なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

[契約済みさん]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[2181: 住民板ユーザーさん4]

て言うかいつ見ても管理人が管理人室でクチャクチャ喋ってて、ホンマ何をやってんの！？って思う。高いお金払ってる意味あるんかな？見回りとか修繕してるとか、そういう働いてます！みたいな姿を全く見かけないんやけどな。無駄遣いやから管理会社変えるべき

[2182: 住民板ユーザーさん3]

廊下って？玄関側の通路の事ですか？
玄関前くらい、気になれば自分でお掃除しましょうよ…。ゴミ落ちてるの気付いたら拾いましょうよ…。お掃除の方、朝からずーっと色々なところお掃除してくださってますよ。

[2183: 住民板ユーザーさん1]

マンション総会の日って小学校の運動会と同じ日ですね。という事でお子さんのいる世帯の方は参加できませんね。
というか一年に一度の総会をマンションの小学校の運動会の日を同じ日にするってどうかと思います。
わざとか！？と勘ぐってしまいます。

[2184: 住民板ユーザーさん1]

>>2182そうです！自分の家の前ではないですが気になって。1wは放置だったと思う。お掃除の方は何人もいるようですし、その分お金も払ってるしそれじゃ意味ないんじゃって思ってしまう。掃除だけが仕事じゃないとは思うけど。

[2185: 住民板ユーザーさん1]

私はよくお掃除してくれてると感じてますけどね。朝、1階の通路は小さなナメクジ？芋虫？みたいな虫がたくさん転がってる事が多いんですが、午後には綺麗になってます。
マンションの周りもよく雑草拾いをしてくださってますし。

[2186: 住民板ユーザーさん1]

虫がほんと多くて、苦手な自分は苦痛だ…笑
だけどいすぎてなれてもきました！

[2187: 住民板ユーザーさん1]

>>2156 備考欄に新築減額該当って書いてますね。5年後にはほぼ倍になるのか…お金ためとかないとなぁ?

[2188: 住民板ユーザーさん1]

>>2181 住民板ユーザーさん4さん
ぷっ

[2189: 住民板ユーザーさん1]

レンジフードフィルターを購入された方いますか？差し支えなければおススメ教えてほしいです。

[2190: 住民板ユーザーさん1]

おそらく、隣の家の犬がずっと鳴いてて(たぶん留守)すごいうるさい。小型犬で狂ったようにキャンキャンずっと言ってます。今も鳴き続けてます。
昨夜は夜7時～22時すぎまで鳴いてたので、せっかくいい気候で窓を開けて寝れると思っててもうるさくて寝れない……窓を締め切るしかないのか。
隣の犬という確信はないし、ペット可のマンションだからペットがうるさいのは仕方ないの？

[2191: 住民板ユーザーさん]

>>2190 住民板ユーザーさん1さん

心中お察し致します。そこのお家か分かりませんが、小型犬らしき犬が鳴きまくっているお宅ありますね…。うちの棟ではなく隣の棟のようですが、窓を開けているとかなりうるさいです。隣近所の方はさぞかしうるさいだろうなぁといつも思っています。我が家も犬を飼おうか考え中ですが、隣近所に迷惑をかけないかと不安で悩み中です。まぁ、しつけ次第でしょうが……。

[2192: 住民板ユーザーさん2]

それは辛いですね..。ペット可のマンションなので仕方ないかもしれませんが、躾はしっかりしてほしいですね。今の時期、涼しいので残念ですよね。

[2193: 住民板ユーザーさん]

>>2190 住民板ユーザーさん1さん
確かに先ほどもキャンキャン鳴いてましたね…。ディアコートの方でしたが、同じ犬でしょうか。あれがずっとだとしんどそうですね。

[2194: 住民板ユーザーさん]

>>2193 住民板ユーザーさん

さっき鳴いてましたね…。窓を開ける時期だとかなり響きますね

[2195: 住民板ユーザーさん2]

