《契約者用》アクアスイート（グローバルビレッジプロジェクト）

[契約済みさん]

契約者用のスレッドです

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575679/

物件名：アクアスイート（グローバルビレッジプロジェクト）
所在地：千葉県流山市流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業区域内5-3街区6画地（地番）
交通：つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩12分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩13分
間取：3LDK～5LDK
面積：72.57平米～105.48平米
売主・事業主：丸紅
売主・事業主：住友不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[222: 低層階さん]

>>221 匿名さん

私もそれ思いました。
管理の人？にそれとなく言ってみたのですが駐輪場は契約にないので手が出せないと言われてしまいました。
駐輪場は住民管理だと。

[223: 匿名]

>>222 低層階さん
そうなんですね。。。
管理費払ってるけど、どこまでがやってくれるのかが結構曖昧ですよね。
住民管理だと、みんなで掃除するしかないって事ですかね。
お掃除してくれる方々マンション周りとかお喋りしながら散歩してるの見るとやっていただけたらなぁと思ってしまいます。

[224: 匿名さん]

契約外の事やってもらう訳にいかないので仕方ないですね。

[225: 住民でない人さん]

223さん
今の時代、契約外のことをすると逆に怒られてしまうでしょうから難しいでしょうね。

[226: 住民板ユーザーさん1]

マンション内に管理組合や管理人さん宛ての意見箱があったらいいと思うのですがいかがでしょうか。

[227: 住民板ユーザーさん1]

来客用の駐車場を予約しているのに、無断で停めている方がいて困ります。今まで何度かありました。
以前は中の駐車場に無断駐車していた方もいたようですし、この程度のルールも守れないとか神経を疑いますね。
サイコパスなんでしょうか。

[228: 住民板ユーザーさん3]

>>227 住民板ユーザーさん1さん

私も同じことがありました。待ってたら停めてた住人らしき人が戻ってきたから文句を言ったら、空いてるとこに停めて何が悪いと逆ギレされました。
そして片言の日本語。なんだかな。

[229: 住民板ユーザーさん1]

>227 228大問題ですね。料金が発生してるのに、誰かに停められてて使用できないなんてあり得ません。

[230: 住民板ユーザーさん1]

有料駐車場の問題は私もありました
とりあえず長谷工コミュニティの指示通り
ナンバー控えて写真とって送りましたが、なにかやってくれるわけでもなくですから、現状では解決方法がみえないですよね。
私有地に無断駐車自体は警察動きにくいみたいですし、、、
(不法侵入としては動けるのかな？)

[231: 住民板ユーザーさん1]

停めた者勝ちはいい加減対策しないとちゃんと予約してる人が馬鹿を見る。もう見てる。

[232: 住民板ユーザーさん1]

エアコン取り付けについてですが隠ぺい配管でしょうか？教えて下さい(＞人＜;)

[233: 住民板ユーザーさん1]

河川敷？堤防で歌ってるのなに！？

[234: 匿名さん]

>>232 住民板ユーザーさん1さん

ここは隠蔽ですよ。
一番高いやつです。見積もりで工事費20万と言われました。

[235: 住民板ユーザーさん1]

工事費20万もしませんよ。うちは1万円くらいでしてもらいました。

[236: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます(о´∀`о)

[237: 匿名さん]

>>235 住民板ユーザーさん1さん

新しく来た人に嘘をつくのはよくないな。
一万でエアコン付けたってどんな三流業者だよ。

[238: 住民板ユーザーさん1]

向日葵の人に少しでも良心、公共心かあるなら、台風前に片付けて欲しいです

[239: 匿名さん]

>>238 住民板ユーザーさん1さん
あの中国人の中年親父に良心や公共という概念はないと思う。
廊下に平気でタンを吐く奴だから

[240: 住民板ユーザーさん5]

ヒマワリいっぱい咲いてますね

[241: 住民板ユーザーさん2]

今日からの台風でどこのベランダに飛び入ってしまうのでしょう

[242: 住民板ユーザーさん1]

なんか、こういう不特定多数が見れる場所で(もちろん住人以外も)
写真とか、特定の人のことを非難したりとかはどうなんでしょうか？
そんなことをする為にこの掲示板が存在してるならとても怖いと思いました。
何か有益になる情報が皆さんに伝わるなら良いと思いますが人種差別の発言や、本当に住民が撮ったかどうかわからない写真まで…。

ちょっと、おかしいと思います。
本当にどうにかした方が良いと思うなら、顔のわからない人間同士でここで話すのではなく役員に相談するなり何かした方がよっぽど良いと思います。
どうにもならないからここで誹謗中傷してるんだろ、は違うと思います。

[246: 住民板ユーザーさん3]

ちょっと荒れてますね笑
節度ある住民として素敵なマンションにしたいと熱望します。
公共でだめなことはやっぱりだめと、正すことが必要だと思います。マンションどころか流山市のルールに反するのは見過ごせません。

[247: 住民板ユーザーさん1]

最近深夜にパトカーが来てますね。川沿いの路上駐車がなくなるといいなぁ。

[250: 匿名さん]

[No.243から本レスまで、情報交換を阻害 する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］

[251: 中古マンション検討中さん]

>>242
いろいろ消されているようですが、
結局のところマンションの周りの不特定多数が関わる公共の場所で、
マンションの住人が問題を起こしているから、こういう場所で非難される事になっていると思います。
マンションの中の人にしかわからないことならマンションの中で解決すればいいですが、
もうそういうレベルではなくなっているのでは。
「ちょっと、おかしい」のは沿道に柵を立てる行為です…
住民でない人からマンション住人や管理組合に対して「この問題をどうにかしろ」と言われているように感じます。

