なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

[契約済みさん]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[581: 住民板ユーザーさん3]

自転車をエレベーターに載せるのって本当にダメなんですか？汚れるのは靴でも同じですし、折畳みを持ってる人でも駐輪場に止めないとダメなんでしょうか？
まぁ確かにモラル上はいいことないですが。。。
規約に書いてないか調べてみます。

[582: 住民板ユーザーさん2]

自転車をエレベーターにのせて、どこに保管してるんですか？？？

[583: 住民板ユーザーさん1]

>>581 住民板ユーザーさん3さん
エレベーター傷付いたり、他の住民の迷惑になります。駐輪場利用するにが無難かと思います。

[584: 住民板ユーザーさん1]

自転車をエレベーターに乗せる乗せないではなく、保管場所が問題なのではないでしょうか？
共有部の廊下に置いているのであれば駐輪場を借りるべきだと思います。
最近堺市のURで廊下から自転車を地面に投げ落とす事件があったそうです。

[585: 住民板ユーザーさん1]

お子さんは悪くないと思います。きっと親御さんに上にあげなさいと言われてしていることだと思います。廊下？で乗ることはダメですけどね。

私的には折り畳み自転車は畳んで乗せればセーフな気がします。
基本玄関前に物を置くのは禁止だったはず。廊下などは共有部だから。契約書にも記載してるはず。

[586: 住民板ユーザーさん1]

共有部分に私物を置いてもよいマンションってあるのでしょうか？
グレーの部分は大丈夫みたいな書き込みされてた方いらっしゃいましたが…
引き渡しの際そんな説明ありましたか？

[587: 自転車大好き]

共用スペースに置くのは❌
ただ、自転車を部屋置きします！
自転車の運搬をエレベーター使用は❌なんですか？意見を求めます

[588: 自転車について]

>>587 自転車大好きさん

>>587 自転車大好きさん
玄関の凹んだところに置くのはグレーゾーンというのは販売会社の言い訳です。じゃあ部屋に置けばいいのか？という話になるのを避けています。調べてみたら室外機を置く為のスペースらしいです。三輪車とか自転車とか正直置いて欲しくない。蹴ってしまいそうですよね…

エレベーターは自転車を運ぶ際使用してもいいと思います。ただし何処かの子供みたいに乗りながらはダメでしょう。親も子供も悪いと思います…

[589: 住民板ユーザーさん1]

子供の自転車が16インチで、自転車置き場の申込をしたときに、小さいからサイズが無理かもですと言われました。なので、玄関の中に置いてます。上層階だし、自転車を担いで階段を降りるのは大変なのでエレベーターで運んでます。もちろん、当たらないように気を付けています。エレベーターで運ぶのはダメだと思いません。

ただ、先日、小学校高学年か中学生くらいのお子様が24～26インチほどの自転車とエレベーターに乗ってました。自転車置き場に置けるサイズなら自転車置き場に置くべきと思いますが…

[590: 住民板ユーザーさん1]

生協をご利用されてる方はいらっしゃいますか？
先日アンケートがありましたが、生協の荷物を玄関先に置いてもらうとなると、またさらに通路が荷物だらけになってしまいますよね。。
我が家としては生協は欠かせないので、できるだけ早く玄関先に置いてもらえるようになってほしいのが、正直なところですが、、
通路に荷物を置いてもらうことが不安になってきました。。

[591: 住民板ユーザーさん1]

帰宅時間までの間一時的に置くだけなら生協は大丈夫じゃないですか？
でも、箱をそのまま外に放置するのはダメだと思います

[592: 匿名]

生協ですが、帰宅までの仮置きといいますが、現状でさえ自転車、三輪車等物で溢れているのに生協だけ箱をキチンとなおすとはとても思えません。
生協等も反対の私としては、仮置きの箱も玄関前の自転車や三輪車となんらかわりありません。
あの賛成ありきのアンケートもほぼ強制みたいでしたし。
10月入居の棟でもアンケートはするんですかね。

[593: 住民板ユーザーさん1]

>>587 自転車大好きさん
部屋に持ち込まなければいけない理由はあるのですか？

[594: 住民板ユーザーさん1]

生協の箱が放置されたり、風に飛ばされたり、問題が増えるだけのような気がします。
例外なく、共用廊下の私物放置は禁止でお願いしたいです。

[595: 自転車について]

