なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

[契約済みさん]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[3129: 住民板ユーザーさん1]

誰かが過去にお風呂の浴槽の排水が悪いと書いてましたが
うちも最近なかなか湯槽のお湯が抜けません。
30分以上かかります。
もちろん、掃除はこまめにしてますし、
排水溝ハイター的な薬でパイプのお手入れもしてます。
前住んでた賃貸でも、すごい勢いで湯槽のお湯は抜けたのに……皆さんはいかがですか？
湯槽にある排水の蓋？はどうやって外すのかな？取扱説明書をまだ見てませんが外れそうにないです。

[3130: 住民板ユーザーさん1]

>>3129 おっしゃってる排水の蓋って、浴槽の中にある、白くて丸いやつですよね？お湯の栓。固いですが真上に引っ張ってみてください、外れますよ。きっと髪の毛が溜まってるんだと思う

[3131: 住民板ユーザーさん1]

>>3129 住民板ユーザーさん1さん
うちは、フタ？栓？を上に引っ張ったらとれました。で、意外とゴミがたまっててびっくり！こまめに浴槽の排水口からもパイプフィニッシュしてたのに…
掃除したら、排水もスムーズになりました！

[3132: 住民板ユーザーさん1]

3130さん、3131さん、ありがとうございます！
真上に引っ張ったら取れるんですね！
明日のお掃除の時に試してみます。
くるくる回してみたり軽く引っ張ったりはしてたのですがとれなくて……それで水はけが改善したら最高です。感謝！

[3133: 住民板ユーザーさん1]

>>3132 住民板ユーザーさん1さん

きちんと思いっきり上に引っ張って下さいね。力ずくで壊れるくらいに、上に引っ張るのがコツです！それで我が家もとれましたので…

ボキッて音がして2度と填まらなくなりましたが、掃除はいつでもできるようになりました！

[3134: 住民板ユーザーさん1]

西の方にある玉ねぎのような(大変失礼ですが)造形物のあるとこ。その下のかどの部分の芝生ですが、枯れてしまいましたね。
踏まないようにもう少しだけ気をつけましょうか。^ ^

[3135: 住民板ユーザーさん6]

>>3129 住民板ユーザーさん1さん
上に引っ張りあげると抜けます。

[3136: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターにまた騒音の張り紙が新たに貼ってありましたね。マンションなので騒音は仕方ないですよね、、

[3137: 住民板ユーザーさん1]

3133さん、3135さん
ありがとうございます！
無事に抜けました。今までも引っ張ってみたのですが壊れたら怖くて緩い力でしか引っ張れなかったところ、皆様のご意見で大丈夫と知り良かったです！

ちなみに……
そら水はけ悪いわ！
ってくらいでした(恥)ビックリした。

前に私と同じく水はけ悪い！と、ここで書いてた人も、ここの栓が抜けると思わなかったんでしょうね。しかも誰も栓が抜けるとアドバイスしてなかったし。

色々な文句ばっかりだなーってウンザリしてた、
この掲示板が役に立ちました(*^▽^*)

[3138: 住民板ユーザーさん1]

子供会の加入者17人て……
その人数で連合自治会の運動会に参加とか寂しい……
コロコロ話が変わったのも原因かな。
子供は90人超なのに……

[3139: 住民板ユーザーさん1]

>>3137 よかったよかった♪

[3140: 住民板ユーザーさん1]

>>3136 住民板ユーザーさん1さん
そうでしょうか。仕方ない？集合住宅だからこそ気をつけていくことも大事ですよ。入居にあたっての案内にも書かれてるようにマナーですよ。

[3141: 住民板ユーザーさん1]

マナーの守れない方が多いから苦情があるんですよね。悲しいですね。もっとみなさんが快適に過ごせるマンション暮らしにしていきたいですね。
私も子供がいますが、気をつけるようにしています。ここのマンションの方はどの方も感じが良くてとても嬉しく思います。騒音やゴミなどマナーを守れるようにしたいです。

[3142: 住民板ユーザーさん1]

>>3137 住民板ユーザーさん1さん

という貴方も文句を言っている１人ですからね。貴方のようなついでに文句を言っている人もうんざりです。頭の栓も抜けているのでしょう。文句の無い掲示板になって欲しいですから。

[3143: 住民板ユーザーさん1]

>>3138 住民板ユーザーさん1さん
話が変わったからではなく、話の内容がダメだからですね。

それにしてもまだ入ってる人いるんですね。
どういうモチベーションで入ってるんでしょう？

[3144: 住民板ユーザーさん]

>>3137 住民板ユーザーさん1さん

前の時も引き抜いてみてとアドバイスされ掃除されてましたよ

[3145: 住民板ユーザーさん1]

お風呂の床の黒ずみ汚れがなかなか落ちません。いろんなもの試したんですが、みなさん何で掃除されてますか？

[3146: 住民板ユーザーさん1]

