公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分
[スレ作成日時]2016-08-03 23:16:45
なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕
| No.1901 |
by 住民板ユーザーさん3 2019-03-04 00:23:36
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削除依頼
不備があったら電話しますって言ってましたよ！
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| No.1902 |
>>1898 住民板ユーザーさん3さん
こんな時管理人に親身になって仕事してほしいですね。 だいたいこのマンションの管理人はどれくらいの量の仕事をしているのでしょうか？ 友達のマンションの管理人さんはめっちゃ仕事してると言ってました。頻繁に見回りしたりなんかして。 このマンションの管理人が見回りとかしてるの見かけたことありますか？？ 私は顔も知らないですけど。 |
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| No.1903 |
>>1898
エアコンを切られた時も管理人は対応遅くかなり曖昧でしたよ |
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| No.1904 |
うちも以前、うちの自転車が隣の人のところに停められてて、移動させて欲しいって言われて、移動させに行ったら、うちがやったワケじゃないのに、うちのせいみたいに言われて、もしまた誰かが隣に移動させて、隣の人がクレーム言う感じになったら、どうしたらイイんですか？うちじゃなかったって、伝えて下さるんですか？って聞いたら二人居た管理人の一人は状況つかめてなくて、ちんぷんかんぷんなこと言うし、もう一人は「そこまで介入できない。息子さんが移動させたんじゃないですか？」って言われて、むちゃくちゃ腹が立ちました。本当に管理人の役目全く果たしてないです。管理会社変えて欲しいです。
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| No.1905 |
ここの管理人さんが見回りしてるの見たことないです。
前の所はしょっちゅう見回りしてて、外で会った時には「何か変わったことないですか？」とか「問題ないですか？」とかよく聞いてくれたので、見回りは管理人業務の一環だと思ってました。ここは違うんですかね？ 私は直接的には管理人さんのことを知りませんが、掲示板で見ている限りあまり一生懸命働いているようには思えないので、何かあった時に心配です。 |
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| No.1906 |
お掃除の方々は、とても感じがいい方ばかりですよね！
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| No.1907 |
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| No.1908 |
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| No.1909 |
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| No.1910 |
確定申告の源泉徴収票って原本じゃないと無理ですかね?
普段通り 会社から電子交付で出してきてしまいました。 明日 行こうと思ったんですけど |
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| No.1911 |
駐車場の出入りや立体内で結構スピード出してる方が多いです。危ないですよ。
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| No.1912 |
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| No.1913 |
先日食洗機変なこと音して、そのままうんともすんとも動かなくなりました。
業者に修理見積もり依頼したら90万の請求あってビックリしました！ 本体ごと換えないといけないみたいでやむなくお願いしました。 みなさん食洗機壊れてないですか？ |
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| No.1914 | ||
| No.1915 |
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| No.1916 |
ビルトインの入れ換えは設置費込みで20万もあれば可能ですのでその金額は高すぎるので業者に騙されてるのではないでしょうか
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| No.1917 |
>>1911 住民板ユーザーさん1さん
分かります。先日雨の日夜、白鷺駅からマンションまで歩いていたら軽自動車が私が通ろうとした前を凄いスピードで止まらずに横切り非常に危ないということがありました。 その車がマンションに入っていったので、本当に驚きました！ |
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| No.1918 |
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| No.1919 |
>>1913我が家も一度だけですが、ボタンを押したら２時間ぐらい、うぃ??んって最初の音？が止まらなくて、作業が進まない感じで仕方なく強制的に電源を落としました。その時はやっぱ洗えてませんでした。が、その一回だけで今は問題なく使えてます。
その時に調べましたがビルトインは結構故障もあるし修理費も高いようですね。 |
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| No.1920 |
すいません、文字化けしました。
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| No.1921 |
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| No.1922 |
>>1913 住民板ユーザーさん6さん
まず管理会社のサポートデスクに連絡されたらいいと思います。うちも不具合が出て、サポートデスクに電話したら業者手配までしてくれましたよ！で、保証期間ということで無料で見に来てくれました。 |
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| No.1923 |
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| No.1924 |