>>593 住民板ユーザーさん1さん
共用廊下は共用部なので私物を置くのが望ましくないからではないでしょうか？
お年寄りが共用廊下に置いていた自転車にあたってしまい転倒してしまい骨折。規約では禁止事項なので悪いのは設置した側という事で、
慰謝料を支払う羽目になったという例も聞いたことあります。

[596: 匿名]

>>592 匿名さん
アンケートとはどんなアンケートを実施されてたのですか？？またどのような結果になったのでしょうか？

[597: 住民板ユーザーさん1]

自転車ダメ、台車ダメなら、廊下に置かれてるベビーカーもダメでしょ。

[598: 住民板ユーザーさん1]

>>597 住民板ユーザーさん1さん
もちろんベビーカーもダメですよ。

[599: 住民板ユーザー]

>>598 住民板ユーザーさん1さん
エレベーターの中で三輪車、ミニ自転車に乗り廊下を走行するのはどうでしょうか？？

[600: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[601: 住民板ユーザーさん1]

>>599 住民板ユーザーさん
それもマナー違反ですよ。

[602: 住民板ユーザー]

近隣のマンションに住むお友達や、県外のマンションに住むお友達が遊びに来た時に、共有部分に私物をおいてあるのが信じられないと言われました。私個人としても資産価値が下がるので廊下に物を置くのはやめて欲しいです。あと廊下の窓の格子にビニールとかを吊るすのとかも、見た目が悪いのでやめて欲しい

[603: 住民板ユーザーさん1]

ビニールがちょっとわかりませんが、口を出せる部分と出せない部分があるかと思います…
大昔にあった、事件覚えている人いません？マンションの高い階から消火器を下に落として女の子に当たり亡くなった事件。先日も堺でありましたが…やはり心無い人間が物を落とす可能性も考えて、私は物を置くべきではないと思う。
生協さんはみんな同じ曜日に届くのかな？最低でも半日で入れると思いますので、便利な世の中だし許容範囲内ではないでしょうか。空き箱は風で飛ぶ可能性があるので必ず家の中へ。
玄関のインターホン下？に置けば通路の妨げにはならないんじゃ？

[604: 住民板ユーザーさん1]

言っても仕方ないけど、エレベーター狭くないですか？こんなもんかな笑 自転車を乗せる方、配慮や声かけは当たり前ですがしましょうネ。

[605: 住民板ユーザーさん1]

傘立ては玄関の外に置きたい…
玄関内だときっちり乾かしてからでないと錆びますよね。

エアコン室外機も廊下にあるんですが
室外機はグレー色の部分に置かれていますね。
そう思うとグレー色の部分は、所有者のものなのかもしれないですね。共用部なら置けないのでは？

廊下に物を置かないように書いてる皆様は、室外機も、傘立ても、室内に閉まってるのですか？

[606: 住民板ユーザーさん2]

>>605 住民板ユーザーさん1さん
今も分譲のマンションに住んでますが、傘立ては玄関に置いてます。
多分他の住民さんもそうされてます。

床の色で所有部・共用部と分かれている訳ではないと思いますが…そういうデザインなのかと思ってました。
室外機は外に置かないといけないから、置くならココ！！って、最初から指定されている訳で
、あいているスペースにものを置いていいなんてどこにも書いていません。むしろものを置かないようにかかれています。なのに、どうしてみなさん、そんなに置きたがるんでしょう？
家の中に置けばいいじゃないですか？

[607: 住民板ユーザーさん1]

>>605 住民板ユーザーさん1さん
室外機は設置が認められてるはず。傘は浴室で乾かせばいいですよ。

[608: 住民板ユーザーさん1]

606さんに同感します。
置いてはいけないと決まっているのに、なぜ玄関前に荷物を当たり前のように置いているのか理解できません。
わかった上でマンションを購入されたのではないのですか？
私は室外機 エコキュート以外は室内に入れるだと認識しています。

[609: マンション住民さん]

ここのマンションには自転車を運搬するエレベーターは設置されていません。
自転車をエレベータで運搬するとなると予想以上に傷、汚れが付きます。
お子様が一人で乗っているケースが多いようで、自転車に乗ったままエレベーターで
移動したとの話もありましたが、マナーを守れるとは考えられないです。
駐輪場を利用するのが前提かと思いますが、置けない自転車は処分するなど、対応が必要かと思います。

[610: 住民板ユーザーさん1]

