なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

[契約済みさん]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[1461: 住民板ユーザーさん2]

駐車場2台目ほしいんだけど、一台目希望が数人いるから抽選はその人たちだけになったらしい。ってどうゆう事だろう？
100パーセント以上のはずなのに、このタイミングで新規一台目希望がいるって断られたんだけど、どゆこと？

[1462: 住民板ユーザーさん1]

まだ借りれてない人が優先ってことなんじゃないの

[1463: 住民板ユーザーさん1]

以前、自転車の盗難に遭い伝えたところ、防犯カメラを確認すると言われたきり音沙汰なしです。
警察へ被害届は出しました。
盗難被害に遭われた方、カメラ確認してもらえましたか？盗られました、そうですか、で終わりなんでしょうか？
コンシェルジュの対応もすごく上から目線でしたし、何のために管理人がいたり防犯カメラを設置してるのやらと悲しくなってきます。

[1464: 住民板ユーザーさん6]

>>1463 住民板ユーザーさん1さん
自転車に鍵はかけられてましたか？

[1465: 住民板ユーザーさん]

>>1460 住民板ユーザーさん1さん

私が前に住んでいたマンションでは廊下に物を置いていると安っぽく見えて確実に資産価値が下がり、家を売ろうとする人の迷惑になるので絶対置かないようにと通達がまわって
きました。
それで200軒ほどのマンションでしたけど一軒も置いている家がありませんでした。
今、廊下に物を置いている人は何の権利があって他人の家の資産価値まで下げるのでしょうか？！
今は気にならないと言っている人達も自分が売る時になってそんな悠長なことを言ってられるでしょうか？！
因みに前のマンションも新築でしたが５年後には約半分の家が売りに出してました。
マンションとはそういう入れ替わりの激しいものです。

[1466: 住民板ユーザーさん1]

>>1461 住民板ユーザーさん2さん
不思議だったんですが、入居後に購入したか、これから購入する人かな？と思いました。
それか、大きい車なのに機械式しか当たらなかった人。

[1467: 住民板ユーザーさん1]

物置いてるというビッグカーサの中古価格。
https://suumo.jp/b/kodate/kw/ビッグカーサ%E3%80%80白鷺%E3%80%80中古/

通達に書いてたからって何の根拠にもなっていないんですが。逆に「資産価値に影響ありません。」と通達が来たら信じるんですか？
定番のフレーズなのは知ってますけど、実際どうなのかな？と思います。

その1件も物を置いてないというマンションの5年後の価格は新築購入時と同じくらいで売られていたんですか？

[1468: 住民板ユーザーさん1]

あと、物を置いてるオールズの中古価格。
https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_146/pj_90147499/
ディアコート3F3LDK 3380万円

[1469: 住民板ユーザーさん]

>>1467 住民板ユーザーさん1さん
1465の投稿者ではありませんが、ビッグカーサって見ていると殆ど廊下に物を置いていないようなので、比較にならないかと思います。

[1470: 住民板ユーザーさん]

>>1468 住民板ユーザーさん1さん
売りに出している価格ですよね。しかも新築同様。実際購入となると値引きがあります。

[1471: 住民板ユーザーさん2]

>>1461 住民板ユーザーさん2さん

私は新規で1台目希望して立体駐車場の抽選です！
越してきたときには車はなくて、ちょうどいいタイミングで募集があったので車を購入することとなりました！
外れたら機械式を、希望しようとしてる私と同じような方が数名いたんじゃないですかね？

[1472: 住民板ユーザーさん1]

>>1465 住民板ユーザーさん
築浅で売る前提で気にならないと言ってます。
本当かわからないので。それが本当で何百万円も影響するということを証拠をもって示されれば考え方も変わるかも。
むしろ現状ではきちんと総会とかで発言したりせずに、掲示板に定期的にぐちぐち書かれたり、法律についてうそを言われたり、真偽の怪しい発言をされる方が気になります。

[1473: 住民板ユーザーさん2]

>>1471 住民板ユーザーさん2さん
車購入されるんですね。おめでとうございます。
抽選当たるといいですね。

[1474: 住民板ユーザーさん]

カメラ付きのインターホン、今朝聞きに行ったら申し込みは５０軒超えているそうです。うちは申し込むことは決めていますが、まだ申し込んでいないので、もっと申し込みする方が増えて安くなればいいなと思います。

[1475: 住民板ユーザーさん1]

>>1474 住民板ユーザーさん
付ける予定なかったけど悩んできました…笑ないよりあったほうがいいよな?

[1476: 住民板ユーザーさん1]

＞1461 住民板ユーザーさん2さん
わたしもそれ思いました！
確か、戸数より駐車場数の方が多いので1軒1台以上ある　ってのを売りにしてましたよね。
今駐車場契約してない家が何軒かあるなら、その分空きがあるはず

[1477: 住民板ユーザーさん2]

>>1476 住民板ユーザーさん1さん

今空いてるのは機械式駐車場ばかりなんです！なので、たまたま空いた立体駐車場に新規で停めたい方が抽選していたんですよ！
機械式駐車場より、立体駐車場のほうが高さ制限なども厳しく無いですし出し入れもラクですしね^_^

[1478: 住民板ユーザーさん1]

そういうことね！

[1479: 住民板ユーザーさん1]

え？機械式あいてるの？
機械式でもいいから申し込もっかな

[1480: 住民板ユーザーさん1]

>>1479 住民板ユーザーさん1さん

機械式も少し前に案内入ってましたが、結構空いてたと思いますよ。もう埋まったかもしれませんが。