なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

[契約済みさん]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[1809: 住民板ユーザーさん1]

自分が食べる物を誰でも触れることが出来る場所に長時間置いておくのって怖くないですか？
毒物注入とまではいかなくても、箱に何か嫌な物を悪戯で入れることは出来ます
室外機のホースを切る子がいるくらいだから、何があってもおかしくありません。
夏なら蓋を開けておくだけで冷凍食品が解ける悪戯が出来ます。
このマンションは退屈な子供に悪戯の場を多く提供しているように思えます。
私なら気持ち悪くて外に食べ物を置いておくなんてとても出来ません。

[1810: 住民板ユーザーさん5]

>>1809 住民板ユーザーさん1さん

生協を利用しているものです。
不在の時においてもらう時は発泡スチロールにバンドが止まっていて、専用の鍵がないと外れないようになっていますが、ご存知ですか？
無理やりはずそうとすればできるかもしれませんが、なかなか難しいと思いますよ。

ここは生協嫌いな人が多いんですね。

[1811: 住民板ユーザーさん]

>>1810 住民板ユーザーさん5さん
生協が嫌いなんじゃなくて生協を玄関前に放置が嫌なんですよ。
生協を普通に宅配時に受け取ってくれれば何の問題もありません。

[1812: 住民板ユーザーさん5]

>>1811 住民板ユーザーさん

生協が残念なところは曜日、時間が指定できないところです。マンションや地区によって曜日や時間が決まっているので、個人で指定できません。
なので仕事されている方などは家の前に置かれるんです。まあオールズだけでも100件以上契約されているみたいですし、なるべく外に置きっ放しにしないでみなさんでルール守っていきたいですね。

[1813: 住民板ユーザーさん1]

>>1810 住民板ユーザーさん5さん

ハサミで簡単に切れそうな気がしますけど…

[1814: 住民板ユーザーさん1]

>>1811 住民板ユーザーさん
私も同じ気持ちです。
マンションの廊下に生協の物を放置するとゴキブリが激増するというのは有名な話です。
ゴキブリは段ボールと並ぶくらい発泡スチロールを好きらしいです。

それに私には可燃性で容易に放火できうる物を廊下に放置しているなんて信じられません。

このマンションでは危機管理が全く出来てないように思います。

door to doorの配達にするか、留守のお宅はどこか一ヶ所で預かるようにすべきだと思います。

[1815: 住民板ユーザーさん1]

消防法に触れるので、玄関前の放置は禁止されています。
消防法違反になるので、通報すればいいですよ。

[1816: 住民板ユーザーさん1]

また振り出しに戻るのか、、、

[1817: 住民板ユーザーさん1]

ゴキブリってほんとなんでも食べますよね。石鹸も食べるし。無敵

[1818: 住民板ユーザー1]

玄関の前は追いた者勝ちだよ！
うるせーなぁ

[1819: 住民板ユーザーさん6]

アルコーブに生協の荷物を置くことは特例としてOKになったんでしょ？
もちろん、共用廊下に置くのはNGですが。
決まった事に対して、何を騒いでるのでしょうか。

[1820: 住民板ユーザーさん6]

なんかもう生協の話おなかいっぱいなんですけど…なんか同じマンション買った人たちが、いがみあうのって悲しいですね

[1821: 住民板ユーザーさん3]

>>1819 住民板ユーザーさん6さん

それってウィッズコートの入居前に決まっていたのでしょうか？

[1822: 住民板ユーザーさん]

>>1821 住民板ユーザーさん3さん
ウィズコート入居前にアンケートがあり賛成反対無回答とあまり数の差がないのに決定になりました。
アンケート結果発表前に外で生協の勧誘を受けた時に、このマンションでも、もうすぐ留守でも置けるようになるので加入しませんか？と勧誘を受けたので、結果ありきのアンケートだと私は思っています。

[1823: 住民板ユーザーさん7]

>>1811 住民板ユーザーさん
生協頼んでる人で宅配時に直接受け取れる人なんてほとんどいないでしょ。

[1824: 住民板ユーザーさん1]

>>1819 住民板ユーザーさん6さん
消防法ではアルコープを含むすべての共用廊下に物を置くことを禁止しています。
もちろん生協の物も含みます。
法律を無視して特例を作ったなら大問題です。
1815さんが言うように通報する人がいたらアウトですよ。

[1825: 住民板ユーザーさん1]

>>1822 住民板ユーザーさん
入居説明会の時に生協のブースがすでにあったし。最初から利用できるていだと思います?

