なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

[契約済みさん]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[3751: 住民板ユーザーさん1]

>>3749 住民板ユーザーさん1さん
団地側ていうか、端部屋ですがベランダはカーサの方を向いているのでテラスの方は全く煙行ってなかったと思います。

[3752: マンション比較中さん]

エアコンホース抜きどうなった？

[3753: 住民板ユーザーさん1]

>>3750 住民板ユーザーさん1さん
煙草と言えば先週くらいに管理人さんからわざわざ封書に入った「ベランダで煙草を吸わないでください」という文面の手紙がポストに入っていました。
みなさんのお宅も入ってましたか？？
入ってなかったとすれば限定的に怪しい部屋にだけ入れたということでしょうか。
うちの家族は誰も吸いませし、煙草の煙の害も今のところありませんが。

[3754: 住民板ユーザーさん1]

>>3753 住民板ユーザーさん1さん
入ってなかったです！
多分どなたかが、あなたの部屋からのタバコと勘違いして、管理人さんに言ったんだとおもいます。

[3755: 住民板ユーザーさん]

>>3753 住民板ユーザーさん1さん

入って無かったですよ。勘違いで入れられてたらちょっとショックですね

[3756: 住民板ユーザーさん4]

>>3753 住民板ユーザーさん1さん
うちにも入ってました。
手書きで○階の住民の方へと書いてありました。
この階の全世帯に入ってるのかピンポイントで入ってるのか分からないですが、ちょっと気分が悪いです。

[3757: 住民板ユーザーさん1]

>>3756 住民板ユーザーさん4さん
手書き？とゆー事は管理人さんからではないのでは？？

[3758: 住民板ユーザーさん4]

>>3757 住民板ユーザーさん1さん
大京アステージの封筒に入ってました。

[3759: 住民板ユーザーさん4]

>>3757 住民板ユーザーさん1さん
手書は『○階の住民のかたへ』の部分で中の文言はエレベーター等に貼ってある内容と同じ印刷物です。

[3760: 住民板ユーザーさん1]

ウィズコート東側の駐車場出入り口付近でスケボーや、しゃぼん玉してる家族も、付近の住人の迷惑を考えて欲しいです。

管理人さんに注意されてる親の姿とかダサすぎる。

[3761: 住民板ユーザーさん1]

あそこシャボン玉だめなの？子供が自転車乗ってるのもよく見るけど、良くないか？スケボーもくねくねするやつ、みんな乗ってるけどあれもだめなの？

[3762: 住民板ユーザーさん1]

>>3759 私だったら、そのお手紙を持ってコンシェルジュにうちには申し訳ないが喫煙者はいませんって部屋番号書いて持っていく。あなたのお部屋はタバコで迷惑はしてないのですか？

[3763: 住民板ユーザーさん1]

3753の投稿者ですが、私は煙草の煙が大嫌いで、煙草を吸う人を見ると毒の煙を吐く怪物見えます。ずっと前の朝日新聞に人の迷惑を考えずに煙草を吸う人は、迷惑を掛けられている人からすればゴキブリと同じくらい迷惑なものだというちょっと過激な記事が載ってましたが、本当にその通りだと思います。
うちが周囲の部屋の人からそんな風に思われてるかもと考えただけて心外です。

[3764: 住民板ユーザーさん3]

>>3763 住民板ユーザーさん1さん
タバコ吸ってたら、コロナウィルスに感染したとき重症化しますよ。喫煙者はそんなこと気にかけてないか。

[3765: 住民板ユーザーさん1]

3761さん

もしご自身が干されてる洗濯物にシャボン玉が飛んできて付着しても同じこと言えますか？

子供のクネクネするやつは気になりませんが、大人がスケボーで技やって板が地面にパンパンと騒音なんですよ。

子供ならまだしも大人がと思うと無神経じゃないですか？

[3766: 住民板ユーザーさん4]

そこまでいうなら周りに誰も住んでないとこに行ったら？
マンションに限らず多かれ少なかれ
ある問題でしょう
最低限のルールは守るべきことですが
あなたの主張はクレーマーと
同じレベルと思いますよ。

[3767: 住民板ユーザーさん1]

