プラウド西武立川について

[マンション検討中さん]

プラウド西武立川ってどうですか？
緑の多い環境でのびのび暮らせそうですね。
近くに、プラウドシーズン西武立川の戸建ての分譲もあって、気になるエリアです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/seibutachikawa/index.html

所在地：東京都昭島市美堀町一丁目355番233（地番）
交通：西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.59平米～85.64平米
総戸数：109戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上5階
土地売主・建物売主：西武プロパティーズ
建物売主・販売代理：野村不動産
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

再開発が進んで便利になった立川で更に駅前ですから、立地最高ですね。
戸建て用土地ってまだ立川にあったんですね。

[2: 匿名さん]

「西武」立川駅ね、、、アドレスは昭島市、、

駅徒歩3分で駅前にスーパーもある利便性、休日のショッピングにはモリタウンやアウトドアビレッジなど近くて良いですね。

[3: マンション検討中さん]

あれ、伊勢丹や高島屋、ららぽーと？

[4: マンション検討中さん]

立川と西武立川って全然違いますね。
大変失礼しました

[5: 匿名さん]

玉川上水がオハナでこっちがプラウド？

野村さんの基準がわからない・・・。

[6: 匿名さん]

オハナは野村不動産と長谷工の共同物件、ここは西武との共同物件だからオハナは名乗れない、個数も109戸だからプラウドになったのでは。

[7: 匿名さん]

都心まで行くのに40分以上かかってしまう点は利便性としては劣る部分がありますね
中央線への乗り換えも便利ではないですし、新宿まで行くのに２回乗り換えをしなければならない点は残念かな
西部新宿駅までは一本で行けますが１時間かかってきますから不便さは否めないです。

ですが、駅前はそこまで栄えていないですし、スーパーはあることから静かな環境では暮らせそう。公園がすぐ隣にあるので子育て環境はいいですね

[8: ご近所さん]

しかし座って新宿まで行けるのは楽ですよ。

[9: マンション検討中さん]

西武立川といえば、西武拝島線の北側に養鶏場がありますが、現地は臭いなど気になりますか。

[10: 坪単価比較中さん]

始発でもないし周りには何もない・・・さびれた駅と虫は多い
でも強気の値段設定してくるでしょう。
資料請求相当多いみたいで１００棟ちょっとなら即完売！！

[11: 匿名さん]

土地勘がない者だけど西武立川って錆れてるのですか…？

[12: 隣の住人]

>>11 匿名さん

はい。

[13: 匿名さん]

まあ鉄道は単線ですし、寂れているというか長閑な所ですね。
玉川上水から昭和の森へ続く緑の環境は魅力だと感じます。


注意点としては横田基地ですね。
滑走路の南端から1キロちょっとしか離れていませんから、
土地勘のない方は音を確認なさったほうがいいと思います。

戦闘機が飛ばない夜間早朝でも整備などでエンジン音が響きますので、
いろいろな時間帯に現地へ来ることをお勧めします。
　

[14: 匿名さん]

一番広い間取りで5000万を超えて来ますかね？
立川パークホームズは4LDK90で4800万〜でした…

[15: 匿名さん]

戸建て地区とマンション地区の複合型とは珍しいなと思いました。
真ん中に講演がちょうどある様にできていますが、日当たりなどは考えられているのでしょうか。
駅前はﾔｵｺｰがあるくらいで他は何もなさそうなことから、あまり利便は良くないのかな
マンション、戸建てができることによって小学校の受け入れなどは十分なのかどうかも気になる所。保育園事情ももちろん知りたいですね

[16: 評判気になるさん]

パークホームズ立川とどちらがいいですかね？

[17: マンション検討中さん]

パークホームズはほぼ完売ですよ。
西武立川から乗車して座って西武新宿まで行けるのでしょうか？
西武線の混雑状況を知りたいです。

[18: マンション検討中さん]

住所が昭島市だから小学校はつつじヶ丘北小学校なんですかね？
西砂小学校の方が近いのでこちらに通わせたいです…

[19: マンション検討中さん]

敷地内に駐車場無いのでしょうか？

[20: 匿名さん]

>>19

公式ＨＰの外観図見ればわかるでしょ。
目隠し付きの立体駐車場がある。