パート15です。仲良く情報交換しましょう。
武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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[スレ作成日時]2009-12-19 22:57:49
武蔵小杉地区の今後について・・・【15】
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809:
匿名さん
[2010-01-27 00:29:29]
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810:
匿名さん
[2010-01-27 00:31:23]
それはこっちの都合
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811:
匿名さん
[2010-01-27 00:40:48]
無臭系の方
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812:
匿名さん
[2010-01-27 07:44:40]
移転しないとキャッシュフローが枯渇して潰れる会社だよ。
移転して賃料をあてにしてんだろうね。 わざわざ武蔵小杉で降りる奴って限られてるよね。 本当に商業施設になるか微妙。 スーパー多すぎるし、デパートは儲からないし川崎、横浜、渋谷が近い。 計画変更で高層のオフィスビルになる予感。 |
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813:
匿名さん
[2010-01-27 07:50:07]
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814:
匿名さん
[2010-01-27 08:40:48]
パークは西側の日照の方が深刻。南側ね低層も冬はダメでしょ
レジデンスの西側も冬は影響でるね。冬至のころは午後のいい時間が日陰になる位置。 当然リスクを把握して購入したとおもうけど。 |
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815:
匿名さん
[2010-01-27 08:44:33]
あ、東京機械跡地南側マンションはリエトと同じ高さの想定で。
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816:
匿名さん
[2010-01-27 08:44:46]
あ、東京機械跡地南側マンションはリエトと同じ高さの想定で。
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817:
匿名さん
[2010-01-27 10:58:04]
>>812
スーパーとデパート以外が入ればいい |
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818:
匿名さん
[2010-01-27 12:20:31]
パークシティは59階建てなので、新しくできるマンションの影響を受けるのは、下半分だけ。
上半分30階以上の超高層階は、問題無し。 |
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819:
匿名さん
[2010-01-27 17:27:49]
実際に建ったら判るけど、自分の目線より下の建物も、距離によって景色邪魔します。近すぎず遠すぎずが一番危ない。
まあ30mも高さが違えば大丈夫ですが。 |
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820:
匿名さん
[2010-01-27 17:49:30]
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821:
匿名さん
[2010-01-27 18:18:10]
さぁ、今ひとつ意味が分かりませんが・・・東急のタワーの事かな。
映画やTVドラマ、CM(三井不動産のCMだともろですが)にしばしば、佃島リバーシティのタワーが出てきますね〜多摩川越しに小杉方面を見ると、そんな感じになるのかな・・・ |
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822:
匿名さん
[2010-01-27 21:43:51]
パークシティ武蔵小杉 203.5m http://www.blue-style.com/photo/todohuken/view-64.html 西側にできるマンション 140ｍ http://www.blue-style.com/photo/todohuken/view-1472.html 60ｍ以上高いから、超高層階は眺望・日照とも全く影響なし。 |
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823:
匿名さん
[2010-01-27 22:14:13]
東急の方はＭＳＴ販売する前から分かってたから良しとして
南側の東京機械跡地の高層マンションは販売中に判明したから微妙。 まあ、周りが高層だし、普通は高層を想定するけどね。 冬の太陽の高さは低いからね。 一番高いときでも影がビルの高さの３倍ぐらい伸びる。 |
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824:
匿名さん
[2010-01-27 22:25:57]
今更だけどパークの丸い角部屋いいな。
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825:
匿名さん
[2010-01-27 23:16:49]
あさくまや藍屋の土地にマンションが建つってこともあり？
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826:
匿名さん
[2010-01-28 07:48:55]
十分あるでしょう。
ただ、どこかに｢あの土地は権利が複雑だ｣と書いてありました。 本当かどうか分かりませんが。 動きがあるとしても東京機械跡地の商業施設の内容がハッキリしてからでしょう。 集客力あれば商業施設かもしれません。 |
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827:
匿名さん
[2010-01-28 08:22:26]
東京機械跡地の駐車場になったりして。
まあでもないか。 |
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828:
住人
[2010-01-28 08:48:36]
機械跡地は公園がいいですけど…
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このタイミングを逃すわけないでしょ。