[1826: 住民板ユーザーさん1]

>>1825 住民板ユーザーさん1さん
管理会社はもし問題になったら、直接手渡しで配達してもらえると思っていた。放置するとは知らなかったと生協のせいにして逃げるでしょうね。

[1827: 住民板ユーザーさん]

仕事で生協宅配の時間に間に合わないんですよ。
玄関に放置が反対なら 変わりに受け取っておいてもらえないですか？

[1828: 住民板ユーザーさん3]

なんだか堂々巡りになってますね。
ただ愚痴を言いたいだけならいいですが、思うところがあるなら理事会等に話をした方が良いのではないでしょうか？

[1829: 住民板ユーザーさん1]

>>1823 住民板ユーザーさん7さん
以前住んでいたマンションでは、グループに入り決まった日時に自分で車迄取りに行くか、個人なら直接玄関口で受け取るかどちらかでないといけないと決っていました。
それが出来ない人は申し込んではいけないことになってました。

[1830: 住民板ユーザーさん1]

>>1827 住民板ユーザーさん
私も何年も生協を利用していましたが、
時間の都合で直接受け取ることが出来
なくなり止めました。

生協の物でよその家に御迷惑をお掛け
することなんて考えもしませんでした。

[1831: 住民板ユーザーさん5]

オールズは当日のみ玄関前に置いていいことになったんですよね？
決定したことにじたばたするのはみっともないですよ。
嫌なら以前のマンションに戻られてはどうですか？

[1832: 住民板ユーザーさん2]

私生協の発泡スチロールを当日まで部屋で保管してますがゴキブリなんか見たことないですよ。
ゴキブリは生協のせいみたいな流れになってますが、とにかく理由つけて生協に文句言いたい人多すぎでしょう。笑
マンションの決まりを皆さん守っているわけですしそれ以上に気にくわないことがあるならこんなところでブツクサ文句言ってないで行動起こせばいいと思います。こんな掲示板でワァワァやってもなーんにもかわりませんよ。笑

[1833: 住民板ユーザーさん5]

クローゼットの戸棚とかポールとか、追加で注文された方いらっしゃいますか？？
あれってどこで頼むんでしょう？クローゼットについているQRを読み取って表示されたHSCで注文するしかないんでしょうか？

[1834: 住民板ユーザーさん1]

>>1831 その通り！！決まったんだから今更文句ある人は署名でも集めて提出してみたら何か変わるかも？

[1835: 住民板ユーザーさん1]

共用部分に特定の物は置いても良いと言う件は、アンケートで決めることは出来ないと思います。管理規約では、管理規約の変更は、理事会から起案され、総会で議決が必要とあります。生協には賛成でも反対でもありませんが、特例をアンケートで決めたのであれば、問題だと思います。

[1836: 住民板ユーザーさん1]

万が一 輪番制で理事会の役員回ってきてこんな事を話まとめるのって大変じゃないですか。
役員する方の身にもなって 多少の辛抱は必要ですよ

[1837: 住民板ユーザーさん8]

たくさんの家庭が生協使って助かってるのに
総会で話があがったとしても覆らないでしょ

[1838: 住民板ユーザーさん8]

生協よりタバコ問題何とかなりませんかね？

[1839: 住民板ユーザーさん3]

>>1835 住民板ユーザーさん1さん
アンケートだけで決めたのですか。以前の投稿にもありましたが、生協の導入ありきで進められていたのでしょうかね。

[1840: 住民板ユーザーさん1]

自分は生協は利用していないので
利便性はわかりませんが
生協の件に関して反対されてる人は
導入アンケートのときにゴキブリが増える可能性やトラブルの可能性があることも書いたのですか？

この掲示板のようにあとから理由を追加していえる
状況だといくらでも文句はいえますね

とことん反対したかった方はアンケートに答える以外に何か行動したのでしょうか

いろいろ行動されたにもかかわらず
導入されてしまったのだとしたら
それは本当にお気の毒ですが


この掲示板が住んでる方の何%の方がみてるのかわかりませんが、結局ここでいう意見はオールズに住んでる方全員には伝わりませんよ
仮に10%の人がみていたとして伝わるのは
10%のうちのさらに何人かでしかありません

現状この掲示板は住んでる人がよりよくしていこうという掲示板としてはあまり有効に使われていませんね
残念です

[1841: 住民板ユーザーさん1]

>>1840 住民板ユーザーさん1さん
ウィズコートの住人はアンケートのことも知りません。引っ越して来る前にあったのですね。

[1842: 住民板ユーザーさん1]

>>1839 住民板ユーザーさん3さん
管理組合に確認しなければ正確な経緯は判りません。総会で決定しなければならないことが掲示板では、決定したかのように書かれている事への問題提起です。この掲示板には様々な不満が投稿されていますが、当事者間で話し合いをすべき案件が多いように思います。

[1843: 住民板ユーザーさん8]