>>3145 住民板ユーザーさん1さん

うちはまだ黒ずんでないので試してないですが、オキシ漬けで取れるとよく聞きますよ。

[3147: 住民板ユーザーさん7]

>>3145 住民板ユーザーさん1さん

うちは塩素系漂白剤使ってますが、綺麗になりますよ。

[3148: 住民板ユーザーさん1]

>>3143 住民板ユーザーさん1さん
本当にそうですよね。それにしても登校班の班ごとに保護者が毎日ゾロゾロとついて行くということなんですね。オールズ独自の集団登校も未加入の保護者に聞くこともなく勝手に決められていく感じなんですね。変な話ですね。

[3149: 住民板ユーザーさん3]

清掃の方たちですが、毎日共用廊下をキレイにしてくれてるし、ゴミステーションでも親切に対応していただいて本当に感謝してます。
虫が多かった時期は毎日大変だったでしょうね。

[3150: 住民板ユーザーさん1]

>>3148 住民板ユーザーさん1さん
オールズ独自の登校班が、未加入世帯数が圧倒的に多いのに未加入世帯の方々への意見を聞くことなく一方的に進められるのはこれは非常にいけないことだと思います。オールズ独自の登校班にもかかわらず多数の未加入世帯に対して全く良い方向にならないやり方ではないでしょうか。

[3151: 住民板ユーザーさん1]

>>3148 住民板ユーザーさん1さん

登校班は2班しかないので(グラン側発と、ウィズ側発)、ついていく保護者はゾロゾロではなく計2名だけでは？今までと同じですよね？

子供会未加入の場合は登校班が途中で何らかの変更あっても文句言いません、というアンケートに回答したからには仕方ないと思います……

[3152: 住民板ユーザーさん1]

>>3151 住民板ユーザーさん1さん
いつも、『こうなりました。』っていう事後報告だから揉めるんですよ。
そもそも子ども会入ってない人の事を、なぜ子ども会の人間だけで決めるのでしょうね？
なんの相談もアンケートもなしに。
せめてアンケートくらいとりませんかね？それくらいの配慮はあってもよいと思います。

そもそも子ども会に入っていない人の事を、勝手に決めるから揉めるんですよ。自分達本意でしょう？
なぜアンケートなり、説明会なりしないんでしょうね。時間がないとか。集まれないとか。個別相談とか。意味わかりません。
変更がある事に同意させて、文句言えないように最初からフタをしたんでしょう？

[3153: 住民板ユーザーさん1]

>>3151 住民板ユーザーさん1さん
毎日8人がついていくってことでしょう？8班ありましたよね？確か。
それ以外に朝のお当番さんも？
そんなにいりますか？いりませんよね。

[3154: 住民板ユーザーさん1]

>>3151 住民板ユーザーさん1さん
文句なのでしょうか。
3151さんおっしゃる通りで登校班2の中の班なのかと。そうではないんですね。付き添い日数が突然多く感じ。子供会加入世帯ではなく多くの未加入世帯も含めてのことなので提案もあるかと。決定権が全て子供会だとしたら加入世帯、未加入世帯が一緒に登校するのも無理があるようにも思えてきますね。

[3155: 住民板ユーザーさん1]

>>3154 住民板ユーザーさん1さん
3148さんのおっしゃる通りの間違えです。3151さんの言う、文句言わせないと言う言い方自体高圧的だと思いませんか。どうして毎回上から目線なのでしょう。未加入世帯の方々がそれに従えますか。

[3156: 住民板ユーザーさん1]

>>3152 住民板ユーザーさん1さん
常にそう思ってました。なぜ、登校班のことまで勝手に子供会の方だけで決定されていくのですかね。それも都合の良いやり方で。しっかり全体での説明会を登校班について開くべきです。オールズの登校班なのだから、未加入世帯の方々にも説明会や提案くらいは
聞く耳をもたなければなりません。圧倒的に未加入世帯が多いのだから。このような一方的なやり方はいけませんね。

[3157: 住民板ユーザーさん1]

登校班の全体説明会を全く開かずに、大多数の未加入世帯の意見や提案などを聞き入れず子供会がこれ以上勝手なことばかりしてしまうのは本当に危険ですね・・

[3158: 住民板ユーザーさん1]

>>3151 住民板ユーザーさん1さん

>>3151 住民板ユーザーさん1さん

子どもかwそんな違法な同意が有効だと思います？
子ども会の指示が有効なのは、子ども会のなかだけですよ。

ましてや、普通の任意団体でも会員の2/3の承認を持ってルール改正できるのが通常なのに、登校班90名超に対して最大でも17人で決めたことに従えとか、危険とかじゃなくてもはやギャグ。