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| No.1925 |
>>1888 住民板ユーザーさん4さん
外部からわざわざ入ってきてまで荒らすだけというのは考え難いので、さかんに生協に反対している方がされたんですかね。前に紐が切られたら?とか投稿されてましたし。 いたずらじゃすまなくて犯罪なのわかってるんでしょうか。オールズは外廊下で遠くからでもよく見えるので繰り返せば犯人が特定されるのは時間の問題でしょうね。 |
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| No.1926 |
本当に切られていたらマンションの掲示板やエレベーターに注意等の貼り紙されそう。
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| No.1927 |
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| No.1928 |
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| No.1929 |
過激生協反対派こわいですね…。
((((；゜Д゜)))。 |
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| No.1930 |
>>1928 住民板ユーザーさん9さん
管理人に相談したと書いてあるので、本当なら管理人は仕事しろって話ですね。 以前、子供のいたずらの時は貼り紙もあったし警察も動いていたので、本当の話なら貼り紙あるかなと思いました。 |
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| No.1931 |
最近ホントに住民？って書き込み多いですね。
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| No.1932 |
最近、エレベーター横あたりで、お花のいい香りがしますね。どこかなー？と思って、見てみたら、通路脇の植え込みの木に小さいお花が咲いていて、ほっこりしました！癒されます?
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| No.1933 |
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| No.1934 |
マンダイは何時まで営業なんでしょう？このへんのスーパーはだいたい２３時なので個人的にあと少し遅かったら嬉しいな
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| No.1935 |
ご安心ください、23時までの営業となります。
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| No.1936 |
想定内です。
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| No.1937 |
向かいの元ギャラリーは何ができるんでしょう。
ほぼ解体工事終わりましたから、もうすぐ判明するでしょうか。 個人的には万代の駐車場だったら嬉しい。 |
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| No.1938 |
地震は大丈夫でしたか？？
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| No.1939 |
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| No.1940 |
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| No.1941 |
なんかすごいパンパン聞こえませんでしたか？爆竹ですかね？
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| No.1942 |
上層階なんですが風が凄すぎて夜も眠れません。下の階にお住いの方は気になりませんか？
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| No.1943 |
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| No.1944 |
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| No.1945 |
爆竹の音聞こえなかったです！
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| No.1946 |
セコイヤ公園で今日卒業式の中学生10名ほどがたむろして爆竹鳴らしてました。
1時間以上もはしゃぎが止まらないため、久々に通報しました。 セコイヤ公園、暖かくなると、夜中に中高生のたむろが増えて、深夜に野球し出したり、火遊びし出したり。 昨年うるさくて夜中に赤ん坊を起こされて、何度堺警察に電話して追い払ってもらったことか。。 |
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| No.1947 |
セコイヤじゃなくて、セコイア公園でした
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| No.1948 |
夜中の若者もですけど、朝6時台の老人ゲートボールも苦痛です。
年配の方だけにはしゃぎはされませんが、朝からずーーっと、カンカンカンカン響いてます。 |
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| No.1949 |
セコイア公園からの騒音が聞こえているのはグランコートの方ですか？まだこの季節は窓閉めてますよね。それでも聞こえるのは辛いですね
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| No.1950 |
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| No.1951 |
さっきゲストルームの落選通知がきました！抽選だそうですが、落選したことがショックです。何日も前から予約したのに
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| No.1952 |
我が家もグランコートですが、うちは公園の音に関しては全然気になりません。
今まで住んでいた環境や、それぞれの感じ方で変わってくるのでしょうね^_^; |
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| No.1953 |
>>1951 多数の場合は抽選ですものね。
