なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

[契約済みさん]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[1741: 住民板ユーザーさん3]

>>1738 住民板ユーザーさん1さん
私も申請しようと思っているのですが、書類が多そうですね。長谷工からもらった書類に建築関係のものはみんな入っているのでしょうか？

[1742: 住民板ユーザーさん1]

電気代、みなさん様々ですが結構払ってますね。オール電化安くなると思ってたけど、うちはガス使ってたほうが断然安かったな。残念…
水道代もひと月5000円程かかりますね。

[1743: 住民板ユーザーさん1]

>>1740 住民板ユーザーさん1さん
お気の毒でしたね…

[1744: 住民板ユーザーさん3]

グランコートですけど、この前野球ボールで窓ガラス割られました。
グルメシティ側の公園から飛んできたと思います

あそこって結構大きい子野球とかサッカーしてますよね。
せめて謝りに来るくらいはして欲しいです。

[1745: 住民板ユーザーさん6]

>>1740 住民板ユーザーさん1さん
もしかして、地上波契約しかしていないのですか？
衛星契約をきちんとしておけば、NHKは訪問してきませんよ。住所変更はただの口実ですね。
住所変更で何か言われたら、ネットでします。って言えばよいのではないのでしょうか？

[1746: 住民板ユーザーさん1]

>>1745 住民板ユーザーさん6さん
助言ありがとうございます。
BS契約もしているはずなので
ちゃんと契約出来ているかさっき
メールでeo光に問い合わせしました。
返事待ちです。

[1747: 住民板ユーザーさん1]

>>1744 住民板ユーザーさん3さん
うわぁ。人様の窓ガラスを割っておいて知らんぷりの子供がいる事に憤りを感じます。謝りに行かなければ、そりゃバレませんが、人としてどうなんでしょうか。お気の毒でしたね。本当に。あそこの公園はよくサッカーや野球をしている男の子がいますね！

[1748: 住民板ユーザーさん1]

昨日住宅ローン控除の申請に行ってきました。初めての事なので結構時間かかりましたが、無事終わりました。
因みに昨日と３月３日は日曜日も税務署あいているとの事です。もう皆さん知ってますかね。

[1749: 住民板ユーザーさん1]

>>1744 住民板ユーザーさん3さん
予防しようがないですね。とりあえず近隣の小中学校へ苦情の連絡入れといたら？もしかしたら僕です、って子がでてくるかも？！

[1750: 住民板ユーザーさん6]

テラスコートの前のところ、駐車禁止のカラーコーン置いてくれて違法駐車減ったけどコープの車は免除なんですかね？
昼過ぎから夕方遅くまで長時間停めててかなり迷惑なんですけど

[1751: 住民板ユーザーさん1]

>>1744 住民板ユーザーさん3さん

そういうのって、泣き寝入りしかないんですかね？なんかすごく腹立ちますね。ガラスの修理代だってかかるでしょうし。また割られる可能性だってあるわけだし。困りましたね

[1752: 住民板ユーザーさん3]

ガラスが割れたとき、ご在宅だったのですか？それなら、すぐさま、ボール持って公園まで出向いて、このボール誰！！！
って、私なら言いに行きますけど。割った本人も、何号室か？何階か？どこに行ったのかすら分からないと思います。住んでいる住人ですら、何号室がどこなのか？わからない人が多いのでは。
不在だったのなら本当にお気の毒です…。
何曜日の何時くらいなんでしょう？平日なら、子供ばかりですが、時間帯によっては、年齢層も違いますし、週末なら、大人があの公園にはたくさんいますので、誰かしら目撃されているんじゃないでしょうか？

[1753: 住民板ユーザーさん1]

ど、泥棒じゃないのは確かですか？

[1754: 住民板ユーザーさん1]

普通に器物破損で警察やと思いますよ
証拠のボールあるなら持っていくとか！！

[1755: 住民板ユーザーさん1]

>>1750 住民板ユーザーさん6さん
かなり長い時間停めてますよね！テラスコートだけでなく、そこからグランコートにも運んでるようです。よくすれ違うのですが、何往復もしていて大変そうです。それだけ申し込んでる世帯が多く時間がかかるのでしょうね。私はコープは申し込んでいませんが、すれ違うたびにいつもニコニコ挨拶してくださって感じが良い方でした。

[1756: 住民板ユーザーさん1]

>>1750マンション側から指定されているのでしょう。

[1757: 住民板ユーザーさん1]

私もコープを利用しているので、駐車されてる事に関してはあまり不快感は感じません。
出入りする時に、支障をきたすのならば問題ですが。

[1758: 住民板ユーザーさん1]

