なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

[契約済みさん]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[1981: 住民板ユーザーさん4]

「自治会加入のご案内」がポストに入っていましたが、皆さん自治会には入られますか？

以前ポスト前の掲示板に『小学校の集団登校に参加するには自治会に入る必要があるので、来年小学校に入る予定の子供を持つ家庭は自治会に入ってください』というような掲示があったのですが、いつの間にか消えていました
子供がいるので小学校に上がる頃には入らないとと思っていましたが、皆さん子供が小さいうちから入られるのでしょうか？

[1982: 住民板ユーザーさん1]

>>1980 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。ではやっぱり一期の部屋にあわせて二期の部屋もまとめてやってしまおうということなんですね。
一年後で良かったのになあ。なんか面倒くさい。

[1983: 住民板ユーザーさん1]

>>1982 住民板ユーザーさん1さん

なんか洗面やらキッチンの収納してる物を全部出してくれって書いてましたよね？確かにめんどくさい…他になんか注意点ありました？

[1984: 住民板ユーザーさん1]

洗濯機の中と周辺も整理しておくということくらいでしょうか。

[1985: 住民板ユーザーさん1]

昨日の夜からディアコート側の機械式駐車場辺りに2台無断駐車されていて通行の邪魔です。
住人の方が駐車するよう指示されているのであればやめていただきたいです。

[1986: かつとし]

>>1981 住民板ユーザーさん4さん
うちは子供いませんが入る事にしました。

[1987: 住民板ユーザーさん3]

私は子供が小学生になるまで入りません。

[1988: 住民板ユーザーさん1]

>>1985 住民板ユーザーさん1さん

普通に朝まで駐車場されてましたね。
ゲートのリモコンがないと中に入って来られないので、残念ながら自己中な住民の方の手引きですね。

ガードマンも駐車禁止の張り紙しか貼れないとのことなので、タイヤロックをして動かせなくするなど、強硬な対応が出来るように理事会で対応して頂きたいものですね。

[1989: 住民板ユーザーさん1]

ここ最近nhkの方が来られてますがまだ払われてない方がいらっしゃるんですね。
ちなみに号室がチラッてみえたので確認するとまさかあの人が払ってらっしゃらないなんて。。。
人って見かけによりませんね。

[1990: 住民板ユーザーさん1]

>>1989 住民板ユーザーさん1さん

うちはきちんと払っているのに来ましたよ。
住所変更がどうとか言ってましたが、住所変更も済んでいるので開けませんでしたが。

[1991: 住民板ユーザーさん1]

>>1989 住民板ユーザーさん1さん

払ってるお宅にも訪問してるようですし、憶測であまり言わない方がいいのでは^^;

[1992: 住民板ユーザーさん1]

NHKって、訪問して不在なら手紙か何か入れてくれてますか？

[1993: 住民板ユーザーさん1]

1年定期点検でお願いされる方ってどれくらいいらっしゃるんですかね？
壁紙は所々破れているんですが、有償だし…(本当ここの壁紙って剥がれやすいですね。。)
せっかくなので、どこか修繕するところがないか、必死に探してます笑

[1994: 住民板ユーザーさん1]

>>1993 住民板ユーザーさん1さん

壁紙、やっぱり有償ですかねぇ？

うちも、よく見たら壁紙色々小さい剥がれがあります……少し堅いものがあたっただけで剥がれますよね。

[1995: 住民板ユーザーさん1]

うちも壁紙、いろんな箇所破れてしまってます…半年点検？の時に言って見ようと思ったものの面倒でやめてしまったなぁ。
上の方書かれてました、壁紙の切れ端もらった方いらっしゃいましたね。
上から貼るのかな？余計目立ちそうだからうちは頼みもしなかった^ - ^;お金貯めて張り替えるしかないかー

[1996: 匿名]

>>1989 住民板ユーザーさん1さん

大阪の契約率、知ってます？

[1997: 住民板ユーザーさん1]

