なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

[契約済みさん]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[5041: 住民さん1]

以前、犬の鳴き声に悩まされてた時に録音して管理人さんに持って行きました。
管理人さんはその場で該当の家に訪問してくださり犬の鳴き声を確認してチャイムを鳴らし不在だったのでインターフォンから注意メッセージの留守電？みたいなのを送信してくださいました。
おかげで家主も気を遣ってくださりその後はほぼ犬の鳴き声しません。個人的に対応すると住民同士の関係性も悪くなるので管理人さんが対応してくださったおかげで角が立たず解決し助かりましたし、ありがたく思いました。

ここで管理人さんの文句書いてる人、
録音して持っていってみたらどうですか？

[5042: 住民さん５]

>>5041 住民さん1さん
以前ドンドンと継続的にうるさかったので、録音できたものを管理人に持って行きました。
しかしビラを入れておきますで終わりました。
であるならば直接管理人からお話しして頂けますか？と言いましたがそれは出来ませんと言われました。
お話ししたいので付き添いでも無理ですかとお願いもしましたが、それは出来ませんと言われ結局騒音主の階全てにビラを入れるだけの対応しかしてもらえませんでした。
騒音主ではない方にもビラが入るのは本当に申し訳なく思いましたが…。
しかし個人的に対応して頂いてると聞いて驚きました。
またペットと人は対応が違うのかもしれませんが、また一度管理人に録音が出来たらお願いに行ってみます。

[5043: マンション住民さん]

騒音の元は直上の上階とは限らない事がよくあるそうです。
管理人は言われるがままに、要望の住人を騒音源として断定して苦情を言うわけにはいかないそうです。

もし騒音源が間違いなく明確な証拠があったらどうですか？と聞いてみたら、その場合はその住民にのみ伝える事ができるそうです。

[5044: 住民さん2]

>>5042 住民さん５さん
全く同じでした。ペットとの対応の違いでしょうか。管理会社に伝えましたがその階の全戸に入れられて本来伝えてもらいたい部屋に伝えてもらうことで十分でしたが、上の方の言われてる理由で結局要望してない関係のない全戸に入れたいと管理会社に言われて、結局何も解決しませんでした。周辺は大きなお子さんや大人の方のみのお部屋ですし、要望した特定のお部屋以外に投函はしてほしいとは全く思ってないです。

[5045: 住民さん8]

早朝や深夜以外の騒音は我慢すべきでしょうか？
夜7時ごろ毎日すごい物音がドンドンとしてすごくびっくりします。なにをしたらそんな音がでるのか不思議で。最近それがストレスになってきてます。
みなさんなら我慢しますか？

[5046: 住民さん1]

>>5045 住民さん8さん
同じような状況です。私どもも複数子供はいますが、上階からすごい物音をたてられていてどうしたらそんなにすごい音をたてれるんだろうと子供達ですら上を見上げてる状態です。我慢の連続でいます。毎日ものすごい音を我慢してると上階は分かっているのでしょうが、非常識だなとおもいます。管理会社がフロア全戸に投函しているといつまでも自分じゃないからいいかといった状態です。

[5047: 住民さん7]

>>5046 住民さん1さん
たまにならたぶん気にならないんだろうけど毎日のことになるともうストレスしかないですよね！
ほんと自覚があるのかないのか知りたいです。
もう毎日うんざりです。
まだ管理会社には言ったことはないですか？？

[5048: 中古マンション検討中さん]

アホらしい。管理人の職務に騒音の根本解決って書いてあるんですか？書いてないでしょう。
管理人にできることとには限りがあります。それ以上は法律でも騒音の測定でも使って自分で解決するしかありません。なんでもかんでも人だよりにして自分でなんとかしようとしない日本人の悪い癖です。

[5049: 住民さん2]

>>5047 住民さん7さん
管理会社に言いましたが、上の方々が言われてたようにその階全戸に投函したいみたいで。それだと全く上階は自分ではないといった状況でいます。分かってはいるのでしょうけど。我慢してますが非常識だと思います。

[5050: マンション住民さん]

騒音源を特定した証拠を持っていけば、その住戸だけに伝えてくれるそうですよ。

証拠無しだと、言い分が正しいか判断できないから、フロアポストしかやりようがないとのことです。悩ましいところだけど、しょうがないですよね。

[5051: 住人さん９]

>>5048 中古マンション検討中さん
アホらしいと思うなら別に掲示板に来て、みんなの投稿読まなきゃいいのに。
本当にオールズの住人なんですか？
皆さんは情報共有をしているだけです。
偉そうに意見してますが、あなたは一人でなんでも出来るのですね。
立派な方なんですね。
まあ、そんな掲示板で大口叩く人ほどたいしたことないと思いますが。

[5052: 中古マンション検討中さん]

炎上を楽しんでる人と、モンスターが名前を変えて投稿してる気が〃
実際は書き込んでる人は片手もいてないんじゃね。
燃料投下されて反応するほうもするほうだが。
釣られてるって

[5053: 住民さん1]

>>5052 中古マンション検討中さん

同感です。
文章の書きぶりから同一人物で何役もやってるのがわかりますね。

オールズにクレーマーがいるらしいよーって他マンションの友人から聞きました。
ここの掲示板も噂になってて、ちょっと笑われました（笑）

ずっと同じ内容を繰り返し書かれてますし、
外部の人も掲示板見れますので
そろそろ掲示板で騒音の共有？するの辞めたらどうですか？

[5054: 中古マンション検討中さん]

>>5051 住人さん９さん
そうです、私は何でも自分で判断して行動できます。
自力でできないことは、他力本願ではなく、正当な報酬を支払って専門家に依頼します。
なんでも管理人任せにする人たちのことを他力本願といいます。