マンションギャラリーがあった場所、
中古車屋さんと書いてありましたが
マンダイの駐車場みたいな話を聞きました。
マンダイオープンしたらしばらくは前の道、すごく混みそうですね(汗)

[1759: 住民板ユーザーさん1]

>>1758 住民板ユーザーさん1さん
うわぁ。考えただけでぞっとしますね。

[1760: 住民板ユーザーさん1]

先日通りすがりの方と話す機会があって、話してたらここのマンション安かったもんね?と言われ、お店の店員さんにもあのマンション安かったもんねぇ！と言われ、なんだかモヤモヤします(笑)安いのはほんの一握りなのに…わざわざ言い返しはしませんが(⌒-⌒; )この辺の方はそう言う風に認識してるんだなと。ついつい書いてしまいました。

[1761: 住民板ユーザーさん3]

>>1760 住民板ユーザーさん1さん

そんなこと言う人いるんですね。本当、余計なお世話です！！

[1762: 住民板ユーザーさん6]

二階に住んでますけど最近毎日ベランダにゴミ入れられてます。
管理人に行ったらその辺りの警備増やしますと言ってくれましたけど今朝も入れられてました

生ゴミとかタバコ袋に入れたやつとか。

[1763: 住民板ユーザーさん1]

>>1760 住民板ユーザーさん1さん
ツアーで旅行に行った際その中にたまたま
なかもずに住んでいる方がいました。
このマンションに住んでいることを話すと
「あ～あ、あの安もんのマンションね」
と言われ心が砕けました。

住民以外の掲示板を見ても「格安」の文字ばかりが目に入り気になります。

カーサと比べてどうなんでしょうか？？

部屋の広さに応じて価格が違うと思いますが、
どなたかカーサの売り出し価格をご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

[1764: 住民板ユーザーさん1]

カーサの売り出し価格は4階3LDK73㎡位で2750万円ほどでした。カーサの1次の時に検討して見に行きました。

[1765: 住民板ユーザーさん1]

ここを購入する際に、ここの土地は何年も前に購入していて、そのときの土地の相場で建てれているから安いと聞きましたよ！
私も決して安もんとは思っていませんし、いま現在の相場だと1000万近く高くなると、担当の方に聞きました！

[1766: 住民板ユーザーさん1]

>>1762 住民板ユーザーさん6さん
えー！最悪ですね。そんな非常識な事する人いるんですね。ほかの2階に住んでる方も入れられてます？防犯カメラなどで犯人特定したいですね。
そんなにここ安いんですか？
特に安いとは思いませんでしたが。

[1767: 住民板ユーザーさん1]

>>1762 住民板ユーザーさん6さん
私も2階ですけどそんな事された事ありません。びっくりですね…。
入れられたゴミがどんな状態かわかりませんが、カラスの仕業という可能性はないですか？外から投げ入れるにも2階じゃ難しいだろうし、カラスの可能性もあるかも?とふと思いました。

[1768: 住民板ユーザーさん1]

安い安い言われるのは余計なお世話ですが、外観もいいですし、駅もスーパーもすごく近くてこの値段ならお得な買い物したなと思えばよくないですか？(^^)安いと言ってる人はほっておきましょう。笑

[1769: 住民板ユーザーさん7]

ウェズコートの上層階ですけど、こんな時期にGがいました！！
しかも3匹も涙
マンション上層階でも入ってくるんですね。

[1770: 住民板ユーザーさん6]

>>1769 住民板ユーザーさん7さん

この時期にGとは。

[1771: 住民板ユーザーさん3]

>>1763 住民板ユーザーさん1さん
ウィズコート発売時に、広告見て、安い！！と思って、商談に来たものの、そんなに安くないやん！！って言って買わずにやめた人を何人も知っています。
そもそもの広告が安めの設定だったので、そのイメージが強いんでしょうね。
私は中階層以上の部屋を希望していたので、そこら辺しか値段は知りませんが、3000万を切る部屋なんて無かったような気がしますが…

この辺りの中古のマンションと比べると、あまり値段が変わらないので、むしろ新築で買えてラッキー！！くらいに思ってます。

[1772: 住民板ユーザーさん1]

安いと言われたと書き込みされてる方住民の方ですか？

[1773: 住民板ユーザーさん1]

>>1772 住民板ユーザーさん1さん
1763ですが、住民です。
1768さんみたいにメンタル強くないので、
あれ以来近隣の人にはオールズに住んでること言わないようにしています。

そもそも安い安いと言われる根拠はモデルルームの建物前にすごーく大きな垂れ幕に
ご丁寧にすごーく大きな字で
「3LDK2800万円台～」
と書いてあったからだと思います。

