なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

[契約済みさん]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[5161: 住民さん7]

そりゃあテレビ消して静かにしてれば後ぐらい聞こえますが、それぐらい当たり前じゃないですか？
うちの上階は子供がよく走り回ってますが、「上の子元気だねー」ぐらいで軽く流してますけどね。

[5162: 住民さん5]

コンシェルジュまたは管理人室の電話番号教えて下さい。入居したばかりでまだ全然わかりません

[5163: 住民さん3]

>>5162 住民さん5さん
この公開された掲示板に書き込むわけにはいかないと思いますよ。

[5164: 住民さん1]

直接番号聞きにいけばいいと思いますよ。

[5165: 住民さん2]

以前騒音のことで管理人に相談に行ったことあるけどかなりそういった相談多いみたいです
悩まれてる方々たくさんいるみたいなのでみんなが快適に生活できるように心がけてほしいですね

[5166: 住民さん1]

スケボーやめてくれ！

[5167: 住民さん7]

>>5159 住民さん3さん
うちも聞こえます。
毎日、この時間はドスドス、ドンドンが激しく聞こえます。上階には元気なガキが3人います。

[5168: 住民さん1]

かなりの数、管理人にクレームを入れてるみたいですが、欠陥マンション？って思っちゃいますよね。うちもリフォームしてる？ってくらい電気ドリルやさまざまな音が聞こえます。でも上階の方とは限らないので特定は難しいですね。

[5169: 住民さん3]

皆さんよっぽどこのマンションの価値を下げたいんですね。欠陥？とか本当にここの住人が書いてるんですか？
このマンションの購入を検討してる人もこの掲示板を見れるのわかってます？

[5170: 住民さん8]

>>5169 住民さん3さん
価値を下げるのではなくどのマンションでも配慮が必要ないとは言えないと思います。少なくとも言われたことのある方は必要だと思います。うちも言われてないですが床への衝撃音やドンドンドするのは避けてます。ドアの開閉も夜間は気を付けてます。以前住んでたマンションでも同じでしたよ。配慮がないと問題になってましたよ。どのマンションでも配慮は普通のことかと。

[5171: 住民さん3]

>>5170 住民さん8さん
そんなこと言ってるんじゃないですよ。
この掲示板はマンション住人以外にも公開された誰でも見れる掲示板だということをわかってますか？
ここに何を書こうが自由ですが、欠点を書けば書くほど不動産価値を下げることになっているのを理解されてるんでしょうか？
ここへの書き込みで何か解決するのであればいいですが、何度もこの話になっているようにここに書き込んでも何も解決しないですよね？

それよりももっと住人にとって有益な情報を共有するような掲示板であってほしいと思ってます。

[5172: 住民さん5]

掲示板って迷惑してることを書いたりするのってダメなんですか？
皆さん別に価値を下げようとしてるのではないと思います。

[5173: 入居前さん]

>>5172 住民さん5さん
ここに書いても何の解決にもなりませんから、管理組合か騒音や法律の専門家に相談してください。それか引っ越してください。ここで言い合っても何も産みません。無益どころか有害です。ちなみにうちは騒音は気になりません。

[5174: 住民さん6]

>>5173 入居前さん
騒音の問題解決に、何故そこまで過剰に反論されるのかが理解できません。掲示板は、住人が自由に意見を書いてマンション価値が下がるということで片付けられるとそれはそれで問題なのではないでしょうか。騒音が全く気にならないのであれば、そのことで困ってる方々に対して引っ越してください！など書くことはマンション価値が下がらないのでしょうか。あまりに一方的なのではないかと住人として疑問に思います。

[5175: 住民さん1]

消防点検などは年1じゃなかったですか？なんか頻度が増えてる気がする、、

[5176: 住民さん1]

皆さん、風呂水の排水スムーズに流れてますか？　うちはきちんと掃除していますが、風呂水を排水すると逆流し洗い場に水が溢れてきます。業者にみてもらったほうがいいですかね？

[5177: 住民さん6]

>>5176 住民さん1さん
うちはそういった現象は起きてないです。なにか配水管に詰まりがあるのかもしれないですね。点検していただいた方がいい気がします

[5178: 住民さん6]

>>5177 住民さん6さん

ありがとうございます。点検してもらいます。

[5179: 住民さん9]

