なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

[契約済みさん]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[861: 住民板ユーザーさん]

そんな自己中な住人を放置していると、それを皆が認めているということになるので、早めに対処しましょう。

直接、注意するか、角がたつなら管理人から注意してもらうか。

１階が汚いと、お客さん呼んだ時に新築なのに汚いマンションだねと心の中で思われるので、正直、嫌です。

[862: 住民板ユーザーさん5]

管理組合に言えば？それか管理組合に入れば？笑 ここに書いたところでって感じ。

[863: 住民板ユーザーさん1]

朝早くから ぎゃーぎゃー泣きちらして かなり迷惑です
さすがに子供だからと言って 限度があります

[864: 住民板ユーザーさん1]

>>863 住民板ユーザーさん1さん
子持ちなので、気をつけたいと思います..。

[865: 住民板ユーザーさん]

>>857 住民板ユーザーさん
新築当初からですか？どうやってその状態まで持っていけたのか参考にしたくて。

[866: 住民板ユーザーさん]

>>865 住民板ユーザーさん
築40年超のマンションに10年前に中古購入して住んでいたので新築当時からかはわかりませんが、管理会社は2度変えたそうです。
少なくとも10年前から共有部分の取り扱いには厳しかったです。

[867: 住民板ユーザーさん]

私の友人もマンションに住んでいますが、最初から規約が明確で、廊下は室外機のみ設置可能で、その他の物は一切ダメということで、6年経った今でもマンションはとてもキレイで、清潔感があります。オールズは、管理人が常に駐在と言うことで、そこは問題ないだろうと思い込んでいた為、かなりガッカリしました。厳しくして欲しいと言う要望はどこに言えば良いのでしょうか？電話された方はいらっしゃいますか？

[868: 住民板ユーザーさん5]

フロアコーティング外注でLDKと洋室3と廊下で13万、20年保証付。安いのかなー？

[869: 住民板ユーザーさん1]

実家の話ですが…
築30年になるマンションですが、未だに玄関先に物を置いたりしてる人はいません。だから私はこの状況に驚いてます。置く家を見たことなかったので笑 管理会社は最近変わったので２回目ですね。正直、前の管理人のほうがいい意味できつかったです。自分も子供の頃、直接注意されたりしました笑 ゴミ出しの時間もきっちり決まってて、少しでも早く出したら掲示板に写真が張り出されたり、もちろんダメなことですが駐停車禁止の場所に停めていても掲示板に張り出し、など…反面教師になり、ルールを破る方はいませんよ。300世帯ぐらいありますが。
余談ですが、中古で1500切ってるのもあるだろうけど売りに出てもすぐ売れます。少なからず清潔感も関係していると思います。不便な場所なんですけどね。

[870: 住民板ユーザーさん]

厳しくしてほしいという要望を伝える先は、管理組合だと思いますよ。管理組合は入られてますか？

[871: 住民板ユーザーさん1]

>>870部外者ですか？

[872: 住民板ユーザーさん]

>>871 住民板ユーザーさん1さん
？

[873: 住民板ユーザーさん1]

ここで話しても仕方ないので
色々気になる方はご自身で次の総会に参加して
みんなの前でご意見を述べられてはいかがですか？
それか、次期、役員に立候補されるとか。
第一期の総会は6月頃にあったので
ウィズコートが入居後の1～2月頃にはもう一回あるでしょうね。
ここは居住者以外も見れるので、
控えるべきことは控えて内容を考えて書き込みしていきましょう。

[874: 住民板ユーザーさん8]

台風21号の後シンボルツリー (大きな木)ですが、少し斜めになってるように見えませんか？ 私だけかな…

[875: よそもの]

相見積が必要ですよ。
作業自体はすぐに終わるだろうし、材料もそれほど高いものでしょうか？
いささか疑問もつくようにも思えます。
また、２０年保障とのこと、中小の会社ならほぼその時にはなくなっているでしょう。

[876: 住民板ユーザーさん2]

インターネット、ソフトバンク光使われている方いらっしゃいますか？繋げられるかご存知の方いらっしゃいますか？

[877: 住民板ユーザーさん1]

>>876 多分行けると思いますよ？？

[878: 住民板ユーザーさん1]

子供の鞄の金具が擦れただけで
壁紙がかなり剥がれてしまいました…
前のマンションはそう簡単には剥がれなかったのに…
めちゃくちゃ壁紙が薄い…

壁紙を、張り替えた人居ますか？
何処に補修を頼むのだろう？

[879: 住民板ユーザーさん3]

やっと生協使えるようになるみたいですね！

[880: 住民板ユーザーさん]

>>879 住民板ユーザーさん3さん
朗報ですね！