なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

[契約済みさん]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[1921: 住民板ユーザーさん6]

>>1913 住民板ユーザーさん6さん
確かに90万は高すぎる気がします
しかも、一年未満で壊れるとか尚更不思議な気がします

[1922: 住民板ユーザーさん3]

>>1913 住民板ユーザーさん6さん

まず管理会社のサポートデスクに連絡されたらいいと思います。うちも不具合が出て、サポートデスクに電話したら業者手配までしてくれましたよ！で、保証期間ということで無料で見に来てくれました。

[1923: 住民板ユーザーさん6]

>>1913 住民板ユーザーさん6さん

間違った利用方法で壊したワケでなければ、無償になるんじゃないですか？一度アフターサービスセンターに聞いてみたらどうでしょうか？

[1924: 住民板ユーザーさん3]

>>1913 住民板ユーザーさん6さん
釣り?

[1925: 住民板ユーザーさん]

>>1888 住民板ユーザーさん4さん
外部からわざわざ入ってきてまで荒らすだけというのは考え難いので、さかんに生協に反対している方がされたんですかね。前に紐が切られたら?とか投稿されてましたし。
いたずらじゃすまなくて犯罪なのわかってるんでしょうか。オールズは外廊下で遠くからでもよく見えるので繰り返せば犯人が特定されるのは時間の問題でしょうね。

[1926: 住民板ユーザーさん]

本当に切られていたらマンションの掲示板やエレベーターに注意等の貼り紙されそう。

[1927: 住民]

>>1926 住民板ユーザーさん
嘘ついてるってことですか？？
実は生協反対派の人だったりして。。

[1928: 住民板ユーザーさん9]

>>1926 住民板ユーザーさん

切られた人が、泣き寝入りして管理人などに言わなければ張り紙はされないでしょうね。事実はどうかとして、昨今のご時世では有り得ない話ではないと思います。

[1929: 住民板ユーザーさん1]

過激生協反対派こわいですね…。
((((；゜Д゜)))。

[1930: 住民板ユーザーさん]

>>1928 住民板ユーザーさん9さん

管理人に相談したと書いてあるので、本当なら管理人は仕事しろって話ですね。
以前、子供のいたずらの時は貼り紙もあったし警察も動いていたので、本当の話なら貼り紙あるかなと思いました。

[1931: 住民板ユーザーさん1]

最近ホントに住民？って書き込み多いですね。

[1932: 住民板ユーザーさん5]

最近、エレベーター横あたりで、お花のいい香りがしますね。どこかなー？と思って、見てみたら、通路脇の植え込みの木に小さいお花が咲いていて、ほっこりしました！癒されます?

[1933: 住民板ユーザーさん5]

>>1932 住民板ユーザーさん5さん
癒されますー。です。
文字化けしてしまいました。

[1934: 住民板ユーザーさん1]

マンダイは何時まで営業なんでしょう？このへんのスーパーはだいたい２３時なので個人的にあと少し遅かったら嬉しいな

[1935: ニート]

ご安心ください、23時までの営業となります。

[1936: 住民板ユーザーさん1]

想定内です。

[1937: 住民板ユーザーさん1]

向かいの元ギャラリーは何ができるんでしょう。
ほぼ解体工事終わりましたから、もうすぐ判明するでしょうか。
個人的には万代の駐車場だったら嬉しい。

[1938: 住民板ユーザーさん1]

地震は大丈夫でしたか？？

[1939: 住民板ユーザーさん1]

>>1937 住民板ユーザーさん1さん

気になりますよね?

[1940: 住民板ユーザーさん6]

>>1938 住民板ユーザーさん1さん

地震けっこう揺れましたね！防災グッズ久しぶりに確認しようと思います

[1941: 住民板ユーザーさん1]

なんかすごいパンパン聞こえませんでしたか？爆竹ですかね？

[1942: 住民板ユーザーさん1]

上層階なんですが風が凄すぎて夜も眠れません。下の階にお住いの方は気になりませんか？

[1943: 住民板ユーザーさん1]

>>1942 住民板ユーザーさん1さん

うちは真ん中辺りですが風の音は一切しません。風ふいてるんですか？

[1944: 住民板ユーザーさん6]

