武蔵小杉地区の今後について・・・【15】

[匿名さん]

パート15です。仲良く情報交換しましょう。

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[861: 匿名さん]

豊洲からの夜景はマジすげぇよ。

[862: 匿名さん]

豊洲は海と高層ビルが見えるもんな。なかなかいいもんだと思うよ。
もっと都内に近い高層ビルだと
周りに高層ビルがあってそりゃ大迫力で美しいもんだよな

[863: 匿名さん]

川と川崎が見える南東方向は悪くないけどね。

でも夜景は都心だな。大崎あたりの都心方向もなかなかだよ。

[864: 匿名さん]

北だろうが南だろうが、一般的な評価をもとに価格は適正に設定されている。
北と南がまるっきり同じ間取りで、同じ価格でも北がいいなんて言う人は
非常に奇特。（あえて絶対いないとはいわないけど）
でも絶対に同じ価格にはならない。当然ながら南が高い。

武蔵小杉の価値と一緒で、その価値が適正だと思わなければ、北はお買い得かも。
南の良さがわからないうえに、南よりはるかに安い北に価値を見いだせるんだから。
いやみではなく、そういう人はじゃんじゃん北向きを買うべき。

俺はあくまでも階数、向き、間取りを総合的考えて買える範囲で一生懸命に
選ぶんで、北向きだけはないと思いますけど。
小杉だろうが、タワーだろうが。

ちなみに、コスタは再開発の初期で全体的に安かったですが、それでも南側は非常に
高かったですよ。駅からは少し遠いですが、再開発の南端をアピールし、将来的も
確保される眺望と日当たりを前面に南側だけは飛びぬけて高かったです。

[865: 匿名さん]

武蔵小杉からの北東の光景って、写真ではなかなか分からないんですよね。
人によって感じ方違いますが、実際に見てみると北東良いと思いますよ。
もちろんコスタから見る南も綺麗だと思います。

[866: 匿名さん]

北側を誉めると南側重視の人がやけに反発するね。
それぞれの良いところ、悪いところがあって、
日本では南が良いとされていて、資産価値でも南側が高いのは事実で
それを否定してる訳ではないだろうに

[867: 匿名さん]

北側低層は　ま　け　ぐ　み

[868: 匿名さん]

低層は高層に比べると＊＊＊。
高層の眺望も武蔵小杉は豊洲に比べたら＊＊＊
武蔵小杉は東京に比べたら＊＊＊
比較し出したら、いくらでも上があるんだからさ。
こんなところで下を見つけては自尊心を満たしててもしょうがないだろ

[870: 匿名さん]

そろそろ今後について語ろうよ。
俺のタワマン自慢大会だねこりゃ。

[871: 匿名さん]

妄想だけどなwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

[872: 匿名さん]

１００平米以上に住みたいのでムサコにしました。

[873: 住民さん]

>>865
住民だから写真でなく実際に北東の夜景を見ているが、そんなに良くないよ。

田舎から来た人なら綺麗に感じるかもね。

[874: 匿名さん]

妄想だけど、藍屋とあさくまとフィットネスがあるところが、東京機械工場跡地に予定している商業商業とセットで再開発されると嬉しいね。
空中廊下で繋いだりしてさ。
親駅の正面にもなるわけだし、面白そうだけどなぁ。

[875: 匿名さん]

ここは田舎から来た人少ないんじゃないかな。
武蔵小杉からどの方向も味があっていいと思うけど
中古で見ると西が売りに出てくることが多いですね。
これから西方面狙うなら区役所近くの44階タワーがよさそうだけどどうだろう？
前に遮るもの無いし。

[876: 匿名さん]

武蔵小杉は地方の人少ないでしょ。
東京や神奈川の地元のヤングエグゼクティブが殆どじゃないかな？
そういう人達って色々と敏感で、旧来の時代遅れなブランドなど関係なくて
将来性や先進性・利便性・資産性のみを見るからね。

[877: 匿名さん]

>>876
鈍感で時代遅れな住民だけど、便利だから住んでるぞ。
まあ昔から中原区は好きだけど。

[878: 匿名さん]

そうそう、ブランドとか感性にたよるものは、これからの資産価値には通用しないと思っています。
これだけ不況で、そんなものがどれだけ当てになるのか。
何がメリットなのか、きっちりしないとダメ。

[879: 匿名さん]

>>東京や神奈川の地元のヤングエグゼクティブが殆どじゃないかな？

W浅野時代の方ですか？