[252: 匿名]

全く同感します。
私は242の人間ですが、
このマンションの管理人の感覚としてはマンション内の事しかやらないのです。
ひまわりの件は私はどう管理人が言っているか詳しくは分かりませんが
客用の駐輪場もないのも気になります。
マンション内に放置している自転車には厳しいですが少し管理外から外れたところにゴロゴロ自転車が倒れていても御構い無し。
友人が自転車できたらどこに停めて良いの…？と私も頭を抱えてしまいます。

ひまわりも自転車のも似たようなものなのかと思います。
マンション内でないから関係ない、じゃあ周りに住んでいる人の目は気にならないのかと思いました。
組合に話すべき内容かなと思いました。

話が逸れますが、ひまわりのような大きいお花で尚且つあの柵が問題になっているのでしょうか？
小さいお花なら問題がないことなのですか？

[253: 住民]

客用駐輪場の話はよく出ますが、どこに作るかって話になります。作ることによるリスクは無いのか？費用はいくらかかるのか？景観は損ねないのか？いろんなことを考えます。

仮に作るにしてもお金も相当かかりますから、住民へアンケートも取ることになるでしょう

そこで大多数の合意を得られて、初めて客用駐輪場を作るかって話になるかと思います。

ここまでしてやりたいって方は、管理組合の役員に立候補されたらいかがでしょうか。どんなに外野が言っても役員にならなければ実行できませんので

[254: 匿名]

>>253 住民さん
1日どのくらいの人数が自転車で遊びにきているか分かりかねますが、
とりあえずでも良いので(赤い三角ポールでも良いので)客用駐輪場を設けてどのくらいの人数が駐輪するのか試してみるだけでも良いかなと思うのです。

絶対に作って欲しい！とまでは考えが至りませんがじゃあマンションのちょっと出たところにバラバラバタバタ置いている自転車は市の景観を損ねるものだと思いましたので…。

役員に知り合いがいるので、伝えてみようと思います。ありがとうございました。

[255: 住民板ユーザーさん]

花の大小ではないと思います。
マンション内で完結するのではなく、公共の場に柵を立てて私有化する点が問題だと考えます。
柵を作らずサラッと種を蒔くならご愛嬌かもしれないです。

[256: 住民]

>>254 匿名さん
役員に知り合いがいるのでしたら、是非そうされたら良いと思います。
ここで言っても何も変わりませんからね。変えられるのは管理組合だけです。

[257: 匿名さん]

255：住民版ユーザーさんと同意見です。その私有化が問題と思います。まあ、とりあえずは夏が終わったら速やかに後片付けがされることを願っています。

[258: 匿名さん]

思うのですがトラブルになるくらいなら市がそのヒマワリの方に土地をあげてしまえばいいのではないでしょうか。
ヒマワリなら奇麗ですしみんなの為になると思います。
市もそれくらいの度量があったほうがいいと思います。

[259: 住民]

使用権を与えるくらいが妥当でしょうね
流山市のホームページを見る限り、景観を損ねない程度なら、届け出をすれば植栽は出来そうです
ただ、現状の植栽は杭の打ち込みなど明らかにやりすぎですね。夏が終わってひまわりが枯れたらどうするんでしょうね

[260: 住民板ユーザーさん1]

>>259 住民さん

ヒマワリが枯れたら管理費で処理すればいいのでは？
綺麗なヒマワリが見れて我々はもっと感謝するべきですよ。
むしろ管理費から維持費を出してもいいくらい。

[261: 住民板ユーザーさん1]

意味が分かりません

[262: 匿名さん]

勝手に柵を立てて占用された事を理由に、その土地を譲渡する市はないと思いますよ。

また、勝手にマンション周辺にお花を植えたので撤去費をマンションから出してほしいと言われても、通る意見とは思えません。

もし、市への申請を行っていないならば、行った方がよいと思います。順番は違いますが、事後でも行わないよりは良いと思います。

[263: 匿名さん]

>>262 匿名さん
なるほど、マンションから正式に市に謝罪して今から許可をもらうということですね。
そうした方がいいかもですね。
理事会から提案する形になるのですかね。

[264: 住民板ユーザーさん1]

植えた本人が手続きすればいいでしょうが、
本人が名乗り出てこないことにはどうしようもないですね

もしくはひまわりの手入れしてる現場を取り押さえて、市への申し入れを促すしかないですが、管理会社がそれをやるとは思えないですね
誰か正義感の強い住民が出てきてやるしかなさそうですね。トラブルになりそうですが

[265: 匿名]

昨夜、久々に涼しかったので窓を開けて網戸にしていたのですが何やらとても小さい虫を発見！
数匹かなーと退治しながら窓をよく見たらおぞましい数の虫が！！！
うちだけですよね？
もう嫌になるくらいの数で泣きそうです。
小さ過ぎて網戸を通過してきた模様。。。

[269: 住民板ユーザーさん1]

・アース製薬の網戸スプレー
・フマキラーの虫除けバリアブラック

私も虫に悩まされていましたが、
この二つを併用したらぱったり虫がいなくなりました。
一度試してみてはいかがでしょうか

[270: 住民板ユーザーさん7]

>>269 住民板ユーザーさん1さん
朝から昨夜の虫処理してました。。。
教えてくれたのを試してみますね！
今夜は、窓開けるのが怖い。

[271: 住民板ユーザーさん7]

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