なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

[契約済みさん]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[1989: 住民板ユーザーさん1]

ここ最近nhkの方が来られてますがまだ払われてない方がいらっしゃるんですね。
ちなみに号室がチラッてみえたので確認するとまさかあの人が払ってらっしゃらないなんて。。。
人って見かけによりませんね。

[1990: 住民板ユーザーさん1]

>>1989 住民板ユーザーさん1さん

うちはきちんと払っているのに来ましたよ。
住所変更がどうとか言ってましたが、住所変更も済んでいるので開けませんでしたが。

[1991: 住民板ユーザーさん1]

>>1989 住民板ユーザーさん1さん

払ってるお宅にも訪問してるようですし、憶測であまり言わない方がいいのでは^^;

[1992: 住民板ユーザーさん1]

NHKって、訪問して不在なら手紙か何か入れてくれてますか？

[1993: 住民板ユーザーさん1]

1年定期点検でお願いされる方ってどれくらいいらっしゃるんですかね？
壁紙は所々破れているんですが、有償だし…(本当ここの壁紙って剥がれやすいですね。。)
せっかくなので、どこか修繕するところがないか、必死に探してます笑

[1994: 住民板ユーザーさん1]

>>1993 住民板ユーザーさん1さん

壁紙、やっぱり有償ですかねぇ？

うちも、よく見たら壁紙色々小さい剥がれがあります……少し堅いものがあたっただけで剥がれますよね。

[1995: 住民板ユーザーさん1]

うちも壁紙、いろんな箇所破れてしまってます…半年点検？の時に言って見ようと思ったものの面倒でやめてしまったなぁ。
上の方書かれてました、壁紙の切れ端もらった方いらっしゃいましたね。
上から貼るのかな？余計目立ちそうだからうちは頼みもしなかった^ - ^;お金貯めて張り替えるしかないかー

[1996: 匿名]

>>1989 住民板ユーザーさん1さん

大阪の契約率、知ってます？

[1997: 住民板ユーザーさん1]

知らないです。

[1998: 住民板ユーザーさん1]

>>1995 住民板ユーザーさん1さん

切れ端貰えるなら、自分でやりますって言ったらやりますよって言ってやってくださいました。来てくださる方にもよるかもですが…

[1999: 住民板ユーザーさん1]

私はnhkを支払いたいのですが規約に納得できなくてサインできないのですが、どうすればよろしいでしょうか？

[2000: 住民板ユーザーさん1]

>>1998 住民板ユーザーさん1さん
どんな感じで貼ってもらえました？もし、もし差し支えなければ写真撮ってもらえないでしょうか(＞_＜)

[2001: 住民板ユーザーさん1]

>>1999 支払いたいのに、納得できない…？よくわかりません。それは支払いたいと言わないのでは？

[2002: 住民板ユーザーさん1]

>>2000 住民板ユーザーさん1さん

全く見てもどこだったかわからない状態です。さすがプロなんで周りの壁紙も切り取ってその上からキレイに貼られてましたよ。

[2003: 住民板ユーザーさん1]

>>2002 そうなんですね。駄目元で頼んでみます！

[2004: 匿名]

>>1997 住民板ユーザーさん1さん

調べましょう

[2005: 住民板ユーザーさん1]

>>2001 住民板ユーザーさん1さん
nhkになぜ支払いをしなければいけないのですかね？
お答え下さい。

[2006: 住民板ユーザーさん1]

スレチなんでやめてもらっていいですか

[2007: 住民板ユーザーさん1]

まさに今なんですが、朝方に綺麗な声で鳴いてる鳥の声、なんの鳥かわかる方いませんか？
ウィズコート に住んでいて、玄関方面から聞こえてきます。

[2008: 住民板ユーザーさん1]

>>2007 住民板ユーザーさん1さん

モズです。

[2009: 住民板ユーザーさん1]

これはモズの声なんですね。きれいですね

[2010: 住民板ユーザーさん1]

自治会の役員決めるのって抽選なんですね。。

[2011: 住民板ユーザーさん1]

