なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

[契約済みさん]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[1881: 住民板ユーザーさん1]

>>1880 本当にどうでもいいんですけど、うちもなんですよ。ちょっとだけ気になってましたwアルコープ側に置いてる部屋、バルコニー側に置いてる部屋ありますが、なんで統一じゃないんだろ？と。

[1882: 住民板ユーザーさん6]

うちは最初からバルコニーに置いてます！
私も違いはなんだろう？と思いました。

[1883: 住民板ユーザーさん3]

>>1882 住民板ユーザーさん6さん
どうでもいいんですけど、廊下にエアコンの室外機が3台ある家があるのですが、何故なんだろうと思ってしまいます。廊下側に部屋はあっても2つなのに何故かなと。

[1884: 住民板ユーザーさん1]

>>1883お部屋のエアコンが二台、エコキュートの室外機が一台、ってことですね

エコキュートの室外機、みんながみんなベランダ設置じゃないんですねぇ。なんか理由があるのですかね？

[1885: 住民板ユーザーさん6]

>>1884 住民板ユーザーさん1さん

自身の間取りと、隣の間取りの関係で設置場所が関係してると思います。



知らんけど。

[1886: 住民板ユーザーさん1]

へぇ??

[1887: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、お部屋の通気口のフィルターはきちんと交換されてますか？まだ一度も変えたことがなくて(*_*)

[1888: 住民板ユーザーさん4]

この前生協の紐切られてて、中身もちょっと荒らされた跡がありました。
管理人に相談しても曖昧な返答でした

みなさんも気をつけてください。

[1889: 住民板ユーザーさん5]

>>1887 住民板ユーザーさん1さん

私も交換した事がなくて気になっていました。
入居したくらいに訪問販売があったようですが…

[1890: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、確定申告されましたか？

[1891: 住民板ユーザーさん1]

>>1890 住宅ローン控除うけましたよ。

[1892: 住民板ユーザーさん3]

>>1888 住民板ユーザーさん4さん
それは気持ちが悪いですね。留守だったら何をされるかわかりませんね。気を付けましょう。

[1893: 住民板ユーザーさん3]

>>1891 住民板ユーザーさん1さん
税務署 混んでますかね？

[1894: 住民板ユーザーさん1]

>>1893 住民板ユーザーさん3さん
ウチは郵送します。
書類に不備があった場合、

[1895: 住民板ユーザーさん5]

>>1894 住民板ユーザーさん1さん

不備があった場合どうなるんですか？？
うちも郵送しました…

[1896: 住民板ユーザーさん1]

ウォーキングクローゼットの廊下側の扉ですが、トイレと同じ大きさの扉ですが、トイレと同じ力で閉めても「バタン」と閉まります。3ヶ月点検の修繕の方にもお伺いしましたが、縦の同じ間取りの階の部屋も同じように「バタン」と閉まりますとの回答でしたが、皆様はいかがでしょう？？？

[1897: 住民板ユーザーさん3]

>>1895 住民板ユーザーさん5さん

何回か確定申告しましたが、還付額が少ない時は郵送し、多い時は念のため税務署まで行きましたね。郵送の時に不備があったらどうなるか？すみません。経験がないのでわかりませんが、恐らくは税務署から連絡があるのではないかと、、、

[1898: 住民板ユーザーさん3]

>>1888 住民板ユーザーさん4さん

悪質ですね。
中身は荒らされたけど、盗られたとかではないんですか？？うちも生協利用してるので状況詳しく教えてもらいたいです。
こんなことが続くなら留守にしてる時は預かってもらいたいですね。

[1899: 住民板ユーザーさん5]

>>1897 住民板ユーザーさん3さん

なるほど！ありがとうございます。小さい子2人連れて行くのが中々厳しくて、ついつい初めてなのに不安混じりで郵送してしまいました！！不備がないことを祈るのみですね。

[1900: 住民板ユーザーさん6]

>>1896 住民板ユーザーさん1さん
うちも、そちら側のドアは結構大きな音で閉まります！

[1901: 住民板ユーザーさん3]

不備があったら電話しますって言ってましたよ！

[1902: 住民板ユーザーさん1]

>>1898 住民板ユーザーさん3さん
こんな時管理人に親身になって仕事してほしいですね。

だいたいこのマンションの管理人はどれくらいの量の仕事をしているのでしょうか？

友達のマンションの管理人さんはめっちゃ仕事してると言ってました。頻繁に見回りしたりなんかして。

このマンションの管理人が見回りとかしてるの見かけたことありますか？？

私は顔も知らないですけど。

[1903: 内覧前さん]

>>1898
エアコンを切られた時も管理人は対応遅くかなり曖昧でしたよ

[1904: 住民板ユーザーさん6]

うちも以前、うちの自転車が隣の人のところに停められてて、移動させて欲しいって言われて、移動させに行ったら、うちがやったワケじゃないのに、うちのせいみたいに言われて、もしまた誰かが隣に移動させて、隣の人がクレーム言う感じになったら、どうしたらイイんですか？うちじゃなかったって、伝えて下さるんですか？って聞いたら二人居た管理人の一人は状況つかめてなくて、ちんぷんかんぷんなこと言うし、もう一人は「そこまで介入できない。息子さんが移動させたんじゃないですか？」って言われて、むちゃくちゃ腹が立ちました。本当に管理人の役目全く果たしてないです。管理会社変えて欲しいです。

[1905: 住民板ユーザーさん2]

ここの管理人さんが見回りしてるの見たことないです。
前の所はしょっちゅう見回りしてて、外で会った時には「何か変わったことないですか？」とか「問題ないですか？」とかよく聞いてくれたので、見回りは管理人業務の一環だと思ってました。ここは違うんですかね？

