なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

[契約済みさん]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[1181: 住民板ユーザーさん1]

>>1180 住民板ユーザーさん8さん
たびたび話題にはなりますが、これといった注意もされないのでそのままになっているのだと思います。ひどいところだと、靴箱？がでてます

[1182: 住民板ユーザーさん1]

靴箱ですか！？それはビックリですね。なぜ戸建てを買わなかったのか………。常識無さすぎて理解不能です。

[1183: 亞]

初回の管理費めちゃくちゃ高いですね、、

[1184: 住民板ユーザーさん1]

>>1183 亞さん
これも以前話題に上がっていましたね。
仕方ないのかも(^^; 詳しい明細書が届くのですよね？

[1185: 住民板ユーザーさん1]

>>1184届いてまして、うちは立体駐車場で自転車一台借りて、50000円ちょいでした。

[1186: 住民板ユーザーさん5]

うちはまだやすかったかな！機械式だしね！

[1187: 住民板ユーザーさん1]

エコキュートについて質問です。
みなさんもう住まれて時間が経つと思いますが、エコキュートって満タン湧きまししなくても１日のお湯切れることないですか？
説明書をみると計算してお湯を沸かしてくれるって書いていて。
我が家は毎日のように押していて、いつ学習してくれるんだろうと思っているのですが、こんなものなのでしょうか？

[1188: 住民板ユーザーさん4]

>>1187
４月から住んでいますが、満タン沸きまししたことないです
というか、沸きまし出来ることも今知りました！
１日一回食洗機を使うのと、お風呂を沸かすのにしかお湯使ってないからかな
今のところお湯が使えなくて困ったことはないです

[1189: 住民板ユーザーさん1]

>>1187 住民板ユーザーさん1さん
うちも4月から住んでますがお風呂入ったら大抵一本ラインしか残ってなくて、沸きまししてます。学習するって説明会でも聞いたんですが、なんでですかね？私も謎でした

[1190: 住民板ユーザーさん1]

>>1189 住民板ユーザーさん1さん

うちもお風呂が終わったらメモリが1つになりますが、そのあとはお湯を使うことがないのでそのままです。朝になったらまた4つになってるので沸き増しすることは今までないです。
なので我が家ではちょうど良い量でお湯が朝には満タンになってると思ってました。

説明書では過去2週間分の使用量での平均でお湯を作るって書いてあったように思いますが、再度沸き増しするとなると時間もかかるし電気代も勿体無いですよね。

[1191: 住民板ユーザーさん2]

毎日夜中に廊下を走る音きこえませんか？？気のせいかな？？

[1192: 住民板ユーザーさん1]

つねにメモリが4ないと不安になりませんか？だからついつい押してしまう…エコキュートの意味ないかな

[1193: 住民板ユーザーさん1]

>>1191 住民板ユーザーさん2さん

えっ？毎晩ですか？それ怖いですね

[1194: 住民板ユーザーさん1]

先月マンション内の駐輪場で自転車盗まれました。
20万超えるもので、警察に伝えたものの、どうにもならないよーという対応。そのあと管理会社にも盗難を伝えたが、カメラ確認してもらえず。盗難後の警察と管理会社の対応はがっかりするほど残念でした。
事件数日後、エレベーターに張り紙貼ってあって読みんでみたら、鍵をもっとしっかりしましょうーくらいの内容で、個人でしっかり管理するしかないと思います。
また盗難されるのが不安です。
皆さんも気をつけて下さい。

[1195: 住民板ユーザーさん1]

カメラの確認はなんでしてくれないんだ？なんのためのカメラ？？オールズ以外でも、この近辺では自転車窃盗があったのかな？

[1196: 住民板ユーザーさん5]

カメラの確認は、理事会通さないといけないんじゃないの？

[1197: 住民板ユーザーさん7]

>>1194 住民板ユーザーさん1さん

自転車盗難言えど、これは事件です。

管理費払っているかつ、警察通じた被害届けがされている。管理会社中心にカメラ検証すべきです！　
人身事件のみなのですか？カメラ検証は？おかしな話と思います。
理事会通してもしないと、再度起きると思います。

[1198: 住民板ユーザーさん1]

>>1196 住民板ユーザーさん5さん

さっきエレベーターにあった張り紙見たんですけど、報告&注意喚起してたのは理事会でしたよ。なんでですかね？さすがに防犯カメラ付いてるのに動いてくれないのはちょっと残念ですね。

[1199: 住民板ユーザーさん2]

>>1192 住民板ユーザーさん1さん

常にメモリ4ないと不安にはならないです！
お風呂終わったらメモリ1になりますがあとは寝るだけなので朝起きたら満タンになってますし困ったことは無いです^_^

[1200: 住民板ユーザーさん1]

>>1198 住民板ユーザーさん1さん
防犯カメラを見たところ、犯人は柵を乗り越えてとか住人がオートロック開けた時に一緒に入ってきて…とか書いてありませんでしたっけ？警察と引き続き連携していくって書いてありましたし、実際理事会は動いているのではないでしょうか？

[1201: 住民板ユーザーさん1]

