なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

[契約済みさん]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[2151: 住民板ユーザーさん1]

>>2149
そうなんだ、専用のものがあるならその方が見た目も綺麗ですね。情報ありがとうございます。

[2152: 住民板ユーザーさん1]

>>2150 住民板ユーザーさん1さん

うちはこれ使ってます！
https://www.amazon.co.jp/%E3%83%AC%E3%83%83%E3%82%AF-%E5%A1%97%E3%82%8...

[2153: 住民板ユーザーさん1]

>>2149 百円で売ってるのですね！見に行ってきます、ありがとうございます

[2154: 住民板ユーザーさん1]

>>2152 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます！！
使ってみます。

[2155: 住民板ユーザーさん1]

固定資産税きましたね！

[2156: 住民板ユーザーさん6]

>>2155 住民板ユーザーさん1さん

全然安かったですね！
もっとかかると思ってました笑

[2157: 住民板ユーザーさん1]

>>2156新築購入して、5年ぐらいは割引適応かなんかでしたっけ？

[2158: 住民板ユーザーさん1]

シンボルツリー(名前あってますか？)の周辺、最近カラスうるさいなぁと思ってたんです。ふと、今日木を見上げると大きな巣ができてました。

[2159: 住民板ユーザーさん1]

>>2156 住民板ユーザーさん6さん
えーっ！想像以上に高かったです(T0T)

[2160: 住民板ユーザーさん1]

>>2157 住民板ユーザーさん1さん

無いと思います

[2161: 住民板ユーザーさん1]

>>2158 住民板ユーザーさん1さん

カラスであれば潰したいですね…
どんどん増えると思います。

[2162: 住民板ユーザーさん4]

>>2161 住民板ユーザーさん1さん

昨日の夕方小学生ぐらいの男の子がシンボルツリーの付近で遊んでいて、カラスに襲われていました。お母さんらしい方がいらっしゃったので管理人さんには伝えてないですが、伝えた方がイイ案件ですよね。襲ったあとも、電線に３羽並んで見張ってましたよ。怖いですね

[2163: 住民板ユーザーさん1]

>>2162 襲われていたとはどういう状況ですか！？

[2164: 住民板ユーザーさん3]

カラスの駆除は、色々と難しいようですね。。
https://www.city.sakai.lg.jp/smph/kurashi/gomi/kankyo_hozen/yaseichoju...

[2165: 住民板ユーザーさん1]

ちょっと曖昧な記憶ですが、、お隣のサンヴァリエで、カラス除けとして、鷹を飛ばしてるという話を聞いたことがあります！

[2166: 住民板ユーザーさん1]

カラスの巣はヒナが巣立つまで放置なんでしょうか(・・?)撤去の許可取れるなら取ってほしいなと思います。。子供たちよく遊んでるしいつかケガ人が出そう。。

[2167: 住民板ユーザーさん1]

鬼太郎の親父の家みたいですよ。

[2168: 住民板ユーザーさん8]

カラス上から見張られている様で恐ろしいです。小学生達の通学路でもあるし、小さい子達も遊んでますし、放置は怖いですよね。。襲われた子もいるならより一層…。何か起きてからでは遅いですし。管理人さんに相談して役所に許可取ってもらえばいいんですかね？

[2169: 住民板ユーザーさん1]

総会皆さん出席されますか?

[2170: 住民板ユーザーさん2]

カラスってそんなに人を襲いますか？私の地元はカラス多いですが一度もそんな話は聞いたことがありません。
襲うというかただ食べ物を狙ってるだけで人に危害を加えることはほとんどないと思うんですけど。

[2171: 住民板ユーザーさん]

>>2170 住民板ユーザーさん2さん
子育て中のカラスは攻撃してくると思います

[2172: 住民板ユーザーさん1]

カラス、よくグランコートの玄関側の柵やわらいの看板に止まっていますね。糞害はないのかな？巣はとても高い位置にあるし、簡単には届きませんね。ひなが入ってるならちょっと心苦しいけど、夜中に叩き落とすとか駄目なのかな

[2173: 住民板ユーザーさん1]

>>2170 住民板ユーザーさん2さん
普通に人を襲います。参考までに。https://www.seikatsu110.jp/sp/animal/am_pigeon/70134/

[2174: 住民板ユーザーさん1]

無知ならすいません。
素朴な疑問なんですが、いつからなかもずオールズは、なかもずオールズ団地という名前になったんでしょうか。
管理組合の名前の他、管理会社から来る資料になかもずオールズ団地と記載されると違和感を感じてるのは私だけでしょうか。

[2175: 住民板ユーザーさん1]

>>2174 最初からですよ。なにかの注意喚起が書かれた看板にもbyオールズ団地って書いてます。たしかに違和感笑

[2176: 住民板ユーザーさん6]

>>2172 住民板ユーザーさん1さん

ひなごと巣を撤去したらそれこそ人間に襲いかかるでしょうね。
巣は高いところにあるし直接的な被害がない限りはそっと見守るの方が良いとおもいますよ。

[2177: 住民板ユーザーさん1]

最近お風呂のシャワー圧が弱くなった気がするのですが、、、気のせいでしょうか？

[2178: 住民板ユーザーさん1]

最近通路の床が汚れたままで汚ないですね。掃除ちゃんと出来ていないのでは？
高い清掃代取られているのに。
コンシェルジュも月に43万円ほど取られてあまり役にたっていないのでは？

[2179: 住民板ユーザーさん1]

>>2173思います！引っ越し当初って、玄関の扉側通路にゴミなど落ちてることがなかったし、毎日のように掃除機をかけてくれていたと記憶してるのですが、最近そうじゃないみたい？？私の勘違いかな？靴についた砂がいつまでも廊下に…

