なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

[契約済みさん]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[1208: 住民板ユーザーさん1]

新聞屋さんなのかなー？？3時ごろまで起きてること多いので毎回ドキドキします。。

[1209: 住民板ユーザーさん1]

すみません
住宅ローン控除は今年はなくて来年からでしたよね？

[1210: 住民板ユーザーさん1]

さっき水道から水が急に出なくなってしまい…
以降出たりちょろちょろになったり…
なんででしょう。

同じ方いらっしゃいますか？
くらしサポートセンターに電話しましたが営業時間外で。。

[1211: 住民板ユーザーさん4]

>>1210 住民板ユーザーさん1さん

うちも止まりました。
なんなんでしょう？
困りますよね

[1212: 住民板ユーザーさん1]

うちも水が全く出なくなりましたが、復旧しました。ちなみにウィズコートです。

[1213: 住民板ユーザーさん1]

夜中の足音の件…もしかして、警備の人の巡視とかでしょうか？毎日、深夜の同じ頃に、一方向に、ということなので。
そうだとしたら歩いて巡視して欲しいところですが。

[1214: 住民板ユーザーさん3]

>>1210 住民板ユーザーさん1さん

うちも止まって管理会社の連絡先に電話したら、バルブが開ききってない状態だった？ようです。

[1215: 住民板ユーザーさん1]

>>1214 気づかなかったのですが、みんなの家で止まってたってことですかね？

[1216: 住民板ユーザーさん2]

>>1213 住民板ユーザーさん1さん
それでしたら、安心ですけど、ドタドタ走る足音は近所迷惑ですよね..。

[1217: 住民板ユーザーさん1]

>>1216 廊下側の部屋で寝ていますが、全然気付かないなぁ笑

[1218: 住民板ユーザーさん4]

足音が聞こえる人と聞こえない人がいるという事は、特定の階だけで発生する現象なのかなぁ？

[1219: 住民板ユーザーさん1]

うちはグランコートですが、夜中の足音聞いたことないです！なんでしょうね？ちょっと気味悪いですね。

[1220: 住民板ユーザーさん2]

今聞こえました。3時20分。ほんと毎日同時刻なんですね。謎ですね。

[1221: 住民板ユーザーさん7]

新聞ぐらいしか考えられないのでは？

[1222: 住民板ユーザーさん1]

やっぱりベランダでタバコ吸う人がいるみたいですね、、エレベーターに注意書きがされていましたね

[1223: 住民板ユーザーさん1]

もうすぐ走る音が聞こえるかな？

[1224: 住民板ユーザーさん8]

まだ暖房使っていないのですが、マンションってこんなに暖かでしたっけ。夏は逆に涼しかったらいいのですが、ちょっと心配です。

[1225: 住民板ユーザーさん1]

夏はめちゃくちゃ暑そうですね。うちは南向きなので今はまだ暖房つけていません

[1226: 住民板ユーザーさん1]

我が家は東向きですが、極寒です。笑
もう早くから暖房つけて、ホットカーペットも敷いてます！
南向きが羨ましいー！！

[1227: 住民板ユーザーさん1]

床暖房がついてたらなおさら良かったですね。

[1228: 住民板ユーザーさん1]

>>1226 住民板ユーザーさん1さん
冬は洗濯物もすぐ乾くし良いですが、
夏が恐怖ですよ！笑 カーテンは多分閉めっぱなしの予感です..

[1229: 住民板ユーザーさん1]

うちは南向きですが、夏も言うほど暑くなかったですよ！そんなに冷房ガンガンにつけなくても大丈夫でした

[1230: 住民板ユーザーさん1]

でも南は目の前がカーサで青空があまり見えません。カーサに見下されてるので東が羨ましく思います。夜のレースはカーサに中が丸見えなのですぐ閉めてます。

[1231: 住民板ユーザーさん1]

玄関前のドアホンの案内、ポスティングされていましたね。みなさんどうされる予定ですか？

[1232: 住民板ユーザーさん8]

>>1231 住民板ユーザーさん1さん
かなり高いと思うのですが、こんなもの何でしょうか？普通のインターホンとは違うのかな?ちょっと様子見かなと

[1233: 住民板ユーザーさん1]

個人的にはこんなもんなのかと思いましたが高いのですね。これは業者用？なのかな、一般的には売られてないからこの機会を逃すともう付けられない？？

[1234: 住民板ユーザーさん8]

何故最初から付けておかなかったのかと言いたくなります。内覧会の時からそう思っていました。

[1235: 住民板ユーザーさん1]

>>1233 住民板ユーザーさん1さん
共用廊下に取り付くインターホンは共用部だったような？？今別の業者で勝手に取り付けしよう。てことはおそらくできないかと思います。
重説見たらインターホンが共用部にあたるのか書いてるはずです！

[1236: 住民板ユーザーさん1]

我が家にはまだまだおもちゃを引きずる年頃の子供がいて、フローリングが傷ついて塗装が剥げてしまってる箇所が何ヶ所も…泣 傷というか、白くハゲます。みなさんも気をつけてください。

[1237: 住民板ユーザーさん1]

南向の部屋はﾎﾟｶﾎﾟｶでまだ暖房機使ってないのですか！
寒波が来てるのに羨ましい～！

東向は確かに青空がみえ、
朝陽に照らされながらﾎﾟｶﾎﾟｶ朝食ですが、
11時には陽が入らなくなり、
洗濯物も生乾きの日もあります(泣)