みなさんがおっしゃってる犬が同じ犬なら相当近所迷惑とゆー事ですね。住んで半年になりますが一度も犬の鳴き声が聞こえたことがないです。子供の泣き叫ぶ声もあまり聞こえない気がします。うちの子はかなり泣き叫んでいるので、近所迷惑になってないか不安です。

[2196: 住民板ユーザーさん]

>>2195 住民板ユーザーさん2さん
敷地内を歩いている時に聞こえたもので、住居内では、窓を開けていても子供の泣き叫ぶ声も含めて聞こえたことないです。昼に楽しそうに話しながら通る子供の声がたまにあるくらいです。
棟によって状況は全く違いそうですね。

[2197: 住民板ユーザーさん2]

>>2196 住民板ユーザーさん

同じくです。音は結構響きますが、声は全く聞こえないのはいいですよね。

[2198: 住民板ユーザーさん4]

子供の泣き叫ぶ声かなり聞こえますよ？最近はとくに窓を開けている時間が長いので。大泣きしたら窓を閉めるなどの気配りはして欲しいですが、ある程度は仕方ないんじゃないかとは思います。

[2199: 住民板ユーザーさん8]

今月もオール電化、8万円でした

六人家族、専業主婦で洗濯は一日中4回、ほぼずっと浴室乾燥です
他の皆さんはいくらくらいですか？？

[2200: 住民板ユーザーさん]

>>2198 住民板ユーザーさん4さん

棟によって状況が違うのでは…？という話なのに読んでます？
ちなみに階によっても違いますよ。高層階の方が遠くからの音が届きやすいです。低層階の方が意外と駐車場やオールズの建物自身が防音壁代わりになって静かだったりします。

[2201: 住民板ユーザーさん2]

>>2200 住民板ユーザーさん

だから？知ったか乙。

[2202: 住民板ユーザーさん1]

>>2200 住民板ユーザーさん

ぷっ

[2203: 住民板ユーザーさん1]

カラスに襲われた。めっちゃ腹立つー！
習性調べたら仕方ないかも知れんけど、ずっといつかれたらかなん。

[2204: 住民板ユーザーさん8]

>>2203 住民板ユーザーさん1さん
こわー！！大丈夫ですか？？何もしていないのに襲われたのですか？？

[2205: 住民板ユーザーさん1]

シンボルツリーにカラス注意と書かれてたんで、上を見上げてたら巣があって、これかーと思ってたら襲われました。
そのあと、万代行って帰って来る時にまた襲われまして。覚えとるんやね。

[2206: 住民板ユーザーさん1]

>>2205お怪我はありませんか？子供が生まれたから余計ピリついてるのかな？ヒナの声はしませんが

[2207: 住民板ユーザーさん3]

>>2206 住民板ユーザーさん1さん
ヒナらしき声してますよ！！

[2208: 住民板ユーザーさん1]

カラスの巣を撤去するには区に申請しないといけないんですね。これって管理人がするんでしょうか？それとも理事会の役員の方々？？撤去するにもお金が要りますもんね?。巣立ちまで見届けることになりそう。毎年そこで巣作りされそう。

[2209: 住民板ユーザーさん1]

ネットで見たけど、巣立ちしてから壊す方がよいみたいよ。攻撃されてもかなんしね?カラスも保護されてるのかな？

[2210: 住民板ユーザーさん1]

>>2206 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。怪我はないですが、なかなかの恐怖です。
巣を見上げない方がよいと思います。
子どもたちに被害がないといいですが。

[2211: 住民板ユーザーさん3]

>>2205 住民板ユーザーさん1さん
私もコーナンに向かって歩いているときに、後頭部を何かで叩かれて顔を上げたらカラスが飛び去って行きました。本当に襲って来るのですね。帰りにシンボルツリーの下を通る時は怖かったです。何とかならないものでしょうか。

[2212: 住民板ユーザーさん1]

そんな何人も被害があるなら、大怪我する前に早くどうにかしたいものですね。待つしかないのかな…

[2213: 住民板ユーザーさん8]

>>2211 住民板ユーザーさん3さん
え..怖い。子供も連れて歩くので、ダイキンの方から万代に行くようにしています。襲われたらほんとうに怖いですからね..