>>1942 住民板ユーザーさん1さん
窓を全て閉めていても風の音すごいですか？？

[1945: 住民板ユーザーさん1]

爆竹の音聞こえなかったです！

[1946: 住民板ユーザーさん1]

セコイヤ公園で今日卒業式の中学生10名ほどがたむろして爆竹鳴らしてました。
1時間以上もはしゃぎが止まらないため、久々に通報しました。

セコイヤ公園、暖かくなると、夜中に中高生のたむろが増えて、深夜に野球し出したり、火遊びし出したり。
昨年うるさくて夜中に赤ん坊を起こされて、何度堺警察に電話して追い払ってもらったことか。。

[1947: 住民板ユーザーさん1]

セコイヤじゃなくて、セコイア公園でした

[1948: 住民板ユーザーさん1]

夜中の若者もですけど、朝6時台の老人ゲートボールも苦痛です。
年配の方だけにはしゃぎはされませんが、朝からずーーっと、カンカンカンカン響いてます。

[1949: 住民板ユーザーさん1]

セコイア公園からの騒音が聞こえているのはグランコートの方ですか？まだこの季節は窓閉めてますよね。それでも聞こえるのは辛いですね

[1950: 住民板ユーザーさん1]

>>1949 住民板ユーザーさん1さん

グランコートです。
窓を開けては寝られないです。。

公園近いは子供にとって良いことだと住むまでは思っていましたが、近すぎは難ですね。。

[1951: 住民板ユーザーさん1]

さっきゲストルームの落選通知がきました！抽選だそうですが、落選したことがショックです。何日も前から予約したのに

[1952: 住民板ユーザーさん1]

我が家もグランコートですが、うちは公園の音に関しては全然気になりません。
今まで住んでいた環境や、それぞれの感じ方で変わってくるのでしょうね^_^;

[1953: 住民板ユーザーさん1]

>>1951 多数の場合は抽選ですものね。
先着順だったら、それはそれで揉めそうだし仕方ない…駐車場もそうですよね。うちは結構借りたいときに借りれなくて残念です笑このへんパーキング高いね。って駅前だしこんなもんかな

[1954: 住民板ユーザーさん1]

>>1950 自分はたまにセコイヤ公園利用していて、グランからのベランダの景色を想像しています！いいなぁって(^^)ヤンキーはいらないけど、子供の賑やかな声は苦にならないから羨ましいです。良し笑し…ですね笑

[1955: 住民板ユーザーさん1]

みなさん固都税ていくらくらいですか？

[1956: 住民板ユーザーさん8]

カメラ付きドアホン工事昨日から始まってますね
結局、何戸くらいになったんでしょう？

[1957: 住民板ユーザーさん1]

>>1956 住民板ユーザーさん8さん

工事のお兄さんに聞くと「100件超えてると聞いてますけど」って仰ってましたよ。

[1958: 住民板ユーザーさん1]

>>1956 住民板ユーザーさん8さん

とりあえず一番安い値段になるのに余裕の戸数は集まったと聞きましたよ！
うちも工事してもらいました。10分で終わりました。



来客通知をスマホで確認できるエミットマンション？では工事後も玄関先の映像は写らないと聞いていたのですが、確認したら玄関先の画像もスマホで確認できるようになってて、助かりました。エントランスの画像より範囲が広くわかりやすい画像で、防犯にいいですね。
工事してよかった。

[1959: 住民板ユーザーさん1]

>>1958 住民板ユーザーさん1さん

いくらになるんでしょうか？
用紙を紛失してしまってまして…

[1960: 住民板ユーザーさん1]

>>1959 もうできないんじゃ？

[1961: 住民板ユーザーさん1]

上の方に価格の紙貼ってますよ

[1962: 住民板ユーザーさん1]

朝からサイレン鳴ってる？と思ったら
インターホン取り付けの確認のために鳴らしてるのかな

[1963: 住民板ユーザーさん7]

>>1958 住民板ユーザーさん1さん

エミットマンションの画像見れるんであれば私も申し込めばよかった。

[1964: 住民板ユーザーさん3]

