間がかかりそうです

流山市美田の方は、大畔美田線との交差点道路用地が空けてありますが
柏市の方は10年整備計画には載ってないので、かなり先の開通になると思います

御立山（おたちやま）は西原・西柏台の台地部分の旧名みたいです
公園などに名前が残ってます


>>239　周辺住民さん
東4丁目は東映団地の番地番号を、引き継いだみたいです
十太夫18番→おおたかの森東4丁目18番
十太夫99番→おおたかの森東4丁目99番
十太夫100番→おおたかの森東4丁目100番
開発前から住んでる地区への配慮みたいなモノだと思います

公園名は旧大字名や小字名を使う地区もあるので、変更はしないと思います
電柱の支柱整理番号にも、十太夫の名残がしばらく残りそうです

バス停の名前はどうなるのでしょう
利用者から変更の要望が無ければ、そのまま使い続けるのかな?
https://goo.gl/maps/HDxTRVegAnoeAUvY7

南1丁目1番地は、遠い将来に駅前広場を改装して
建物か何かが建つ場合に備えて、欠番にしてるのかも知れません

駅とSC本館を結ぶ回廊は、ショップアーケードやTXアベニューの様な
飲食店街の建物に造り替えても、面白いと思います

[241: 周辺住民3]

西口のコインパーキングは、24時間の価格が変化してきました

ロータリー直近のタイムズは500円→600円へ
駅前区画内のナビタイムは900～1000円→400円へ
（ガスト前のナビタイムは24H・500円で変更なし）

東口は見てませんが、北口・南口の駅前は変化無しです

[242: 周辺住民3]

一昨日の画像ですが・・・東横インの予定区画で、整地作業を行った様です
そろそろ建築工事が始まるかも知れません
（予定では5月10～来年9月なので、少し遅れてるみたいです）

[243: 匿名さん]

テナント募集ばかり増えてる。

[244: 周辺住民3]

こちらの記事にH31年の待機児童数が42人と出てます
（県の発表はまだなので、正しいデータかは不明です）
https://news.yahoo.co.jp/byline/ishikurafuminobu/20190711-00133807/

8月1日にソライエ併設の保育園が定員80名で開園するので
待機児童はもしかしたら解消されるのかな?
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1001107/1001162/1021803.html

[245: 周辺住民3]

東横インの区画で工事用フェンスを組み立てていました
やはり建設工事が始まるみたいです


SC交差点から中駒木線を東へ向かって、ドラッグSEKIの先の信号「駒木交差点」の角
集合住宅1Fの一番南側の店舗に「大型コインランドリー」の看板が取り付けられてました
開業日などはまだ分かりません

ランドリーのフロアは1F全体の、1/5ぐらいの広さで
残りの4/5を半分にする形で、2つ分の店舗スペースが空いてますが
こちらのテナントは、まだ入居未定みたいです

[246: 周辺住民3]

大畔に出来る新設小学校の建設業者が決定したそうです

https://www.kensetsunews.com/archives/343981

まだ発掘調査などを行ってますが、埋設される防火水槽の基礎?の工事は行われた様です
新設中学校との間を通る道路は、まだ整備中で砂利道です
画像は一週間前の夕方です

[247: 匿名さん]

エニタイムのとこ、しゃぶ葉9月20日オープンと書いてありますね。
やっとあの通りに大きい飲食店できましたね?。
もう少し選択肢広がるといいのだけど。

[248: 契約者さん]

おおたかの森は遅くまでやってる飲食店が無いから辛い

[249: 周辺住民3]

東口の魚べいから、サフラン方向へ向かった右側のITTO個別指導学院のお隣
移転したクリーニング白洋舎の跡で、店舗の改装工事を行ってました
入り口正面に受付カウンターを設置してるのが見えました

>>245の無人ランドリーは7月13日（土）にオープンしてたみたいです
店名は「大型コインランドリー　Quick　流山駒木店」だそうです
入り口に開店祝いの花が並んでました

[250: 匿名さん]

しゃぶ葉って学生が多いイメージですね。
バースデイの方のゆず庵？はどんな感じだろう

[251: 周辺住民3]

おおたかの森周辺のストリートビューが、2019年5月撮影の画像に更新されました
https://goo.gl/maps/r2fEs2WQAv8a7xo27

西口は5月16日午前中の撮影っぽいです
周辺も数日跨ぎで撮影されています
市野谷向小金新田線が新しい道路として、ストリートビューにアップされました

[252: 周辺住民]

南口駅前広場のムクドリ凄いですね。
糞の被害が出ないうちに、市に対策要望出したらいいのでしょうか？

[253: 近隣住民]

>>252 周辺住民さん
昨年に比べ急増しましたね。市に頼むのが良いかと思います。

[254: 周辺住民3]

昨日の夕方6時頃に、東口駅前線の上を50～100羽のムクドリが
西口の方へ飛んで行くのを見かけました
小山小敷地内の木でも、ムクドリの鳴き声が聞こえました

おそらくフクロウなどの天敵から、夜の間逃げる為に
ひと気があって明るい駅前に集まるのでしょう
昼間は大鷹が飛んでるので、他へ飛んで行くみたいです

柏の葉の駅前ロータリーも、利根川の河川敷辺りから
夜の間避難しているムクドリ集団を、朝夕の16号付近で見かけます

手賀沼か何処かの電柱に、風か何かで首がクルリと回転して
目玉が光るフクロウの人形が設置してありました
そんな感じの害鳥対策グッズでも、効果あるのかも知れません

市HPのメールフォームで、お願いしてみます
意見は多い方が、市も動いてくれると思うので
皆さんもメールしてみてはいかがでしょうか?