知らないです。

[1998: 住民板ユーザーさん1]

>>1995 住民板ユーザーさん1さん

切れ端貰えるなら、自分でやりますって言ったらやりますよって言ってやってくださいました。来てくださる方にもよるかもですが…

[1999: 住民板ユーザーさん1]

私はnhkを支払いたいのですが規約に納得できなくてサインできないのですが、どうすればよろしいでしょうか？

[2000: 住民板ユーザーさん1]

>>1998 住民板ユーザーさん1さん
どんな感じで貼ってもらえました？もし、もし差し支えなければ写真撮ってもらえないでしょうか(＞_＜)

[2001: 住民板ユーザーさん1]

>>1999 支払いたいのに、納得できない…？よくわかりません。それは支払いたいと言わないのでは？

[2002: 住民板ユーザーさん1]

>>2000 住民板ユーザーさん1さん

全く見てもどこだったかわからない状態です。さすがプロなんで周りの壁紙も切り取ってその上からキレイに貼られてましたよ。

[2003: 住民板ユーザーさん1]

>>2002 そうなんですね。駄目元で頼んでみます！

[2004: 匿名]

>>1997 住民板ユーザーさん1さん

調べましょう

[2005: 住民板ユーザーさん1]

>>2001 住民板ユーザーさん1さん
nhkになぜ支払いをしなければいけないのですかね？
お答え下さい。

[2006: 住民板ユーザーさん1]

スレチなんでやめてもらっていいですか

[2007: 住民板ユーザーさん1]

まさに今なんですが、朝方に綺麗な声で鳴いてる鳥の声、なんの鳥かわかる方いませんか？
ウィズコート に住んでいて、玄関方面から聞こえてきます。

[2008: 住民板ユーザーさん1]

>>2007 住民板ユーザーさん1さん

モズです。

[2009: 住民板ユーザーさん1]

これはモズの声なんですね。きれいですね

[2010: 住民板ユーザーさん1]

自治会の役員決めるのって抽選なんですね。。

[2011: 住民板ユーザーさん1]

マン代の混雑が落ち着きましたね。

[2012: 住民板ユーザーさん08]

>>2010 住民板ユーザーさん1さん

やりたい!って人がいれば別だけど。でなければ、公平に抽選になっちゃいますよね。。。

[2013: 住民板ユーザーさん1]

玄関のドアって軽く爪が物が当たっただけでも
結構はっきりと傷つきますね…

1年点検で直してもらっても
また傷ついてしまいそうです

鍵も抜くときによく引っかかるし
気になる箇所が多いです

[2014: 住民板ユーザーさん2]

>>2013 住民板ユーザーさん1さん
そういう傷は一年点検で直してもらえないのでは？

[2015: 住民板ユーザーさん1]

そもそも入居してからの傷は修理してもらえないのでは？車だって一緒だと思います。
一年のアフターサービスって、壁紙のすきまが開いてきたとか建具の調整とか…

[2016: 住民板ユーザーさん1]

ダメ元で頼んでみて、治してもらえたらラッキーぐらいな気持ちで

[2017: 住民板ユーザーさん]

>>1981 住民板ユーザーさん4さん
そもそも子ども会の活動が集団登校と旗持ちしか明かされてなくて入る気がしません…。子ども会の他の活動ご存知の方いませんか？

[2018: 住民板ユーザーさん1]

集団登校、結構大きくないですか？すぐそこの学校だけど集団登校があると安心しません？
年間どれくらいかかるものなんでしょう？

[2019: マンション掲示板さん]

子ども会、マンションができて、新たに作られたばかりなので、活動を明かされるも何も、今から決められていくのではないでしょうか？子ども会として成り立ち、本格的に活動していけるのは、今年以降ではないかと思います。

[2020: 住民板ユーザーさん1]

