オリックス不動産株式会社の大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「なかもずALLZ(オールズ)〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-10 03:15:25
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公式URL:http://www.allz531.com/index.html
売主:
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
所在地(地番):大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通:南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
   地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[スレ作成日時]2016-08-03 23:16:45

現在の物件
なかもずALLZ(オールズ)
なかもずALLZ(オールズ)  [最終街区(第2期2次)]
なかもずALLZ(オールズ)
 
所在地:大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4(地番)
交通:大阪市営御堂筋線 なかもず駅 徒歩8分
総戸数: 531戸

なかもずALLZ(オールズ)〔契約者専用〕

61: 住民板ユーザーさん1 
[2017-02-06 17:28:38]
インターホンですが、TVモニター対応してるのは1階の正面玄関のみと聞きました。
各住戸の玄関もTVモニタにしたいです。来月にオプション説明会に行く予定ですが、可能でしょうか。
62: 住民板ユーザーさん8 
[2017-02-08 12:59:41]
>>61 住民板ユーザーさん1さん

各住居からは除き穴で見てねって意味ですかね。
オプション説明会まだ案内が来ないので聞いたら教えてくださいね

63: 住民板ユーザーさん1 
[2017-02-08 22:00:47]
>>62 住民板ユーザーさん8さん
オプションで良いので、玄関もモニタつけたいですよね。メーカーのHPを見ると、どちらも扱ってるみたいなので。
64: 住民板ユーザーさん3 
[2017-02-11 16:58:36]
覗き穴、出来ればインターホン越しに確認したいですね。変更されたなどあれば教えてください!
65: 住民板ユーザーさん1 
[2017-02-13 22:22:11]
今住んでるマンションもセキュリティ強化で、カメラ付きのインターホンに全戸一括に変更がされました。
このご時世、一階の正面玄関だけでは少し不安です
66: 住民板ユーザーさん5 
[2017-02-13 22:41:31]
先日オプション会に参加した時にインターホンの件聞いたんですが、担当からは調べておきますの回答のみでした。
少なくとも今やってる奴には含まれてなかったので、夏頃にやる予定の別のオプション会で出てくるかどうかですかね〜
67: 住民板ユーザーさん2 
[2017-02-14 21:47:15]
>>66 住民板ユーザーさん5さん
情報ありがとうございます。自分で個別につけるとなると、共用部分だから自由にできないし...
次のオプション会にあってほしいですねー
68: 住民板ユーザーさん8 
[2017-02-15 12:06:13]
>>62 住民板ユーザーさん8さん

そもそも、玄関の扉に除き穴があるタイプなんですか?最近は除き穴がない扉もあるとか聞きました。
引っ越し当初は新聞やら色々な勧誘がマンション内をぐるぐる回ってるらしいから玄関の扉にもモニター付けたいですね!
69: 住民板ユーザーさん9 
[2017-02-16 08:20:29]
>>68 住民板ユーザーさん8さん

>>68 住民板ユーザーさん8さん
引っ越し以降も住人以外もの人がはいれるかのうせいを考えると、やっぱりないと怖いですね。
玄関の前に誰がいるのか、確認できないと。
24時間有人警備だけど、棟もいくつもあり、 
玄関が一ヶ所じゃないので。
70: 住民板ユーザーさん1 
[2017-02-17 09:27:14]
こちらも確認しました。共用部なので難しいと思うが、オプション説明会で聞いてくださいと言われました。
MRでは対応も可能って話されてたと思ったのですが...
のらりくらりと言う感じです。
共用部も良いですが、1戸のセキュリティを意識してほしいですね。
71: 住民板ユーザーさん8 
[2017-02-18 21:53:03]
>>70 住民板ユーザーさん1さん

