《契約者用》アクアスイート（グローバルビレッジプロジェクト）

[契約済みさん]

契約者用のスレッドです

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575679/

物件名：アクアスイート（グローバルビレッジプロジェクト）
所在地：千葉県流山市流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業区域内5-3街区6画地（地番）
交通：つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩12分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩13分
間取：3LDK～5LDK
面積：72.57平米～105.48平米
売主・事業主：丸紅
売主・事業主：住友不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[251: 中古マンション検討中さん]

>>242
いろいろ消されているようですが、
結局のところマンションの周りの不特定多数が関わる公共の場所で、
マンションの住人が問題を起こしているから、こういう場所で非難される事になっていると思います。
マンションの中の人にしかわからないことならマンションの中で解決すればいいですが、
もうそういうレベルではなくなっているのでは。
「ちょっと、おかしい」のは沿道に柵を立てる行為です…
住民でない人からマンション住人や管理組合に対して「この問題をどうにかしろ」と言われているように感じます。

[252: 匿名]

全く同感します。
私は242の人間ですが、
このマンションの管理人の感覚としてはマンション内の事しかやらないのです。
ひまわりの件は私はどう管理人が言っているか詳しくは分かりませんが
客用の駐輪場もないのも気になります。
マンション内に放置している自転車には厳しいですが少し管理外から外れたところにゴロゴロ自転車が倒れていても御構い無し。
友人が自転車できたらどこに停めて良いの…？と私も頭を抱えてしまいます。

ひまわりも自転車のも似たようなものなのかと思います。
マンション内でないから関係ない、じゃあ周りに住んでいる人の目は気にならないのかと思いました。
組合に話すべき内容かなと思いました。

話が逸れますが、ひまわりのような大きいお花で尚且つあの柵が問題になっているのでしょうか？
小さいお花なら問題がないことなのですか？

[253: 住民]

客用駐輪場の話はよく出ますが、どこに作るかって話になります。作ることによるリスクは無いのか？費用はいくらかかるのか？景観は損ねないのか？いろんなことを考えます。

仮に作るにしてもお金も相当かかりますから、住民へアンケートも取ることになるでしょう

そこで大多数の合意を得られて、初めて客用駐輪場を作るかって話になるかと思います。

ここまでしてやりたいって方は、管理組合の役員に立候補されたらいかがでしょうか。どんなに外野が言っても役員にならなければ実行できませんので

[254: 匿名]

>>253 住民さん
1日どのくらいの人数が自転車で遊びにきているか分かりかねますが、
とりあえずでも良いので(赤い三角ポールでも良いので)客用駐輪場を設けてどのくらいの人数が駐輪するのか試してみるだけでも良いかなと思うのです。

絶対に作って欲しい！とまでは考えが至りませんがじゃあマンションのちょっと出たところにバラバラバタバタ置いている自転車は市の景観を損ねるものだと思いましたので…。

役員に知り合いがいるので、伝えてみようと思います。ありがとうございました。

[255: 住民板ユーザーさん]

花の大小ではないと思います。
マンション内で完結するのではなく、公共の場に柵を立てて私有化する点が問題だと考えます。
柵を作らずサラッと種を蒔くならご愛嬌かもしれないです。

[256: 住民]

>>254 匿名さん
役員に知り合いがいるのでしたら、是非そうされたら良いと思います。
ここで言っても何も変わりませんからね。変えられるのは管理組合だけです。

[257: 匿名さん]

255：住民版ユーザーさんと同意見です。その私有化が問題と思います。まあ、とりあえずは夏が終わったら速やかに後片付けがされることを願っています。

[258: 匿名さん]

思うのですがトラブルになるくらいなら市がそのヒマワリの方に土地をあげてしまえばいいのではないでしょうか。
ヒマワリなら奇麗ですしみんなの為になると思います。
市もそれくらいの度量があったほうがいいと思います。

[259: 住民]

使用権を与えるくらいが妥当でしょうね
流山市のホームページを見る限り、景観を損ねない程度なら、届け出をすれば植栽は出来そうです
ただ、現状の植栽は杭の打ち込みなど明らかにやりすぎですね。夏が終わってひまわりが枯れたらどうするんでしょうね

[260: 住民板ユーザーさん1]

>>259 住民さん

ヒマワリが枯れたら管理費で処理すればいいのでは？
綺麗なヒマワリが見れて我々はもっと感謝するべきですよ。
むしろ管理費から維持費を出してもいいくらい。

[261: 住民板ユーザーさん1]

