シティタワー調布南ステーションコートってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー調布南ステーションコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chofu_m/

所在地：東京都調布市布田四丁目20番1外
交通：京王電鉄京王線「調布」駅から徒歩4分
間取：２LD・K～３LD・K
面積：55.61m2～67.54m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 口コミ知りたいさん]

このスレがあまり盛り上がってないのはどうしてでしょうかね・・
調布駅チカで、注目度はとても高いマンションだと思うのですが。

[62: マンション検討中さん]

私も61さんと同じことを思っていました。
なんででしょうね？

[63: 匿名さん]

私も調布駅付近で検討し始めてからずっとロムってましたが、周辺の他の物件に比べて盛り上がらないのは何故だろうと不思議でした。
でももしかしたらこれぐらいの穏やかな温度でやりとりされている方が自分には合ってるのかも、と思ったり。。
駅近でありながら、平置きの駐車場スペースが広く確保された余裕のある敷地で、ゆとりのある良いマンションだと思っています。
今月末に調布駅のトリエがオープンして駅前の様子がどうなるか楽しみです。

[64: 匿名さん]

>>62 マンション検討中さん
タワーなのに、74戸しか無いからでしょ？

[65: 匿名さん]

意見交換が活発だと人気度も高くすぐ売れてしまいそうですし、あまりいい書き込みでない物が多かったり、など多ければいいというわけでもなさそう。口コミサイトに左右されず純粋に欲しいという人が購入している場合もあるし、逆に教えたくないという心理の表れかも、営業マンとスムーズに話ができているからあえてここで質問する必要が無いなどもあるかもしれません。

[66: マンション検討中さん]

ほんと、他の物件の掲示板と比べて穏やかな温度ですよね。おかしな荒れ方もまったくしていないし。65さんがおっしゃる通り、営業マンとの話がスムーズだったり、あるいは調布周辺ではとても良いマンションなのでみなさん購入の決定が早かったりして、掲示板で情報収集する必要性がないのかもしれませんね。

[67: 匿名さん]

現地の近くに行ってきました。
1フロア4戸ということでもっと華奢な(貧弱な？)ペンシルタワーを想像していたのですが、
思っていたよりも遥かに存在感がありました。
深いグレーが基調で、汚れも目立ちにくそうですね。
周囲を囲む緑が少し閑散として寂しい感じがしたので、もう少し植わってくれるといいなと思います。

[68: マンション掲示板さん]

周辺散策しましたが
けっこう喧騒があるんですね。

[69: 匿名さん]

エントランスや外観部分は芸術的でデザイン性に優れてるなというのが印象的です
道路の角の方ですから、小さい子供は飛び出さないように注意しないと危ないですね。
駐車場側の細い道も、車が通りそうなので、安全面に対してはマイナス
駅周辺は再開発をしているようですから、駅前もガラッと雰囲気が変わるのでしょうか。
映画館があったり、商業施設や病院等、ある程度生活必需の施設や娯楽施設がそろっているのは
住みやすいのかなと思います。

[70: 匿名さん]

立地も建て構えも非常に気に入りました。価格帯も許容範囲。
ただひとつだけ、タワーというネーミングが惜しい。調布駅周りでは現在一番高くて間違ってはいないのでしょうが、19階建てでタワーと呼ぶのは無理があるというか。。
高さをアピールしなくても充分魅力あるマンションなだけに、無理せず別のネーミングが良かったかと。
それ以外は、69さんのおっしゃるとおり近隣に必要なものが抜かりなく揃って住み易いとても良いマンションだと思います。

[71: 口コミ知りたいさん]

モデルルーム行きました。
なんであんなにギラギラな感じにしてあるんだろうｗ

でも、全体的にはなかなかに気に入りました。
が、もう上層のほうは埋まっていて、下のほうの階しか残ってない感じで、悩みます。
ここの最上階あたりってどのくらいの価格だったんですかね？

[72: 匿名]

調布は再開発が進んでいるし、交通の便もいいし、府中に行けば伊勢丹もあるしで、便利な街ですね。
駅徒歩４分にしてはそれほど喧騒もないのかなと思います。駅の北側に車が抜けられないのが交通量をおさえているのでしょうね。
いろいろな物件を見て来ましたが、総合的に見てこちらが一番魅力的かなと思いました。
ディスポーザーがないのは不便と感じる人もいるかもですが、その分修繕積立金がおさえられるのがいいですね。

[73: 匿名さん]

>>72 匿名さん
ディスポーザー無くても、各フロアにゴミステーションがあれば平気ですね。

[74: 匿名さん]

各階にゴミステーションなどありません。
残念ながらここは住友の他のシティタワーと比べ数段格下の物件です…私はそれでも満足していますが。
いよいよ来週内覧会です。

[75: 検討板ユーザーさん]

>>73 匿名さん
ディスポにゴミステもないってホンマかいな⁈そんなタワーあるかいな ww もっともこの高さでタワーを名乗ること自体どうかと思うわ。この辺りでタワーを名乗れるのは、せいぜい国領の駅前タワーぐらいとちゃいますか。

[76: 口コミ知りたいさん]

>>74 匿名さん

数段格下の物件ですか。
残念
何ですって？

[77: 匿名さん]

タワーと謳うことに無理があって実際タワー規模ではないのだから、ディスポーザーやゴミステーションが無いことは仕方ないです。もちろんあればあったでとても便利ですが。
都会に近くも田舎の良さも合わせ持つ調布という穏やかな土地柄にマッチしている、いいマンションではないですかね。
都心のマンションとは価格も当然違いますし、自分達を冷静に客観視した上でそれぞれが満足できればそれでいいのだと思います。
佇まいと価格のバランスが取れた中々無い総合的に魅力的なマンションだと感じ、自分も申し込みました。

[78: マンション掲示板さん]

>>77 匿名さん
ディスポザーのカットは、タワー云々じゃないでしょ。大手の住友さんのマンションで、都心に近いエリアの中では、ある程度注目されることが予想されていた物件で、削るのはちょっとどうかと思いますけど…。時代なんですかね。

[79: 匿名さん]

今日は調布のトリエのプレオープンでしたね！
お昼前ごろ仕事の都合でそばを通りましたが、多くの人出で驚きました。
駅周辺がこれからどんな風に変わっていくのか、はたまたあまり変わらないのか、
マンション検討する重要なポイントなので、
街並みを楽しみつつしばらく注視したいと思います。

[80: 匿名]

私はディスポーザーがないのはまったく気になりません。フロアにないにしてもマンション内にゴミ捨て場があるようですし、24時間捨てられるならあとは自分の労力次第。水が関わる設備は本当ーーーに金食い虫でしかないんですよ。修繕積立金の仕組みをよく知っているので、むしろディスポーザーが珍しく設置されていないことが申し込みを検討するポイントとなったくらいでした。