お隣のビックカーサも、玄関扉にモニターはなく、今、役員会でモニターを有料でつける人を募ってるみたいです。
後付けでも人数集まるとかなり安く交渉できるみたいですね。
最初からオプションでつけるか
後から皆でつけるか…
72: 住民板ユーザーさん1 
[2017-02-19 11:40:27]
そうなんですね。 それなら工賃も安いでしょうし先ですよね!
ビッグカーサも完成してから数年しか経ってないことを考えると、要望が多かったんでしょうね。
営業の人いわく、他からも希望の声はあがってるって言ってましたし、ビッグカーサを考えると、状況が分かっているうえで、つけれませんとは言えないのではと思いますね、
追加で選択もしくは全戸が標準装備になる可能性か出てきますね!
73: 住民板ユーザーさん4 
[2017-02-20 21:15:46]
コンシェルジュとか、これだけ共有部を充実してる場合は、標準装備が普通でしょ。
74: 住民板ユーザーさん1 
[2017-02-26 15:42:30]
オプション会で確認しました。
玄関扉のモニターは、オプションでは付けれないし
共用部分なので居住後も勝手に変えれないとのこと。
もし、付けたいなら、お隣のビックカーサのように
管理組合で、全員の了承を得てから
付けたい人だけ、有料で付ける、となるらしいです。
管理組合発足して、そこからの話なので
付けれたとしてもだいぶ先になりそうですね。
75: 住民板ユーザーさん3 
[2017-02-28 18:42:14]
>>74 住民板ユーザーさん1さん
1年遅れのウィズコートの入居が住んでからですかね?
となると最低でも来年の入居から1年以上は何も動けないのでしょうか?
76: 住民板ユーザーさん7 
[2017-02-28 23:18:43]
>>75 住民板ユーザーさん3さん
それは困りますね。まだ1年もあるので、オリックスさんから購入者にお知らせをして、希望者は申し込みを!ってしていただけないものでしょうか。
77: 匿名さん 
[2017-04-25 00:02:21]
オプションなにつけました?食器棚IKEAは安いしおしゃれでオーダーでしてくれるからそうしようかと。
78: マンション検討中さん 
[2017-06-04 02:23:06]
個人的にそこまで魅力的なオプションはありませんでした…住んでから、やっぱりここにあれを〜ってなるパターンかも知れません笑
79: 住民板ユーザーさん8 
[2017-06-09 18:07:30]
引き戸オプションしたいと思っています。マンションは角部屋を除いて窓が前後にしか無いので、扉をあけておきたいな、と。
80: 住民でない人さん 
[2017-06-17 18:04:36]

なかもず北エリア

分譲マンションなかもずALLZ 総戸数531戸
ビッグカーサ 堺しらさぎ駅前
総戸数:626戸(casaA70戸)、(casaB90戸)、(casaC137戸)、(casaD156戸)、(casaE88戸)、(casaF53戸)、(casaG32戸)
なかもずアイランズ総戸数263戸
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート総戸数:143戸
ザ・プレイス中百舌鳥EAST総戸数:98戸
ザ・プレイス中百舌鳥WEST  総戸数:216戸
プレファシオなかもず 総戸数:70戸
メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデン:75戸
ディアステージなかもずアクロスコート:71戸
リビオ白鷺デュオ1番館 総戸数:60戸
リビオ白鷺デュオ2番館 総戸数:216戸
ディオ・フェルティ白鷺 総戸数:40戸
ライオンズマンションなかもず駅前 総戸数:70戸

賃貸マンション
シェーンブルクなかもず総戸数:42戸
ゴールデンヒルズなかもず総戸数:74戸
アルポート 総戸数:20戸
等々


UR賃貸住宅 サンヴァリエ中百舌鳥
総戸数:441戸

この世帯が駅・道路・スーパーやコンビニを使用すると混雑します。
なかもずの価値を下げないため、治安を良くするためにも何事も譲り合いをして頂きたいものです。
朝の通勤時のなかもず駅の乗車は椅子取りゲームの様な光景です。笑
出勤時はいつも15分前に家を出る事をオススメします。

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