ほんとですね！
そういえば、2階に駐輪場があるマンションは自転車専用のエレベーター設置されていました。
自転車を部屋置きしたいと書いていた方がおられましたが、管理会社に問合せされてはいかがですか？

[611: 匿名]

>>603 住民板ユーザーさん1さん

生協だけでなくヨシケイとか使いたい会社を書くようなアンケートにありました。
複数の業者が出入りできるようにするっぽいです…
現状ですら注意がないのに箱をなおしてないからかた誰が注意するとお考えでしょうか？
ご自信が便利だからと許容範囲にしないでください。
便利な世の中だからこそ自分が家にいる時間に配達してくれる業者を探すべきでは？

[612: 入居済みさん]

実際、上の階から自転車でエレベーターに乗っているのに遭遇したら、
びっくりしてしまいそうですが、乗れなくなって、遅刻しそう。
雨の日も泥だらけの自転車運ばれる訳ですし、あのスペースだと正直厳しいですよね。
タイヤの跡が掃除でなかなか取れないらしいです。

[613: マンション住民さん]

複数の業者が出入りとありますが、セキュリティ上どうなんでしょう？
生協の箱とか、ビニール（？）、傘立てもそうですが、他人から見たら、
ゴミを放置しているのと同じなんですよ。
生協の箱だけとか例外を認めずに全て禁止の方向で動いて欲しいです。

[614: 住民板ユーザーさん1]

>>611注意するのは管理人の仕事だと思います。ウィズコートの方の引越しが終われば本格的に理事会なども動き出すでしょう。
生協はありになると思われます。

[615: 住民板ユーザーさん1]

>>613セキュリティ…朝の新聞配達と同じじゃない？玄関に入りますよね？

[616: 住民板ユーザーさん1]

住民以外の出入りが増えるのを心配してるのでは？

[617: マンション住民さん]

>>614　いま野放しになっているのに生協の箱だけ管理人さんが徹底して注意してくれると思いますか？
さらに問題が増えることを危惧されているのかと思います。
生協反対派も多数いらっしゃるようですし、最初から賛成ありきのアンケートで進めているのであれば、
問題かと思います。

[618: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターに、すごく蚊がいるのと
ペットの臭いがするのが気になります…
エレベーターのペットボタンを押したらどうなるのですか？

[619: 住民板ユーザーさん1]

人の家の玄関ジロジロみんな！
きもいぞお前ら！

[620: 住民板ユーザーさん1]

>>619 住民板ユーザーさん1さん
視界に勝手に入ってくるんです。
こちらが恥ずかしくなってしまいます‥‥

[621: M]

共同生活やから仕方ない部分もあるでしょう。
それぞれのモラルの問題だと思います。

[622: 住民板ユーザーさん1]

ジロジロ見なくても、玄関前においてあれば目にはいりますよね？

[623: 住民板ユーザーさん1]

廊下にも散乱していて通行の妨げにもなっているようです。
管理人さんも見て見ぬふりなのでしょうか。

[624: 住民板ユーザーさん1]

一斉に撤去していただきたいですね。

[625: 住民板ユーザーさん8]

>>617 マンション住民さん
ヨシケイはともかく、生協は入居手続きで必ず回るブースとなっており、玄関の前に置くと説明がありましたよね？販売側から準備されたサービスですので、野放し…は言い過ぎではないでしょうか。

また玄関前の色の違う部分は単なるデザインではなく、アルコーブという各戸の共有部分でありながらも占有使用感のある場所です。(ベランダと同様。)
参考 https://www.stepon.co.jp/yougo/sa/senyu-shiyo.html

要る派も要らない派も妥協点を探って、住民がお互いに気持ちよく住めるルールを作っていきたいですね。

よろしくお願いします。

[626: 住民板ユーザーさん3]

>>618 住民板ユーザーさん1さん
単にペットが一緒に乗っていますよって 同乗してくる階の方々に知らせるだけのボタン

[627: 住民板ユーザーさん8]

>>625 住民板ユーザーさん8さん
占有使用感→専有使用観 の誤りです。

[628: 住民板ユーザーさん1]

>>625 住民板ユーザーさん8さん
野放しになっているのは生協の箱ではなく、今の状況だと思われます。
この問題が解決させることが先決なのでは？

[629: 住民板ユーザーさん2]

>>627 住民板ユーザーさん8さん
結局、共用部って事なんですか？

[630: 住民板ユーザーさん1]

部屋の中以外は共有スペースではないですか？
私物は部屋の中へ入れるべきだと思います。