>>1896 住民板ユーザーさん1さん

うちもそこのドアだけ「バタン！」と閉まります

つい他のドアと同じように閉めてしまって、「バタン！」と大きい音がしてビックリします
なんでここだけ？と思っていたのですが、皆さんそうなのですね

[1965: 住民板ユーザーさん4]

お掃除の方、皆様とても感じがいいですよね！

私はコンシュルジュの女性の方も好きです
いつも子供にも笑顔で挨拶して下さるし、帰宅の際に「お帰りなさい」と言ってもらえると和みます
いてくれることでマンションに高級感が出ていると思うので、多少管理費が高くなっても私はいて欲しいです

[1966: ニート]

今日から万代オープン！
チラシ入ってなかったなぁ?(*´Д｀*)

[1967: 住民板ユーザーさん1]

いよいよですね！ますますオールズでの暮らしが快適になります(*´∀｀)ﾜｸﾜｸ

[1968: 住民板ユーザーさん1]

>>1966 ニートさん

朝、仕事に行く前に、立ち寄りました。
オープン価格でチラシに書いてないものもめちゃくちゃ安くてレジも店員さんも多くお客さんはたくさんいたのに、スムーズでした！広くていろいろなものが売っており快適です。ﾀﾞｲｴｰ潰れてしまいそう(汗)

[1969: 住民板ユーザーさん1]

>>1966 ニートさん

チラシ、裏面でしたね

[1970: 住民板ユーザーさん1]

親切にありがとうございます！あとでいってみよう

[1971: 住民板ユーザーさん1]

万代は今どき現金しかダメなんですね。今日、さっそく行って来ましたが安いものもありました。近くに店舗が増えるのはありがたいのですが万代のチラシに車で来る場合はオールズの横の道路を白鷺駅方面へ抜けて方向転換するように書いてあるので土日などは車が増えるでしょうね

[1972: ニート]

>>1968 住民板ユーザーさん1さん

チラシありがとうございます！

ダイエー行かれる際にグランコートの前で車の方向転換している人いますが、機械式駐車場の出入口ですし本当に危ないですよね、万代できたらもっと多く方向転換する人増えそうですね、そろそろ事故が起こってもおかしくないと考えられます。
なんとかならないんですかね？グランコート前U禁止区域にするとか

[1973: 住民板ユーザーさん1]

>>1972よくUターンしてる車みます。ときはま線から来た車はそうするしかないのかな…万代の駐車場って広くはなさそうなのに、駐車待ちで渋滞なりそうですね。右折入場禁止になってるかな。
夜に行けたら行ってみよう。
禁止区域にするとなったら、、、国土交通省？に許可もらわないといけませんね。簡単じゃないでしょうね。

[1974: ニート]

>>1973 住民板ユーザーさん1さん
そうですか…難しいみたいですか
グランコート前はUされる方と直進される方とでクラクション鳴らされる方がいてますし、歩行される人も危ないのではないかと考えられます。

グランコートに住んでいる人 クラクションの音はうるさくないですか？

[1975: 住民板ユーザーさん5]

以前Uターンで危ない車みました。
セコイア公園横の脇道でUターンする人もいて
公園から道を渡ろうとしてる人とで巻き込み事故になりそうでした。
駐車場入口のところを当然かのようにUターンに利用するのも信じられないなと思います。
公園前ですし、子供たちに事故が起きる前に道路中央にはオレンジ棒立ててほしいなって思います

[1976: ニート]

>>1968 住民板ユーザーさん1さん
先程、万代に行ってきました、凄い賑わっていました。レジも多かったのでスムーズに買い物できました、オープン記念のクレラップ50、シャウエッセンは破格でした。
おいしい牛乳は高かったです。
日替りも分かりやすく、陳列、プロモも綺麗でした。
イートインコーナーもあり コーヒーとかジュースも100円でした。

残念なのはお客さんも多かったかもしれませんが、トイレが少し汚かったです。

[1977: 住民板ユーザーさん1]

マンダイ、便利ですねえ。中に薬局と小さな100均があって。セブン銀行のATMもあり、ほとんどのことが済みます。味はわかりませんが焼きたてパンもありましたよ

[1978: 住民板ユーザーさん1]

オリックス不動産オーナーズサイト、閉鎖しましたね

[1979: 住民板ユーザーさん1]