[5055: 住民さん2]

>>5053 住民さん1さん

ほんとですよね、こんな外部の人間が誰でも見れる掲示板にいつまでもグダグダと騒音の愚痴を解決の糸口もないのに書き続けるのはただただマンションの価値を下げ続けるだけでメリットないですね。
以前はもっといいやりとりがある掲示板でよかったですが。

[5056: マンション住民さん]

ほんと、ここは愚痴を書く場所ではありません。
マンションの良いところを住民同士で称え合うためにあるんです。
使い方を理解できない人は、見なくてもいい、書き込まなくていい。
常識だと思うんだけどなぁ。

[5057: 中古マンション検討中さん]

わかりやすーく
過疎ったね。笑

[5058: 住民さん2]

それでは久しぶりの情報共有で。
知ってる方も多いかとおもいますが、オールズの少し東側に大泉緑地から泉北高速へ向けてオーバーパスの道路が計画されてます。
オールズ前の35号線や南海鉄道の上を越える道路なので大変便利になると思いますが、これで35号線の渋滞が緩和されるのか、もしくは余計に増えるのか。。
完成は以前は令和9年とか言ってましたが今の感じを見るともっと遅くなりそうな気がします。

[5059: 中古マンション検討中さん]

>>5058 住民さん2さん
これ、とても期待していますが用地買収もまだ40%なんですよねえ。

[5060: 住民さん1]

さっき10分くらい小さい子がマンション内にひびきわたる大きな声で「ママごめんなさい。ママ怒らないで。でていかないで。ごめんなさい。」って言っててさすがに虐待疑うレベルでした。心配してる人が何人かいて部屋から出て見ていました。ママの怒ってる声もきこえているし子供がほんとかわいそうでやめてほしいです。

[5061: 住民さん3]

>>5058 さん

中途半端に整備されていると思ったら、そういう計画だったんですね。情報ありがとうございます。

[5062: 住民さん4]

>>5060 住民さん1さん

それは部屋の外で子供が叫んでましたか？

[5063: 住民さん2]

ディアコートのロビー、子供らが溜まって騒いでお菓子食べてすごいことになってたんですが
誰も注意とかしないものなんですね、、

[5064: 住民さん3]

>>5063 住民さん2さん
ウイズのロビーのソファの上に男の子が靴まま上がってたので嫌だなあと思ってたのですが、今度は３年生以上と思われる女の子が机の上に乗って遊んでたのでビックリしました。一体どんな教育をしてるのでしょうか。

[5065: 住民さん8]

>>5055 住民さん2さん

ファインプレーです

[5066: 住民さん1]

TVについて。

最近、4と6チャンネルの映りが悪い時がある
のですが皆様のお家はいかがでしょうか？

※ウィズ棟です

[5067: 住民さん7]

>>5066 住民さん1さん

写りが悪いってどうなるんですか？

[5068: 住民さん1]

皆はNURO光加入しましたか？

[5069: 住民さん1]

今年のダイキンの祭りについて、もう回覧板で回ってましたっけ？

[5070: 住民さん1]

エントランスに同じ虫がたくさんいてブンブン聞こえる

[5071: 住民さん7]

みなさまテレビいつも通り映ってます？

[5072: 住民さん8]

>>5071 住民さん7さん

問題ないです！

[5073: 住民さん5]

>>5070 住民さん1さん

ウィズのエレベーター前にだけハエがたくさんいますね。前の家の人かわいそうといつも思います..

[5074: 住民さん1]

上階から髪の毛落ちてくるって、、バルコニーで子供の髪でも切ってたんでしょうか。。

[5075: 住民さん2]

>>5074 住民さん1さん それかなり不気味ですよね？写真の髪の毛も数本レベルじゃなかったし。。

[5076: 住民さん5]

女性陣だけ台所に立って、男性と子どもが飲み食いしている時代錯誤な写真があちこちに貼られていて、頭が痛くなります。

マンション内の同好会的に楽しむのは自由にしたらいいと思いますが。

[5077: 住民さん7]

>>5076 住民さん5さん
？？

[5078: 住民さん4]

>>5077 住民さん7さん
エレベーター内の自治会の張り紙のことですよ。

[5079: 住民さん5]

>>5074 住民さん1さん
あの髪の毛は、子供の髪を切ったような感じでしたね。バルコニーで切るのは自由ですが、それを下に落とします？非常識すぎてびっくりしました。

[5080: 住民さん6]

>>5079 さん

下に住んでいる方、本当にお気の毒です。
嫌がらせの可能性もあるので通報しても良かったのでは

[5081: 住民さん8]

>>5076 住民さん5さん
写真の一瞬だけで判断するのは良くないと思いますよ。

[5082: 住民さん3]

今年はダイキンのお祭りあるみたいですねー！

[5083: 住民さん1]

事件ですか？

[5084: 住民さん5]

仕方ないのかもしれませんが
朝掃除してくださる雑巾やモップのニオイ
気になりませんか？私だけ過敏なのでしょうか

[5085: 住民さん5]

>>5083 住民さん1さん

なんでしょうね。何があったか通達あるんでしょうか

[5086: 住民さん8]

不審者との事です。ウィズのエレベーター指紋採取してました。不審者だけでそこまでするかな…

[5087: 住民さん3]

>>5083 住民さん1さん
警察が来てたんですか？

[5088: 住民さん2]

>>5086 住民さん8さん

どなたか被害に遭われた方がいるのでしょうか。
ご無事でありますように。

[5089: 住民さん6]

>>5081 住民さん8さん
これだけじゃないんですけどね。
今後の活動が改善されることを期待しておきます。

[5090: 住民さん7]

>>5089 住民さん6さん
自治会員の方ですか？
自治会活動で他に何かあったんですか？