契約者用のスレッドです
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575679/
物件名：アクアスイート（グローバルビレッジプロジェクト）
所在地：千葉県流山市流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業区域内5-3街区6画地（地番）
交通：つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩12分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩13分
間取：3LDK～5LDK
面積：72.57平米～105.48平米
売主・事業主：丸紅
売主・事業主：住友不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2016-08-05 00:17:21
現在の物件
アクアスイート（グローバルビレッジプロジェクト）
《契約者用》アクアスイート（グローバルビレッジプロジェクト）
| No.101 |
by 匿名さん 2017-11-03 15:51:49
投稿する
削除依頼
カフェは値段も手頃ですし、美味しいですよねー
営業時間さえ改善されればもっと利用者も増えるとは思うので勿体無いてすよね |
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| No.102 |
そのパン1つにどのぐらい管理費が使われていることやら・・・
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| No.103 |
スカパーやWOWOWにチャンネルを合わせたところ、テレビ画面に広告のメッセージが表示されて消えません。
有料登録をしないと消えませんか？ |
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| No.104 |
>>103 住民板ユーザーさん8さん
スカパーもWOWOWも有料ですので、所定の手続きを踏む必要がありますね。 |
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| No.105 |
>>104 マンコミュファンさん
ありがとうございます。 |
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| No.106 |
マンション近くの森のまち保育園に入られている方、雰囲気どうですか？！マンション以外のご近所のかたも入られてますか？！4月入園を目指してます。
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| No.107 |
>>106 住民板ユーザーさん3さん
園内はもちろん綺麗で清潔感があり、先生は可もなく不可もなく、と言った感じです。 まだ開園したばかりだからか、行事ごとや、写真撮影など行き届いていないところも多々見受けられますが、お母さんたちの意見を取り入れていく感じになると思います。 マンション以外の方もたくさんいますよ！ |
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| No.108 |
>>107 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます！ 入れるように頑張ります！！ 新設なのでこれから作られていくんですね。駅近はさらに激戦なので マンション近場で保活したいと思います。ありがとうございます。 |
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| No.109 |
①おっ母さんが今週日曜日に閉店
→跡地にスーパーが入る予定。大手では無さそう ②ゴルフ5跡地にフィットネスクラブオープン予定 |
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| No.110 |
エントランスの自動ドアって近づかないと開かないですよね？先日23時前頃、徒歩で帰宅した時に、バス停のあたりで自動ドアが開きました。もちろん他には誰もいません。中々不思議な体験でした（笑）
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| No.111 |
それって、あれですか。見えない誰かがって話は勘弁下さい。
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| No.112 |
外側の自動ドアなら、昼間、勝手に開くのは何度か見たことあります。風が強かったので、何か感知したのかな、としか思いませんでしたが…
エントランス周辺、ビル風強くありません？ |
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| No.113 |
エントランスのカフェ、カップラーメンとか、普通のスナック菓子とか、飲み物もコンビニみたいな感じのペットボトルが売られてました。
前みたいに輸入商品のものだけ並べるのはやめたみたいですね。 |
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| No.114 |
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| No.115 |
ベランダからスカイツリー方面を見ると、青い模様のはいった煙突のある工場？みたいな建物が見えるんですが、あれはなんですかね？
ちょうどスカイツリーと被っちゃって気になるんです。 どなたか分かる方いますかね？ |
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| No.116 |
来年3/20までに公園が完成するようですね。楽しみです。
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| No.117 |
灯油の巡回販売の情報ありますか？
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| No.118 |
西向き住民ですが、この時期の西日は暖かくて助かりますね。布団を干すにはちょうど良いです。
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| No.119 |
朝の通学時間帯に自転車を使いたいけど、一時置きの駐輪場が埋まってて困ってる方、マルヤに一時置き駐輪場ができました。
私は普段は徒歩で駅まで行ってますが、帰りにヤオコーとか寄りたいときに使おうと思います。 利用料金は12時間100円ではありますが、重宝しそうです。 |
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| No.120 |
はじめまして。
住民の方教えてください。 西側のリバービューを検討しているものです。 現在西側に住んでいますが、洗濯物の乾きが良くなく、1日で乾いてない時があります。前は建物など遮るものはありません。 アクアスイートのリバービューは西側ですが、洗濯物の乾き具合はどうですか？ |
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| No.121 |
>>120 おまめさん
西向き中層住民です。 私の感想になりますが、洗濯物の乾きは基本的に良いです。日当たりは抜群です。 今の時期でも午後干せば布団もそれなりにほかほかになります。 昼～夕方にかけて西日が照りつけて、午後は床暖房がいらない日もあるくらいですね。 家を選ぶ上で南向きが一番良いのは間違いないですが、午後の日当たりの良さを考えると個人的には西向きも悪くないと住んでいて思います。 |