ウィズコートですが、４月に配管清掃があると連絡ががきました。一年に一回と聞いていたのですが、随分早いんで驚いています。
一期のお部屋の方も５ヶ月経った頃にあったんですか？？
でまた入居一年位経ったら再度あるんですか？？

[1980: 住民板ユーザーさん4]

>>1979 住民板ユーザーさん1さん
一期の者ですが、配管清掃は今回がはじめてです

[1981: 住民板ユーザーさん4]

「自治会加入のご案内」がポストに入っていましたが、皆さん自治会には入られますか？

以前ポスト前の掲示板に『小学校の集団登校に参加するには自治会に入る必要があるので、来年小学校に入る予定の子供を持つ家庭は自治会に入ってください』というような掲示があったのですが、いつの間にか消えていました
子供がいるので小学校に上がる頃には入らないとと思っていましたが、皆さん子供が小さいうちから入られるのでしょうか？

[1982: 住民板ユーザーさん1]

>>1980 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。ではやっぱり一期の部屋にあわせて二期の部屋もまとめてやってしまおうということなんですね。
一年後で良かったのになあ。なんか面倒くさい。

[1983: 住民板ユーザーさん1]

>>1982 住民板ユーザーさん1さん

なんか洗面やらキッチンの収納してる物を全部出してくれって書いてましたよね？確かにめんどくさい…他になんか注意点ありました？

[1984: 住民板ユーザーさん1]

洗濯機の中と周辺も整理しておくということくらいでしょうか。

[1985: 住民板ユーザーさん1]

昨日の夜からディアコート側の機械式駐車場辺りに2台無断駐車されていて通行の邪魔です。
住人の方が駐車するよう指示されているのであればやめていただきたいです。

[1986: かつとし]

>>1981 住民板ユーザーさん4さん
うちは子供いませんが入る事にしました。

[1987: 住民板ユーザーさん3]

私は子供が小学生になるまで入りません。

[1988: 住民板ユーザーさん1]

>>1985 住民板ユーザーさん1さん

普通に朝まで駐車場されてましたね。
ゲートのリモコンがないと中に入って来られないので、残念ながら自己中な住民の方の手引きですね。

ガードマンも駐車禁止の張り紙しか貼れないとのことなので、タイヤロックをして動かせなくするなど、強硬な対応が出来るように理事会で対応して頂きたいものですね。

[1989: 住民板ユーザーさん1]

ここ最近nhkの方が来られてますがまだ払われてない方がいらっしゃるんですね。
ちなみに号室がチラッてみえたので確認するとまさかあの人が払ってらっしゃらないなんて。。。
人って見かけによりませんね。

[1990: 住民板ユーザーさん1]

>>1989 住民板ユーザーさん1さん

うちはきちんと払っているのに来ましたよ。
住所変更がどうとか言ってましたが、住所変更も済んでいるので開けませんでしたが。

[1991: 住民板ユーザーさん1]

>>1989 住民板ユーザーさん1さん

払ってるお宅にも訪問してるようですし、憶測であまり言わない方がいいのでは^^;

[1992: 住民板ユーザーさん1]

NHKって、訪問して不在なら手紙か何か入れてくれてますか？

[1993: 住民板ユーザーさん1]

1年定期点検でお願いされる方ってどれくらいいらっしゃるんですかね？
壁紙は所々破れているんですが、有償だし…(本当ここの壁紙って剥がれやすいですね。。)
せっかくなので、どこか修繕するところがないか、必死に探してます笑

[1994: 住民板ユーザーさん1]

>>1993 住民板ユーザーさん1さん

壁紙、やっぱり有償ですかねぇ？

うちも、よく見たら壁紙色々小さい剥がれがあります……少し堅いものがあたっただけで剥がれますよね。

[1995: 住民板ユーザーさん1]

うちも壁紙、いろんな箇所破れてしまってます…半年点検？の時に言って見ようと思ったものの面倒でやめてしまったなぁ。
上の方書かれてました、壁紙の切れ端もらった方いらっしゃいましたね。
上から貼るのかな？余計目立ちそうだからうちは頼みもしなかった^ - ^;お金貯めて張り替えるしかないかー

[1996: 匿名]

