なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

[契約済みさん]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[961: 住民板ユーザーさん7]

>>960 住民板ユーザーさん1さん

訪問セールス、結局は高くつくケースが普通ですので早まること危険です！
先ずはホームセンターで確認してください。

[962: 住民板ユーザーさん1]

オールチタンコーティングのセールスが来たんですが皆さん施工しました？？半永久的にカビが生えないと聞いて悩んでます。。

[963: ニート]

>>956 住民板ユーザーさん1さん
換気扇のフィルターは「生活雑貨 えのもと」さんで購入しました。
セールスより半額ぐらいで購入できたと思います。

[964: 住民板ユーザーさん7]

>>962 住民板ユーザーさん1さん

963にも書かれているよう、セールスは危険大が一般的と思ったほうが無難でしょう！
調べることが大事。

[965: 住民板ユーザーさん1]

ってゆうかあの換気扇のセールス、オールズの許可とってなかったのか！つかつか入ってくるから公認かと思ってた

[966: 住民板ユーザーさん3]

>>965 住民板ユーザーさん1さん
お引越しが落ち着くまでは、オートロックなんて意味ないですからね…
みなさん、気をつけましょうね。

[967: maskman]

セールス盗聴機しかけられるので注意して下さい。

[968: 住民板ユーザーさん4]

12月に入居予定の者です。
皆様にお伺いしたいのですが、エアコンの設置自体も
決められている荷物搬入日にされましたか？

[969: 住民板ユーザーさん1]

>>967 maskmanさん
どういうことですか！？

[970: 住民板ユーザーさん1]

>>968 住民板ユーザーさん4さん
持ち込みの分ですか？私は引越し屋を使ったので荷物搬入日にしましたよー！

[971: 住民板ユーザーさん1]

>>969 住民板ユーザーさん1さん
安易にセールスを室内に入れると隙を見て盗聴器をどこかに仕掛けられる可能性があるってことでしょう。

[972: 住民板ユーザーさん4]

>>970 住民板ユーザーさん1さん

ご返答ありがとうございます。
やはりそうですよね。
移設の見積もりにきていただいたときに
搬入日時でお願いしたところ
エアコンは通常別日にやるものだと言われてしまって。
新築で決められた日時があると伝えても、それはおかしいと言われてしまったので不安になってしまいました。
その日に移設工事してくださるところに頼もうと思います。

[973: 住民板ユーザーさん]

うちは4月入居でしたが、引っ越しより前にエアコン入れて頂きましたよ？周りのお宅もそうされてる方多かったです

[974: 住民板ユーザーさん1]

私は引越し日にエアコン設置でしたが、まだ入居していないお隣さんはエアコンだけ設置してあります！おうちから持ってきたんじゃなくて、新品っぽいですが。ケースバイケースでいいんじゃないでしょうか。

[975: 住民板ユーザーさん]

>>974 住民板ユーザーさん1さん
インテリアオプションで注文した分は入居前に設置でしたよ。
個人で購入分はわかりませんが。

[976: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、すまい給付金の申請ってされましたか。

[977: 住民板ユーザーさん1]

サカイの見積もり時に営業さんに確認したら、別日でもOKと回答されましたよ。
ただし、引っ越しが優先となるので、トラックの停車場所やエレベーターの利用などは、サカイの整理員の指示に従うように伝えておいてほしいとのことでした。
心配な場合は、入居手続き関係に入っているサカイの問い合わせ先に確認するとより安心できると思います。

[978: 住民板ユーザーさん1]

このマンションeo光の提携マンションみたいですが、実際eo光に入られてる方、通信速度どうですか？

[979: 住民板ユーザーさん2]

最近入居されて、コープさん使われる方に質問なのですが、注文はいつから開始かご存知ですか？？
共働きで買い物へ行く余裕がないため早く利用したいです…

[980: 住民板ユーザーさん1]

24時間換気システムって、みなさん常にオンにされていますか？
入居からずっとオンにしていましたが、異様に寒くて気になり出しました。。

[981: 住民板ユーザーさん1]