意味が分かりません

[262: 匿名さん]

勝手に柵を立てて占用された事を理由に、その土地を譲渡する市はないと思いますよ。

また、勝手にマンション周辺にお花を植えたので撤去費をマンションから出してほしいと言われても、通る意見とは思えません。

もし、市への申請を行っていないならば、行った方がよいと思います。順番は違いますが、事後でも行わないよりは良いと思います。

[263: 匿名さん]

>>262 匿名さん
なるほど、マンションから正式に市に謝罪して今から許可をもらうということですね。
そうした方がいいかもですね。
理事会から提案する形になるのですかね。

[264: 住民板ユーザーさん1]

植えた本人が手続きすればいいでしょうが、
本人が名乗り出てこないことにはどうしようもないですね

もしくはひまわりの手入れしてる現場を取り押さえて、市への申し入れを促すしかないですが、管理会社がそれをやるとは思えないですね
誰か正義感の強い住民が出てきてやるしかなさそうですね。トラブルになりそうですが

[265: 匿名]

昨夜、久々に涼しかったので窓を開けて網戸にしていたのですが何やらとても小さい虫を発見！
数匹かなーと退治しながら窓をよく見たらおぞましい数の虫が！！！
うちだけですよね？
もう嫌になるくらいの数で泣きそうです。
小さ過ぎて網戸を通過してきた模様。。。

[269: 住民板ユーザーさん1]

・アース製薬の網戸スプレー
・フマキラーの虫除けバリアブラック

私も虫に悩まされていましたが、
この二つを併用したらぱったり虫がいなくなりました。
一度試してみてはいかがでしょうか

[270: 住民板ユーザーさん7]

>>269 住民板ユーザーさん1さん
朝から昨夜の虫処理してました。。。
教えてくれたのを試してみますね！
今夜は、窓開けるのが怖い。

[271: 住民板ユーザーさん7]

[No.266～本レスまで情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[272: 住民板ユーザーさん1]

最近夜に河原でロケット花火や爆竹が多いですね。

[273: 住民板ユーザーさん2]

うちもです！多分同じ日だと思いますが、網戸も抜けるほどの小さなコバエらしき虫が、たくさん入りました！部屋の中はアースノーマットで対応しました。この他の日は何も起こらなかったですが、たまたま大量発生したのでしょうか…

[274: 住民板ユーザーさん1]

そもそも公園で花火はやっていいのでしょうか？？

[275: 住民板ユーザーさん1]

ヒマワリも大小さまざまな虫を寄せ付けますからね

[276: 匿名]

みなさんベランダの清掃はどうしていますか。
バケツに水くんでデッキブラシで磨くことが良いのでしょうかか

[277: 住民板ユーザーさん1]

今日のお昼くらいですが、ひまわりが植えられているちょうど向かいの家の庭あたりを私服の男性が水撒きをしていました。水源が外に設置されているマンションの水道だったので、少し気になったのですが、管理人などに伝えた方がよいのか迷いました。あれ、水道代とか管理費から出てるんですよね？

[278: eマンションさん]

来客用の駐車場とか…
確かにあったらあったで便利そうだけど、土日の川岸の野球場とサッカー場利用者で占拠される気しかしない
土日の土手沿いの路駐も大半はそれな気がする

[279: eマンションさん]

↑
駐車場→駐輪場の間違いです

[280: 匿名さん]

共用部の水道代は管理費から払ってますね

[281: マンション住民さん]

花火のときに土手で観覧してましたが、マンションへ目を向けると外に手を出してベランダで喫煙している人がいました。
禁止事項を平気で無視する住人のモラルを疑います。迷惑です。

[282: 住民板ユーザーさん1]

すみません。後付けで食洗機つけた方いらっしゃいますか？
置き型でいいやと思っていたのですが、分岐水栓が取り付けられない水栓らしく、ビルトインにするしかないかと思っています。
どこの業者で工事したとか、工事費とか教えていただけないでしょうか。

[283: 住民板ユーザーさん1]

昨夜も小さい虫が網戸をすり抜けて沢山きました。。。
色々虫対策してますが、意味ないですね。
階数によるんですかね？
みなさん、カーテン遮光の夜閉めてますか？
光にくるんですかね。。。
土手沿いだからある程度の虫は覚悟していましたが。

[284: 住民板ユーザーさん1]