>>1192 住民板ユーザーさん1さん

エコキュートって夜間の電気代が安い時にお湯を沸かすのがメリットなので、メモリが4つないと不安だからと沸き増ししてたら電気代が高い時間にお湯を沸かすことになるので勿体無くないですか？

[1202: 住民板ユーザーさん1]

>>1201 そうですよねw頭ではわかっているのですが、急な停電とかになって、わかせなくなったらどうしようって思ってしまって(*_*)

[1203: 住民板ユーザーさん1]

>>1191 住民板ユーザーさん2さん

>>1191 住民板ユーザーさん2さん
テラスコートですか！？私もたまに深夜2時から3時に目がさめることがあって、そしたら廊下をバタバタ走る音が聞こえました。。何度か聞いたことがあります。
なんでしょうね…。

[1204: 住民板ユーザーさん1]

まさに今バタバタ走る音聞こえました。。夜中3:10ごろです
こちらはウィズコートです。

[1205: 住民板ユーザーさん5]

新聞屋さんとかですかね？

[1206: 住民板ユーザーさん1]

深夜に廊下をバタバタって……

もはや、怖い話。

[1207: 住民板ユーザーさん2]

そうです！私もウィズコートです！
みなさん聞こえていて良かったです！！
誰なんでしょうか。めちゃくちゃ怖いんですが..しかも往復とかじゃなくて一回だけ。

[1208: 住民板ユーザーさん1]

新聞屋さんなのかなー？？3時ごろまで起きてること多いので毎回ドキドキします。。

[1209: 住民板ユーザーさん1]

すみません
住宅ローン控除は今年はなくて来年からでしたよね？

[1210: 住民板ユーザーさん1]

さっき水道から水が急に出なくなってしまい…
以降出たりちょろちょろになったり…
なんででしょう。

同じ方いらっしゃいますか？
くらしサポートセンターに電話しましたが営業時間外で。。

[1211: 住民板ユーザーさん4]

>>1210 住民板ユーザーさん1さん

うちも止まりました。
なんなんでしょう？
困りますよね

[1212: 住民板ユーザーさん1]

うちも水が全く出なくなりましたが、復旧しました。ちなみにウィズコートです。

[1213: 住民板ユーザーさん1]

夜中の足音の件…もしかして、警備の人の巡視とかでしょうか？毎日、深夜の同じ頃に、一方向に、ということなので。
そうだとしたら歩いて巡視して欲しいところですが。

[1214: 住民板ユーザーさん3]

>>1210 住民板ユーザーさん1さん

うちも止まって管理会社の連絡先に電話したら、バルブが開ききってない状態だった？ようです。

[1215: 住民板ユーザーさん1]

>>1214 気づかなかったのですが、みんなの家で止まってたってことですかね？

[1216: 住民板ユーザーさん2]

>>1213 住民板ユーザーさん1さん
それでしたら、安心ですけど、ドタドタ走る足音は近所迷惑ですよね..。

[1217: 住民板ユーザーさん1]

>>1216 廊下側の部屋で寝ていますが、全然気付かないなぁ笑

[1218: 住民板ユーザーさん4]

足音が聞こえる人と聞こえない人がいるという事は、特定の階だけで発生する現象なのかなぁ？

[1219: 住民板ユーザーさん1]

うちはグランコートですが、夜中の足音聞いたことないです！なんでしょうね？ちょっと気味悪いですね。

[1220: 住民板ユーザーさん2]

今聞こえました。3時20分。ほんと毎日同時刻なんですね。謎ですね。

[1221: 住民板ユーザーさん7]

新聞ぐらいしか考えられないのでは？

[1222: 住民板ユーザーさん1]

やっぱりベランダでタバコ吸う人がいるみたいですね、、エレベーターに注意書きがされていましたね

[1223: 住民板ユーザーさん1]

もうすぐ走る音が聞こえるかな？

[1224: 住民板ユーザーさん8]

まだ暖房使っていないのですが、マンションってこんなに暖かでしたっけ。夏は逆に涼しかったらいいのですが、ちょっと心配です。

[1225: 住民板ユーザーさん1]

夏はめちゃくちゃ暑そうですね。うちは南向きなので今はまだ暖房つけていません

[1226: 住民板ユーザーさん1]

我が家は東向きですが、極寒です。笑
もう早くから暖房つけて、ホットカーペットも敷いてます！
南向きが羨ましいー！！

[1227: 住民板ユーザーさん1]

床暖房がついてたらなおさら良かったですね。

[1228: 住民板ユーザーさん1]

>>1226 住民板ユーザーさん1さん
冬は洗濯物もすぐ乾くし良いですが、
夏が恐怖ですよ！笑 カーテンは多分閉めっぱなしの予感です..

[1229: 住民板ユーザーさん1]

うちは南向きですが、夏も言うほど暑くなかったですよ！そんなに冷房ガンガンにつけなくても大丈夫でした

[1230: 住民板ユーザーさん1]

でも南は目の前がカーサで青空があまり見えません。カーサに見下されてるので東が羨ましく思います。夜のレースはカーサに中が丸見えなのですぐ閉めてます。