湾岸エリアってそんなにいいでしょうか？

[匿名さん]

今人気の湾岸エリア。供給戸数はとても多く、デベロッパーに煽られ気味な感もあります。
しかし、私的には湾岸エリアに対して根本的な疑問・懸念を拭い去ることはできません。
それは、あの場所は元々海だったのであり、所詮埋立地に過ぎないということに由来します。

私は以下のようなことを常々疑問に思っています。

・そもそも地盤が良くないので、大きな地震が来たら液状化現象が起こらないのか？その場合、建物への影響は避けられないのではないか？
・基礎杭を深く設置しているというが、震動で途中で杭が折れてしまうことはないのか？そうなった場合、建物をちゃんと支えられるのか？
・東京湾直下型地震が起きた場合、東京湾に津波が発生することはないのか？もし津波が発生したら、真っ先に襲われるのが湾岸エリアであることは論を待たないのではないか？

皆さん、どう思われますか？

[342: 匿名さん]

とりあえず内陸が必死なことだけは良く解ったｗ
何この余裕の無さ・・・

[343: 匿名さん]

そんなに海が良いの？

[344: 匿名さん]

内陸は何に必死なのでしょうか？資産価値の差を埋めようと必死なのは湾岸では？
勝負はいうまでもないので、別に内陸派は遊んでいるだけですよ。

[345: 匿名さん]

>>344
必死だな〜
＞別に内陸派は遊んでいるだけですよ。
遊んでいる割には、随分書き込みが多いですねｗ
相手にしてないのは湾岸の方なのでは？

[346: 匿名さん]

湾岸マンションの中古価格が落ち着いたら、結果が出るって
暴落する可能性の方が高いと思う。

大昔の多摩ニュータウンも、安いので最初は大人気だったからね。

[347: 匿名さん]

湾岸ヴァカは約一名です
みんなで遊ぼうね

[348: 匿名さん]

>>347
え、内陸派はそんなに、このスレに居るの！？
ホント必死なんですね〜ｗ

[349: 匿名さん]

都心内陸スレで内陸派がやっちゃったね・・・
急にレスも止まったし醜い罵詈雑言を
言っていたのは一人だと信じたい・・・

[350: 匿名さん]

湾岸で戸建てが一番良い。
地面が欲しいよ〜〜〜〜

[351: 匿名さん]

湾岸に戸建て？
いいなー、それ！
不動産なんて土地を所有してこそナンボのモンだからねぇ。
整然とした広い街路に一流ハウスメーカーの注文住宅が立ち並ぶ姿を見てみたい！
湾岸の高級住宅街が日本一のステータスになる日がきっとやってくるよ！

[352: 匿名さん]

今度は自分でレスして自分で貶す作戦ですか？
ホントお暇ですね〜

[353: 匿名さん]

>351
牛小屋か豚小屋がいいなー
処理場も近いし、産地直送！

[354: 匿名さん]

どした？
湾岸派の元気がないなー？
湾岸が日本一のステータスになる構想が持ち上がってるというのに。

[355: 匿名さん]

この時間はみんな寝てるんじゃないかな？

[356: 匿名さん]

内陸に一日中張り付いてるアフォが一人居るね・・・

[357: 匿名さん]

千代田区や文京区ぱっとしない印象がある。
麹町のダイヤモンドホテルあたり、どんよりしててちょっとひいた記憶がある。
あれが都心の高級住宅地のひとつなのかな？

[358: 匿名さん]

まあ、千代田区や文京区の高級住宅街の良さは分からん奴には分からんさ。
伝統と格式というものを解せず、華美で煌びやかな場所がいいとしか思えん奴には。
高級住宅街と言われる場所でも、そういう雰囲気の所はそんなに多くはないんだから。
そういう奴にはタワーマンションの林立するだけの品性をに欠ける湾岸が一番お似合いだ！

[359: 匿名さん]

>>358
自分のレスが一番品性に欠けてるの早く気付きましょうね

[360: 匿名さん]

>359
あなたに品性がないので、理解できないだけ
地方育ちには理解できないだけですよ

[361: 匿名さん]

地方でもその地域地域の名士はいます。
そういう人だったら文京区や千代田区の高級住宅街良さも分かるんでしょうが、
名士ではない地方出や都会でもあまり裕福とは言えない住環境の良くない場所
に住んでる・住んでた人が湾岸を買いたがるんでしょう。新興の湾岸に行けば
とりあえずそんな自分の出自は隠せますからね。

[362: 匿名さん]

>とりあえずそんな自分の出自は隠せますからね。

そんなことを考えつく貴方って・・・
普通思いつかないですよ、そういう立場に立たないと。

[363: 匿名さん]

>>361
なんだよ名士ってｗ
内陸信者もココまでくると正直引くね・・・

[364: 匿名さん]

>>363
あんたは湾岸地区の面汚しだよ！

[365: 匿名さん]

っと必死な内陸クンが言っております

[366: 匿名さん]