[2214: 住民板ユーザーさん2]

カラスの件、オールズ以外の周辺住民の方々も迷惑がってますよね。。もしその方々に被害があった場合オールズの責任問われるのでは。。

[2215: 住民板ユーザーさん2]

シンボルツリーの下のベンチで宿題したり、おやつ食べてる小さい子をよく見かけます。襲われたりしないかなぁって、いつもヒヤヒヤします

[2216: 住民板ユーザーさん8]

毎日あついですね。みなさま、寝る時はもうクーラーつけてますか？それとも窓を開けたままねていますか？

[2217: 住民板ユーザーさん]

維新うるさ過ぎ。いつまでやるんや…。

[2218: 住民板ユーザーさん1]

私なんてねカラスにズラ取られて巣にされたんだからな！
けしからん！

[2219: 住民板ユーザーさん1]

夫がシンボルツリーのそばでカラスに頭をアタックされました。ツリーに背を向けていてしかもそちらの方を一切見なかったのにです。
帽子を被っていたので幸いにも大事には至りませんでしたが、もし目をつつかれたり、ひっかかれたりしたらと思うとゾッとします。
あそこの信号待ちが恐いです。
早く何とかしてほしいものです。

[2220: 住民板ユーザーさん1]

>>2219 住民板ユーザーさん1さん
一度巣を作ると何度でも戻ってきます。
私達はずっと危険にさらされることになります。
あの木は目立ちすぎるので、他のカラス達も次々巣を作る可能性が高いです。
二度とあの木に巣を作らせないようにするには木を思いきって短く切るしかない気がします。

[2221: 住民板ユーザーさん1]

デザイナーも、まさかこんなことになるとは考えてなかったでしょうね

[2222: 住民板ユーザーさん1]

>>2215 住民板ユーザーさん2さん

そこでお菓子を食べるから、落ちてるお菓子をエサにカラスが寄ってきて巣を作った可能性もありますけどね…餌付けするつもりはなくても、いつもお菓子のクズとか落ちてたら鳥は寄ってきますよね

[2223: 住民板ユーザーさん1]

>>2218 住民板ユーザーさん1さん

私も取られて恥かかないように注意します。w

[2224: 住民板ユーザーさん1]

シンボルツリーをやめて役立つ物にしてもらいたい。
健康器具おくとか。
皆様いかがでしょうか？

[2225: 住民板ユーザーさん8]

こんなにカラス被害に遭われている方がいらっしゃるんですね。もぅ限界です誰か私と駆除してくれる方おられませんかね？皆様の為、正義の為に立ちあがってもらえる方、いいねお願い致します。
集まりしだいで実行致します！
皆様の安全の為に戦おうじゃありませんか！
よろしくお願い致します。

[2226: 住民板ユーザーさん1]

>>2221 住民板ユーザーさん1さん

このカラスもデザインの一つ、ですかね？
自然と共にみたいな。

[2227: 住民板ユーザーさん1]

>>2225巣立つまで待ちましょう。
シンボルツリーのカットの仕方を考えるとか？

[2228: 名無しさん]

駆除するならこちらをご参考にどうぞ。
「カラスでお困りの方へ(堺市)」
https://www.city.sakai.lg.jp/smph/kurashi/gomi/kankyo_hozen/yaseichoju...

