レーベン千葉みなと THE NEXTA

[マンション検討中さん]

レーベン千葉みなと THE NEXTAってどうですか。
間取りは3LDK のようですね。
設備やキッチンなど、使いやすいといいなと思いますがどうですか？
色々と物件なことなど、意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibaminato/

所在地：千葉県千葉市中央区問屋町111番12他 （地番）
交通：千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩9分 、京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩12分
千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩12分 、総武本線 「千葉」駅 徒歩19分
内房線 「千葉」駅 徒歩19分 、外房線 「千葉」駅 徒歩19分
間取：3LDK
面積：66.38平米～76.24平米

売主：タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[221: 匿名さん]

全戸南西向きで、日当たりや眺望はよさそう。ただ、騒音問題になりそうな直床。これだけ気になります。

小さい子がいたらクッション材を敷けば大丈夫ですか？
あとは親が注意してちゃんと聞くかどうかも問題ですよね。

3LDK2400万円台からと角住戸は3100万円台から。価格もお手頃。

>>スラブ厚も薄い
ここはどうなんでしょう？

[222: 匿名さん]

180〜200と公式HPに書いてありますよ。
まー厚くは無いね。

[223: 匿名さん]

＞＞騒音問題になりそうな直床。これだけ気になります。
直床だから騒音の問題がある、というわけではなく、
直床でも二重床でも騒音の問題はあるそうです。
詳しいことはわかりませんが、騒音を気にするなら
すこしでもスラブ厚のあるマンションを選んだ方がよい
と聞いたことがあります。
小さい子がいるなら防音カーペットを敷くといいと思います。

[224: 検討板ユーザーさん]

>>221 匿名さん
同じように子供の走り回る音、ドタバタ、床を叩いて遊ぶ音などが響かないかきなり心配しています。
正直、あまり幼児がいないことを祈る。
>>36 検討板ユーザーさん
音は響きます。

[225: 匿名さん]

スラブ厚200㎜が最低限レベルとされている値。それより薄いってことはどうなるかわかるでしょ。

[226: 検討板ユーザーさん]

近くにいい学校があるからと、お子さん持ちのご家族も沢山MRにいらっしゃる模様。価格もお手頃なことから、ある程度覚悟は必要でしょうね。
スラブ厚も大事ですが、LHも大事ですよね。スラブ厚180mmでも音があまら気にならない物件もあるようですし、全体の作り方次第なのでは？まあ完成して入ってみないとわからないのでなんとも言えませんが。

[227: 匿名さん]

写真段差ないやんw

[228: 検討板ユーザーさん]

>>224 検討板ユーザーさん

子連れが少ない事を祈ります。

[229: 匿名さん]

第1期、第2期、第3期、連続完売！！
全戸完売間近ですかね

[230: 検討板ユーザーさん]

>>223 匿名さん
大体の騒音は傲慢な子連れ様、子供だから仕方がないでしょうって、必ず言うんです。
常識的な範囲で配慮ある生活をしていたら騒音問題にならないと思う。
子連れは防音マットを必ず引いてほしい。
共用部で叫ぶのもマナー違反です。
スラブ厚云々より、音にはなるべく周囲に配慮して生活をするようにしないと騒音問題になりますよ！

[231: 検討板ユーザーさん]

>>150 匿名さん
子供の話はマンションには無関係に思います。
教科書がタブレットかどうかは学校のコミュニティへどうぞ。と思う。

[232: 検討板ユーザーさん]

>>226 検討板ユーザーさん

>>226 検討板ユーザーさん
「なるべく周囲に迷惑をかけないように」といった配慮を全くしない子持ちファミリー層に対して、隣人がどうして覚悟が必要なのかしら？マンションは集団生活なので、なるべく周囲に迷惑をかけないようにと親が子供に躾をする覚悟が子持ちファミリーには必要だと思います！子供がいるファミリー層を中心にしたような発言は控えてほしいです。乳児だからって子供だからって走り回ったりして足音騒音を出されても大迷惑です。またエントランスやロビーで子供を野放しにしたり遊ばせたりしない躾をしでください。

[233: 検討板ユーザーさん]

>>223 匿名さん
あれ？ここは二重床ではなかったですか？
とにかく、二重床でも直床でもスラブ厚が十分に仕上げていてもマンションには限界があります。
子供、乳児の足音は走り回ればどんなマンションでも必ず下階に響き渡りますので子供、乳児がいらっしゃるご家庭は防音マットを敷くことをお願いしたいです。また室内であっても子供、乳児の酷い騒ぎ方や叫び声はマンション全体に響き渡ります。子供、乳児にきちんと親が躾をしてほしいと思います。子供だから仕方がないはやめてほしい。

[234: 検討板ユーザーさん]

>>12 匿名さん
シングルもおりますが、？
勝手なご想像で子連れファミリーパラダイス化と勝手にしないでいただきたいです。

[235: 検討板ユーザーさん]

>>66 匿名さん
そうでもなかったよ。親切ですよ。

[236: 検討板ユーザーさん]

>>95 匿名さん
勝手にファミリー層だと断定はやめてほしいです。

[237: 検討板ユーザーさん]

>>144 匿名さん
そうかなぁ？スマホ、タブレットをわざわざ浴室に持って使用する方が面倒かと思います。
浴室にテレビは便利だと思います。

[238: 検討板ユーザーさん]

>>144 匿名さん
そんなわがまま言うなら他の物件探そうよ！

[239: 検討板ユーザーさん]

>>209 匿名さん
うーん。少し使うなら全然いいと思いますが、ラウンジで子連れで占領しての長居はやめようね。

[240: 検討板ユーザーさん]

親は注意してちゃんと聞かない子には根気強く注意をして躾をしてください！少しでも自身で気になるなら防音マットを敷くことが周囲への配慮だと思います。