なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

[契約済みさん]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[441: 住民板ユーザーさん5]

>>440あらま！大変でしたね…
こればっかりはもう仕方ないのかなぁ…ディスポーザーのせい？

[442: 住民板ユーザーさん4]

ええっ、G出るんですね！
新築だしまだまだ大丈夫だと思っていたら、恐ろしい…
暖かくなると出てきますよね;
遭遇する前に駆除剤買うことにします

[443: 住民板ユーザーさん5]

１１月入居予定のものです。駐車場からマンションへ行く際、雨が降っていたら絶対濡れますか？あと、何分ぐらいですか？模型で見た時は結構離れてるように見えていたので気になってます。

[444: 住民板ユーザーさん2]

11月入居予定ですが、引越し日っていつ頃決まるのでしょうか？？
引越しやさんの見積もりとか予約とかいろいろ検討したいのですがいつ頃決まるかご存知の方いらっしゃいますか？

[445: 住民板ユーザーさん1]

同じく引越しについて質問です。

引越しは指定業者とかあるのでしょうか？
業者は自分達で手配するものなのでしょうか？
よくマンションで引越しの出入りを重ならせない為に、指定されてる場合があると聞いたことがあります。入居済みの方教えてください。

[446: 住民板ユーザーさん5]

>>445 住民板ユーザーさん1さん

自分達は、引っ越しは抽選でした。駐車場でもそうでしたが、事前に引っ越し希望日を第一希望から書いて提出し抽選をして引っ越し日が決定しました。私は抽選結果、引っ越し日が平日になってしまい、近所だったので、個人で引っ越ししました。
ちなみに自分達の時はサカイ引越センターさんが、メインで仕切っていましたが、引っ越し会社の指定は特になかったと思います。

[447: 住民板ユーザーさん3]

>>444 住民板ユーザーさん2さん
入居説明会の案内の書類に引越しについての紙も同封されています。メインの引越し業者はサカイだと思うので、その書類にサカイにするか他の業者にするか、サカイにするなら見積もり希望日も書き、引越しの日にちに希望日を書いて事前に提出します。入居説明会の時に抽選があり後日日にち決定の手紙が来ます。日にちとエレベーターの時間を押さえるのでサカイ以外の人もその抽選はしないといけないと思います。
私のところは12月頭に入居説明会、引越し日決定が1月頭、見積もりも1月中旬にしてもらいましたがその時でサカイではもうほとんど見積もり終わってるってる言ってましたよ。

[448: 住民板ユーザーさん7]

>>447 住民板ユーザーさん3さん

サカイ、斡旋のイメージもしますが、リーズナブルに対応してくれるのですか？

[449: 住民板ユーザーさん2]

>>445 住民板ユーザーさん1さん

今日引越しなどの案内がオールズから届いてました！基本はサカイ？でそれ以外の業者でも問題ないみたいですよ！^ ^
入居日は希望日だして抽選で決まるみたいですね、

[450: 住民板ユーザーさん3]

>>448 住民板ユーザーさん7さん

私はサカイしか見積もり出さなかったので、他の業者さんの値段はわからないんです…。スミマセン。
3月末の入居は年間で1番高い時期だったのでそれなりに覚悟しましたが、実際高かったです。
エレベーターは午前中（確か10時だったかな？）、14時〜、17時〜の3回に分かれています。基本サカイを利用されている人が多かったので他の時間帯の引越し担当の人が応援に入ってくれたりで、予定よりはすごく早く終わりましたよ。

[451: 住民板ユーザーさん5]

がんば白鷺保育園の夏祭りって今週でしたっけ？

[452: 住民板ユーザーさん2]

>>451 住民板ユーザーさん5さん

は？

[453: 住民板ユーザーさん1]

住んでる方エントランスとかブックスタジオとか写真載っけてくれないでしょうか？

[454: 住民板ユーザーさん1]

>>450詳しくありがとうございます。引っ越し業者、各社迷ってますが見積もりだしてもらうのも面倒だしな〜と思い悩んでました(^_^;)オールズ と提携？してるサカイのほうがよさげですね。スムーズそう

[455: 住民板ユーザーさん1]

質問させてください。
くらしスクエアって必ず登録しなくてはいけないものですか？提出資料に入っているのですが…個人的には必要なさそうに思うのですがみなさんされました？