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| No.122 |
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| No.123 |
西向きは低層階も見学しました。
値段は安いですが、虫、砂ぼこり、日当たり、土手からの目線が妥協点になります。 個人的な意見としては眺望という魅力を考えると高層階をオススメします。値段との折り合いもあると思いますが。 |
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| No.124 |
マンション住人で草野球チームとか作りたいなって河川敷見ながらいつも思います笑
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| No.125 |
草野球いいですね！
休日小学生が天然芝でサッカー、野球をやってるのを見て恵まれてるなぁ、なんて思ってます。 |
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| No.126 |
賛同ありがとうございます！
サッカーや野球など体動かしたいですよね。 賛成者が多かったら考えるのもありですよね？ |
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| No.127 |
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| No.128 |
天気が良かったので、子供と散歩に行って来ました。菜の花が綺麗でした。
あと、公園に真新しい遊具が置かれてました。来週完成ですから、楽しみですね。 
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| No.129 |
皆さん、隣近所の騒音はどのくらい気になりますか？うちは子どもが3人いるのですが、足音やおもちゃの音でまわりにご迷惑をおかけしていないか気になります。
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| No.130 |
管理人に聞いたところ騒音苦情が寄せられた場合、上下左右斜めの住戸に生活騒音に関するチラシを配るそうです。
そうしたチラシが投函されてなければ大丈夫ではないかと。 |
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| No.131 |
菜の花とってもキレイで気持ちがいいですね！
公園も完成したら、また景色が明るくなりますし夏の花火大会も今から楽しみです。 |
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| No.132 |
菜の花綺麗ですよね(^^)
近所だと桜はどのあたりが綺麗なんだろう？ 土手には桜は咲かないですよね |
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| No.133 |
ベランダにユスリカ、チョウバエが少しずつ発生してきました。洗濯物に付着し、室内にも入り込みます。虫コナーズの設置以外に有効な対策があればご教示ください
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| No.134 |
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| No.135 |
134 住民板ユーザーさん2
返信ありがとうございました。 Ａ棟です。 まだ数匹ですが、暖かくなって増える前に予防したくてお聞きしました |
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| No.136 |
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| No.137 |
虫コナーズじゃダメなんですか？
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| No.138 |
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| No.139 |
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| No.140 |
検討スレッドにあった菜の花が堤防を痛めるという件ですが本当のようですね。
菜の花を除草してもらうには管理会社に言うのでしょうかね？ それとも市役所ですかね？ |
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| No.141 |
河川事務所でしょうけど
意見ありがとうございますって言われるだけだと思いますけどね |
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| No.142 |
菜の花が直接堤防を痛めるというより菜の花が根腐れした場合のモグラやキツネによる関与とのことでした。このへんにモグラやキツネが出没する話は聞いたことないので問題ないのでは。毎年菜の花を楽しみにしているので除草されてしまったら残念です。
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| No.143 |
>>142さん
モグラやキツネも一因とありますがそれだけが原因ならば阿賀川のように菜の花を駆除する必要はないでしょう。 決壊してからでは遅いので住民のみならず地域が一丸となって働きかけるべきことに思えます。 |
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| No.144 |
>>143さん
付近にあなたような頭のおかしな人ばかりが住んでいるのかと思うとため息が出ますね… モグラもキツネも見かけないような地域で「菜の花が咲いている＝堤防が決壊する」なんて不安を煽って。 そんなに決壊が心配なら全国の菜の花の咲いている堤防の前で駆除運動でもしてくればいかがですか？ 江戸川もだいぶ上流のほうから堤防に菜の花が咲いていますので、決壊が心配ならもっと上流のほうから駆除運動されるのがいいかと思います。上流で決壊すれば下流側はみんな水浸しでしょうから。 |
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| No.145 |
>>144さん
このスレを見ているとどんな人が住んでいるかよくわかりますね。 マンション内でたばこを吸う人、ゴミ出しのルールを守らない人、子供に自由に騒がせる人、不安をあおる人、頭のおかしい人扱いする人。 ご愁傷さまです。 |
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| No.146 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
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| No.147 |
マンション前の空いてたテナントに工事はいってますね！
なにができるかご存知の方いますか？ |
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| No.148 |
そこのテナント窓も独特だし、使いづらい構造ですよね。コンビニや飲食店が入れば理想的ですが
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| No.149 |