マン代の混雑が落ち着きましたね。

[2012: 住民板ユーザーさん08]

>>2010 住民板ユーザーさん1さん

やりたい!って人がいれば別だけど。でなければ、公平に抽選になっちゃいますよね。。。

[2013: 住民板ユーザーさん1]

玄関のドアって軽く爪が物が当たっただけでも
結構はっきりと傷つきますね…

1年点検で直してもらっても
また傷ついてしまいそうです

鍵も抜くときによく引っかかるし
気になる箇所が多いです

[2014: 住民板ユーザーさん2]

>>2013 住民板ユーザーさん1さん
そういう傷は一年点検で直してもらえないのでは？

[2015: 住民板ユーザーさん1]

そもそも入居してからの傷は修理してもらえないのでは？車だって一緒だと思います。
一年のアフターサービスって、壁紙のすきまが開いてきたとか建具の調整とか…

[2016: 住民板ユーザーさん1]

ダメ元で頼んでみて、治してもらえたらラッキーぐらいな気持ちで

[2017: 住民板ユーザーさん]

>>1981 住民板ユーザーさん4さん
そもそも子ども会の活動が集団登校と旗持ちしか明かされてなくて入る気がしません…。子ども会の他の活動ご存知の方いませんか？

[2018: 住民板ユーザーさん1]

集団登校、結構大きくないですか？すぐそこの学校だけど集団登校があると安心しません？
年間どれくらいかかるものなんでしょう？

[2019: マンション掲示板さん]

子ども会、マンションができて、新たに作られたばかりなので、活動を明かされるも何も、今から決められていくのではないでしょうか？子ども会として成り立ち、本格的に活動していけるのは、今年以降ではないかと思います。

[2020: 住民板ユーザーさん1]

昨日、仕事帰りにマンダイスーパー初めて行ってみましたが閉店間際だったのに、大量のお惣菜、パン等が半額で残ってました。
ライフは閉店間際はカラッポなのに、ものすごい量の売れ残りでびっくり。昼間、そんなにお客さんが入ってないのですか？近所で便利なので潰れたら嫌だなぁー。

[2021: 住民板ユーザーさん1]

この辺りのスーパーでマンダイだけ、カード使えないので、行くのに現金手持ちあるかと躊躇してしまいます。

[2022: 住民板ユーザーさん1]

>>2020 住民板ユーザーさん1さん
大目につくってあるのではないですか？万代ができて大変便利になりましたね。
ポイントがない、カードで使えない分、やっぱお安いです。

[2023: 住民板ユーザーさん1]

消費税上がったらどうなるのでしょう？
クレカならポイント還元があるので現金のみではお客さん減ると思いますが。
万代は想定しているのでしょうか？

[2024: 住民板ユーザーさん1]

まぁここはオールズ スレなので。

[2025: 住民板ユーザーさん1]

足音に関して非常に困っているので
質問させて下さい。

上階のどしどし音がひどいのですが
これは、普通なんでしょうか？？

以前の賃貸はそうでもなかったのですが
ちょっとひどすぎます。
造りの問題なのか、モラルの問題なのか・・・

みなさんの上層階はどうでしょう？

[2026: 住民板ユーザーさん1]

>>2025 住民板ユーザーさん1さん
子供が走ってるような音やおもちゃなどを落としたであろう音は聞こえることがありますが、そこまで気にはなりません。なので後者なのかな…
もう住んで一年経ちますよね、入居当時からそうですか？

[2027: 住民板ユーザーさん]

>>2025 住民板ユーザーさん1さん
うちの上の階の方もここ1カ月ぐらいすごくうるさくなりました。
ダンスやエクササイズでもしているようなドンドンドンという音が毎日同じ時間帯になります…ほんと迷惑。

[2028: 住民板ユーザーさん1]