先着順だったら、それはそれで揉めそうだし仕方ない…駐車場もそうですよね。うちは結構借りたいときに借りれなくて残念です笑このへんパーキング高いね。って駅前だしこんなもんかな |
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| No.1954 |
>>1950 自分はたまにセコイヤ公園利用していて、グランからのベランダの景色を想像しています！いいなぁって(^^)ヤンキーはいらないけど、子供の賑やかな声は苦にならないから羨ましいです。良し笑し…ですね笑
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| No.1955 |
みなさん固都税ていくらくらいですか？
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| No.1956 |
カメラ付きドアホン工事昨日から始まってますね
結局、何戸くらいになったんでしょう？ |
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| No.1957 |
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| No.1958 |
>>1956 住民板ユーザーさん8さん
とりあえず一番安い値段になるのに余裕の戸数は集まったと聞きましたよ！ うちも工事してもらいました。10分で終わりました。 来客通知をスマホで確認できるエミットマンション？では工事後も玄関先の映像は写らないと聞いていたのですが、確認したら玄関先の画像もスマホで確認できるようになってて、助かりました。エントランスの画像より範囲が広くわかりやすい画像で、防犯にいいですね。 工事してよかった。 |
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| No.1959 |
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| No.1960 |
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| No.1961 |
上の方に価格の紙貼ってますよ
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| No.1962 |
朝からサイレン鳴ってる？と思ったら
インターホン取り付けの確認のために鳴らしてるのかな |
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| No.1963 |
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| No.1964 |
>>1896 住民板ユーザーさん1さん
うちもそこのドアだけ「バタン！」と閉まります つい他のドアと同じように閉めてしまって、「バタン！」と大きい音がしてビックリします なんでここだけ？と思っていたのですが、皆さんそうなのですね |
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| No.1965 |
お掃除の方、皆様とても感じがいいですよね！
私はコンシュルジュの女性の方も好きです いつも子供にも笑顔で挨拶して下さるし、帰宅の際に「お帰りなさい」と言ってもらえると和みます いてくれることでマンションに高級感が出ていると思うので、多少管理費が高くなっても私はいて欲しいです |
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| No.1966 |
今日から万代オープン！
チラシ入ってなかったなぁ?(*´Д｀*) |
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| No.1967 |
いよいよですね！ますますオールズでの暮らしが快適になります(*´∀｀)ﾜｸﾜｸ
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| No.1968 |
>>1966 ニートさん
朝、仕事に行く前に、立ち寄りました。 オープン価格でチラシに書いてないものもめちゃくちゃ安くてレジも店員さんも多くお客さんはたくさんいたのに、スムーズでした！広くていろいろなものが売っており快適です。ﾀﾞｲｴｰ潰れてしまいそう(汗) 
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| No.1969 |
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| No.1970 |
親切にありがとうございます！あとでいってみよう
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| No.1971 |
万代は今どき現金しかダメなんですね。今日、さっそく行って来ましたが安いものもありました。近くに店舗が増えるのはありがたいのですが万代のチラシに車で来る場合はオールズの横の道路を白鷺駅方面へ抜けて方向転換するように書いてあるので土日などは車が増えるでしょうね
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| No.1972 |
>>1968 住民板ユーザーさん1さん
チラシありがとうございます！ ダイエー行かれる際にグランコートの前で車の方向転換している人いますが、機械式駐車場の出入口ですし本当に危ないですよね、万代できたらもっと多く方向転換する人増えそうですね、そろそろ事故が起こってもおかしくないと考えられます。 なんとかならないんですかね？グランコート前U禁止区域にするとか |
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| No.1973 |
>>1972よくUターンしてる車みます。ときはま線から来た車はそうするしかないのかな…万代の駐車場って広くはなさそうなのに、駐車待ちで渋滞なりそうですね。右折入場禁止になってるかな。
夜に行けたら行ってみよう。 禁止区域にするとなったら、、、国土交通省？に許可もらわないといけませんね。簡単じゃないでしょうね。 |
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| No.1974 |
>>1973 住民板ユーザーさん1さん
そうですか…難しいみたいですか グランコート前はUされる方と直進される方とでクラクション鳴らされる方がいてますし、歩行される人も危ないのではないかと考えられます。 グランコートに住んでいる人 クラクションの音はうるさくないですか？ |
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| No.1975 |
以前Uターンで危ない車みました。
セコイア公園横の脇道でUターンする人もいて 公園から道を渡ろうとしてる人とで巻き込み事故になりそうでした。 駐車場入口のところを当然かのようにUターンに利用するのも信じられないなと思います。 公園前ですし、子供たちに事故が起きる前に道路中央にはオレンジ棒立ててほしいなって思います |