私は直接的には管理人さんのことを知りませんが、掲示板で見ている限りあまり一生懸命働いているようには思えないので、何かあった時に心配です。

[1906: 住民板ユーザーさん5]

お掃除の方々は、とても感じがいい方ばかりですよね！

[1907: 住民板ユーザーさん1]

>>1904 住民板ユーザーさん6さん

はぁ？

[1908: 住民板ユーザーさん1]

>>1902 住民板ユーザーさん1さん
管理人の仕事って、やろうと思ったらいくらでもあると思います。でも定年退職して再就職した人がどれほどヤル気を持ってするか疑問ですね。人によるとは思いますが。

[1909: 住民板ユーザーさん1]

>>1906 住民板ユーザーさん5さん

同感です。
お掃除の方々は、掃除機をとめて、顔を見てご挨拶をしてくれてとても感じがいいなぁっていつも気持ちいいです。綺麗にしてくれてありがたいですよね。

[1910: 住民板ユーザーさん3]

確定申告の源泉徴収票って原本じゃないと無理ですかね?
普段通り 会社から電子交付で出してきてしまいました。
明日 行こうと思ったんですけど

[1911: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の出入りや立体内で結構スピード出してる方が多いです。危ないですよ。

[1912: 住民板ユーザーさん7]

>>1911 住民板ユーザーさん1さん
ここで言ってもこの掲示板見てる人は住人のごく一部ですよ。

[1913: 住民板ユーザーさん6]

先日食洗機変なこと音して、そのままうんともすんとも動かなくなりました。
業者に修理見積もり依頼したら90万の請求あってビックリしました！
本体ごと換えないといけないみたいでやむなくお願いしました。
みなさん食洗機壊れてないですか？

[1914: 住民板ユーザーさん2]

>>1912 住民板ユーザーさん7さん

>>1912 住民板ユーザーさん7さん
そんなことを言ってたら何も書けなくなります。
1911さん、私は注意喚起してくれてありがとうって思ってますよ。

[1915: 住民板ユーザーさん1]

>>1913 住民板ユーザーさん6さん

え？保証期間とか、確認されました？
故意的にこわしてないのであれば、無償交換になるのではないでしょうか？一旦、キャンセルした方がいいかも。

[1916: 住民板ユーザーさん1]

ビルトインの入れ換えは設置費込みで20万もあれば可能ですのでその金額は高すぎるので業者に騙されてるのではないでしょうか

[1917: 住民板ユーザーさん8]

>>1911 住民板ユーザーさん1さん
分かります。先日雨の日夜、白鷺駅からマンションまで歩いていたら軽自動車が私が通ろうとした前を凄いスピードで止まらずに横切り非常に危ないということがありました。
その車がマンションに入っていったので、本当に驚きました！

[1918: 住民板ユーザーさん6]

>>1913 住民板ユーザーさん6さん

たっか！！
壊れた原因はお分かりですか？

[1919: 住民板ユーザーさん1]

>>1913我が家も一度だけですが、ボタンを押したら２時間ぐらい、うぃ??んって最初の音？が止まらなくて、作業が進まない感じで仕方なく強制的に電源を落としました。その時はやっぱ洗えてませんでした。が、その一回だけで今は問題なく使えてます。
その時に調べましたがビルトインは結構故障もあるし修理費も高いようですね。

[1920: 住民板ユーザーさん1]

すいません、文字化けしました。

[1921: 住民板ユーザーさん6]

>>1913 住民板ユーザーさん6さん
確かに90万は高すぎる気がします
しかも、一年未満で壊れるとか尚更不思議な気がします

[1922: 住民板ユーザーさん3]

>>1913 住民板ユーザーさん6さん

まず管理会社のサポートデスクに連絡されたらいいと思います。うちも不具合が出て、サポートデスクに電話したら業者手配までしてくれましたよ！で、保証期間ということで無料で見に来てくれました。

[1923: 住民板ユーザーさん6]

>>1913 住民板ユーザーさん6さん

間違った利用方法で壊したワケでなければ、無償になるんじゃないですか？一度アフターサービスセンターに聞いてみたらどうでしょうか？

[1924: 住民板ユーザーさん3]

>>1913 住民板ユーザーさん6さん
釣り?

[1925: 住民板ユーザーさん]

>>1888 住民板ユーザーさん4さん
外部からわざわざ入ってきてまで荒らすだけというのは考え難いので、さかんに生協に反対している方がされたんですかね。前に紐が切られたら?とか投稿されてましたし。
いたずらじゃすまなくて犯罪なのわかってるんでしょうか。オールズは外廊下で遠くからでもよく見えるので繰り返せば犯人が特定されるのは時間の問題でしょうね。

[1926: 住民板ユーザーさん]

本当に切られていたらマンションの掲示板やエレベーターに注意等の貼り紙されそう。

[1927: 住民]

>>1926 住民板ユーザーさん
嘘ついてるってことですか？？
実は生協反対派の人だったりして。。

[1928: 住民板ユーザーさん9]

>>1926 住民板ユーザーさん

切られた人が、泣き寝入りして管理人などに言わなければ張り紙はされないでしょうね。事実はどうかとして、昨今のご時世では有り得ない話ではないと思います。

[1929: 住民板ユーザーさん1]

過激生協反対派こわいですね…。
((((；゜Д゜)))。

[1930: 住民板ユーザーさん]

>>1928 住民板ユーザーさん9さん

管理人に相談したと書いてあるので、本当なら管理人は仕事しろって話ですね。
以前、子供のいたずらの時は貼り紙もあったし警察も動いていたので、本当の話なら貼り紙あるかなと思いました。