>>980寒いですねw基本空けといてくださいと言われてましたが、締めたり開けたりしてます。我が家は窓を開けて換気を1日に何度もするのでそこまで気にしてません…どうしても開けていると外気が入って部屋が温まりませんよね。

[982: 住民板ユーザーさん5]

>>978 住民板ユーザーさん1さん
たまに遅い時あるけど、普通にネット見る分には問題なし。

[983: 住民板ユーザーさん1]

ウィズコート、キャンセルでてるんですね！

[984: 住民板ユーザーさん7]

>>983 住民板ユーザーさん1さん

安くで購入できないかな

[985: 住民板ユーザーさん4]

>>984 住民板ユーザーさん7さん

今売れば少し儲かりますからね。
貸した方が儲かると思うけど。

[986: 住民板ユーザーさん1]

キャンセルにするなら買わないでよ〜笑
上の階狙ってたけど、ことごとく抽選で外れちゃったので(^^;;
なんでキャンセルになったんだろ！？

[987: 住民板ユーザーさん2]

四月からの保育園申し込みされてる方いますか？？
申し込み状況がでていましたが、すごい人数申し込みされてますね…入れるのか不安になってきました（ ; ; ）

[988: マンション住民さん]

お風呂の追い焚きは、浴室内のリモコンでしか出来ないのでしょうか？
リビングにあるリモコンでは、自動お湯はりボタンしかありません。

[989: 住民板ユーザーさん7]

>>986 住民板ユーザーさん1さん

転勤になってしまって、売りに出しました。想定外の転勤です。

[990: 住民板ユーザーさん1]

保育園の申し込み状況、どこに出ていたんですか？

入園申し込みは来年ですが堺市北区は激戦と聞いているので不安です。

保育園増やしてもらうか、受け入れ人数増やしてもらうかを市役所に要望出したりするしかないですかね…

[991: 住民板ユーザーさん1]

>>988 マンション住民さん
風呂自動ボタンを押したら、ずっと保温されていますよ。詳しくは説明書を

[992: 住民板ユーザーさん2]

>>990 住民板ユーザーさん1さん
堺市のホームページに載ってましたよ！！
見てみてください^ ^

[993: 住民板ユーザーさん1]

主婦の方教えてください。
ディスポーザーのフタって、ハイターつけたりしてますか？

[994: 住民板ユーザーさん]

>>990 住民板ユーザーさん1さん

堺区も行ける範囲は激戦です。
北区は新しく保育園を建てる土地がほぼないと役所の方に言われました。
既存の幼稚園をこども園に移行してもらうぐらいしか今のところ改善が難しいそうです。
本当にどうしたら良いのか…

[995: 住民板ユーザーさん1]

悩んでるうちに小学校上がりそうですね

[996: 住民板ユーザーさん1]

仕方ないのかもしれませんが、自転車置き場がえらいことなってますね。

[997: 住民板ユーザーさん7]

くらしスクエアの仮パスワードは、どこで教えてもらったかご存知の方いらしたら教えてください。
どこかの書類に書いてましたか？
全く記憶にないのですが…

[998: 住民板ユーザーさん1]

>>997 住民板ユーザーさん7さん
入居から2ヶ月前後で郵送だと思います

[999: 住民板ユーザーさん1]

みなさん
上の方の騒音きになりませんか？私はいつも19時〜21時までの間明らかに走り周ってる足音がきになります。マンションだから仕方ないかもしれませんが、毎日あんなに走りまわるのはおかしいです。

[1000: 住民板ユーザーさん1]

>>999 住民板ユーザーさん1さん
寝る前だから余計はしゃいでるのかな？
うちの上は小さい子供さん二人いるとのことで(ご挨拶の際伺った)すが、さほど音は気にならないです。よっぽど暴れてるのかな(^_^;)
上にもありましたが、直接ではなく間に入ってもらって伝えてみては？

[1001: 住民板ユーザーさん1]

>>1000 住民板ユーザーさん1さん

ほんと毎日同じ時間にドンドンバタバタうるさいし、ドアもばーんって閉まるし、親は何も注意しないのでしょうか？マンションに住んでいるのですから、それくらいのマナーは守ってほしいです。外れ部屋でした。
一回管理会社に電話してみます。