客寄せパンダでたった一部屋しかなかったのに。
どの部屋もそんなもんと思い込んでるようです。

なので遠くの友達には言えますが、
近くの人には恥ずかしくて言えません。

カーサの情報一件知らせてくださった方がいますが、カーサよりオールズの方が高い気がします。

それなのにオールズばかりが安いと言われるのはやっぱり道路沿いの目立つ所に垂らされたあの憎き垂れ幕のせいだと思います。

[1774: 住民板ユーザーさん1]

>>1769 住民板ユーザーさん7さん
マンションの上層階にもGが出るのは
生協の配達物を廊下に置いてる
からだと聞いています。

生協注文していない家にとっては
とても迷惑ですね。

[1775: 住民板ユーザーさん2]

>>1769 住民板ユーザーさん7さん

えー！ゴキブリほんと無理なのでゲッソリします…
私もウィズコートの上層階です。
ゴキブリでたのは部屋の中ですか？？

[1776: 住民板ユーザーさん1]

ゴキブリって、案外人間が運んでくることが多いです。ズボンについてたりとか笑 ぞっとしますけど。あとダンボール！通販頼んでそのままにしたりしてませんか？ダンボールって不潔ですよ。

[1777: 住民板ユーザーさん1]

>>1771 その中の1人です笑 なんだ、普通の値段じゃんってガックリしたけど、結局購入できて毎日が充実してます。

[1778: 住民板ユーザーさん1]

>>1774 生協ってたいがいが冷凍食品だよ。野菜も扱ってるけど。だからその可能性は低いと思うんだけどなぁ?丸出しじゃないし。

[1779: 住民板ユーザーさん1]

食品を廊下に置いてる時点で衛生面で問題あります。
スーパー近くに出来るし、生協自体はいらないんじゃないですか？

[1780: 住民板ユーザーさん1]

>>1774 住民板ユーザーさん1さん

生協置いてないマンションでもGは出てましたよ。うちはオールズに住んでもうすぐ一年ですが、まだGは見たことありません。グランコートなのでごみステーションも近いですが…。

[1781: 住民板ユーザーさん4]

>>1769 住民板ユーザーさん7さん
近隣のベランダにゴミが置いてあるとか、そんなんかもしれないですよ。

[1782: 住民板ユーザーさん1]

>>1779 住民板ユーザーさん1 さん
前のマンションでは生協来る時間に
みんな下まで取りに行ってました。
廊下に放置は厳禁でした。

まだ２月なのに上層階でゴキブリが
出るなんてひどすぎますね。
すごいショックです。

昼間留守の家は管理人室かどこかに
預かってもらうとか出来ないんで
すかね。

理事会が認めてるとのことですが、
消防法には引っ掛からないのかなあ。

[1783: 住民板ユーザーさん6]

上層階で3匹もとかショック。清潔なマンションだと思っているので余計に。てか２月にゴキいるんですね。やだなぁ。

[1784: 住民板ユーザーさん]

生協導入ありきのアンケートでしたからね。
害虫や不法侵入などの対策はどうするのかと質問したけど返ってきませんでしたし。

[1785: 住民板ユーザーさん1]

>>1784 住民板ユーザーさん
これは私の勝手な想像ですけど、管理会社は生協からマージンを貰っているのではないでしょうか。
だから導入ありきだし、部屋前に置かさないと契約者が減って困るから生協契約者には甘い。そんな気がします。

でも食品を廊下に置くのはやっぱり不衛生だし、それでゴキブリが寄って来るなんて耐えられない。

冬からいるのなら、夏になったらこのマンションの建物全体がゴキブリ天国になります。
ゾッとしますよね。夏までには解決してほしいです。

[1786: 住民板ユーザー1]

ゴキブリは前のお好み焼き屋さんに大量にいるはずです。
ですから絶対マンションにもでます。

[1787: 住民板ユーザーさん3]

>>1785 住民板ユーザーさん1さん
うちの階にも生協の発泡スチロール置いている家があります。ゴキブリの発生源になるだろうなと想像できます。なぜ管理組合で了解されたのか理解できません。生協が来る日に下まで持って行けばいいと思いますね。

[1788: 住民板ユーザーさん1]

そんなに生協を汚いもの扱いにしないでほしいです。頼んでる者としては、それを食べているわけですし。肩身が狭くなってきました。

[1789: 住民板ユーザーさん6]

>>1788 住民板ユーザーさん1さん

安心して下さい。
ごく一部の人達が、騒いでるだけですよ。
気にしないのが、一番です。

[1790: 住民板ユーザーさん7]

>>1774 住民板ユーザーさん1さん

ゴキブリの特性、知らない方多いようで！
高層階で見たとのこと、これ十中八九が家具など引っ越しにて持って来たものと言えます。
密閉容器には、ゴキブリ特性から、関係ありません。
良く特性を理解した上で、意見しましょう。