ゴミ捨て場の方がゴキブリの餌になるのでは？
生協がダメでしたら、ゴミもゴミ屋さんが来てから直接わたさなければならないのでは？

[1844: 住民板ユーザーさん8]

特にゴキブリはアルコールが大好きですので、缶のゴミ箱はやばいですよ。

[1845: 住民板ユーザーさん1]

生協に関して「理事会に言えばよい」とか「文句があるなら行動を起こせばよい」と書き込んでる人達がいたので、それらの言葉に背中を押され、私なりに行動してみることにします。

オールズの名前を出して通報したりはしませんが、早速一般のこととして消防署の方に質問しました。

やはり共用廊下に物を置いてはいけないマンションでは、
生協の配達物もベビーカー等と同じ扱いとなり、消防法により共用廊下（アルコープ含む）に放置することは禁止されているということでした。

もし理事会が特例としてそれを承認している場合はどうなるか尋ねてみると
「法律違反を犯しているわけですから、それで事故や事件が起こった場合、それを認めた理事会の役員たちは裁判にかけられ責任を問われます。
法律はマンションのルールの上にあるものなのです。マンションの管理規約やルールは法律に基づいて決めなければならないことなので、法律を無視した特例などあり得ないことなのです。」
という答えが返ってきました。

このことを理事会の人に伝えたいのですが、理事長は何号室のどなたですか？？

[1846: 住民板ユーザーさん4]

ここで聞くより管理人に聞けばいいのでは？
こんな誰でも見るようなところに部屋番号や名前を書くべきではありません。

[1847: 住民板ユーザーさん5]

>>1845 住民板ユーザーさん

ベビーカーや子供の自転車は常に置いてあるようなものだけど、生協の箱ってその日だけだし、それでもダメなんですか？
何がなんでも生協の箱が嫌いなんですね。

[1848: 住民板ユーザーさん1]

意固地になってるんでしょう。放置して様子みましょう。もうこの話題はやめましょう。ここで発言しても何も変わらないし、変えられませんから。このことに限りませんけど。

[1849: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんが張り紙してくれたおかげで、私の階の方はもう誰も物を置いてないです。

[1850: 住民板ユーザーさん5]

先日、プラゴミを捨てようと思って蓋を開けたら、缶ゴミが捨てられていました。ゴミ袋も、無色透明か、白色半透明って決まっているはずなのに、緑の袋とか紙袋でプラ捨て箱に入っているのも見かけました。ビックリしました！！
せめて分別して、ゴミ捨てルール守って欲しいですね。残念です。

[1851: 住民板ユーザーさん6]

ほんとゴキブリが出たって話から生協の話に発展し、毎日毎日、生協が！って。そんな必死になることですか？うちは生協とってないですけど、きちんと当日中には室内に入れておられるようですし別にそこまで責めることですか？そんなこと行ったら、生協以外にも宅配サービスありますし、生協だけを目の敵にするのはどうかと思います。正義感ですか？正義感をふりかざす前にここで個人の部屋を聞き出そうとする非常識な行動の方がどうかと思います。

[1852: 住民板ユーザーさん6]

マンダイのオープン日をご存知の方、いらっしゃいますか？

[1853: 住民板ユーザーさん6]

>>1852 住民板ユーザーさん6さん

19日かな？

[1854: 住民板ユーザーさん3]

>>1851 住民板ユーザーさん6さん

1845さんも、名前がここで回答されるとは本気では思っていないと思いますよ。

[1855: 住民板ユーザーさん1]

マンダイは嬉しいですね 夜でもダイエーよりもすぐ寄れますし。
マンダイ以外にその他店舗はあるのかな？
あと解体跡地も噂は出てますが、まだよくわからないですよね。知ってる方いましたら教えてください?

※共用廊下の話を持ち出す人達はほっておきましょう（反対派ですがこの話はひつこいです…）

[1856: 住民板ユーザーさん6]

万代嬉しいです！ウィズコートなのでダイエーより少し近いです(^^)
噂では薬局ができるらしいです！ココカラファインかな？

[1857: 住民板ユーザーさん1]

あそこの敷地内に、公文もできるみたいですねー。
小学校の東門すぐ前なので、学校帰りに寄れそうです。

週2回しかないので休んでも振替できず
新任の先生のようなので微妙でしたが?

[1858: 住民板ユーザーさん1]

ココカラファインできるみたいですね！求人出てました。あとクリーニング屋さんも入るみたいです。
モデルルームがあった所も何が出来るのか気になりますね。
あのボロボロの建物が道路から良い感じの目隠しになっていたので、万が一、万代の駐車場になったら、道路からマンションが丸見えになるので、それはちょっと落ちつかないかも…と個人的に思ったりしてます。