>>3766 住民板ユーザーさん4さ
ひょっとして注意された本人ですか？
クレーマーって…呆れてしまう。
3765さんの言ってることがマンションに住む上での最低限のルールで常識的だと私は思いますよ。

大人が周りの迷惑考えないでスケボーしてることを肯定出来るって本人以外いないですよね。
成人男性2人、成人女性1人、男児1人で遊んでた家族ですか？
私も迷惑だと思ってベランダから覗きましたし。

[3768: 住民板ユーザーさん4]

赤ちゃんの泣き声がしますね。
暑いから皆さん窓を開けてるのかな？
仕方ないことですが…

[3769: 住民板ユーザーさん8]

私だったら閉めますけどね
ベランダは音響きますから

[3770: 住民板ユーザーさん1]

>>3769 住民板ユーザーさん8さん
私も子供が小さい時、泣き出したらすぐに窓を閉めました。マンションだったらそれくらいの対応しましょうよ。

[3771: 住民板ユーザーさん1]

いい大人がマンションの敷地でスケボー？？
有り得ないですね。子供は親の背を見て育つと言います。その子がどんな大人になるか想像したら恐いです。
私はマンションでは最低限ではなく出来る限り他人の迷惑を避けるよう努力すべきだと思っています。

[3772: 住民板ユーザーさん1]

>>3770 住民板ユーザーさん1さん
何年前の話ですか？あと一軒家でもご近所に響くのは同じですよ。

[3773: 住民板ユーザーさん2]

>>3759 住民板ユーザーさん4さん

え！管理人さん、タバコの注意を手紙いれてくれるんですか？？

我が家も、今日も朝からタバコの煙に困ってます。洗濯物干してるのに…朝も夜もタバコの臭いがすごくて窓を開けてられません。
ベランダから怒鳴りたくなります。

ベランダから覗いて見ても部屋は特定できず、実際に吸ってた人の抑止力になるのなら、不特定多数に管理人さんから手紙が届くのは仕方ないかな…と。

そこで吸ってない人は自分が注意されたと憤慨するのでなく「ああ、この棟にそんな非常識の人がいるのだな」と思ってくれるにとどめて欲しいです。

タバコ吸わない人からも管理費を徴収してるその中から喫煙室作ってるのに。喫煙室で吸えばいいのに。

[3774: 住民板ユーザーさん2]

>>3771 住民板ユーザーさん1さん
スケボーでガンガン！とやってる人は高校生以上の20代くらいまでの男性です。シンボルツリーのとこでもタイルが割れるんでは？という激しさでガンガンやってます。住民ではなさそうです。ガラが悪そうな雰囲気で注意したら殴ってきそうで怖い。

[3775: 住民板ユーザーさん1]

>>3774 住民板ユーザーさん2さ　

迷惑かけておいて、注意されてもなおさないその無神経さに困りますね。
注意されててもなおさない、ウチじゃないみたいな顔してして未だにドンドン、ガンガン騒音たててる方と同じです。気にしない？それは、騒音で本当に困ってない人がいう最悪な言い方ですね。煙草の煙も同ですね。

[3776: 住民板ユーザーさん1]

>>3774 住民板ユーザーさん2さん
そうだったんですね。オールズの住民でないと分かって安心しました。でも住民以外の人の遊び場にされて、迷惑を掛けられるのは腹が立ちますね。
遊んでる最中に管理人さんに言って注意してもらうのが良さそうですね。そうか強面の住民が怒鳴りに行くか。

[3777: 住民板ユーザーさん1]

>>3774 住民板ユーザーさん2さん

以前の書き込みにあった高校生と同じでしょうね。
管理人さんから警察に言ってもらう必要がありそうですね。

[3778: 住民板ユーザーさん1]

赤ちゃんの声や、子供達の声はこれからの季節窓を開けてると聞こえて当然ですし、このマンション人の声などは気にならないのですが、部屋の中での足音や引き戸、ましてやドンドンゴンゴンされるとうるさくて困ります。自分の部屋だから分かってるはずですし。夜間深夜早朝に部屋の中でうるさいのは本当に迷惑です。