[2180: 住民板ユーザーさん1]

最近、共用廊下にペットの汚物らしきものを見かけますわ…こういうのって、管理人に言ったら何とかしてくれるのだろうか。。。

[2181: 住民板ユーザーさん4]

て言うかいつ見ても管理人が管理人室でクチャクチャ喋ってて、ホンマ何をやってんの！？って思う。高いお金払ってる意味あるんかな？見回りとか修繕してるとか、そういう働いてます！みたいな姿を全く見かけないんやけどな。無駄遣いやから管理会社変えるべき

[2182: 住民板ユーザーさん3]

廊下って？玄関側の通路の事ですか？
玄関前くらい、気になれば自分でお掃除しましょうよ…。ゴミ落ちてるの気付いたら拾いましょうよ…。お掃除の方、朝からずーっと色々なところお掃除してくださってますよ。

[2183: 住民板ユーザーさん1]

マンション総会の日って小学校の運動会と同じ日ですね。という事でお子さんのいる世帯の方は参加できませんね。
というか一年に一度の総会をマンションの小学校の運動会の日を同じ日にするってどうかと思います。
わざとか！？と勘ぐってしまいます。

[2184: 住民板ユーザーさん1]

>>2182そうです！自分の家の前ではないですが気になって。1wは放置だったと思う。お掃除の方は何人もいるようですし、その分お金も払ってるしそれじゃ意味ないんじゃって思ってしまう。掃除だけが仕事じゃないとは思うけど。

[2185: 住民板ユーザーさん1]

私はよくお掃除してくれてると感じてますけどね。朝、1階の通路は小さなナメクジ？芋虫？みたいな虫がたくさん転がってる事が多いんですが、午後には綺麗になってます。
マンションの周りもよく雑草拾いをしてくださってますし。

[2186: 住民板ユーザーさん1]

虫がほんと多くて、苦手な自分は苦痛だ…笑
だけどいすぎてなれてもきました！

[2187: 住民板ユーザーさん1]

>>2156 備考欄に新築減額該当って書いてますね。5年後にはほぼ倍になるのか…お金ためとかないとなぁ?

[2188: 住民板ユーザーさん1]

>>2181 住民板ユーザーさん4さん
ぷっ

[2189: 住民板ユーザーさん1]

レンジフードフィルターを購入された方いますか？差し支えなければおススメ教えてほしいです。

[2190: 住民板ユーザーさん1]

おそらく、隣の家の犬がずっと鳴いてて(たぶん留守)すごいうるさい。小型犬で狂ったようにキャンキャンずっと言ってます。今も鳴き続けてます。
昨夜は夜7時～22時すぎまで鳴いてたので、せっかくいい気候で窓を開けて寝れると思っててもうるさくて寝れない……窓を締め切るしかないのか。
隣の犬という確信はないし、ペット可のマンションだからペットがうるさいのは仕方ないの？

[2191: 住民板ユーザーさん]

>>2190 住民板ユーザーさん1さん

心中お察し致します。そこのお家か分かりませんが、小型犬らしき犬が鳴きまくっているお宅ありますね…。うちの棟ではなく隣の棟のようですが、窓を開けているとかなりうるさいです。隣近所の方はさぞかしうるさいだろうなぁといつも思っています。我が家も犬を飼おうか考え中ですが、隣近所に迷惑をかけないかと不安で悩み中です。まぁ、しつけ次第でしょうが……。

[2192: 住民板ユーザーさん2]

それは辛いですね..。ペット可のマンションなので仕方ないかもしれませんが、躾はしっかりしてほしいですね。今の時期、涼しいので残念ですよね。

[2193: 住民板ユーザーさん]

>>2190 住民板ユーザーさん1さん
確かに先ほどもキャンキャン鳴いてましたね…。ディアコートの方でしたが、同じ犬でしょうか。あれがずっとだとしんどそうですね。

[2194: 住民板ユーザーさん]

>>2193 住民板ユーザーさん

さっき鳴いてましたね…。窓を開ける時期だとかなり響きますね

[2195: 住民板ユーザーさん2]

みなさんがおっしゃってる犬が同じ犬なら相当近所迷惑とゆー事ですね。住んで半年になりますが一度も犬の鳴き声が聞こえたことがないです。子供の泣き叫ぶ声もあまり聞こえない気がします。うちの子はかなり泣き叫んでいるので、近所迷惑になってないか不安です。

[2196: 住民板ユーザーさん]

>>2195 住民板ユーザーさん2さん
敷地内を歩いている時に聞こえたもので、住居内では、窓を開けていても子供の泣き叫ぶ声も含めて聞こえたことないです。昼に楽しそうに話しながら通る子供の声がたまにあるくらいです。
棟によって状況は全く違いそうですね。

[2197: 住民板ユーザーさん2]

>>2196 住民板ユーザーさん

同じくです。音は結構響きますが、声は全く聞こえないのはいいですよね。

[2198: 住民板ユーザーさん4]

子供の泣き叫ぶ声かなり聞こえますよ？最近はとくに窓を開けている時間が長いので。大泣きしたら窓を閉めるなどの気配りはして欲しいですが、ある程度は仕方ないんじゃないかとは思います。

[2199: 住民板ユーザーさん8]

今月もオール電化、8万円でした

六人家族、専業主婦で洗濯は一日中4回、ほぼずっと浴室乾燥です
他の皆さんはいくらくらいですか？？

[2200: 住民板ユーザーさん]

>>2198 住民板ユーザーさん4さん

棟によって状況が違うのでは…？という話なのに読んでます？
ちなみに階によっても違いますよ。高層階の方が遠くからの音が届きやすいです。低層階の方が意外と駐車場やオールズの建物自身が防音壁代わりになって静かだったりします。