>>2025 住民板ユーザーさん1さん

うちもうるさいです。
踵で歩くようなどしどし音や物音が響いてきます。
知り合いやご近所にも聞きましたが、どしどし音や物音はあまりしないというお宅が多かったです。殆どのお宅は配慮されておられると思います。
うちももちろん色々配慮しておりますので静かなようです。
ですので、お住まいになられてる人によるのではないでしょうか？
育ちの問題なのか、ガサツな性格なのか、ただ単に響いてる事が分かっていないのか…。
そのまた上階にお住まいのお宅が比較的静かであれば、下には響かないと思ってらっしゃるかもしれません。
とは言え、普通は家の中でどしどし歩かないですよね。ましてやここは集合住宅ですし(´д｀)
私も後者だと感じます。

一度管理会社に相談されてみては如何でしょうか？

[2029: 住民板ユーザーさん3]

>>2025 住民板ユーザーさん1さん
お気持ちお察しします。

確実にモラルでしょう。

正直、かかとから歩かなければ、音は響きません。
すり足？みたいな感じでしょうか。
下の階の方に気を使うつもりがあれば、それ位は当然だと思いますので、うちも当然そうしています。
直下に響くだけではありませんからね。

主さんの上階の方は相当モラルのない、育ちの悪い方だと思いますよ。

大人であれば論外、子供に走らせるのはアホです。
走らせるなら、外に行くか、戸建てに住めばいい。

他の方も仰っていますが、管理会社へは連絡されましたか？
徹底的に言った方がいいですね。

[2030: 住民板ユーザーさん1]

>>2026 住民板ユーザーさん1さん
ご返答ありがとうございます。

最近以上にひどく、わざと？と思う位です。

特に走るようなどしどし音がひどく・・・
やはりモラルですね。

どうやらうちの上階は変な人が多いみたいで・・・

[2031: 住民板ユーザーさん1]

>>2027 住民板ユーザーさん
ご返答ありがとうございます。

うちも最近ですね・・・
何か対策は考えられていますか？

やはり管理会社でしょうか？？

正直モラルのない方に、管理会社から指摘されたとしても効くのかどうか気になりまして・・・

[2032: 住民板ユーザーさん1]

>>2028 住民板ユーザーさん1さん
ご回答ありがとうございます。

上階の方は集合住宅と言う認識がないのですね、やはり・・・
直下だけではなく、斜めにも響くと聞き、お隣さんにも聞きましたが、やはり非常にうるさいようです。

ここまでモラルのない方は初めてなので、遺憾です。

管理会社へは連絡する予定ですが、この場合専用の連絡先、メールアドレスはありますでしょうか？
(大京アステージ、と言うことは理解しております)

どしどし歩くのは戸建て位ですよね・・・

[2033: 住民板ユーザーさん1]

>>2029 住民板ユーザーさん3さん
ご回答ありがとうございます。

うちも歩く際は厚底のスリッパ等、響かないようにしています。
かかとから歩くのはマンションではマナー違反ですよね・・・。

お隣さんも同様にうるさいと言ってますので
非常に響いてるんでしょう。

管理会社へしっかりとした対応を望みます

[2034: 住民板ユーザーさん1]

私の上の方も足音すごいですよードシドシと足音。でも夕方の時間帯だけなのでなんとか我慢しています。やっぱりみなさんも足音気になりますよね。下の階の人の事なんて多分何も考えていないかと思います

[2035: 住民板ユーザーさん1]

管理会社の電話番号教えてもらいましたよ。

[2036: 住民板ユーザーさん1]

いま、まさにドンドンうるさすぎ。何してるんだろうか。ほんと迷惑

[2037: 住民板ユーザーさん1]

>>2033 住民板ユーザーさん1さん

管理会社はあくまで中立的な立場ですから
多くは望めませんよ。
前に住んでたマンションでは理事会の方に同席してもらい直接上の方と話したことがありますが結局はその方のモラル次第なんですよね。
今はそれが嫌で最上階にすんでいます。

[2038: 住民板ユーザーさん3]

でたでたここら辺のマンションの掲示板荒らす有名な人ですよね。１人で何役もお疲れ様です。