（仮称）大崎複合再開発タワープロジェクト

[買い替え検討中さん]

（仮称）大崎複合再開発タワープロジェクトってどうでしょうか。
周辺もあわせて大規模に開発されるみたいで、暮らしやすい街になるといいですね。
物件の設備や間取りなどはどうなるのか知りたいです。
価格や資産性についても情報交換しませんか。



所在地：東京都品川区西品川一丁目788番1他（地番）
交　通：山手線 「大崎」駅 徒歩9分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩9分
間取：1R～4LDK
面積：25.15平米～101.96平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社・大成建設株式会社　
総戸数：423戸　※非分譲住戸262戸含む/その他事業所用区画有り　

相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

>>18 匿名さん
非分譲の割合、衝撃ですね。地主さんが賃貸用に単身・DINKS向けの部屋を数多く所有する感じなんでしょうかね。自転車置場や駐車場の配分も非分譲優先とかあったりするもんでしょうかね。非分譲比率の高さは気になります。

[22: 匿名さん]

カーブを通る電車とか本当にうるさいからな。

[23: 購入検討中さん]

今は鳴りをひそめてますが、大崎短絡線も結局できるでしょうからね。相鉄の乗り入れが始まる以上は。

[24: 匿名さん]

>>22
同感です。

[25: 周辺住民さん]

南向き中心と記載あるので、線路沿いはオフィス欄になると思われます
まー正面で無くても音はしますが、窓占めていれば気にならない範囲かと！

[26: 匿名さん]

窓も開けられないなんてありえない。

[27: 匿名さん]

最近ではパークシティ大崎も目黒のタワーも
高すぎるだの騒音だの叩かれた割にスピード完売でしたから
山手線沿線の大型マンションは人気なんでしょうね。

[28: 検討板ユーザーさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[30: 匿名さん]

非分譲は地権者？
個人の地権者が多いと何かと大変です
とある不動産会社の人と別の物件で話した時お近くの物件は地権者がとにかく権利の主張が過ぎて大変大変苦労しもうコリゴリのご様子
やたらと権力を持ちたがり何かに付けて自分の存在をアピールする自己顕示欲・権力欲が強い人が居ると入居後もなかなかやっかいです

[31: 匿名さん]

>>27 匿名さん

騒音は騒音でも飛行機騒音は、パークシティ大崎のタワー完売後のネタだし、目黒でもたいして叩かれてなかった。

[32: 評判気になるさん]

>>27 匿名さん

駅距離近い物件は人気だけど

[33: 匿名さん]

>>32 評判気になるさん

パークシティ大崎は６分だから、近いって程ではない。

[34: マンション検討中さん]

9分はちょっと遠いよね

[35: 匿名さん]

こっち側は買い物するところがないですね
内側はライフが２つあるのに
この敷地内にできるといいのですが。。
それにしてもJRが駅ビルか小さめのアトレでも作ればいいのい。
大崎駅の上の空間の無駄なこと。。

[36: 匿名さん]

正確には、内側にライフは３つあります。
八つ山通りにもあるので。うんざり。他のスーパー欲しい。

[37: 周辺住民さん]

八ツ山通りは東五反田店。駅からは離れているし
西口側の住民からしたら使用対象にならないですね
現実的にはニューシティメインでちょっと足をのばして品川御殿山店の２つ。
ライフでも他でもなんでもいいので西口近辺にスーパー希望。

[38: 匿名さん]

なんで、御殿山店までくるの？
品揃えからして、何らメリットないじゃん。
あなたの理屈なら、１つでしょ。

[39: 匿名さん]

9分はダメ

[40: マンション検討中さん]

160戸程度しか販売されないんですね。
地権者住戸が多い気がしますが、賃貸に大量に出たりするんでしょうか？

[41: 匿名さん]

地権者多いですね。
ここ待たないで外にして正解でした。