なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

[契約済みさん]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[3361: 住民板ユーザーさん1]

自治会発足しちゃったんですね。

お知らせに、支援物資の支給について確認しているとか、連合会が避難所を開設するため自治会に入ってると心強いとか書いてありますが…

先日の防災セミナーで、堺市の防災をまとめている先生から、オールズはマンション自体が単体として避難所として機能する。
むしろ小学校などの避難所に行くと人数的にパンクするから建物に問題なければ行かないように。
物資や情報は堺市から直接オールズに届くように防災計画を組んでいる、という話があったところなのに、何を言ってるのかと。連合会からの話を鵜呑みにしているんでしょうけど、その程度の情報収集能力の自治会、連合会には防災面では頼れると思えません…。

自治会員だけでレクリエーションやボランティアをやりたいようにやってくれる分には止める気はありませんが。

[3362: 住民板ユーザーさん2]

>>3361 住民板ユーザーさん1さん
避難時の物資は自治会員分しか届きませんよ。

[3363: 住民板ユーザーさん1]

>>3362 住民板ユーザーさん2さん
悪質すぎるデマを流すのはやめましょう。

[3364: ますおさん]

匂いますね。
吸わないで。

[3365: 匿名さん]

窓を開けないで。

[3366: ますおさん]

匂いますね。
やはり喫煙者は非常識な人なのですね。
皆様、喫煙ルームで喫煙されてる方々の顔をしっかりと覚えて下さい。
喫煙ルームあんなに広くなくてよくないですか？
臭いです、吸わないで。

モラル捨てないで。

[3367: 住民板ユーザーさん1]

>>3366 ますおさん
非喫煙者でタバコ大嫌いで、ベランダ喫煙には怒ってる者です。でも、ルールを守られて喫煙ルームで喫煙されてる方を批判されるのはおかしくないでしょうか。その存在承知でオールズを購入されたはずです。
マンションでの共存を目指すなら、逆にルールを守ってマンション内での喫煙は、喫煙ルームでお願いしますと言うべきであり、マンション内の張り紙にもそのように書かれています。

[3368: ますおさん]

ルールを守ってる人もいるのですね。
良かったです。
私が間違っていました。
もぅ何も言う事はありません。
さようなら。

ますお

[3369: 住民板ユーザーさん1]

グランです、日曜の朝から洗濯物干してたらタバコ臭すぎて怒り心頭です！！
ルール守られてる方までへの過度の批判はたしかにダメだとは思いますけど、もともと誰が悪いのかほんまええ加減考えろよ。
腹立つわぁ、まじで（激怒）

[3370: 住民板ユーザーさん1]

>>3369 住民板ユーザーさん1さん

どこの部屋かわかってるんですか？マジで最低ですね。あんな立派な喫煙ルームがあるんだから行けばいいのに。しかもグランコートって

[3371: 住民板ユーザーさん1]

たばこより生ゴミの匂いがします?

[3372: 匿名さん]

喫煙ルームがマンション内にあるんですか？
素晴らしいマンションですね！

[3373: 住民板ユーザーさん1]

>>3372 匿名さん
マンション内に喫煙ルームあるのに使わずにベランダで吸うくらいなら、スタディコーナーを広げた方がマシですな。スタディコーナーやライブラリあたりまですごいタバコの臭いがしてますね。
ベランダで吸ってるとは限らなくて、換気扇の下で吸うのは問題なくても換気扇から結局外に換気されて、ベランダで臭ってるんですよねー。
もはや仕方ない気がします

[3374: 住民板ユーザーさん1]

エントランスの臭いが気になるんですが。
濡れたぞうきんのような臭い……
ディフューザーとか置いたらいいのに……

[3375: 住民板ユーザーさん1]

>>3373 住民板ユーザーさん1さん
次回総会にて換気扇下での喫煙を禁止とマンション規約追加を提案します。煙の行き場を考えれば当然の措置です。

喫煙者が自分の部屋で吸う場合、なぜ換気扇の下に行くのでしょう？自分の部屋が臭くなるのが嫌だからでしょう。なら他人の部屋に害を及ぼす行為は禁止されて当然です。

ベランダ喫煙禁止を守らない喫煙者には、集団民事訴訟を提案します。精神的苦痛など原告への賠償は5万円程度が判例ですが、100世帯で集団訴訟を起こせば500万円です。

[3376: 住民板ユーザーさん7]

夏にエレベーターも汗臭い時があります。
たまたまタイミング悪いときは、かなり臭います。
ワキガの人でもいるんですかね・・・

でもこればっかは文句を言うことも出来ず。。。マジキツイわ。

[3377: 住民板ユーザーさん1]

>>3374 住民板ユーザーさん1さん
エントランスの臭い気になりますよね。
でもディフューザーだともっとヤバくなります。掃除道具の扱い方を改善すべきです。
大手D社が管理しているのになあ。

「臭いモップで掃除＝玄関ホールの床に雑菌を塗り広げていることと同じです。」
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1040445080

[3378: 住民板ユーザーさん]

>>3376 住民板ユーザーさん7さん

汗より犬が乗った後が臭いです。
カゴに入れず抱っこで乗せてるし、せめてペットボタン押してほしい。

[3379: 住民板ユーザーさん1]

>>3375 住民板ユーザーさん1さん

私の部屋ではタバコの匂いは特に気になったことはありません。鈍感なだけかも知れませんが…
とはいえ総会で規約の追加する提案は賛成です。
ただ、訴訟となると住民間の問題となりますので、恐らく管理組合では取り扱ってくれないと思いますよ。調査委員会みたいなものを立ち上げてまずは守らない人を特定する必要があります。あなたがリーダーとして動いていただけるのでしょうか？

[3380: 住民板ユーザーさん1]

掃除の人が信じられないほど目茶苦茶に汚ない雑巾で共用部分のドアの取っ手を拭いて回っているのを見ました。
みんなが手で触れる場所なのにあれでは余計に雑菌を付けて回っているようなものだとゾッとしました。
なんとかならないものでしょうか。