シティタワー調布南ステーションコートってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー調布南ステーションコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chofu_m/

所在地：東京都調布市布田四丁目20番1外
交通：京王電鉄京王線「調布」駅から徒歩4分
間取：２LD・K～３LD・K
面積：55.61m2～67.54m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[142: 匿名さん]

>>140 匿名さん
たまたま調布で事件があったからといってそれだけで調布が治安が悪いと決めつけるのがばかばかしいということだ
あんたはこの事件があったからって調布に住むのをやめようとまで思うか？
あんな事件どこでも起こる

[143: 匿名さん]

最近でも吉祥寺路上女性強殺事件や三鷹ストーカー殺人事件がありましたが、家を選ぶのに重要なのに吉祥寺や三鷹は人気がなくならないのは何故ですか？

[144: マンション検討中さん]

>>140 匿名さん

1件の事件で治安が悪い認定してしまうとはビッグリです。1ダメなら100ダメになってしまうんですか？そんなこと言っていたらどこにも住めませんよ。

[145: 匿名さん]

事件がない町に住んだ方が安心

[146: 匿名さん]

>>145 匿名さん

「事件がない町」どこですか？教えてください。都内だと檜原村とかですかね？そういう非現実的な考えをお持ちだとさぞかしマンション探しも大変でしょうね

[147: eマンションさん]

「次に来る住みたい街」に調布が紹介されてますね。
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/machi/chofu1605...

[148: 匿名さん]

ほんとだ。
しかし、確かに再開発で駅前は整備されていくのでしょうが、
肝心の朝の京王線を何とかしないと人気の街にはならないでしょう。
ただ来年4月から小田急が複々線されて多摩センター方面の方々がそちらに流れれば
少しはマシになるかもですね。

[149: マンション検討中さん]

>>134 匿名さん
>>148 匿名さん

ほんと、小田急線は妥当京王線でいろいろ努力しててすごいですよね。その対抗策なのかわかりませんが、帰りの有料特急って…。それより朝の遅れて当然のダイヤと、ラッシュ時間の特急をどうにかしてほしいんだってば。資産価値にも関わるので、もっとちゃんとニーズを的確に捉えてがんばってほしい京王線。ご意見箱とかないのかな。

[150: 匿名さん]

>>149 マンション検討中さん

朝のダイヤはすでに飽和状態で、今ある本数を何本か減らして特急など新設すれば特急停車駅では乗換客で大混雑となり結果的にますます遅れにつながります。
ニーズを的確にと安易に言われますが、京王とてそのあたりのことは百も承知、有効な方策がないだけなのです。
まだまだ先の話ですが、連続立体交差化と複々線化事業が完成しない限りは根本的な解決にはならないでしょう。
小田急はそれらの計画を着工から30年もかけてやっと完成させたのです。
小田急が意気込むのも当然ですね。

[151: 匿名さん]

>>150 匿名さん

補足
ラッシュ時に特急を運行しても、線路は新宿行き電車が数珠繋ぎで連なっておりノロノロ運転は避けられません。
特急に乗客が集中することによるデメリットのが大きいのです。
本数を減らせば輸送力が落ち各列車の混雑率は上がり、駅ホームは乗客が溢れることになります。

[152: 匿名さん]

収納スペースは確保されているのですが
各部屋が狭いのが気になります。
部屋数は確かにあるのですが、廊下を狭くするとか
もう少し部屋の配置などが違うと使い勝手は良くなりそうな気がします。
駅に近いことがこのマンションの一番のウリなのかもしれないです。

[153: 匿名]

＞152さん

そうですね、マンションの資産価値を左右する最大のポイントともいえる駅近であることが、このマンションの最大の売りだと思います。
私も、柱が太い分、部屋がやや手狭な印象をうけました。
あとは標準的で、生活に必要なサービスや設備は過剰ではなく最低限そろっている感じで、とても落ち着いているといいましょうか。
DINKSやご年配夫婦、一人っ子のお子さんのいる家庭に向いていると思いますね。

[154: 匿名さん]

なんか…エントランスすごいですね。めっちゃ尖っています。
軒をあそこまで出したいんだ、ということなんでしょうけれど、このデザインはかなり好みが分かれそうデス（汗）
なんだか強そうな感じだなぁ。
ただそれを除けばエントランス内とかは比較的落ち着いているデザイン。

[155: 検討板ユーザーさん]

ここはあと何件くらい残ってるんですかね？

[156: 匿名さん]

HP上では最終期で先着５戸と出てますよ。

[157: 匿名さん]

あと5邸なら順調ですね！
駅までも近いです。

3LDKのA-1、B'-1、Bg-1タイプが残っています。角部屋はA-1です。Bgは1階の専用庭がついている間取り。住友の物件は割と評判がよくて、設備もいいと聞きます。ここもそうなのかな？と思っています。

[158: マンション検討中さん]

今週から現地に販売センターも移り室内やベランダから見える景色も肉眼で確認出来そうですね。
また、残り4戸早ければ今月末には無くなるかな？

[159: 匿名さん]

間取りも大事ですが、マンションを選ぶ際に重要なのは
設備内容だと思っています。
特に、ここは遮音性に配慮した壁や振動を吸収する床など
プライバシーが守られる設計がとても良いですね。
ここまてせ考えられていると、子供が少々喧嘩したりしても安心かも。

[160: マンション検討中さん]

なんか売り出しの頃より価格上げてきてない？

[161: 匿名]

>160

実際に価格が上がったのかどうかは定かではありませんが、そうだとしたら人気がある物件ということでしょうね。マンションは様子を見ながら次の期の適正価格を決めて戦略的に売って行くらしいので。