駅前広場だと「みどりの課」の管轄みたいですが
街の美化・生活環境の保全や、犬の糞対策に近いので
環境政策課へ連絡するのが良いかも知れません
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/1010041/1010042.html

[255: 周辺住民3]

小ネタですが・・・北口ハレパンの、お隣に貼ってあった
スターツの「テナント募集」ポスターが外されてました
まだ内装工事などは始まっていない様ですが、入店が決まったのかも知れません

西口駅前で建設中のタカラレーベンマンション「ラグゼナ」の外装工事シートが外されました
まだ1Fなどの下層部分は見えないですが、大掛かりな工事は終わったみたいです

[256: マンコミュファンさん]

ハレパン美味いよな

[257: 周辺住民3]

TXの車両床下に不具合のあった2編成は、修繕で復帰出来るそうです
（メーカーの製造ミスだったみたいです）
http://www.mir.co.jp/company/release/upload/13efa3fc120250e9abd5a4556a...

2月に発生した車両基地内での、車止め衝突事故の方は原因が判明したそうです
http://www.mir.co.jp/company/release/upload/bb3e59a8c2957601aa188a6897...
事故によってつくば駅寄りの先頭車と、その次の車両（車体）に「歪み」が発生した様で
その2両は廃車になるそうです（読売新聞の茨城版に、廃車と記事が出たそうです）

実質・・・1編成が運用から離脱し、残りの4両も他の車両への部品や
8両化の際の増結用車両になるのかも知れません
比較的新しい2012年導入の車両なので、ちょっと勿体無いです

新たに1編成分発注するのかも知れませんが、これも出費ですね
8両化が遅れなければ良いのですが・・・

[258: 通りがかりさん]

今日羽田空港20時45分発のリムジンバスでおおたかの森駅まで利用しました。
高速が空いていて21時半にはおおたかの森駅に到着したので快適でしたよ。
40人近く乗っていておおたかの森で半分近く降りたのも驚きでした。
今後おおたかの森経由の便が増発されるといいですね

[259: 周辺住民3]

西口駅前ロータリー沿いにあるタイムズ（24Hで600円の方）の看板に
「ボーリング調査の為、8/1～8/10の期間で一部駐車エリアを封鎖します」
と書かれた告知が貼られてました

3箇所・・・およそ9台分のスペースで、調査を行うみたいです
（駐車場が一部未舗装だったのは、この作業が行われるからだったのかな?）
東神開発の西口商業施設計画が、始動するのかも知れません

南口A3区画で行われたボーリング調査とは、半年ほど時期がズレたので
開業時期も半年～1年ズレるとは思いますが
オリンピック事業造成の終了時期を待って、同時に事業を開始して
同時開業の可能性も有り得るかも知れません

ちなみにA3は去年の12月21日頃にボーリング調査が開始され
南口新商業施設の事業発表（公示）は4月10日でした
事業期間は2020年2月～2021年2月の予定です


都市軸道路沿いにある関商店さんのお隣（教習所側）に建設中の建物は
事業主に「関商店」と書かれてたので、事業拡張みたいです

[260: 匿名さん]

TX守谷追い越しになると何かで見た気がするんだけど、未だにおおたかの森追い越しなのはなぜ？

[261: 周辺住民]

東横イン隣に高松建設の飲食ビル7階建ができるそうです。

[262: 周辺住民3]

>>261　周辺住民さん

情報ありがとうございます・・・朝のジョギングで確認してきました

B45街区4画地（東横インの北西側角地）で敷地面積264.66平米
建築面積は210.50平米だったかな？
延べ床面積は1110.00平米

地上7階地下0階、P無し・・・3階と7階の西口駅前線道路側はオープンテラスの様なデザインです
接道部分の緑地以外は、ギリギリまで建物を建てる感じに見えました
店舗面積は通路やエレベータ・非常階段部分を引いて、ワンフロア170～180平米って所でしょうか？

事業期間は2019年11月1日～2020年10月31日
事業主はＯＯ不動産商事・・・代表者の電話番号は04‐71○○だったので
近隣の地主さんか不動産屋さんみたいです

駅前ロータリー沿いのタイムズでは8月1日から、予定通りボーリング調査を行っています

[263: 住民板ユーザーさん1]

見てきました！

[264: 住民板ユーザーさん1]

ムクドリ対策で木が切られてますね。しょうがないですが寂しい

[265: 匿名さん]

近隣の公園に移動されたら意味ないんじゃないかと。

[266: 名無しさん]

>>265 匿名さん

木を切ったところで移動するだけですよね。
賛否あるでしょうけど、居て困る存在なら個体を減らすしか無いですよね。
ゴキブリだって蚊だって駆除するんだし、鳥だと可哀想なんてのも勝手な話なわけで。

[267: マンション検討中さん]

流山市では除草剤は何を使ってますか？

発ガン性物質が含まれてると知り、公園や近隣の農家で使われてるか心配になります。

市が使ってなくても、保育園の近くで農家が散布しまくったら・・・・子どもへの影響が心配です。



売上No1除草剤に発がん疑惑、禁止国増える中、日本は緩和
https://news.yahoo.co.jp/byline/inosehijiri/20190725-00135499/

[268: 周辺住民]

市で除草剤を使っているなんて聞いた事ありませんが。基本的に公共のところは、刈るか取り除いているはずです。市役所に聞いてみてください。

農家さんは除草剤使っていますが、大半は水田周りの農道です。個人の土地ですし、流山市の問題でもないですし、ここで言っても仕方ない話しだと思います。

[269: 匿名さん]

夕方以降、窓開けるとムクドリの鳴き声がすごい
人によって住処を奪われたムクドリがおおたかの森駅前に逃げてきたようですね

[270: 通りがかりさん]

ナイトカフェでは、ムクドリの演奏会が聴けるでしょう。