>361さん
あなたの言うことが、図星だったんですよ。
都営住宅でも、けっこう出生地自慢って多いんですよ
大規模だから、誰もわからないと思うのか言いたい放題

湾岸マンションがが都内城東地区、千葉出身に人気なのは事実のようです。
都心物件と比較して、割安であることは事実ですから、気軽に都民という感じ

[367: 匿名さん]

>都営住宅でも、けっこう出生地自慢って多いんですよ

イマイチわからないのですが、それは「大阪出身ですよー」とか「名古屋出身ですよー」とか言い合ってるの？

[368: 匿名さん]

湾岸が千葉都民に人気というのは、私もその一人として納得できるような気がする。
千葉都民には、あまり地域に溶け込まず、匿名性を持ったまま生きていたい、という
心情がどこかにあるね。湾岸の高層マンション街にはそれを満足させる何かがあるの
かもしれない。

[369: 匿名さん]

[370: 匿名さん]

>366

>>都内城東地区、千葉出身に人気なのは事実のようです。

やっぱりそうだったんですね。納得納得。
都心や城南・城西の一定レベル以上の所に住んでたら、どう考えても湾岸なんかに住みたいと
思わないですからね。まあ、都心在住でも経済的に余裕のある方が気分転換のためのセカンド
ハウスとして湾岸最上階角部屋を買うというのなら話は分かりますけど。

[371: 匿名さん]

>>そんなことを考えつく貴方って・・・
>>普通思いつかないですよ、そういう立場に立たないと。

いやぁー、簡単に想像つきますよ。
そういう立場に立たなくても。
湾岸購入層の心理なんて。

[372: 匿名さん]

>370
当たり前じゃないですか、自分の境遇がよくわかっているから
湾岸の方達は、必死で反論するのよ。
自分なりには、立身出世と思いこみたいのは理解できますよね？
育った地域や境遇まで、今更言われたくないし、告白したくないから。

内陸のまともな住宅地のマンションが安ければ、
わざわざ湾岸まで行かないでしょう。


浦安のマンションと似ていますよ。

[373: 匿名さん]

>>361
言いたいことズバリです

>>362
必死になって出自を隠す人は多いです（すぐにわかります）

>>363
名士とは縁の無い場合はそう思うのでしょう

[374: 匿名さん]

たとえ、予算不足で内陸の新築が買えなくても、新築でも湾岸を買おうとは思いません。
立地の良い内陸の中古マンションにはいいものが沢山ありますからね。

[375: 匿名さん]

なるほど、ここは出自を隠したい人達が集まるスレなんだな。
みんな必死だもん

[376: 匿名さん]

湾岸地区は興味もなかったけど、名前だけは最近コマーシャルで知っています。

別スレですが
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44887/
431さんの言われることが、湾岸マンション地区の実態のようですね。

夢はあっても、希望は当分持てない、経済は正直です。

[377: 匿名さん]

ホントに必死で別スレまで探してたみたいだ・・・

[378: 匿名さん]

相変わらず連投好きですね・・・
もう少し余裕を持ちましょうよ内陸さん

[379: 匿名さん]

連投なんてしてないですよ

[380: 匿名さん]

湾岸住民としては豊洲購入者と港南、芝浦購入者は分けて欲しいです。
お願いですから同じカテゴリーにしないで下さい。

[381: 匿名さん]

内陸信者はただレス数が多ければ勝ちだと思っているから困る。

[382: 匿名さん]

>380
どっちも大して変わらないと思いますけど。
港区って言ったって、内陸の港区と一緒だと思われたくありません。
所詮湾岸は湾岸、一括りです。

[383: 匿名さん]

>381
それは湾岸派の方。
湾岸派のスレが多くなれば、まともな反論が出来てない、内陸の良さを語れていない、
挙げ句の果てには湾岸派の圧勝とか言い出すのがお決まりのパターン。
湾岸派には知性のかけらも見られませんな。

[384: 匿名さん]

>380
港区、江東区の違いを言っているのですか？
そういうことを言う人もいるから、千葉都民、城東住民に
人気があるのでしょうね。

湾岸だって、住所は港区はと胸を張って誇れますからね。

[385: 匿名さん]

そうそう、湾岸だって港区って言えるもんねｗ

[386: 匿名さん]

もうどのスレにどの書き込みがあったかわかんなくなっちゃったよ。

[387: 匿名さん]

別に港区と江東区の格の違い云々ではなくて豊洲購入者に
ちょっと病的な人が数名いるんです。
多分同じマンション購入者も嫌がっているでしょう。

[388: 匿名さん]

確かに湾岸と言うより、豊洲関連ってヤバイかんじの投稿が多いよね。
どこ買ったんだろう？

[389: 匿名さん]

豊洲の、お買い得な「低層階＆中住戸」を買ったのは予測できます

[390: 匿名さん]

お買い得かどうかが、このスレッドの主要テーマでは？
いまんとこただ安いだけと言う論調だけど。

[391: 匿名さん]

>>390
勝手に決めんな！
地盤液状化、支持層深すぎが主要のテーマだっつーの！