昨日、仕事帰りにマンダイスーパー初めて行ってみましたが閉店間際だったのに、大量のお惣菜、パン等が半額で残ってました。
ライフは閉店間際はカラッポなのに、ものすごい量の売れ残りでびっくり。昼間、そんなにお客さんが入ってないのですか？近所で便利なので潰れたら嫌だなぁー。

[2021: 住民板ユーザーさん1]

この辺りのスーパーでマンダイだけ、カード使えないので、行くのに現金手持ちあるかと躊躇してしまいます。

[2022: 住民板ユーザーさん1]

>>2020 住民板ユーザーさん1さん
大目につくってあるのではないですか？万代ができて大変便利になりましたね。
ポイントがない、カードで使えない分、やっぱお安いです。

[2023: 住民板ユーザーさん1]

消費税上がったらどうなるのでしょう？
クレカならポイント還元があるので現金のみではお客さん減ると思いますが。
万代は想定しているのでしょうか？

[2024: 住民板ユーザーさん1]

まぁここはオールズ スレなので。

[2025: 住民板ユーザーさん1]

足音に関して非常に困っているので
質問させて下さい。

上階のどしどし音がひどいのですが
これは、普通なんでしょうか？？

以前の賃貸はそうでもなかったのですが
ちょっとひどすぎます。
造りの問題なのか、モラルの問題なのか・・・

みなさんの上層階はどうでしょう？

[2026: 住民板ユーザーさん1]

>>2025 住民板ユーザーさん1さん
子供が走ってるような音やおもちゃなどを落としたであろう音は聞こえることがありますが、そこまで気にはなりません。なので後者なのかな…
もう住んで一年経ちますよね、入居当時からそうですか？

[2027: 住民板ユーザーさん]

>>2025 住民板ユーザーさん1さん
うちの上の階の方もここ1カ月ぐらいすごくうるさくなりました。
ダンスやエクササイズでもしているようなドンドンドンという音が毎日同じ時間帯になります…ほんと迷惑。

[2028: 住民板ユーザーさん1]

>>2025 住民板ユーザーさん1さん

うちもうるさいです。
踵で歩くようなどしどし音や物音が響いてきます。
知り合いやご近所にも聞きましたが、どしどし音や物音はあまりしないというお宅が多かったです。殆どのお宅は配慮されておられると思います。
うちももちろん色々配慮しておりますので静かなようです。
ですので、お住まいになられてる人によるのではないでしょうか？
育ちの問題なのか、ガサツな性格なのか、ただ単に響いてる事が分かっていないのか…。
そのまた上階にお住まいのお宅が比較的静かであれば、下には響かないと思ってらっしゃるかもしれません。
とは言え、普通は家の中でどしどし歩かないですよね。ましてやここは集合住宅ですし(´д｀)
私も後者だと感じます。

一度管理会社に相談されてみては如何でしょうか？

[2029: 住民板ユーザーさん3]

>>2025 住民板ユーザーさん1さん
お気持ちお察しします。

確実にモラルでしょう。

正直、かかとから歩かなければ、音は響きません。
すり足？みたいな感じでしょうか。
下の階の方に気を使うつもりがあれば、それ位は当然だと思いますので、うちも当然そうしています。
直下に響くだけではありませんからね。

主さんの上階の方は相当モラルのない、育ちの悪い方だと思いますよ。

大人であれば論外、子供に走らせるのはアホです。
走らせるなら、外に行くか、戸建てに住めばいい。

他の方も仰っていますが、管理会社へは連絡されましたか？
徹底的に言った方がいいですね。

[2030: 住民板ユーザーさん1]

>>2026 住民板ユーザーさん1さん
ご返答ありがとうございます。

最近以上にひどく、わざと？と思う位です。

特に走るようなどしどし音がひどく・・・
やはりモラルですね。

どうやらうちの上階は変な人が多いみたいで・・・

[2031: 住民板ユーザーさん1]