今度こそ末永く営業して欲しいですね。
わくわくが無くなるとまたスーパー不毛地域に逆戻りですから。 |
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| No.150 |
B棟高層階にお住まいの方いらっしゃいますか？
A棟は虫や砂埃がすごいとのことですが、 B棟の高層階はどんな感じでしょうか。 |
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| No.151 |
向かいのテナント、残念ながら建築事務所でしたね
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| No.152 |
上の階には お子さんがいるようで、多少は仕方ないと承知していますが、兎に角 朝、夜
と 走っている音、跳ねているような音がうるさいです。以前いたマンションでは そのような 騒音を感じた事がないので、正直困っています。 |
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| No.153 |
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| No.154 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.155 |
近隣の小中学校の評判ってどうですか？
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| No.156 |
可もなく不可もなくといった印象ですね。
まあ、中学校から東葛中を狙うのが王道でしょうか |
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| No.157 |
ちなみに東葛中ですが、10倍近い倍率ですよ。
知り合いの方で某有名な進学塾の成績が県でトップ10以内の子が受けましたが、不合格だったようで。本番で実力を発揮できなかったのかもしれませんが。 南流山の塾はどこかおススメありますか？ |
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| No.158 |
駐車場に警官が来てましたね、何があったのでしょう
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| No.159 |
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| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
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| No.163 |
そんなことでいちいち警察呼ぶなんて常識疑うわ。
間違えて止めることだってあるだろ。 ふざけんな！ |
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| No.164 |
>>163 住民板ユーザーさん5さん
警察呼ぶのはどうかと思いますが、「自分の区画と間違えて他の区画に停める」なんて普通はあり得ないですよね |
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| No.165 |
上の階の騒音が酷い。
子供の走らせたり。 ジャンプさせたり。 ２部屋下にも 響く事って あるのでしょうか？ このマンションは壁が薄い？ 寧ろ 音はしないと 業者さんには 言われていた だけに 非常に残念。 たまたま だとしたら 更に残念。 違う部屋にすれば良かった。。。 あと毎朝 エントランスに集まる 子供達のマナーが 悪い。 |
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| No.166 |
お巡りさんが来るんですか。はぁ
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| No.167 |
路上駐車じゃあるまいし私有地で警察来ないでしょ。
>>161こそ適当なことを言わないように。 |
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| No.168 |
165: 住民板ユーザーさん1
現状の構造を伺えてありがたいです。 検討していましたが、センパもしくはおおたかにすることにしました。 |
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| No.170 |
[No.169 と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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| No.171 |
警察よりオーバーステイで入管が来るかもね。
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| No.172 |
環境の良さと車の使いやすさに満足しています。
特段、騒音は気になったこともありませんが、一部そういう住戸もあるようですね |
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| No.173 |
住めば都ですよ。寛容に。
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| No.174 |
今日わくわくスーパー行ったら、
ベーコンの小間切れが100グラム59円でした笑 豚バラは常に100グラム98円だし、野菜・肉の安さは際立ってますね |
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| No.175 |
エントランスで中国語で会話してる主婦達に出くわしました。
こういう場合クレームは管理会社を通すべきなんですかね。中国語は本当に勘弁してもらいたいです。 |
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| No.176 |
>>175 住民板ユーザーさん3
自分たちの母国語で話をするこの何が悪いのでしょうか？ |
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| No.177 |
外国人だからと言って、犯罪者扱いか？
匿名性を利用してこういうことを書き込むのは卑怯だろ。 住民でないと思いますが、ひどく悲しい人なんだと感じました |
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| No.178 |
本当に悲しい気持ちです。
なぜこんな事を書かれたのでしょうか。 今まで見ているだけの掲示板でしたが、つい書き込んでしまいました。 このマンションは、皆さん良識のある方達で良かったと思っていますし、こんな差別的な言葉は同じ住民の方でしたら、本当に辞めるべきだと思います。 |
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| No.179 |
共有施設の情報
①キッズルームに滑り台とソフトブロック導入 ②ゲストルームに加湿空気清浄器導入 周辺の情報 ①アドグランテ南流山の向かい側に焼肉屋オープン(7月) ②ユニクロとスタバの間に飲食店ができる予定 |
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| No.180 |
スタバとスシローの間でしたね。失礼しました。
松屋や丸亀製麺とかが来てもらえるといいですね。 |