ただ、夏は涼しくｸｰﾗｰほとんど使いませんでした。
これから温暖化になるから……と思って東向にしましたが
今の季節は南向が恋しいです。

[1238: 住民板ユーザーさん1]

>>1237 住民板ユーザーさん1さん

外は極寒なのに部屋はあたたかいですよ！
快適です。
ビックカーサが前にありますが、あまり気にしたことはありません。笑

[1239: 住民板ユーザーさん1]

>>1232 住民板ユーザーさん8さん

ドアホンにカメラが付けれるんですよね。カーサも途中からつけるかどうかのアンケートあったらしいですが8万くらいだったと言ってました。それよりは安いのかな。
あとから個人的につけるのは難しいと管理会社に言われたので
将来的に子供が留守番する場面もあるだろうし、外観からカメラつきとわかるので防犯にも良さそうなので今回の機会に私は設置します。

[1240: 住民板ユーザーさん1]

>>1239 住民板ユーザーさん1さん

カメラつきのドアホンか、
カメラつきじゃないドアホンかというのが
一目瞭然なので、防犯にはつけるだけで抑止力になるかと。
ここのマンション、結構セキュリティが甘いなって自転車盗難で感じました。

[1241: 住民板ユーザーさん8]

キッチンのシンクの排水口が水を流すたびに、ボコボコと音がするのですが、これって皆様のお宅でもそうですか？ちょっと気になっています。

[1242: 住民板ユーザーさん4]

>>1241 住民板ユーザーさん8さん

うちも貯めた水や多めの水を流したらボコボコなります。
結構大きな音でびっくりします。

[1243: 住民板ユーザーさん1]

みなさん大掃除してらっしゃいますか？
ディスポーザーって、どんな風にお掃除してますか？
氷は聞いたのですが、綺麗になってる気がしなくて、重曹+クエン酸もしてますが、それ以外に方法もあるのでしょうか？

[1244: 住民板ユーザーさん1]

垂水槽横のディアコートの入り口前で荷物下ろしていた方と昨日あたりから止まっていた軽四の方が話していたのですが、荷物下ろしていた方が出られますか？と聞くと軽四の方が許可もらって止めてますと荷物を出してまたどこかへ行ってしまいました。
あの場所って許可もらって止めれるんですね。

[1245: 住民板ユーザーさん1]

>>1243 住民板ユーザーさん1さん

私もディスポーザーの汚れ気になっていたんですが…
ウタマロ石鹸のスプレーをして100均で売ってる排水溝掃除用のL字型になってるブラシで擦ったら細かいところまで綺麗になりました。ついでにゴムパッキンみたいなところも汚れがたまっててそこもついでに綺麗になりました。

[1246: 住民板ユーザーさん1]

>>1245 住民板ユーザーさん1さん
ディスポーザーの掃除気になってました。ありがとうございます。
その掃除をする際はディスポーザーの解除工具でロックしてからされましたか？掃除中に回ってしまうのが恐くてなかなか手を出さないでいます…。

[1247: 住民板ユーザーさん8]

段ボールやゴミ袋を通路に置いている部屋があります。これって管理人は注意しないのでしょうか？それとも気付いていないのでしょうか？もう少し自分の住んでいるマンションの美観に気をつけて欲しいです。

[1248: 住民板ユーザーさん1]

管理人が直接注意することは、まだなさそう。あったらベビーカーも注意してそうだし。

[1249: 住民板ユーザーさん1]

本当に管理人が在中してる意味ありますかね？もっときちんと管理して欲しいです。なんか上から物言う管理人もいてるし、管理会社変えてほしいてです。

[1250: 住民板ユーザーさん1]

>>1249 住民板ユーザーさん1さん
わかります。上から物言う管理人もいますし、トンチンカンな回答ばかりしてくるし、あまり対応してくれない管理人さんもいますね。

[1251: 住民板ユーザーさん8]

>>1249 住民板ユーザーさん1さん
住人一人一人が自主管理できていれば、このような話題にならないはずなんですけどね。
なんだか、悲しいな。

[1252: 住民板ユーザーさん8]

ほんとに管理人て結構大勢いるみたいなんですが、何をしているのかと思います。各戸への通達で名字を間違って入れられましたこともあります。

[1253: 住民板ユーザーさん]

管理組合はもうできているのでしょうか？管理人との話など管理組合を通して話したらいいかと思うのですが、まだ引っ越して来たばかりだから出来てないのかな。

[1254: 住民板ユーザーさん]

通路の共有部分に物を置いているのを、黙認していると段々エスカレートしていき、マンションの品位が損なわれ友人も呼べないような状態になります。次売却するときの値段にも影響します。消防法でも規制されています。何故徹底しないのか不思議です。

[1255: 住民板ユーザーさん1]

>>1249 住民板ユーザーさん1さん
わかります！私もこの前、むちゃくちゃ上から物を言われて腹が立ちました！感じが悪いです。

[1256: 住民板ユーザーさん1]

その方は男性ですか？

[1257: 住民板ユーザーさん1]

上から物言う管理人ってどんな感じなんですか？なにか注意されたってことですか？
まだ会ったこと無いんですが、上から目線で言われるのはいやですね。