ひまわりはやっぱり放ったらかしになってきましたね。今週も大型台風が迫ってますし、今年は台風当たり年。枠組などが飛び散ってどこのベランダに入り込むのでしょう。リバービューサイドだと安心ですね。

[285: 住民板ユーザーさん6]

駅前のショールームがあったところは何になるのでしょう？

[286: 住民板ユーザーさん1]

浄水器のカートリッジの品番わかる方いらっしゃったら教えていただきたいです。よろしくお願いします。

[287: debu]

>>286

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[288: 匿名さん]

元は駐車場みたいなので、駐車場に戻るかと。とりあえず、何かを建てるような看板は見つかりません。

[289: 住民板ユーザーさん1]

>>287 debuさん
ありがとうございます！！助かりました。

[290: 匿名さん]

72㎡4090万円で中古が出てました。

[291: 住民板ユーザーさん1]

流山おおたかの森駅前が買えちゃうわ。

[292: 住民板ユーザーさん1]

リバービューの11階に賃貸も出てるんですね。結構安い！

[293: 住民板ユーザーさん1]

結構マンションの至る所から緊急地震速報のアラーム音が鳴るんですね。防災無線の声色が不気味すぎます。

[294: 住民板ユーザーさん8]

緊急地震速報、大げさ過ぎですよね。あれくらいの地震であんなにマンションの外でも防災音流れてたら、
本当に大きな地震が来た時に逃げ遅れそうです。

[295: 住民板ユーザーさん1]

ここは長期優良住宅になるんですか？

[296: 住民板ユーザーさん1]

なりません

[297: 住民板ユーザーさん1]

たまに、駐車場や駐輪場らへんにあまり見た事がない鳥がいるのですが、あれは何ていう鳥でしょう？？？

[298: 住民板ユーザーさん1]

ここの住人民度低いです！

[299: 匿名さん]

>>298 住民板ユーザーさん1さん
何かあったんですか？

[300: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター前は静かにしろよ。
安普請のクソ建物だから壁が薄いんだよ。

[301: 住民板ユーザーさん5]

くいどん隣、セブンの前の今建設中のところは何ができるのでしょうか？？

[302: 住民板ユーザーさん1]

昨日も深夜に一階あたりでうるさかったですね。民泊してるのですかね？

301さん
GSのことですか？

[303: 匿名]

ここって壁とか薄いんですかね？
テレビなどつけていなくて普通に話しているだけで、
突然壁ドンドンドン！されてしまいました。

[304: 住民板ユーザーさん1]

壁を叩かれたのがわかる程度の厚さしかない、ってことですよ

[305: あのー]

しつもんとかは解るけど、民度低いとかはグチでしかなく、ネットに書く事ではないかと、、
それ自体が空気を悪くするかと、、
自分から挨拶してより良くしましょ！！

[306: 住民板ユーザーさん1]

質問。

夜にエントランスの植栽に自転車止めてるのってなんですかね。

ルールが守れない人はマンションとか向いてないから出ていった方が良いですよ。

自転車シールナンバー
8番、79番

[307: 住民板ユーザーさん1]

今日も8番の自転車置いてあった。

[308: 匿名さん]

中古、いくらなんでも高過ぎませんか？

[309: 住民板ユーザーさん1]

高いと思うなら安いマンション買えば？

[310: 匿名さん]

>>309 住民板ユーザーさん1さん
？

[311: 住民板ユーザーさん1]

暑い日が続いてますが、ベランダにビニールプール出しますか？

[312: 住民板ユーザーさん1]

向日葵の人。
毎日違法駐車。

駐車場借りれないのかな？
それとも、民度がひくいのかな？

[313: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[314: 住民板ユーザーさん1]

8階で子供の締め出し。うるさいですね。

[315: 住民板ユーザーさん1]

管理費払えない、払わない人がいるみたいだけど、アパートか一軒家に住めば良いのに。
タバコは自分の部屋の室内で吸え！
臭いんだよ。ばか。

[316: マンション住民さん]

タバコを部屋で吸うと臭くなるからベランダなり共用部で吸ってるんですけど。それくらいわからない？

[317: 住民板ユーザーさん1]

共用部でのタバコは禁止です

[318: 住民板ユーザーさん1]

毎日、どこかでサックスの練習してる人いませんか？申し訳ないですが、楽器って吹いていいんでしたっけ？
1年くらいずっとほぼ毎日でノイローゼになりそうです。

[319: 住民板ユーザーさん4]