[3779: 住民板ユーザーさん7]

同じ人が何回も投稿お疲れ様です。

[3780: 住民板ユーザーさん1]

>>3776 住民板ユーザーさん1さん
私、前にシンボルツリーのところでスケボーしている男性数人がいたので管理人さんに言いに行ったら、すぐに注意しに行ってくれてましたよ。

[3781: 住民板ユーザーさん1]

私はウィズの住人ですが、運動不足解消の為、今まで行ったことがなかったディアコートとテラスコートの全階の端から端まで歩いてみました。それで驚いたのがディアで一軒とテラスで三軒の端部屋の家が廊下にドア付きのがっしりした柵を取付け、他の人がそれ以上入って行けないようにしていたことです。中には二軒分？？と思えるほど長く廊下を占有している家も有りましたし、みんな色々物を置いたりしてまるで私有地のようでした。
廊下は端まで共用部分のはずなのにものすごい違和感を覚えました。グランは行っことないので分かりませんが、ウィズでは見たことないです。
管理人さんは知らないのかなあ。知っていても、やったもん勝ちでどうしようもないのかな？？
私は全く納得出来ません。
みなさんはどう思われますか？？ご意見を聞かせてください。

[3782: 住民板ユーザーさん5]

>>3779 住民板ユーザーさん7さん

投稿に制限ないですよ。
なんのための一文ですか。

[3783: 住民板ユーザーさん1]

>>3778 住民板ユーザーさん1さん
以前一戸建てに住んでいましたが、近所からの赤ちゃんや子供達の声がうるさくてノイローゼになりそうでした。聞こえて当然ということはないと思います。マンションであっても戸建てであっても、声がやかましい時は窓を閉めて音を外に出さないよう努めることが最低限の常識だと思っています。もちろんドンドンゴンゴンも駄目ですよ。

[3784: 住民板ユーザーさん7]

>>3781 住民板ユーザーさん1さん

マンション内をウォーキングされてたんですよね？ただ、ご近所さんからの苦情など迷惑にならないのであればどうでしょう。まずは、ご近所さんだと思いますよ。

[3785: 住民板ユーザーさん8]

>>3781 住民板ユーザーさん1さん

ポーチ付きのお部屋のことですか？
そこに少し置かれていたとしても特段何の違和感も感じませんでしたよ。

[3786: 住民板ユーザーさん1]

>>3781 住民板ユーザーさん1さん

一期の販売の中には、門扉付きの住戸が何軒か販売されていましたけど。

[3787: 住民板ユーザーさん3]

>>3786 住民板ユーザーさん1さん
私も不思議に思っていました。1期の中には門扉付きがあったのですね。ウィズコートには1軒もないと思います。

[3788: 住民板ユーザーさん1]

>>3781 住民板ユーザーさん1さん
そういう部屋だから何も違和感ないですね。

[3789: 住民板ユーザーさん1]

>>3786 住民板ユーザーさん1さん
元々あったんですか？！ウィズを購入する際、端部屋も検討しましたが、営業の人から「ポーチ付きの部屋は一軒も有りません」と聞いていました。二期に限ってないということだったんですね。
それに6階、7階、9階だけに有り、8階と10階には無かったのでてっきり自分て付けたのだと早とちりしてしまいました。すみません。
でも前のマンションは端部屋全戸にポーチが付いていましたが、法律上ポーチに物を置いてはいけないと聞いてました。

[3790: 住民板ユーザーさん]

>>3781 住民板ユーザーさん1さん

ポーチ付きのお部屋だと思いますが…
いいお部屋にはついてますよ
その分共益費も払ってますし。

[3791: 住民板ユーザーさん1]

>>3790 住民板ユーザーさん

共益費高そう..