[1002: 住民板ユーザーさん1]

そういった子供がいるところは、親も親だと思うので気にならないのではないでしょうか。うちの上にも子供はいるようですが、そこまでは気になりません。

[1003: 住民板ユーザーさん1]

>>1001言われないと気付かない、ってこともありますからね。伝えてみて正解だと思います。

[1004: 住民板ユーザーさん1]

うちの上は子供がいなくてもイスを引きずる音やら引き戸の音やら早朝からうるさいです。
どこのお宅だかわかりませんが、毎日タバコのにおいが家の中まで入ってきますし。
マナーがなってないのは子供がいるお宅だけではないですね…

[1005: 住民板ユーザーさん1]

集合住宅だからある程度は目を瞑りたいが、せめてルールは守ってほしい。
来客駐車場にとめていない訪問者？の車も夜は目立ちます。昼間もたまにいるけど。

[1006: 住民板ユーザーさん1]

ドアの引き戸の音は本当に目立ちます。
タバコは最悪ですね。下に喫煙所があるにもかわらず...。それも管理人さんに報告した方が良さそうですね。

[1007: 住民板ユーザーさん1]

脱衣場にある三菱の24時間換気のボタン、
原則つけっぱなしと聞いてましたが、寒さに悩んでます。
お風呂のお湯もすぐ冷めてしまいます。(オプションでサーモバスにしたのに……)
通気口からの風も冷たくなってきて夜はきついです。
これからの季節どんどん寒くなるのに、みなさん、この24時間換気のボタンはオンにしておきますか？
結露が心配なので通気口は開けておこうかとは思ってますが……

[1008: 住民板ユーザーさん2]

>>1007 住民板ユーザーさん1さん

24時間換気しないとダメなんですか？！
知らなかったです！
付けてないですよ！！

[1009: 住民板ユーザーさん]

>>1007 住民板ユーザーさん1さん

うちは基本ずっとつけてますが、お風呂に入る時は止めてますよ。寒いのに無理してまわす必要はないと思いますよ。

[1010: 住民板ユーザーさん1]

24時間換気ボタンは下見の時に付けといてと説明ありましたね。我が家はつけっぱです。
湿度が高くなる場所で風通しも悪いので今後カビや壁紙めくれなど心配ですね〜

[1011: 住民板ユーザーさん1]

換気扇フィルター業者の営業を拒否しました。
ただ換気扇のフィルターどこで買ったらいいのかわかりません。
サイズ種類詳細等販売元
ご存知の方おられましたら教えていただけないでしょうか⁇

[1012: 住民板ユーザーさん1]

>>1011うえのほうにネットショップ載せてくれてましたよ

[1013: 住民板ユーザーさん5]

換気扇フィルターの業者にネットの値段提示したらネットよりも安く、しかも枚数おおくくれました！

[1014: 住民板ユーザーさん1]

交渉上手ですね！

[1015: 住民板ユーザーさん1]

はじめまして。
今月入居したのですが、エントランスに入ると変な匂いしませんか？汗臭いと言うか何とか言うか…

シガレットルームの匂いも外に漏れてますよね？
JTがコンサルに入っている分煙ルームとは思えないです。
私自身は喫煙者ですが、廊下に匂いが漏れてるのは吸わない方からすると不愉快だと思うので、空気清浄機の増設とか出来ないんですかね？

[1016: 住民板ユーザーさん1]

自転車の盗難があったみたいですよ。
皆さま、オートロックとは言え鍵は必ずかけましょう。

[1017: 住民板ユーザーさん1]

>>1016情報ありがとうございます。盗まれた方気の毒ですね。カメラチェックすればわかるだろうに…今回は自転車でまだよかったですが、居室に入ってくる可能性もなくはないので気持ち悪いですね。

[1018: 住民板ユーザーさん1]

>>1017 住民板ユーザーさん1さん

意外と内部犯行かもしれませんね。同じ住人としてそうは思いたくないですけど。

[1019: 住民板ユーザーさん1]