はじめまして。投稿失礼します。
上の部屋のお宅のお子さんが朝早くから夜遅くまで、結構な時間をドタドタ走り回ったりゲームをしているのかドンドン跳び跳ねたりしているような音がしてとても困っています。
管理人さんにお願いして騒音注意のお願いチラシを入れていただきましたが、一向に止まないどころか前以上に賑やかになった気がします。

騒音でお困りになったことがある方、周りで知人の方が対処なさったなど何かご存知の方はいらっしゃいますか？

ご意見よろしくお願いいたします。

[320: マンション住民さん]

管理組合の連絡先が分からなくなったのですが教えていただけませんか？

[321: 住民板ユーザーさん4]

[セキュリティ上問題のある投稿のため、削除しました。管理担当]

[322: 住民板ユーザーさん8]

>>319 住民板ユーザーさん4さん
上下階の騒音はどのマンションでもあるようですが、騒音は特定が難しく、近隣住戸にチラシを配るくらいしか対処法が無いようです。
1番効くケースは該当住戸に訪問して、直接お願いをすることですかね。ただ、その場合は管理組合や理事会を間に挟むことは難しいようです。(どちらも中立的立場のため)

[323: 住民板ユーザーさん4]

>>322 住民板ユーザーさん8さん

こんばんは。
リプライいただきまして有り難うございました。
管理組合や理事会が中立な立場であることから間に入っていただくことが難しいとわかりました。

夏休みに入ったからか一層賑やかなため、我慢の限界が来てからでは遅いので、その前には上のお宅に直接伺ってお願いしてこようと思います。
ご意見有り難うございました。

[324: マンション住民]

今日？も騒音注意のチラシを投函してくれましたね。
管理人室にお願いした甲斐がありました。

上の階の子供だと思うのですが、毎晩走り回ってて足音すごい聞こえるんですよね。

[325: 住民さん3]

>>324 マンション住民さん

上の階からの音、結構聞こえますよね…
私も数ヶ月前から上の階からの騒音に悩まされております。
最初はDIYでもしてるのかな？と思い、少しの期間なら、と我慢しておりましたが、数ヶ月経っても音が止むことはありませんでした。
お子さんが走り回ってるのか、ゲームや運動をしているのか分かりませんが、トントントントンと響いております。
（遊びに来た友人にも、上の階の人の足音すごく聞こえるね、と言われるくらいの音です）
日中は仕事で家を空けているので分かりませんが、毎日20時～22時頃に物音が始まるのでとても困っております。
これ以上続くようなら、私も管理人室にお願いしてみようと思います。
同じ悩みを抱えてる方がおり、少しだけ気持ちが楽になったのでコメントさせて頂きました。
お互い解決すると良いですね。

[326: 住民]

この建物は上からも隣からも音が響く外れ物件でした。我慢するか、引っ越すかしかないかもですね。同じ集合住宅でも、以前住んでた物件ではこんなことは無かったです。残念です。

[327: 住民さん8]

アクアスイートは

[328: 住民さん8]

マンション内ではかなり口コミでご存知の方も多いかと思いますが、マンション7階住人で、＊＊＊＊している女性がいます。仲良くなろうと近づいてきます。子育てママです。気をつけてください。

[329: 住民さん8]

信じる信仰のお誘いです

[330: 住民さん5]

理事会の決定が酷い。
ここ最近は利便性が上がるどころか、明らかに恣意的なことばかり。

[331: 住民さん5]

>>330 住民さん5さん

いまなら、まだ理事会に立候補できますよ！
理事会に入ってマンションを良くしましょう！

[332: 住民さん1]

マンションに不満があるなら、理事会に立候補して変えていくのが1番手っ取り早いですね。元理事会メンバーより

[333: 住民さん6]

マンションの騒音が気になるなら戸建てに住めばいい。
様々な性格の子供がいる。
言ったって聞かない子もいるし、年齢や子どもの人数など、環境やその時々によって、どうしてもぐずってドタバタする子をとめられないことだってあると思います。
もっとお互いさまだと思って、思いやりをもちましょう。

[334: 住民さん1]

今朝5時前、すごい破裂音がしましたが何だったのでしょう

[335: 管理担当]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[339: 住民さん1]

野田ナンバーの車には恥ずかしくて乗れない。
東京を走るなんてもってのほか。

[340: 住民さん1]

最近一階共有スペースが小学生に専有されている光景をよく見かけます。利用は３０分以内とかのルールを作るとよいのではないでしょうか。

[341: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]