ただ、シンボルツリーを切るのには賛成しません。

[2229: 名無しさん]

カラス対策マニュアル(環境省)
https://www.env.go.jp/nature/choju/docs/docs5-1b/full.pdf
巣落としについては48頁から58頁が参考になります。

下手なタイミングで巣落としすると、事態は悪化するようなので、想像より対応は難しそうですね。

[2230: 住民板ユーザーさん1]

テグスを嫌がるみたいだから、機に巻きつけとくとか？？って、木が高くて届かないなw

[2231: 住民板ユーザーさん1]

ＮＨＫ来ましたね。
まったく、懲りないですね。
ゴミ会社。

[2232: 住民板ユーザーさん1]

カラスの巣の駆除について色々調べてみましたが、
枝の密集した所に作る習性があるので、雛が巣立った後に枝をすいてさっばりさせ、その上で枝が伸びたら自然に切れるテグスを付けると良いそうです。
それなら専門家に依頼すればやってもらえそうですね。

[2233: 住民板ユーザーさん2]

>>2231 住民板ユーザーさん1さん

なんか今日社員証らしきものをぶら下げた人がウロウロしてるなぁと思ったら、NHKだったんですね！？

[2234: 住民板ユーザーさん8]

またカラスに今日、自転車に乗ってるおじさんが頭こつかれてました。カラス、なんだか苛立ってますね。

[2235: 住民板ユーザーさん1]

結構ヒナ、大きくなってますよね。
つつかれたと書いてる方、ほとんど男性じゃないですか？男女関係あるのでしょうかね。もうすぐ巣立つはずです、あと少しの我慢。。。

[2236: 住民板ユーザーさん1]

わたしもおもいました！男性ばかり？もしかしたら男性に何かされたのでしょうか？

[2237: かつとし]

仕事帰りに通ったら後頭部にキックされました。子供が襲われたら大変ですね

[2238: 住民板ユーザーさん1]

夕方信号待ちしたら、シンボルツリーの中で作業衣着たおっちゃんが二人いました。傘さして、手には虫取網みのようなものを持ってました。カラス興奮して傘に向かって突っ込んでましたね。でも、しばらくして近くの軽トラに作業員が乗っちゃいました。何もしてないように見えました。カラスは興奮して、自分の頭上を旋回しはじめたのて、ダッシュでマンション入りました。

[2239: 住民板ユーザーさん1]

怒らせちゃいましたね.

[2240: 住民板ユーザーさん1]

カラス怖すぎます(°_°)
被害者多数なのであれば、早くなんとかしてほしいです。。

[2241: かつとし]

>>2240 住民板ユーザーさん1さん

人に言うより、自分が率先して何とかしてね

[2242: 住民板ユーザーさん1]

>>2241 かつとしさん
素人が勝手に手を出すのは危険です。
下手にカラスを刺激するとますます激しく攻撃するようになると聞いています。

[2243: かつとし]

>>2242 住民板ユーザーさん1さん
上の書き込み自分した覚えないんです。気分害しますよね。すみません、

[2244: 住民板ユーザーさん1]

>>2238 住民板ユーザーさん1さん
堺市の職員らしいですよ。雛が巣から落下してその雛の除去だけしてくれたらしいです。雛が落下したので親ガラスはますます凶暴化しているらしいです。ご注意を。

[2245: 住民板ユーザーさん1]

本体の除去は管理会社が対応を検討中だと聞きました

[2246: 名無しさん]

>>2244 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。管理会社からの情報ですか？

[2247: 住民板ユーザーさん1]

>>2246 名無しさん
そうです

[2248: 住民板ユーザーさん1]

>>2244落ちちゃったのか。可哀想に…とどうしても思ってしまうな。こんな鳥でも一生懸命子供育てて立派だな。ただ危害は与えないでおくれよ?笑早く巣立ってほしい

[2249: 住民板ユーザーさん4]

か～らす、なぜ鳴くの?
からすの勝手でしょ～♪

[2250: ニート]

私もいつ巣立するのか…

[2251: 住民板ユーザーさん1]

雛はかわいそうですが、されどカラス…
成長されるよりはましかと。
これから家族が増えると群れてくるはずです。
50匹くらいになるのも時間の問題かもですね。

[2252: 住民板ユーザーさん1]

さすがオールズ住民の会話ですね。

[2253: 住民板ユーザーさん2]

今朝、火災報知器鳴りました？？駐車場にいたのでどこからか聞こえてきました。。なんだったかわかる方いらっしゃいますか？？

[2254: 住民板ユーザーさん1]

>>2253 住民板ユーザーさん2さん
消防点検ですよ

[2255: 住民板ユーザーさん]

今日も犬うるさいわ

[2256: 住民板ユーザーさん1]

>>2255 住民板ユーザーさん

前の投稿と同じ方ですか？？
子供ならまだ言い聞かせれるけど、犬はどーしようもないですね..