[3792: 住民板ユーザーさん2]

>>3789 住民板ユーザーさん1さん

私も門扉付きの部屋の購入を検討してましたが、販売員さんに「門扉の中と言えど、自転車とかは置けないです」と言われ「門扉付ける意味ないやん」と思い断念しました。

[3793: 住民板ユーザーさん]

>>3792 住民板ユーザーさん2さん

私も言われましたよ。あくまでも共有部分ですって。

[3794: 住民板ユーザーさん1]

またアルコーブと同じ話を蒸し返すのか…。

[3795: 住民板ユーザーさん1]

廊下に物を置いてる家がじわじわ増えてますもんね。置きたくても我慢している家が多い中、不公平感を感じます。

[3796: 住民板ユーザーさん7]

窓際で騒ぐな

[3797: 住民板ユーザーさん1]

ここに書き込む人は、少しでも嫌だったら受け入れられない心の狭い人が多いですね。同じ人かもしれませんが。
多めに見るとか目を瞑るとかしたほうが生活しやすいと思うけど。(なんで自分が我慢しなきゃならないんだ！と言われそうですが)
これといった行動もしないのに文句ばっか。ルールなのに！と批判ばかり。
そんなに気に食わないなら直接言いに行ったらいいのに。
残念ながらいろんな人間が住んでます。ルール守れない人、平気でポイ捨てできる人、挨拶返せない人、騒音出す人。でもそんな人以上に、たくさんいい人もいると思います。自分はこのマンションの顔見知りの方、みなさん良い方で恵まれてるなぁと毎日気持ちよく過ごせてます。もちろん、たまに音も気になる時もあるけど笑…自分語り失礼しました
何が言いたいのかわからなくなってしまったが、もう少しゆとりを持ってみんな生活できたらなと思います。
ベランダ等でうるさいなと思ったら、すいませーんと声かけるのも個人的にはいいと思うwどうせどこの部屋から聞こえてるのかもわからないよ

[3798: 住民板ユーザーさん1]

>>3796 住民板ユーザーさん7さん

うちですかね。子供たちがうるさくて、申し訳ありませんでした。

[3799: 住民板ユーザーさん1]

>>3795 住民板ユーザーさん1さん
理由が「自分が我慢しているから」や「不公平」てのはよくないですね。

[3800: 住民板ユーザーさん]

>>3797 住民板ユーザーさん1さん
スゴい正論！
それを言ってる人に限って
自らは行動しないってね。
まぁそもそも自分で伝えれる人は
こんなとこには来ないですね。
って自分はどこまでできてるかなんですが。
覗いてる時点で愚痴ってる人と変わらないか。

[3801: 住民板ユーザーさん1]

今回の場合、愚痴ってる人はちゃんとルールを守っている人であり、守ってない人への不満が愚痴となって表れています。
それを「愚痴るな」とか「心が狭い」と言う人は自分はルールを守ってない可能性が高いです。もし守っていれば同調するし、愚痴を聞いてもさらっと受け流すことができ、気にならないはずです。私の場合がそうです。
わざわざ正論のように見せかけてルールを守らなくてもいいようにしようとしているかのようにさえ思えます。

[3802: 住民板ユーザーさん1]

「ちゃんとルールを守ってる人」っていう証拠なんてないやん。家族みんなルール守れてんの？こんなん言い出したらキリ無いって

[3803: 住民板ユーザーさん1]

ルール　というとマンション内では管理規約のことですね

[3804: 住民板ユーザーさん1]

>>3801 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。ルールを守っている人は守ってない人を見ると不満に思い愚痴りたくなるのは当然の行為です。それなのに「心が狭い」とか言う人は、裏を返せば「広い心を持って私が守ってなくても大目に見てね」と言っているような気がします。

[3805: 住民板ユーザーさん1]

>>3802 住民板ユーザーさん1さん

ルールを守っていないことの証明は可能なのですが、ルールを守っているという証明は難しいのです。悪魔の証明です。無理なことを要求してもダメですね。

[3806: 住民板ユーザーさん1]

>>3805 住民板ユーザーさん1さん
ルールを守ろうと言う気持ちが有るかどうかでしょうか。

[3807: 住民板ユーザーさん1]

>>3806 住民板ユーザーさん1さん
その通りです。守ろうとしている家は家族全体で守ろうと努力していると思います。子供にもしっかりしつけをして。

[3808: 住民板ユーザーさん1]