[456: 住民板ユーザーさん1]

くらしスクエアは住んでるマンションの管理情報とか総会の議事録がアップされるので登録した方がいいと思いますよ。

[457: 住民板ユーザーさん1]

サカイ以外に引越業者3社、見積もり出しましたが、どこの業者にも
「え？オールズですか…あそこはサカイが牛耳ってるので、一斉引越の間は他業者は入りにくいんです、勘弁してください。サカイさんがサカイマークのシートを壁面全体に当面貼るんです。それを使わせてもらうかたちになり、コソコソしないといけないから肩身が狭いです」とズバリ言われ、サカイより安くはなりませんでした。(サカイの金額は伏せてます)
また、「時期を数か月ずらすなら、安くできます。」と。

確かに、3月～6月までの一斉に引越する数か月はサカイが至るところに傷防止のシートを貼るので、他業者はほとんどおらず。
7月に入ってシートが外れましたが、最近引越てくる人は、他業者です。

私は3月末に引越したかったので結局サカイでしたが、満足しています。

[458: 住民板ユーザーさん3]

>>457 住民板ユーザーさん1さん

そんな事いう引越し業者いませんでしたけどね。
うちは他社で引っ越しました。
特にコソコソとかもなかったですよ。
むしろ資材分値引きしてもらいました。
3月中に引越ししましたが、色々な引越し業者来てました。
自分に合う業者さんで良いと思いますよ。
うちが他の業者選んだ理由は値段もありますが、うちの見積したサカイの担当があまりにも酷かったからです。
3月っていうのもあると思いますが、折り返すと言った連絡を1週間以上も忘れていたり、他の業者使ったらエレベーターの順番が後回しとかどうたらと脅すような事も言ってきましたね。
まぁ当たり前ですが引越しの枠も決まってるのでエレベーターがかぶる事もなかったです。

[459: 住民板ユーザーさん1]

>>456 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！

[460: 匿名]

11月入居の物です。みなさん、鍵を貰ったら、自由に出入りしましたか？

[461: 住民板ユーザーさん3]

>>460 匿名さん
私は前のマンションがすぐ近くだったので鍵を貰ってからは行き来しまくってましたよ。
特に引越しで壊されたくない家電なんかは先に個人で搬入しました。

[462: 匿名]

>>461さん
ありがとうございます。引っ越し業者を頼まない予定なので1日も早く引っ越ししたいので、抽選で遅い日にちが当たったらどうしよう、、と不安です。

[463: 住民板ユーザーさん1]

私も近所だったので鍵をもらってすぐに
自転車で夜中に何度も行きました！
車で乗り入れは抽選で決まった日にしてくださいと言われましたので…
大物のみサカイ引越センターに頼みましたが
見積もりの営業マンも感じがよく
まぁ、引越業者も担当によりますね。
あまり他の引越業者は見ませんでした。

[464: 匿名]

やっぱり日中は車で細かい荷物を運んだらだめなんですね、

[465: 住民板ユーザーさん1]

>>460 匿名さん
出入りできますよ

[466: 住民板ユーザーさん1]

>>464エレベーターを頻繁に使わないんだったらいいんじゃない？階段でいける場合とか…だめなのかな(>_<)車は自分の駐車場おけるだろうし。

[467: 住民板ユーザーさん1]

主婦の方、いらっしゃいましたらアドバイス御願いします。１１月入居のものです。
みなさん、台所のゴミ箱ってどうされてます？45リットルのゴミ袋が入るようなゴミ箱置いてますか？オールズ は24時間ゴミ出しができるしディスポーザーあるしで、そんなゴミが溜まることないかなぁと思い購入するか迷っています。(スーパーの袋などでゴミ捨てしていいってことですよね？)
アドバイスおねがいします。

[468: 住民板ユーザーさん1]

>>466 住民板ユーザーさん1さん

マナーの問題ですよね。

そもそも引越し業者はなぜEVしか使わないと決めつけるのですか？
それに階段も廊下もそんなに広くないのに
廊下で引越し業者とぶつかったりしたら、
相手さんの荷物の物損を保証できるのでしょうか？
また荷物を誤ってとり間違えたらどうするのですか？