>>5174 住民さん6さん
騒音問題を軽視してるわけではないのでは？解決したいのであればこの掲示板ではなくもっと方法があるでしょって言いたいんだと思います。
今まで何度も騒音の話題になってはみなさんの愚痴だけが繰り返されて、解決するわけでもないのに続いてますよね。
騒音問題が深刻なのはある程度みんなわかってて、でもここで書き続けるのはデメリットの方が大きいってことじゃないですか？

[5180: 住民さん4]

>>5179 住民さん9さん
住人の意見なので書いてもいいと思います。同じ住人としてメリットもあるかと思いますしマンションですから配慮することにより当然メリットはありますよ。

[5181: 住民さん1]

>>5180 住民さん4さん

意見を書くことは別にいいと思いますが、騒音=欠陥住宅みたいな書き込みは確かに資産価値を下げますし、このマンションを買い気に入って生活されてる方にとってはとても残念な表現だと思います。

[5182: 住民さん2]

>>5181 住民さん1さん
そうですね。しかしマンションですから住人の配慮として床や壁へのドンドンする衝撃音等は、当然配慮することは必要だと思います。これまでのマンションでも配慮がないことで問題となってました。

[5183: 住民さん8]

>>5180 住民さん4さん
住人の意識を高める意味で事象を共有するのはいいと思いますが、「欠陥」なんて言葉を直接書く人もいますよね。
目的がわからない。

[5184: 住民さん1]

老人ホームとの間の通路で夜遅くにドリブルの練習してる人、ええかげんにやめてほしい。
人の迷惑分からないの？

[5185: 住民さん7]

>>5184 住民さん1さん
夜はよく響きますよね。
よく練習されていますが人の迷惑になってるの分からないのかな？

[5186: 5173]

多分ここで騒音の愚痴書いてる人は女性ですね。
男性なら愚痴だけ書いて共感してもらって少し気が晴れるなんて行動はしませんからね。然る場所に相談し解決を試みますね。まったく、何の解決にも結び付かないのにただの愚痴を書くだけなど、その行動の理解に苦しみますね。

するのなら、どこどこの法律事務所に相談し、騒音を計測してもらい、弁護士の名前で隣家に警告を出して貰ったら収まったなど、具体的解決方法を議論すべきですね。

ちなみに私は住人ですよ。現在エレベータ貼ってあるのは駐輪場と駐車場の抽選ですね。

[5187: 住民さん2]

>>5186 5173さん
その通り！

[5188: 住民さん1]

最近鳥のさえずり音聞こえませんね

[5189: 住民さん1]

お風呂場の扉って閉まりにくくないですか？
カチッとしっかり手を添えて推して閉まったのを確認しないと
軽く推したくらいではお風呂入ってるうちに開いてきます…
点検の時に修理してもらったのですが「どこの部屋もこんなもんですよ」と言われたんですが
他のお部屋もギュッと押さないと閉まらない&開いてきますか？

[5190: 住民さん8]

>>5189 住民さん1さん
確かにキッチリと閉めないと意外と閉まってなくて開いてたりしますね。
因みに皆さんお風呂の換気扇の掃除してますか？フィルターだけじゃなくてドライバーでネジ外して中も掃除できますが、暖房用の電熱線のとこがめっちゃホコリつまっててびっくりしました。

[5191: 住民さん3]

>>5189 住民さん1さん
うちのも入居した時から閉まりが悪いです

[5192: 住民さん2]

ここの管理人の態度悪い。質問しても、上から目線やし偉そう

[5193: マンション住民さん]

あれだけ毎日のように上階の音がーって言ってた人がたくさんいたのに、
急になくなりましたね。
年末年始に音対策工事でもあったのかしら

[5194: 住民さん1]

変わらずうるさいですよ。
皆我慢してるか諦めてるのでしょう。

[5195: 住民さん7]

みなさんマンションのNURO光利用されてますか？
利用されてる方がいたら通信速度や値段など、実際のところを教えていただきたいです。

[5196: 住民の人に質問したいさん]

eoで料金も速度も全く不便がないので特に説明も聞いてないですね

[5197: 住民さん3]

楽天モバイルや楽天のWi-Fiって使われてる方居ますか？電波とか問題ないですか？

[5198: 住民さん5]