[2257: 名無しさん]

>>2256 住民板ユーザーさん1さん
年齢にもよりますけど逆じゃないですか？

[2258: 住民板ユーザーさん1]

ミミズ1階に結構いますね。部屋の中入ってきたら最悪です

[2259: 住民板ユーザーさん1]

>>2258雨の日や次の日は悲惨ですよ。壁にもよくわからない幼虫がたくさん。お花きれいだけど、造花でもいいんじゃないかなって思います笑

[2260: 住民板ユーザーさん1]

自治会の説明会があるそうですけど、いまどき自治会いります？

[2261: 住民板ユーザーさん1]

なんか維新の、堺市はいらない的なこと書いたチラシ入ってましたね。あんな書き方どうなのと思って調べたら、維新を装ったデマチラシらしいですね。ちょっとこれはひどい
https://twitter.com/sakaiishin0924/status/1134794782495010816

[2262: 住民板ユーザーさん1]

今日、小学生のこどもがシンボルの木の所でカラスに襲われていました。大事になる前になんとか処理できないものか？
心配です。

[2263: 住民板ユーザーさん2]

デザイナーが自己満足と実績作りであとの事は考えずにシンボルツリーを大きな木を建てるからこんなことになるんです。いっそ、上の方の枝を伐採できないものでしょうか？

[2264: 名無しさん]

今度、連合会長が自治会に入らないと子ども会に入れない説明をしにくるそうですが、↓の話をするんでしょうね。
http://www.city.sakai.lg.jp/smph/sakai/chiiki/jichikai/rengososhiki.ht...

任意組織だから自治体や組織の外から組織のあり方を強制されるなんておかしな話ですが。

[2265: 名無しさん]

>>2260 住民板ユーザーさん1さん
要らないと思います。なぜ総会で反対票を投じなかったのか…。

自治会の仕事は次の通りのようです。
http://www.city.sakai.lg.jp/smph/kita/jichikai/jichikaitoha.html


①校区自治連合会 の仕事
●行政への委員推薦事務、依頼物の伝達、校区内の各種団体との連携による活動や校区を越えた活動
●内部組織の連合こども会や老人会、青年会への参加
●市民オリンピックなど堺市行事に連合として参加
●校区内スポーツ大会や盆踊りなど単位自治会が参加する主催事業への参加と手伝い
②区自治連合協議会　堺市自治連合協議会 のしごと
●各行政区内の校区自治連合会で構成した組織の「区自治連合協議会」の役員会・定例会等への参加
●さらに、7つの区自治連合協議会で構成した全市的な組織が「堺市自治連合協議会」の役員会・定例会等への参加
③単位自治会 のしごと
●環境美化活動
自治会員による清掃活動など(管理会社いるのに？)
●防犯活動
自治会員による防犯パトロール(警備会社いるのに？)
防犯灯の維持(すでにマンション外灯で大いに貢献している)
●防災活動
初期消火や避難誘導、炊き出しなどの防災訓練など
●親睦・地域交流活動
盆踊り、運動会など(要る？)
●青少年健全育成活動
青少年指導員や子ども会、PTAなどと連携
●福祉活動
一人暮らしのお年寄りや身体の不自由な方の訪問や、声かけ
●情報共有活動
校区自治連合会の定例会等への出席
自治会広報紙作成・配布
堺市からの連絡の回覧板の回覧(堺市の広報誌は戸別で直送されるけど？)
●自治会加入促進活動
今回の連合会長がやっているような勧誘