まあナンバープレートを違法改造している車が、駐車場に普通にあったりしますもんね…。

[1020: 住民板ユーザーさん5]

>>1019 住民板ユーザーさん1

え！！！そんな車止まってるんですか！？違法改造って、どんな状態なんですか？
まだ引っ越してないんですけど、今から不安。

[1021: 住民板ユーザーさん1]

なんか爆音ふかしてる車いてません？窓開けてたらめちゃくちゃうるさいんですけど…その車ですかね？

[1022: 住民板ユーザーさん1]

>>1021 住民板ユーザーさん1さん
どの辺の駐車場ですか？うちはウィズコートですが聞こえません

[1023: 住民板ユーザーさん1]

>>1021 住民板ユーザーさん1さん
オールズの駐車場からですか？
前の老人ホームには爆音ならす車いますね。

[1024: 住民板ユーザーさん1]

爆音の車もいるんですか。
爆音のバイクもいますよね。
毎日朝晩うるさくて、窓を開ける季節は夜寝てても目が覚めてかなり迷惑です。

[1025: 住民板ユーザーさん1]

オービス避けに、ナンバープレート角度を斜め下向きに取り付けてました。
https://www.google.co.jp/amp/s/dressup-navi.net/parts/43244/%3famp
↑の上下方向の図がわかりやすいです。

自走式の一階入口すぐで多くの人が通る位置なので、随分と堂々としてるなーと思いました。

[1026: 住民板ユーザーさん1]

>>1025 住民板ユーザーさん1さん
あんま特定できる場所までは書かないほうがいいんじゃ(^^;;
つけてる人もいるまででとめておいたほうが。

[1027: ニート]

大阪万博決まりましたね^_^

[1028: 住民板ユーザーさん7]

>>1027
マンションの資産価値、上がりますか？

[1029: 住民板ユーザーさん1]

なんか最近挨拶しても無視される回数がやたらと増えて残念です。ひどいのが子供が大人へ挨拶しても無視。新コートの方も気持ち良く挨拶運動お願いしたいです。

[1030: 住民板ユーザーさん1]

無視は気分悪いですね。会釈ぐらいしたらいいのに。ですがそんな人もいるんだと流す方が気が楽じゃないですか？ほっときましょ

[1031: 飛べない豚]

爆音のバイクが目覚ましです。

[1032: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1033: 住民板ユーザーさん1]

>>1029 住民板ユーザーさん1さん

そんな人いるんですか？しかも子供ちゃんに挨拶されて無視とか……。私はグランコートに住んでますが、そんな経験はまだしたことないです。みなさん会うたびに挨拶してくださいます。小さい子どもちゃんから挨拶される度に、なかもずオールズを買って良かったって思えるので、引き続き可愛い挨拶を、お願いしたいです！いつもありがとう

[1035: ヒカキン]

>>1029 住民板ユーザーさん1さん

聞こえてないのでは？

[1037: 住民板ユーザーさん2]

[NO.1034～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1038: ニート]

＞＞1028
中百舌鳥駅から万博に行く直結ルートがあれば上がったかもしれませんね、
panasonicの向いに焼き鳥屋できましたし、これからマンダイさんもできるので楽しみですね！

[1039: 住民板ユーザーさん2]

>>1038 ニートさん

あの焼き鳥屋さん気になってました！！
マンダイは何月オープンなのでしょうか？すごく待ち遠しいです…！

[1040: 住民板ユーザーさん]

>>1039 住民板ユーザーさん2さん
万代のパート募集に2019年3月中旬オープンって書いてました！
早くできて欲しいです！

[1041: 住民板ユーザーさん1]

安いし重宝しそうですね、万代

[1042: 住民板ユーザーさん1]

>>1033 住民板ユーザーさん1さん
テラスコートですが、みなさん会釈だけでもご挨拶してくださいます。
頻繁に会う、とてもかわいい「こんにちはボーイ」も居まして(わが家で勝手にそう名付けてる)、毎日大きな声で元気に挨拶してくれて、癒しです。
みなさん、ご挨拶はしてほしいですよねー。

