なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

[契約済みさん]

公式URL：http://www.allz531.com/index.html
売主：
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地（地番）：大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通：南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
　　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[4629: 住民さん1]

関電からハガキ来てないです。皆さん届いてらっしゃるのでしょうか？

[4630: 住民さん1]

ハガキきましたー！あれってRに変えた方が安くなるんですか？？
うちは４人家族で2万ほどです！冬はめちゃくちゃあがります。

[4631: 住民さん7]

>>4630 住民さん1さん
安くて羨ましいです。
うちは冬は8万超えますよ。。。

[4632: 住民さん1]

>>4631 住民さん7さん

8万？？４人家族ですか？暖房とかですか？？

[4633: 住民さん7]

>>4632 住民さん1さん

七人です。
希望室内乾燥プラスお湯は毎日ガンガン使ってます

[4634: 住民さん5]

>>4630 うちもハガキ着てましたー！が、一度変更せずこのまま様子見てみようかなぁと思っています。
うちも四人家族で冬場は2万いくかいかないか、夏場は1.5ぐらい、エアコン使わない季節は一万いくかいかないかぐらいです。食洗機は使いまくりの縦型洗濯機使用、浴室乾燥使用せずです。

[4635: 住民さん1]

駐車場運用の損害賠償ってなんですか？

[4636: 住民さん1]

>>4635 住民さん1さん 封筒入ってましたね。私もなんの事か全くわかりません。。分かる方教えて頂きたいです！

[4637: 住民さん1]

>>4636 住民さん1さん

管理組合が管理規約と違う抽選方法してるってことで、それで不利になった人が損害賠償求めてるみたいです。

[4638: 住民さん]

あーなんかアンケート入ってたなぁ。そんなことがあったんですね～
とりあえず停めれたらどこでもいいじゃんって思うけど、その人はよっぽど悔しかったのかなぁ。
決まりと違うじゃないか！と声を上げるほうも面倒だと思うけど逆にすごいなぁー自分だったら思ってても面倒が勝ってしないだろうな

[4639: 住民板ユーザーさん1]

>>4636 住民さん1さん
昨年新たに入居したきた人が自分は自走式の駐車場に入れたいのに空きがない。機械式はいっぱい空いているけど狭くて自分の車は入らない。これは抽選方法に問題がありマンション側の責任だと言っています。調停での解決を望みましたが折り合いがつかず、弁護士を付けて裁判所に訴え、近く裁判をすることになっています。

[4640: 住民板ユーザーさん1]

その人が問題にしているのは自走式は一家に一台と決まっているのに二台使用している家が二軒あるということらしいです。
それは明らかにマンション側のミスと思われますが、その二軒がどいたからといって自分の車が置けるわけでもないのになんだかなあ。
３年前から自走式の空きを待っている家もあるのに後から入ってきてすぐ置かせろなんて厚かましすぎると思いませんか？？

[4641: 住民さん]

>>4639 入居前に駐車場の空き確認しなかったのかなあ
100％自走式に置けるとはうたってなかったですよね？なら負けるんじゃないの～

[4642: 住民板ユーザーさん1]

>>4641 住民さん
不動産屋は入居を考えてる人には自走式がもう空いてないことは説明するそうです。それなら前もって機械式駐車場のサイズを確認することができたはず。それをしなかったのは自己責任だし、もし入らないのが分かっていたならこのマンションを購入すべきではなかったと思います。それなのに入居してから文句を付けるのは間違っている。
裁判ともなるとマンション側も弁護士を雇わないといけないしそれなりに費用が掛かる。こういう人は後々面倒を起こしそう。嫌な予感がする。

[4643: 住民さん]

>>4642 マンション側が弁護士を雇う場合には私たち住民の許可をとって欲しいですよね、私たちが支払ってきている管理費からだすんですよね？

[4644: 住民板ユーザーさん1]

>>4643 住民さん
マンションはそういう時の保険に入っていて多分そこから弁護士を雇うと思いますが、保険を使うと保険料が上がるから結局住民にしわ寄せになりますよね。全く迷惑な人が入ってきたもんだ。

[4645: 住民さん1]

>>4640 住民板ユーザーさん1さん

ご丁寧に説明ありがとうございます！！
すごい詳しくご存知なので役員の方なのかな？？

[4646: 住民さん1]

せめて2台止めしてる人にどいてもらってその時の希望者全員で、はずれても文句なしの再抽選すればよかったのでは？　そんな単純じゃない？

[4647: 住民さん1]

被告が管理会社じゃなくて、理事長さんって言うのが。。。理事とか役員やるの恐くなりますよね

[4648: 住民さん1]

本当に理事長さん大変ですね。。
自走式に2台停めてるのはどうやって契約できたのかも気になります！
穏便に終わりますように。。