ルール守るのも大事だけど、世の中心ない人がいるのは確かで。ある程度の諦めは必要だと思うんだよな。個人での解決が難しいことがあるから管理会社雇ってさ、我々も管理費を納めてる訳じゃん？なんでもかんでも管理会社に丸投げすればいいってわけじゃ無いけど、そうするしかないのかなぁと思ってる。
ごみやタバコのポイ捨て、何かあったらすぐに対応してくれる管理人さんには感謝してるよ。

[3809: 住民板ユーザーさん1]

こんな時に総会の案内きましたね。
少なくとも100人以上が集まる。。
しかもある程度密着した状態で！

[3810: 住民板ユーザーさん1]

>>3809 住民板ユーザーさん1さん
なので書面で投票できるようにして、極力出席しないようお願いが入ってましたよね。
管理組合の理事の皆様、おつかれさまです。感謝です。

[3811: 住民板ユーザーさん1]

給付金のお手紙よりも先に固定資産税きましたね。。。

[3812: マンション住民さん]

あと自動車も

[3813: 住民板ユーザーさん1]

そういえば…
アベノマスクって、いつ届くんでしょうね。
届いたお宅ありますか？

[3814: 住民板ユーザーさん3]

先月から越してきました！
教えて頂きたいです。

エコキュートのお湯が半日もちません。
ちょっとお湯で洗ったり、お風呂沸かしたらすぐメモリ1になります。
みなさんそうですか？

[3815: 住民板ユーザーさん2]

>>3814 住民板ユーザーさん3さん

エコキュートの設定を変えて、ためるお湯の量増やせませんか？？うちは３人家族ですがお風呂貯めて３人入った後でもメモリ1です！

[3816: マンション住民さん2]

ピーピーピー
タンクのお湯が少なくなりました

[3817: 住民板ユーザーさん1]

>>3814 お任せモードにしていますか？エコキュートは機械が勝手に計算してお湯を溜めます、2週間ぐらいの修正をもとに。うちは浴槽にためたらメモリ2個程なくなります！お湯が足りなかったら、多めモードや、使ったらすぐに沸かせる満タンモードとかあるよ。

[3818: 住民板ユーザーさん1]

>>3817 足りなくなるってことは昼間に沸かせてるのかな？電気代めっちゃ上がるから注意してね！請求書、痛い目あったことあります笑

[3819: 住民板ユーザーさん1]

夜に沸き上げしたお湯は翌日の昼や夜にも使えるのでしょうか？？うちは11時頃に寝るのですが、10時半以降に勝手に沸き上げしてるので、もしこのお湯が翌日は使えないならもったいないなあといつも思っています。

[3820: 住民板ユーザーさん5]

>>3814 住民板ユーザーさん3さん
取扱説明書をもらっているでしょう。
ここの情報よりはよっぽど正確ですよ。

[3821: 住民板ユーザーさん1]

最近宅配便の方、オートロックで鳴らさないで玄関のインターホンにいきなり来ることが多くないですか？毎度びっくりしてしまうw自粛で宅配量も増えているだろうから仕方ないのかな。いつもありがとうございます！
宅配ボックスって、ウィズにしかないんですか？

[3822: 契約済みさん]

宅配ボックス他にもあるはずですよ
宅配の方々は台車押して上の階の住人から順番に降りてくから上層階じゃなかったらいきなりくるかもね
乱文すみません

[3823: 住民板ユーザーさん1]

宅配の人、エントランス入口前のインターホンで一通り訪問先にチャイム鳴らしてから入っているの見ますよ。
業者によるとは思いますが。

[3824: 住民板ユーザーさん1]

来週から小学校の登校日がありますよ。小学生の子のいるご家庭は小学校のホームページをチェックしましょう。分散登校だから集団登校はしないかな？

[3825: 住民板ユーザーさん1]

インターネット回線は何を使われてますか？
どなたかソフトバンクエアーを使われてる方はおられますか？
電波は問題ないかお教え頂ければと思い、書き込みさせて頂きました。

[3826: 住民板ユーザーさん1]

>>3825 住民板ユーザーさん1さん
Air使ってます。問題なく使えてます！

[3827: 住民板ユーザーさん1]

>>3826 住民板ユーザーさん1さん
Airいいですね！
ちなみに速度はどれくらい出ますか？
早ければ乗り換えを検討しようかと思ってます。

[3828: 住民板ユーザーさん1]