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| No.1976 |
>>1968 住民板ユーザーさん1さん
先程、万代に行ってきました、凄い賑わっていました。レジも多かったのでスムーズに買い物できました、オープン記念のクレラップ50、シャウエッセンは破格でした。 おいしい牛乳は高かったです。 日替りも分かりやすく、陳列、プロモも綺麗でした。 イートインコーナーもあり コーヒーとかジュースも100円でした。 残念なのはお客さんも多かったかもしれませんが、トイレが少し汚かったです。 |
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| No.1977 |
マンダイ、便利ですねえ。中に薬局と小さな100均があって。セブン銀行のATMもあり、ほとんどのことが済みます。味はわかりませんが焼きたてパンもありましたよ
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| No.1978 |
オリックス不動産オーナーズサイト、閉鎖しましたね
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| No.1979 |
ウィズコートですが、４月に配管清掃があると連絡ががきました。一年に一回と聞いていたのですが、随分早いんで驚いています。
一期のお部屋の方も５ヶ月経った頃にあったんですか？？ でまた入居一年位経ったら再度あるんですか？？ |
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| No.1980 |
>>1979 住民板ユーザーさん1さん
一期の者ですが、配管清掃は今回がはじめてです |
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| No.1981 |
「自治会加入のご案内」がポストに入っていましたが、皆さん自治会には入られますか？
以前ポスト前の掲示板に『小学校の集団登校に参加するには自治会に入る必要があるので、来年小学校に入る予定の子供を持つ家庭は自治会に入ってください』というような掲示があったのですが、いつの間にか消えていました 子供がいるので小学校に上がる頃には入らないとと思っていましたが、皆さん子供が小さいうちから入られるのでしょうか？ |
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| No.1982 |
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| No.1983 |
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| No.1984 |
洗濯機の中と周辺も整理しておくということくらいでしょうか。
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| No.1985 |
昨日の夜からディアコート側の機械式駐車場辺りに2台無断駐車されていて通行の邪魔です。
住人の方が駐車するよう指示されているのであればやめていただきたいです。 |
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| No.1986 |
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| No.1987 |
私は子供が小学生になるまで入りません。
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| No.1988 |
>>1985 住民板ユーザーさん1さん
普通に朝まで駐車場されてましたね。 ゲートのリモコンがないと中に入って来られないので、残念ながら自己中な住民の方の手引きですね。 ガードマンも駐車禁止の張り紙しか貼れないとのことなので、タイヤロックをして動かせなくするなど、強硬な対応が出来るように理事会で対応して頂きたいものですね。 |
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| No.1989 |
ここ最近nhkの方が来られてますがまだ払われてない方がいらっしゃるんですね。
ちなみに号室がチラッてみえたので確認するとまさかあの人が払ってらっしゃらないなんて。。。 人って見かけによりませんね。 |
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| No.1990 |
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| No.1991 |
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| No.1992 |
NHKって、訪問して不在なら手紙か何か入れてくれてますか？
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| No.1993 |
1年定期点検でお願いされる方ってどれくらいいらっしゃるんですかね？
壁紙は所々破れているんですが、有償だし…(本当ここの壁紙って剥がれやすいですね。。) せっかくなので、どこか修繕するところがないか、必死に探してます笑 |
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| No.1994 |
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| No.1995 |
うちも壁紙、いろんな箇所破れてしまってます…半年点検？の時に言って見ようと思ったものの面倒でやめてしまったなぁ。
上の方書かれてました、壁紙の切れ端もらった方いらっしゃいましたね。 上から貼るのかな？余計目立ちそうだからうちは頼みもしなかった^ - ^;お金貯めて張り替えるしかないかー |
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| No.1996 |
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| No.1997 |
知らないです。
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| No.1998 |
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| No.1999 |
私はnhkを支払いたいのですが規約に納得できなくてサインできないのですが、どうすればよろしいでしょうか？
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| No.2000 |
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