プラウド西武立川について

[マンション検討中さん]

プラウド西武立川ってどうですか？
緑の多い環境でのびのび暮らせそうですね。
近くに、プラウドシーズン西武立川の戸建ての分譲もあって、気になるエリアです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/seibutachikawa/index.html

所在地：東京都昭島市美堀町一丁目355番233（地番）
交通：西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.59平米～85.64平米
総戸数：109戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上5階
土地売主・建物売主：西武プロパティーズ
建物売主・販売代理：野村不動産
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名のおじさん]

>>15 匿名さん
車があればエスパ(イトーヨーカドー)まで10分もかかりません。そこに映画館もあります。他にスーパーはビックもあります。カインズホームやケイズデンキもエスパの近くです。また立川は15分ほどです。車さえあれば利便性はとても良いです。

[62: 匿名]

ここはパス。駐車場が機械タイプでしかも全然足りない。車、置けなかったら超不便。駅３分をアピールしてるけど、エレベーター１台だし、これじゃ車降りてから部屋に入るまでに7.8分かかるよ。だから西側勧めてくるんだろうなぁ。

[63: 通りすがり]

このあたり、何もないから車が必須。逆に車があれば便利。通勤も車にしたいから、夫婦で車が使えるように２台は置きたいよね。

[64: マンション検討中さん]

最近は車所有者が少ないので妥当な台数だと思います。ただここの機械式は乗るまでに時間かかりそうですね。
あと南向きの電線が残念です。5階以外はどこも視界に入りそうですね。

[65: 匿名さん]

たいていのマンションでは、1部屋は窓がなかったりしますが、
公式ページをみると、どの部屋にも窓があるのが良いと思いました。

駅にも近いので価格がどれくらいになるのか気になります。
今月販売開始のはずですが、いつからモデルルームはオープンになるんでしょうか。

[66: 匿名さん]

そうかなぁ…窓がない部屋って外に面してということ？共用通路側の窓も考えれば、基本的には窓がある部屋じゃないとそもそもが居室として認められなかったように思います。
外廊下のマンションだと、共用通路側の窓から外気とれますから。内廊下は別ですが。

いずれにしても、窓の配置などの配慮が良いということなのかなぁと思いました。
暮らしていく人の事を考えた作りだといいなと思える部分は多いですね。

[67: 匿名さん]

窓がない部屋って、居室として許可が下りないので納戸あるいはサービスルームとして売り出し、実際は居室として使うって感じですかね。

[68: 匿名さん]

普通に、窓のない部屋が1つあるマンションなんてありますよ。
リビングから風通しができるとかなのかもしれませんが。
各部屋に窓がやっぱり必要だと思います。
ここは駅まで徒歩3分と便利な立地に魅力を感じました!

[69: マンション検討中さん]

立川駅や昭和の森公園まで自転車でどの位かかりますか？

[70: 坪単価比較中さん]

>>69
ママチャリなら1時間あればいける

[71: 匿名さん]

イケアのコーディネートが受けられることが大々的に紹介されていますが、
元々コーディネート受けるだけは無料ではないのでしょうか?
このマンション特有のものなのでしょうか?
できれば、コーディネートよりも、
何か他のオプションサービスがあったほうが嬉しいかなと感じました。

[72: マンション比較中さん]

近くにゴルフ場とゴルフ練習場がありますが、夏など虫の被害はありませんか？住民の方から情報をいただけたら嬉しいです。

[73: マンション検討中さん]

いよいよ発売間近になりましたね。
モデルルームの要望書受付状況を見ると意外と好評なんでしょうか。
抽選にならないことを願います。

[74: 匿名さん]

>>71
イケアに無料見積サービスとかありそうですね。インテリアコーディネートまではしていない気がしたので、それが特別なのかなと思います。

イケアの商品、ファブリックもお金を払えば制作してくれるサービスがあったような気がしましたし、利用できそうです。

立川、コストコができると聞いたのですが、頓挫しちゃいましたか？現在はどうなっているのか教えてほしいです。

[75: 匿名さん]

イケアだとトータルコーディネートしてくれるサービスはありますが、ふつうにガッツリ有料です。ホームファニッシングサービスというものです。予約制で5000円弱。
無料で受けられるならば5000円分の割引みたいな感じなんでしょうかね。
でもすべて家具がイケアになってしまうのもなぁ。
別のブランドで家具を買いたいという人がいる場合はあまり有用じゃない気もします。

[76: 匿名さん]

子供が小さければ家具を買い換えたりというのをライフスタイルに合わせてやっていくと思うのですが、それならばIKEAは良いと思います

最初から良い家具を買って、長く大切に使うのもあり。

だから考え方によって揃えていくっていうのが良いように思いますね。

オプションにも家具などありますが、部屋のテイストやサイズがピッタリっていうのは良いです。…でも一般的にかなりお高めって言うところが気になるところかなぁ。

[77: 匿名さん]

>>72
ゴルフ場だと大抵殺虫剤撒いてるので虫とかは大丈夫じゃないかと思います。

ここのマンションの位置だとゴルフ場の音とかが届きそうな気がしました。
日中うるさくないと良いのですが、その点はどうなんでしょうね。

サイトを見ると一期は即日完売だったようで…。人気あったんですね。
ファミリー用マンションとしてある程度広さがあるからでしょうか。
二期も盛況してるんでしょうか。

[78: 名無しさん]

いよいよ二期が始まりますね。
西武新宿線とはいえ駅前で便利、静かな生活ができそうで魅力を感じています。ここまで開放感のあるマンションは珍しいですね。

[79: 口コミ知りたいさん]

ゴルフ場の音はうるさい、鳥小屋は臭い

[80: マンション検討中さん]

現地に何度か通いましたがゴルフ場の音は聞こえてきませんでした。どんな音がうるさいのでしょうか？
養鶏場の臭いはする時としない時がありました。それよりもパスコの工場の甘い匂いの方が何度も感じました。