>>3826 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
自宅内のどこにいても問題ない感じでしょうか？

今ポケットwi-fiをリビングで使っていて、寝室に行くと少し重いので変更しようかと考えてました。

[3829: 住民板ユーザーさん1]

このマンションなのにeo光にしないんですか？

[3830: 住民板ユーザーさん1]

私は前マンションでフレッツ光だったのでそのまま引き継いでます。更新期間以外の違約金高いですからね。

[3831: 住民板ユーザーさん1]

>>3828 住民板ユーザーさん1さん

速さは、ちょっと分からないんですけど、うちは窓際に置いてます。一応どこの部屋にいても問題なく使えていますが、22:00過ぎると少し重い時もあります。
スマホ3台・Switch・Amazon prime TV同時に使っても今のところ不便を感じた事ないです。
でも、速さ重視するならAirより光が断然いいってソフトバンクで言われましたが、更新したばかりだったんで、うちはそのままAir使ってます。もし新しくつけるなら光でおうち割にしたかなー？と思います。

[3832: 住民板ユーザーさん1]

>>3831 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
検討材料にさせて頂きます。

[3833: 住民板ユーザーさん8]

昨日か一昨日チラシ入ってましたね。
オールズの売却価格驚きました！！

[3834: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、マスク、給付金の郵送用紙来ました？

[3835: 住民板ユーザーさん1]

>>3833 住民板ユーザーさん8さん
見ました！結構高額でしたよね！

[3836: 住民板ユーザーさん1]

>>3833 住民板ユーザーさん8さん
まずはその気にさせるのが目的ですから高額にしとくでしょうね。
実際は査定してもらわないとわからないですよ。

[3837: 住民板ユーザーさん8]

知り合いに不動産関係がいて、今回入ってたチラシ見せたら、絶対ありえないって言ってましたね！！
書いてる額の1.5倍は最低でもって言ってました??

[3838: 住民板ユーザーさん8]

>>3834 住民板ユーザーさん1さん
マスク来てましたよ

[3839: 住民板ユーザーさん1]

>>3838 住民板ユーザーさん8さん
え！うち来てない...

[3840: 住民板ユーザーさん1]

両方まだ来てませんよ！

[3841: 住民板ユーザーさん1]

うちはwebから申込済みなんだけど、その場合でも郵送用紙って届くのかな？

[3842: 住民板ユーザーさん5]

マスクも給付金の郵送まだ来ていません。堺市は給付金の書類26日から29日に発送と書いてあったなに。月曜日くらいかな？

[3843: 住民板ユーザーさん1]

え？マスク来た人いるんですか？？同じマンションやのに来た人と来ない人いるって？？

[3844: 住民板ユーザーさん1]

>>3841 住民板ユーザーさん1さん
給付金の郵便物が届いてました。
web申請終わってても届くんですね。

ずっと堺に住んでる人と他府県から移ってきたひとは若干の誤差があるんじゃないですかね。知らんけど。

[3845: 住民板ユーザーさん1]

花火みれるかなぁ

[3846: 住民板ユーザーさん8]

>>3838 住民板ユーザーさん8さん

まだ、両方きてません。こんなに同じマンション内でも届く日が違うものなのでしょうか・・

[3847: 住民板ユーザーさん1]

マスクも、給付金の郵便物もまだ届いてなかったですよ。マスク遅いよね。スーパーや薬局で普通に売ってるし…。税金がもったいないから送らないで欲しい。

[3848: 住民板ユーザーさん2]

テラスコートの前の子どもが遊んでる滑り台みたいなところ？
あそこ夜ペットが普通に登ったりトイレしててびっくり??
もう二度とあそこで子ども遊ばせません????

[3849: 住民板ユーザーさん1]

>>3848 住民板ユーザーさん2さん
え？トイレ？うっそ。最悪ですね。非常識。
もう遊ばせれない。管理人に言って掃除してもらいたい。

[3850: 住民板ユーザーさん2]

>>3849 住民板ユーザーさん1さん

私も夜遅くなった時通ったらペット上で休ませてました。。