>>1989 住民板ユーザーさん1さん

大阪の契約率、知ってます？

[1997: 住民板ユーザーさん1]

知らないです。

[1998: 住民板ユーザーさん1]

>>1995 住民板ユーザーさん1さん

切れ端貰えるなら、自分でやりますって言ったらやりますよって言ってやってくださいました。来てくださる方にもよるかもですが…

[1999: 住民板ユーザーさん1]

私はnhkを支払いたいのですが規約に納得できなくてサインできないのですが、どうすればよろしいでしょうか？

[2000: 住民板ユーザーさん1]

>>1998 住民板ユーザーさん1さん
どんな感じで貼ってもらえました？もし、もし差し支えなければ写真撮ってもらえないでしょうか(＞_＜)

[2001: 住民板ユーザーさん1]

>>1999 支払いたいのに、納得できない…？よくわかりません。それは支払いたいと言わないのでは？

[2002: 住民板ユーザーさん1]

>>2000 住民板ユーザーさん1さん

全く見てもどこだったかわからない状態です。さすがプロなんで周りの壁紙も切り取ってその上からキレイに貼られてましたよ。

[2003: 住民板ユーザーさん1]

>>2002 そうなんですね。駄目元で頼んでみます！

[2004: 匿名]

>>1997 住民板ユーザーさん1さん

調べましょう

[2005: 住民板ユーザーさん1]

>>2001 住民板ユーザーさん1さん
nhkになぜ支払いをしなければいけないのですかね？
お答え下さい。

[2006: 住民板ユーザーさん1]

スレチなんでやめてもらっていいですか

[2007: 住民板ユーザーさん1]

まさに今なんですが、朝方に綺麗な声で鳴いてる鳥の声、なんの鳥かわかる方いませんか？
ウィズコート に住んでいて、玄関方面から聞こえてきます。

[2008: 住民板ユーザーさん1]

>>2007 住民板ユーザーさん1さん

モズです。

[2009: 住民板ユーザーさん1]

これはモズの声なんですね。きれいですね

[2010: 住民板ユーザーさん1]

自治会の役員決めるのって抽選なんですね。。

[2011: 住民板ユーザーさん1]

マン代の混雑が落ち着きましたね。

[2012: 住民板ユーザーさん08]

>>2010 住民板ユーザーさん1さん

やりたい!って人がいれば別だけど。でなければ、公平に抽選になっちゃいますよね。。。

[2013: 住民板ユーザーさん1]

玄関のドアって軽く爪が物が当たっただけでも
結構はっきりと傷つきますね…

1年点検で直してもらっても
また傷ついてしまいそうです

鍵も抜くときによく引っかかるし
気になる箇所が多いです

[2014: 住民板ユーザーさん2]

>>2013 住民板ユーザーさん1さん
そういう傷は一年点検で直してもらえないのでは？

[2015: 住民板ユーザーさん1]

そもそも入居してからの傷は修理してもらえないのでは？車だって一緒だと思います。
一年のアフターサービスって、壁紙のすきまが開いてきたとか建具の調整とか…

[2016: 住民板ユーザーさん1]

ダメ元で頼んでみて、治してもらえたらラッキーぐらいな気持ちで

[2017: 住民板ユーザーさん]

>>1981 住民板ユーザーさん4さん
そもそも子ども会の活動が集団登校と旗持ちしか明かされてなくて入る気がしません…。子ども会の他の活動ご存知の方いませんか？

[2018: 住民板ユーザーさん1]

集団登校、結構大きくないですか？すぐそこの学校だけど集団登校があると安心しません？
年間どれくらいかかるものなんでしょう？

[2019: マンション掲示板さん]

子ども会、マンションができて、新たに作られたばかりなので、活動を明かされるも何も、今から決められていくのではないでしょうか？子ども会として成り立ち、本格的に活動していけるのは、今年以降ではないかと思います。

[2020: 住民板ユーザーさん1]

昨日、仕事帰りにマンダイスーパー初めて行ってみましたが閉店間際だったのに、大量のお惣菜、パン等が半額で残ってました。
ライフは閉店間際はカラッポなのに、ものすごい量の売れ残りでびっくり。昼間、そんなにお客さんが入ってないのですか？近所で便利なので潰れたら嫌だなぁー。