最近、部屋番号の下のステンレスのプレートがないところが見受けられますが盗難にあってるのでしょうか？

[5199: 住民さん1]

>>5198 イタズラがあるようです。

[5200: 住民さん8]

みなさん　エアコンクリーニングどこに依頼されてますか？
入居後初めてなのでどこにしようか迷ってます

[5201: 入居前さん]

市販の専用クリーニング剤やアルカリ電解水などで自分でやっていますよ！

[5202: 住民さん3]

数ヶ月ほど前からグランコートの待ち合いイスの上などで、スニーカーなどの写真を大量に並べて撮っている女性がいます。フリマサイトに載せるのかな？って感じなんですが、毎回毎回大量に持ち込んで自分の家のように、家具や床に並べて写真を撮るのが不快です。ソファーに靴を並べてるのも非常識です。管理人さんも注意しないし、皆さんはどう思われますか？

[5203: 住民さん2]

>>5202 住民さん3さん
それはひどいです。椅子の上にスニーカーを並べるのは共有部を汚す行為で、資産価値を下げることに?ると思いますので、即止めていただくべき。

[5204: 住民さん2]

>>5202 住民さん3さん
それはひどいです。椅子の上にスニーカーを並べるのは共有部を汚す行為で、資産価値を下げることにつながると思いますので、即止めていただくべき。

[5205: 住民さん5]

>>5202 私が見かけたのはウィズコートのエントランスでしたが別人かな？何の写真撮ってるんだろーって思ってたけど出品のためだったのかな。せめて紙を敷いてるとか配慮が必要ですよね。

[5206: 住民さん1]

>>5202 住民さん3さん

私もグランコートで何度か見たことあります。子連れの若いママさんですよね？２人の子供が走り回ろうがデカイ声で叫ぼうが放置で、色んな場所で写真を撮りまくってました。かなりあきれてしまいました。常識なさすぎ

[5207: 住民さん2]

>>5206 住民さん1さん

日本人ですかね？　常識無さ過ぎ。まだ見掛けたことないですが、見掛けたら注意してみようかしら？

[5208: 住民さん6]

>>5202 住民さん3さん
貴方が注意すれば良い事では？
何か出来ない理由が？

[5209: 住民さん10]

>>5208 住民さん6さん
自らは行動せず、全部他人のせいにしたいのでしょう。
それか共感を得たいだけなんでしょう。

[5210: 住民さん1]

>>5209 住民さん10さん
性格悪。ほこさき違うやろ。

[5211: 住民の人に質問したいさん]

小学生女の子二人に引きずり回されてるワンちゃん、かわいそう

[5212: 住民さん1]

南海トラフこわい、、オールズは防災対策ありましたよね？

[5213: 住民さん]

歩道を歩いていたら、後ろから自転車に乗ったおじいさんに「うろちょろ歩くな！」と文句を言われました。歩道なのになぜ？と思いそのまま走って行った自転車を見るとオールズの黄色のシールが見え、同じマンションの住民かと思うととても嫌な気持ちになりました。

[5214: 住民さん2]

>>5213 住民さん
このマンションはたくさんの立派な方が居住されています。しかし残念ながら挨拶もろくに出来ないごく一部の民度の低い方も居住されているのは事実です。嫌な気持ちになるのは非常に理解出来ますが、可哀想で残念な方だと諦めるしかないですね。

[5215: 住民さん8]

>>5213 住民さん
自転車は車道を通行するのが原則で歩道を通行する場合は歩行者の歩行を妨げないように歩道の車道側を安全に配慮して通行をしなければなりません。そのおじさん、そんなことも知らないのでしょうか？　きっとまともな教育を受けていない可哀想な方ですね。

[5216: 住民さん1]

みなさん台風の備え何かしてますか？

[5217: 住民さん2]

>>5216 住民さん1さん
マンションの場合ベランダに風で飛びそうな物を置かない。物干し竿も下ろして支柱を畳んでおくぐらいしかないですよね。
あとは風が強い時だけ部屋の通気口を閉じるぐらいですかね。

[5218: 住民さん3]

結局いつが台風の影響あるの？

[5219: 住民さん1]

今年の申請からローン控除なくなりますね（ ; ; ）