引越し業者は決まった時間に作業してるので、決められた以外の時間に作業をしてる人が悪いと思います。
引越し業者は急ぎ仕事なのでかなり走り回ったりしますよ？

スーパーの荷物程度は許されるでしょうが…基本的にそれはマナー違反かと…

私ならすれ違い様に顔をみてなんだコイツイキナリ規則破りかよ。何号室の人？
と感じてしまいます。

[469: 匿名]

>>468 住民板ユーザーさん1さん
同じく感じます。
なぜ466の方みたいに、
ルールを作ってるのに自分を正当化して作業を無理矢理しようとするのか意味がわかりません。
全く時間設定をしている意味がなくなりますよね。

[470: 住民板ユーザーさん3]

>>467 住民板ユーザーさん1さん
うちは部屋も自転車置き場もグランコートじゃないので、何かのついでにゴミ捨てができずごみ捨てが億劫になり45リットル満パンまで貯めて捨てに行っています。
ただ満杯まで詰めるとすごく機械に投入しずらいです笑

[471: 住民板ユーザーさん3]

>>462 匿名さん
抽選確定後、電話で空きがあれば変更できましたよ。

[472: 住民板ユーザーさん3]

>>467 住民板ユーザーさん1さん

うちは30リットルの袋かスーパーの袋に詰めて、毎朝捨ててますよー！

[473: 住民板ユーザーさん1]

>>470>>472ありがとうございます！聞いてばかりで申し訳ないのですが、プラごみとか関係なく一つの袋に捨てるのでしょうか？それだったら大きいゴミ箱も置いた方がよいですね。機械に入れるんですね！想像がつきません！笑
自転車置き場の二階部分？って、あれは持ち上げて収納するのですか？女性でもできますか？

[474: 匿名]

>>468 住民板ユーザーさん1さん
466の人が3人4人と増えれば、
更に引越し業者、住人に迷惑がかかります。

私は決められた時間にしたいと思います。

[475: 匿名]

まあまあ…常識の範囲で行動なさったら良いかと思います。引っ越し作業しているからといって他の住民が出入り禁止なのか？と言われるとそうではないし。両手に家電抱えて引っ越し業者の妨げになってしまうのはアウトかなと思いますがね。

[476: 匿名]

>>473 住民板ユーザーさん1さん
機械投入は燃えるゴミだけです。
プラやカンビンなどなどは分別してそれぞれBOXにって感じです。

[477: 住民板ユーザーさん1]

え、日中荷物持って行ってましたけど問題なかったですよ

[478: 住民板ユーザーさん1]

>>476ありがとうございました！

[479: 匿名]

なにをするのも、常識の範囲内ですよね。私は少しなら荷物くらい運んでもいいと思いますが、大きな家具、家電は決まった日にちに動いてほしいですね。

[480: 匿名]

インテリアオプション会いきましたか？

[481: 住民板ユーザーさん1]

いってないです。来てくださいと勧誘がしつこかったです。笑

[482: マンション掲示板さん]

インテリアオプション高いから頼もうと思わない。

[483: 匿名]

ですよね。営業マンっぽいおばさんに無理やり予定組まれてました。高いだけであまりいい話をききません。

[484: マンション掲示板さん]

火災保険どこにしました？

[485: 住民板ユーザーさん1]

>>484まだ迷ってます。面倒だしローン会社と同じにしようかなぁ。どこもそんな変わらん…と思ってます。笑
家財保険ももちろんつけた方がいいですよね？災害特約？みたいなのはどうされますか？
この辺は水害はないのかなと勝手に思ってますがどうでしょうか

[486: 匿名]

>>485 住民板ユーザーさん1さん

火災保険会社によって値段違いますよー。ローン会社だと10万くらいでセコムの火災保険だと地震保険つけて5万とかですむし。家財はつけるけど300万くらいで十分だと思います。マンションの場合は水害はいらないですね。

[487: 住民板ユーザーさん1]

>>486そんなするんですか？！かかっても二万円ぐらいかと、思ってました

[488: 匿名]

>>487 住民板ユーザーさん1さん

10年一括の場合これくらいしますよ。

[489: 住民板ユーザーさん2]

もうオールズに入居されてる方に質問なのですが、来客された方はどこに自転車をとめているのでしょうか？？とめるスペースって見取り図みたところ見当たらなくて…

[490: 住民板ユーザーさん1]

>>488 10年一括でしたか！失礼しました