>>2027 住民板ユーザーさん
ご返答ありがとうございます。

うちも最近ですね・・・
何か対策は考えられていますか？

やはり管理会社でしょうか？？

正直モラルのない方に、管理会社から指摘されたとしても効くのかどうか気になりまして・・・

[2032: 住民板ユーザーさん1]

>>2028 住民板ユーザーさん1さん
ご回答ありがとうございます。

上階の方は集合住宅と言う認識がないのですね、やはり・・・
直下だけではなく、斜めにも響くと聞き、お隣さんにも聞きましたが、やはり非常にうるさいようです。

ここまでモラルのない方は初めてなので、遺憾です。

管理会社へは連絡する予定ですが、この場合専用の連絡先、メールアドレスはありますでしょうか？
(大京アステージ、と言うことは理解しております)

どしどし歩くのは戸建て位ですよね・・・

[2033: 住民板ユーザーさん1]

>>2029 住民板ユーザーさん3さん
ご回答ありがとうございます。

うちも歩く際は厚底のスリッパ等、響かないようにしています。
かかとから歩くのはマンションではマナー違反ですよね・・・。

お隣さんも同様にうるさいと言ってますので
非常に響いてるんでしょう。

管理会社へしっかりとした対応を望みます

[2034: 住民板ユーザーさん1]

私の上の方も足音すごいですよードシドシと足音。でも夕方の時間帯だけなのでなんとか我慢しています。やっぱりみなさんも足音気になりますよね。下の階の人の事なんて多分何も考えていないかと思います

[2035: 住民板ユーザーさん1]

管理会社の電話番号教えてもらいましたよ。

[2036: 住民板ユーザーさん1]

いま、まさにドンドンうるさすぎ。何してるんだろうか。ほんと迷惑

[2037: 住民板ユーザーさん1]

>>2033 住民板ユーザーさん1さん

管理会社はあくまで中立的な立場ですから
多くは望めませんよ。
前に住んでたマンションでは理事会の方に同席してもらい直接上の方と話したことがありますが結局はその方のモラル次第なんですよね。
今はそれが嫌で最上階にすんでいます。

[2038: 住民板ユーザーさん3]

でたでたここら辺のマンションの掲示板荒らす有名な人ですよね。１人で何役もお疲れ様です。

[2039: 住民板ユーザーさん1]

でも管理人さんに言ったところで、無神経何管理人の方もいらっしゃるので、何もしてくれないと思いますけどね。私も管理人に騒音の苦情を言いに言ったら、いろいろと言い訳されて突き放されたことがありますよ。

[2040: 住民板ユーザーさん1]

神経質すぎるクレーマーもいるかもしれませんからね。もちろん無神経な騒音主の方が多いでしょうが。
管理人はせいぜい音に気をつけてくださいくらいしか言えないでしょ。当事者じゃないし。悪者にするのはお門違い。

ほんとに解決したいなら自分で上の階にいけばいい。

[2041: 住民板ユーザーさん1]

やっぱり車屋さんなんですね?！なんか残念！笑

[2042: 住民板ユーザーさん4]

ほんとに、、

[2043: 住民板ユーザーさん4]

カフェとか作って欲しかったなぁ！
ダイエーの向かいにパン屋さんがオープンするみたいですね。昨日選挙いく途中に見つけました。

[2044: 住民板ユーザーさん4]

>>2041 住民板ユーザーさん1さん
車屋さんなんですか？どこからの情報ですか？

[2045: マンション掲示板さん]

>>2044 住民板ユーザーさん4さん

ポストに入ってましたよ。工事のご案内？みたいなの。

[2046: 住民板ユーザーさん1]

>>2044 住民板ユーザーさん4さん
車の森というお店（2階建）のようで、工事期間は9月までみたいです

[2047: 住民板ユーザーさん4]

パン屋嬉しいですね！

[2048: 住民板ユーザーさん1]

