オープンレジデンシア大井町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オープンレジデンシア大井町についての情報を希望しています。
便利そうなところですが、いろいろ気になってます。
周辺の環境や治安、将来性など、意見交換したいです。
よろしくお願いします。


所在地　東京都品川区南品川6丁目76番4（地番）
交　通　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩7分 、東急大井町線 「大井町」駅 徒歩7分
　　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩7分
間取　2LDK～4LDK
面積　54.92平米～99.97平米
売主　オープンハウス・ディベロップメント
施工会社　風越建設
管理会社　株式会社東急コミュニティー
入居予定年月 平成29年8月上旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.6.19　管理担当】

[61: 匿名さん]

59さんと同意見です。
民泊は禁止にして欲しいです！

そもそも管理組合の規約に記載があればダメですし、
無ければ住民の議決権の4分の3以上で改正できます。
皆さまのお力が必要です！

[62: 通りがかりさん]

確かに数人グループの外国人がエレベーター前にいたりしますね。

外国人風の人が敷地内でタバコ吸ったりウロついてたり、マンションに泊まってる車の写真を撮ったりしていて、怪しいです。

[63: 通りがかりさん]

民泊してますね。サイトに登録されてます。

[64: 匿名さん]

>>63 通りがかりさん

どこのサイト？
とりあえず民泊は反対
管理会社に苦情を言って、ダメなら規約で禁止にすべしですね。

[65: 匿名さん]

>>64
Airbnbで載ってたよ。今は載ってないから本人このサイトみてるんだと思う。たち悪いのは、自分で住まないで購入当初から民泊やってるみたいだし。

この調子だと違うサイトにあげたりして、自分のやりたいようにこのマンションしきりそうだし問題だよね。僕はあんまり法律に詳しくないからリーダーにはなれないけど民泊は絶対反対だから協力はしたい

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[66: 匿名さん]

今になってもまだ民泊やっているようですね…
エントランスでインターホンを打っている外国人を
何度か見かけてます。まさに65さんの仰る通りですね。。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[67: 匿名さん]

ってことは一昨日エレベーターから出てきた外国人のグループもやっぱりそうか

[68: 匿名さん]

マンションの規約に専有部分の貸与っていう項目ないですか？
それがあれば民泊禁止という規約がなくても第三者貸与はダメっていう解釈で禁止できると思うのですが。

[69: 匿名さん]

初めてこちらのマンションの掲示板を拝見してます

自分のマンションがこんな事態になってるなんて
驚きと同時に思い当たるふしは、何件かあるなと
感じてます

見知らぬ外国人がインターフォン押してきたり
タバコは、よく玄関前で吸ってるのは見ました。

車の写真までは目撃したことはないのですが、
→こんなことまでする外国人を招き入れては絶対にいけないと思います。

大きなスーツケースをひいた外国人は何度も見てるので
民泊だとするとそういうことかと思えました

規約を精査し、再度民泊が行われないように早急に総会をひらいて欲しいです

どなたか東急に相談した方はいらっしゃいますか？

私は、騒音の件とタバコの件は、掲示板とポスト投函で見て内容は知ってますが、民泊についてはまだ管理会社に言ってないですかね？

長々と書きました。駄文で失礼致しまた。皆さんと協力して良いマンションにしたいです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[70: 匿名さん]

規約に民泊禁止の項目がなければ理事会で議題にあげましょう。大抵は異論がないと思うので定期総会等で正式に改正規約ができると思います。
管理会社も最近話題の議題なのですぐに対応できると思いますよ。あとは組合、住民が動けばの問題です。

[71: 匿名さん]

この前、民泊禁止の案内がポストに入ってたので、規約上は民泊禁止なのではないでしょうか？

[72: 匿名さん]

69です。民泊禁止の案内ポストに入ってたんですね！？

私のところには入ってなかったのと掲示板にも何もなかっ

たので、どなたか通報して下さったんですね。管理会社の

対応って実際どうなのでしょうか？別件で一度相談し

ましたが対応に？って思うことはありましたが大事には

ならずにきました。今回の民泊についての周知も意図的に

部分的に投函してないとかでなければ良いのですが

[73: 通りがかりさん]

まだ民泊してますよね。

マンション前でタバコ吸ったり、臭いしマナー悪すぎ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[74: マンション掲示板さん]

↑
ホンマか！本当集合住宅をなんやと思ってるんやろか
早急に総会開いて追及せんとあかんな
同じ品川区で民泊で覚醒剤のニュースも起こっとるし

[75: 名無しさん]

6階の角部屋今売りに出てるよ
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_180J3008/

[76: 通りがかりさん]

7980万ってこんなに高かったでしたっけ？

[77: 匿名さん]

>>76 通りがかりさん

モリモリな価格ですねww


[NO.75～本レスまで、一部テキストを削除しました。管理担当]

[78: 通りがかりさん]

例の部屋500万近く値下げしたみたいですね

[79: 名無しさん]

本当だ急に下げすぎでしょ！！

浅間台小学校前で我が物顔でタバコ
ポイ捨てしている男が住民でいる
2階のやつ

[80: 通りがかりさん]

民泊問題が終わったと思ったら今度は煙草か
しかも特定されてるんだな笑

俺が嫌なのは玄関周りに物置くことが状態化
してること
この間ベビーカー倒れてきた　確かに入れたり出した
りは大変だけどきちんとやってる人はやってる訳だし