「集団登校が育成会に委託されてるから?」とかも見かけたことありますけど、学校発か堺市発のちゃんとした書面で確認したことある人います？

[3159: 住民板ユーザーさん1]

>>3158 住民板ユーザーさん1さん

そんな同意が有効かどうかはわかりませんが、役員さんが決定事項をLINEしても誰も反応してませんね。
反対も賛成も。
匿名の掲示板では言えるけど実際に名前を出して意見を言うほどではないということでしょう。

[3160: 住民板ユーザーさん1]

>>3153 住民板ユーザーさん1さん

え、今、登校班の報告も登校班1と登校班2だけですよね？8班それぞれに親が付くんですか！？
もしそうだとしたら、1班7～8名くらいだし、兄弟で別々の班だから、4～5日ごとに1回当番が回ってくるという計算になります。それは大変……

[3161: 住民板ユーザーさん2]

子供さんが小さいご家庭は大変そうですね(>_<)

[3162: 住民板ユーザーさん1]

>>3159 住民板ユーザーさん1さん
そうではないでしょ。どうしてそんなひねくれたことしかいえないのですかね。なら、全体説明会を開かないのはどうしてなんでしょうね。

[3163: 住民板ユーザーさん1]

>>3154 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。子ども会加入世帯と非加入世帯で登校を分けることで解決する気がします。

[3164: 住民板ユーザーさん1]

>>3163 住民板ユーザーさん1さん
そうだと思います。それが一番の解決に繋がるのだと思います。キレイに分けての登校が最善だと。

[3165: 住民板ユーザーさん1]

>>3147
>>3146 ありがとうございます！漂白剤で綺麗になるとは意外でした！やってみます！

[3166: 住民板ユーザーさん1]

先日ドン引きしたんですけど、一階の植木にビールの空き缶が捨てられてました。普通捨てる？びっくりしました。あと、これは少し前なのですが空き缶が捨てられていた近くに唾らしきものが吐かれているのもみたことあります。同じ人なんですかね？

[3167: 住民板ユーザーさん1]

そうすると非加入世帯で運営を決めるためにまとまる必要がありそうですね。いっそ、非加入世帯は自由に登校でもいい気もしますけど。

[3168: 住民板ユーザーさん1]

>>3159 住民板ユーザーさん1
ありえないですね。子供会中心な内容の、単なるアンケートを同意書扱いとも取れるやり方にして。毎回情けなく感じてます。登校班は加入世帯、非加入世帯に分けることが良いと思います。毎日、8班それぞれに保護者が付き添いはそこまで必要性を感じられません。異常にすら思えてなりません。

[3169: 住民板ユーザーさん1]

>>3159 住民板ユーザーさん1さん
誰も反応しないんじゃなくて、あまりにも一方的なので呆れてますね・・LINEやアンケートで押し通すのなら全体説明会で、きちんと皆さんの反応を確かめてみては。

[3170: 住民板ユーザーさん1]

非加入世帯の方々が意見があるならここで納得いかない、とか言っても仕方ないですよね。
全体説明してほしいならそう役員さんに言ってみたらどうですか？
私は子供が居ないので関係ないですが。

[3171: 住民板ユーザーさん1]

>>3170 住民板ユーザーさん1さん
その要望却下しましたよ、現役員さん

[3172: 住民板ユーザーさん1]

>>3170 住民板ユーザーさん1さん
現役員さん、言われる前に全体説明会開かないと!最低限の筋ですよ。

[3173: 住民板ユーザーさん1]

子ども会の登校班とは分離するのが一番いいと思います。子ども会側も非加入世帯の面倒なんてみたくないでしょ？

[3174: 住民板ユーザーさん1]

>>3172 住民板ユーザーさん1さん
3170ですが、書いてますけど役員でもなんでもないです。
しっかりコメント読んでます？まだ、子供はいません。

[3175: 住民板ユーザーさん1]

>>3173 住民板ユーザーさん1さん
非加入世帯としては、もう自由登校にさせたいんですが。それは可能なんでしょうか？もともと自由登校の子供も数人いましたよね？学校が反対してるの？

[3176: 住民板ユーザーさん1]

この前にも書かれてありましたが、子度会の現役員さんは物事を変える、進める時にはそこに加わる方々への全体説明会を開かなければいけません。個別相談やLINEなどでは透明性にも欠け物事は悪化するばかりです。常にそう感じます。

[3177: 住民板ユーザーさん1]

>>3174 住民板ユーザーさん1さん

>>3174 住民板ユーザーさん1さん
多分、現役員さんに感じられていることだと思うんですけど。

[3178: 住民板ユーザーさん1]

>>3175 住民板ユーザーさん1さん
集団登校に参加せずに登校している子どもがいることは、子ども会による説明会の議事録に記載されています。(4ページ目の一番上の方)
エントランスにあるので確認してみてください。

つまり自由登校は可能です。