>>2046 住民板ユーザーさん1さん

教えて頂きありがとうございます。ポスト見てみます。９月までって……工事長いなぁ。

[2049: 住民板ユーザーさん1]

自走式の駐車場に車を停めてるのですが、車に砂ぼこりがかなり付くのは隣の工事のせいですかねぇ？
まだあと、半年もかかるのか……結構大きな音です。

[2050: マンション掲示板さん]

>>2049 住民板ユーザーさん1さん
黄砂と花粉とpm2.5の可能性もありますよ

[2051: 住民板ユーザーさん1]

車屋さんなんですね！
高熱が出て寝込んでしまったときは、工事の音が辛かったです(^^;)

[2052: 住民板ユーザーさん4]

工事の騒音はつらいですね！しかも9月まで

[2053: マンション住民さん]

解体工事程の音はしないでしょう

[2054: 住民板ユーザーさん1]

カンやペットボトル、捨てるところ二ヶ所ありますよね？みなさんどちらへ捨てていますか？

[2055: 住民板ユーザーさん3]

以前から堺市に住んでいるのですが、家電製品の古いものを引っ越して来る前は、引き取り業者が無料で回収してくれていました。管理人に聞くと、こちらのマンションではそういうチラシは入れさせないようにしているそうなので、処理に困っています。どなたか無料で家電製品を引き取ってくれる業者ご存じないでしょうか？

[2056: 住民板ユーザーさん4]

緑ジャージの人が広がりすぎて通れませんでした。

[2057: 住民板ユーザーさん1]

>>2055 入居当時はチラシ入ってて、持って行ってもらったことありましたけどね？最近はそおいや入ってませんね。私も引き取ってほしい家電があります。捨てたらお金かかりますし、売りに行くのは面倒だし…
>>2056緑とは、ようちえんのジャージのことですか？ちがったらごめんなさい

[2058: 住民板ユーザーさん6]

緑ジャージ、幼稚園だと思います！！
私も朝、上層階ですが、喋り声がすごく響いていて下をみたら緑ジャージの人達がたくさんいて広がって喋ってましたよ。

[2059: 住民板ユーザーさん4]

幼稚園の子供たちですね。昨日のお昼すぎにたくさん帰ってきてましたね。子供だから微笑ましいのですが、母親の方が邪魔で通れませんでした。

[2060: 住民板ユーザーさん7]

そうですよね。親が喋るのに夢中で、通りたかったので、すみませんと声をかけても知らんぷりでした。人数が多くて仕方ないですがもう少し声のトーンを下げて欲しいです。

[2061: マンション掲示板さん]

ここで書いてもしょうがありませんので、幼稚園に直接言われてはどうですか？

[2062: 住民板ユーザーさん4]

まぁ幼稚園にはわざわざ言わなくていいと思いますけど、マナーは守ってほしいですね。

[2063: 住民板ユーザーさん1]

どこの幼稚園でも、小学生の登校時にでも、人数が増えると、どうしてもにぎやかになるというか。目立つというか。目に入るというか。気になるというか。
でも、個人を特定できるような書き方をするのは、よくないかと思います。
ここを見ている人が、あ！あの人の事か！！と、特定できてしまいますよね。
そもそもマンションのスレですしね。

[2064: 住民板ユーザーさん1]

けど邪魔なもんは邪魔。。。直接言えって言う人が出てくるだろうけど、言われる前に気づけって感じ。先日はバス待ってる間か知りませんが、兄弟の子かな？ストライダーやら自転車やら歩道で乗らせて、しかも機械式の駐車場ゲート近いのに危ないよ。お話に夢中になるのもいいけど場所わきまえなきゃ。

[2065: 住民板ユーザーさん1]

ウィズコートの理事会ってどうなりましたか？
抽選っていつなんでしょう？
手紙入ってきてから、その後何もないですね。

[2066: 住民板ユーザーさん1]