やるとしても必要なことを絞り込みたいですが、①②は外部からの強制で減らせないでしょうね。

[2266: 住民板ユーザーさん1]

何故、自治会に勧誘するのか。
それは幹部の飲食代が欲しいからです。
飲み代が欲しいんですよ。

[2267: 住民板ユーザーさん1]

けど、子供がいると入っとかないとだめですよね…

[2268: 住民板ユーザーさん3]

>>2267 住民板ユーザーさん1さん
え！子どもがいたら、とてもじゃないけど、自治会の役員なんて責任持ってできませんよ！夜の集まりとか出れるんですか？子どもほったらかしで。そんなの回ってきて対応できますか？子どものため、子どものためと言いながら…子供のために役員が回ってきたら自分の子どもはほったらかしで、よその子のため、地域のためのボランティア？？
本末転倒ですな。

[2269: かつとし]

>>2268 住民板ユーザーさん3さん

自治会の役員に子どもがいるとか関係ないでしょ。皆さんそれぞれ大変な中でされているのですから。子どもを言い訳にしてサボりたいだけでしょ。

[2270: 住民板ユーザーさん3]

>>2263 住民板ユーザーさん2さん

シンボルツリー、なんかよく見るとななめっていませんか？大きいし、落雷とかも気になりますよね。ポツンとおおきな木。
個人的には、シンボルツリーすごく好きなんですけどね??

[2271: 住民板ユーザーさん1]

世の中、夕方5時に仕事が終わる人ばかりじゃないのよ。お父さんがそんなに早く帰ってくる家ばかりじゃないのよ。ましてや一人親の家なんていっぱいあるのよ。単身赴任の家だってあるのよ。
3歳にもならない子どもを1人家に置き去りにして、お母さんが夜の集まりに出る事が正常だとは思えません。それが普通なんですか？幼児を1人置き去りで？
サボり？そんな風に言う方がいるなんて。ひどいですね。サボってるつもりありません！
知ってます？そういう夜の集まりには、子どもは連れてこないように。って言われるんですよ！
時間が時間なだけにね。要するに、子ども置き去りで、夜出てこいという事です。おかしいと思わない方がおかしい。そんな事をするために自治会入るなんて、お断りです。できる人がやればいい。私も子どもが一人前になれば、その時は、地域貢献のために自治会入りますわ！

[2272: 住民板ユーザーさん1]

>>2271 住民板ユーザーさん1さん
笑。そういうこっちゃないの。
まぁ、別にどうでもえ～けど。
民度低いね…

[2273: 住民板ユーザーさん1]

>>2272 住民板ユーザーさん1さん
民度・・・。
民度なんて言葉使う人の方がイヤラシイ。

[2274: 名無しさん]

>>2269 かつとしさん
今話題のカネカレベルの時代遅れの感覚ですね。

[2275: 住民板ユーザーさん1]

自治会に入るか入らないかは自由じゃないんですか？

[2276: 住民板ユーザーさん1]

自治会に入るメリットって何ですか？

[2277: 住民板ユーザーさん1]

焦らなくても、後30年後くらいに自治会にはいればいいんですよ。
ジジババなってからでいいんですよ。

[2278: 住民板ユーザーさん2]

>>2271 住民板ユーザーさん1さん

そんな小さい子置いて出てこい、なんて言わないでしょ。笑
無理な時は断ったらいいし、以前住んでたとこでは、役員になった友達のお子さん預かったりしてたけどね。そういう持ちつ持たれつの関係を築くのも、自治会の一つの役割なのでは。
例えば、小さいお子さんいる家庭は免除期間の権利がをもらえるなど、ルールを作るとか。
どうしてもできない方は、加入しなければいいだけではないですか。

[2279: 住民板ユーザーさん]

>>2271 住民板ユーザーさん1さん

ヒステリック

[2280: 住民板ユーザーさん1]

説明会行っただけで強制的に入会せなあかんパターン？