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| No.181 |
>>167 匿名さん
私有地でも警察は来ますよ。 |
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| No.182 |
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| No.183 |
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| No.184 |
ウェリスは立地、駐車場、構造面(二重床)が優位ですね。規模感も含めて、南流山でのNo.1マンションかと思います。これは認めざるを得ないですね。
ただ、アクアは室内空間、眺望、共用施設の面では上なので、満足度は高いとは思います。 あと、エントランスの車止めが円状なので、行きも帰りもエントランスに寄せやすいのと、ショッビングカートがあるのが地味に助かりますね。 |
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| No.185 |
なんでクラクションが鳴り続けてるんです！？怖い！？
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| No.186 |
検討板で話題になってるヒマワリの囲いの件、見てきました。マンション前の公園横にがっつり囲いがされてますね。うちの住民がしたこととすれば大変遺憾です。
どう対応しましょうか。 |
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| No.187 |
共用部なんかで問題が有れば対処が必要ですがマンション敷地外での問題や出来事に何を対応しろと、
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| No.188 |
>>167 匿名さん
毎月駐車料金を支払っていている駐車場に知らない車があったら普通は警察呼びませんか？なら、その車が何処か行くまで車どこかに路駐して待ってるんですか？ おかしな話です。 警察に相談するしかないでしょう。 |
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| No.189 |
>>186 住民板ユーザーさん1さん
何が遺憾なんですか？？ 市がなにか言ってきたなら問題かもしれませんが、違う通りでも周りの地域の方がお花を植えている光景をよく見ますよ。 単なる雑草がボーボー生えているよりよっぽど素敵かと思いますが。 気になるならあそこの雑草区域買い取ったらどうでしょうか？そして雑草だらけで満足ならそうしてください。 |
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| No.190 |
向日葵を嫌いな人もいると思いますが、私は綺麗で良いと思います。
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| No.191 |
好き嫌いとかじゃなくて市の場所を私有地の様に扱うのがどーなの？って話では？
まーマンション敷地外な訳だから文句言う筋合いもない訳だが、マンション共有部で勝手にやり出したら問題でしょうけど |
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| No.192 |
許可なく私物で公道を占有するのは違法行為です。
どうしてもやりたいならきちんと許可を取ってからにしてください。 敷地外だから関係ないとおっしゃっていますが、ひまわりがマンション居住者の方がやったことなのは明らかですから、ご近所の方からみればうちのマンションは「違法行為を行っている人を放置しているマンション」となります。 公害を垂れ流している工場が敷地の外のことは知りませんと言っているようなものです。 あなた一人のせいでマンションに住んでいる人みんなが常識がないのだと誤解されるのでやめて下さい。 |
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| No.193 |
例えが意味不明です。
マンションだから工場ではないし、ヒマワリは公害でもないし。ヒマワリになんか恨みでもあるのでしょうか？ そこで、野菜植えて名前つきの看板でも立てて、敷地をアピールされたら問題だと思いますけどね。 |
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| No.194 |
えー、普通にダメでしょ...
自分の土地でもないのに。 |
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| No.195 |
検討板と住民板で述べられてるひまわり容認派の意見に対して、私の意見をのべますね。
＞マンションの敷地外なので、関係ないのでは？ →違法行為を黙認するマンションとして認識されることになります。敷地外の話なので、管理組合としてどう対応するかは難しいですが、住民の違法行為を見て見ぬふりをしていいのでしょうか。 ＞雑草だらけで管理されていない沿道よりも、ひまわりがある沿道の方が理想的なのでは。 ＞お花を咲かせようという気持ちと、路駐どっちが気分が良いか、の問題ですよね →論点のすりかえです。違法行為を正当化しないでください。 ＞市がなにか言ってきたなら問題かもしれませんが、 →市がなにか言わなくても違法行為は違法行為ですので問題です。 ＞違う通りでも周りの地域の方がお花を植えている光景をよく見ますよ。 →他がやってるから、うちがやって良いとは限りません。市に許可を取っていないなら違法行為です。 ＞敷地をアピールされたら問題 →囲いをしてる時点で占有していることを十分アピールしています。 |
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| No.196 |
当該土地を管理してるところへ実態を伝えて対処をお願いするだけのこと。マンションの敷地外の事をここでいくら議論しても意味がありません。
違法かどうかの判断を含め、事実を容認するかしないかを決めるのは住民ではありません。 |
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| No.197 |
敷地外敷地外って言いますがマンションの住人がやってることなんだから
傍から見れば完全にこのマンションの問題でしょう、これは。 ひまわり植えた人も悪気じゃなかったとしても、違法だと指摘されている以上、 せっかく南向きのちゃんとした庭があるんだから、あんな変なところで育てないで自分の庭に植え替えたらいいじゃないですか。 そのほうが世話だって楽だろうし、ひまわりだってあのまま行政に処分されるのではかわいそうですよ。 |
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| No.198 |
マンションの問題だと考える方は管理組合なり管理会社通すなり直接本人なりに注意したら如何ですか？
私は同じマンションの住人がマンション敷地外で何をしているかに興味は有りません。 |
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| No.199 |
まとめお疲れ。ひまなの？
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| No.200 |
マンションの住民の1人としての意見ですが、別に容認してるわけでも無いですが、どちらでも良い派です。
敷地外の事なんだから気になる人が対処したらいんじゃないですか？ |
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