それ言い出したら、もう、バス待ってる人達だけの話じゃないですよねー！
昨日なんて、自走式の駐車場ではしりまわっている子供を見ましたよ！それに、かなりの数のお子様が、シンボルツリーからグランコートの入り口あたりまでをストライダーやら自転車やら乗り回してますよー。手つながず走り回る小さい子とか。駐車場じゃないところに車停める人。キッズルーム片付けないで帰る人。

キリがないです。

[2067: 住民板ユーザーさん4]

もしこんなんで事故とか起きても自業自得って言われますよね。そうならない為に自身で子供たち守りましょうよ。

[2068: 住民板ユーザーさん2]

こないだマンション内を自転車乗ったまま入ってきて、集合ポストの狭いところまでそのまま入ってきた小学生がいたので、さすがに注意しました！
そしたら、一応ちゃんとそのあとは降りてました。
大人への注意は私もなかなか勇気が出ずできてないのですが、子どもはダメとわからずやってる可能性あるのでそれはダメだよと教えてあげてもいいのかなとおもいます。そしたら、自分の親が変なことしてたら子どもが注意してくれないかな…と淡い期待をしています。笑

[2069: 住民板ユーザーさん1]

>>2066 確かにキリがないです。
ですが親がそばにいるのといないのとは違うと思います。
親がそばにいて、それではヤバイと思う。親がね。そう思われても仕方ないですよ
ここで言っても仕方ないと思われるだろうけど書いときます。

[2070: 住民板ユーザーさん1]

あまり口が過ぎると刺される世の中ですから気をつけ下さいね。

[2071: 住民板ユーザーさん4]

>>2070 住民板ユーザーさん1さん

誰に向けて仰ってるのでしょうか？？

[2072: 住民板ユーザーさん1]

なんかリビング側で工事の音がめっちゃ聞こえるようになって、結構辛いです(T_T)
防音シート外してるし、、

[2073: 住民板ユーザーさん4]

>>2072 住民板ユーザーさん1我が家も工事の音に悩まされています。寝室が工事してる側なんで、夜勤明けで帰宅して寝るにも爆音でうるさくて眠れないです。それに砂ホコリすごくないですか？

[2074: 住民板ユーザーさん1]

>>2073 住民板ユーザーさん4さん

砂埃もすごいです！
花粉症なので、今の時期は部屋干しですが、ちょっと外に干すのは気がひけますよね。。

[2075: 住民板ユーザーさん1]

地域のことが分からないので教えてください。
現在、未就学児がいます。
この校区は集団登校のために子供会加入が必須ですか？集団登校の話は契約時に伺いました。
前の自治会入会の案内に、これで入会とし名簿提出と書いてましたが私にはどのような会なのかが分かりませんでした。
実際は説明会やあの用紙以外にあったのか、小学生のお子様の世帯には学校等から周知されていてそれ以外へは知らされなかったのかと思いました。
また集団登校なら子供会加入、子供会加入なら自治会も加入のシステムということですが、この校区内では両会共に任意団体ではない位置付けでしょうか。今までの地域では両方任意加入でした。
入会可能となったら全て知るのでしょうか。
色々と疑問があるもの、情報がなく不安に感じています。

[2076: 匿名]

>>2069 住民板ユーザーさん1さん
特定できてしまうような書き方や、子供達への注意ばかり、いかにご自分が完璧なのか。子供はいませんが、ギスギスするマンションでは、逆に気持ちよく暮らしていけないのでは。

[2077: 住民板ユーザーさん4]

雑誌や本、衣服類はどこに捨てたらいいのでしょうか？

[2078: 住民板ユーザーさん3]

>>2077 住民板ユーザーさん4さん
雑誌や本は普通に缶を捨てる場所と一緒の所にありますよ

[2079: 住民板ユーザーさん1]

>>2078 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございました！見に行ってみます

[2080: 住民板ユーザーさん4]

上への騒音、やっぱり直接言った方がいいですかね...あまりにも、足音がうるさくて困ってます