[1043: 住民板ユーザーさん6]

同じくテラスコート7階の者です。
テラスコートにひときわ元気な男の子いますね！
すれ違う時必ず大きな声でこんにちはと挨拶してくれます。
とにかく気持ちがいいです

[1044: 住民板ユーザーさん1]

こんにちはボーイに是非会ってみたいです！グランコートにも、爽やかな中学生の男の子が居て、毎回きちんと挨拶してくれるので、とても清々しい気持ちになります。このまま皆が挨拶し合う習慣がずっと続くといいですね。

[1045: 住民板ユーザーさん6]

警告！
ペット足洗い場で子供の靴洗うのはルール違反ですよ。
次見たら管理人に言いますので

[1046: 住民板ユーザーさん1]

元モデルルームの裏側にある自動ドアから、ゴミドラムの前にある駐輪場まで自転車を押さずに乗ったまま移動してらっしゃる方と何度か曲がり角でぶつかりかけました。
外を走るようなスピードで曲がってくるのでとても危険です。

小さなお子さんの自転車もそうですが、マンション内は自転車を押して移動して欲しいです。

[1047: 住民板ユーザーさん1]

>>1038 ニートさん
Panasonic？ダイキンのことですか？

[1048: 住民板ユーザーさん1]

>>1047違うよ

[1049: 住民板ユーザーさん1]

>>1045 住民板ユーザーさん6さん

ペット足洗い場って、ペットの足以外は何も使ってはいけないのですか？
以前、キャンプのテントやビニールシートをそこで洗ってもいいと管理人に聞きました。
掃除業者の方は、掃除道具を洗ってますよね。
でも、靴はダメ？
どこかに何がよくて、何がダメとか、規約として書いてるのですか？

[1050: 住民板ユーザーさん2]

>>1049 住民板ユーザーさん1さん

私も思ってました！
なんでルール違反なのでしょうか？？
そんな決まり聞いたことないです…

[1051: 住民板ユーザーさん1]

>>1048 住民板ユーザーさん1さん
Pana Homeのことですね。

[1052: 住民板ユーザーさん1]

>>1050 住民板ユーザーさん2さん
警告！とか掲示板に書く前に、ちゃんと管理人さんに言ってくれれば、誤解だとわかったかもしれませんね。

[1053: 住民板ユーザーさん1]

前かごがついた自転車、明らかに道の妨げになってるのなんとかならんかな

[1054: 住民板ユーザーさん5]

>>1053 住民板ユーザーさん1さん

自転車って、ほぼ前かごついてますよね。道の妨げって、どういう事でしょう？？？

[1055: 住民板ユーザーさん1]

前の子供乗せじゃない
あれが邪魔になって、自転車を奥まで停めれてない人多いから

[1056: 住民板ユーザーさん2]

>>1053 住民板ユーザーさん1さん

前乗せ付きの自転車に私も乗っていますが、停めるのにいつも困っています…（ ; ; ）
二段目の高さが低いのでひっかかり、うちの自転車は奥まで入りますが奥まで入れられない自転車も結構あるんですよね…
ファミリー向けマンションなのにママチャリ停めにくいってどうにかしてほしいです（ ; ; ）

[1057: 住民板ユーザーさん7]

ウィズコートに先週越してきた者です。
ベランダからタバコの臭いがすごいします。
管理人に言ったほうがいいですか？

[1058: 住民板ユーザーさん1]

>>1057 住民板ユーザーさん7さん
管理人に言ったほうがいいですか？って、ここで質問して何を期待してるのかな？

どうするかは、あなた次第。

[1059: 住民板ユーザーさん7]

>>1058 住民板ユーザーさん1さん

上から目線でものを言うな！

[1060: 住民板ユーザーさん7]

キッズルーム使ってる人、夕方5時ちょっと前に一緒に片付けもせず帰る人なんなんだろ！
普通一緒に道具とかおもちゃ片付けて帰るんじゃないの？
1時間前とかならまだしもギリギリにしれっと帰る親見てたら二度と話さないと思う