大阪のスズホームってどうよ？

[住宅検討中さん]

公式URL：http://suzuhome.jp/
所在地：大阪府大阪市城東区新喜多1-7-25スズビル京橋7F
坪単価：40万円～
大阪のスズホームについて語りましょう。

[1: 匿名さん]

店舗やオフィス、介護・福祉施設や医療施設も手掛けているようです。
なので、福祉住環境コーディネートということで、
バリアフリーに対応した住宅も得意なようです。
また、家具販売もしているようなので、
内装と合わせて注文することもできるのかなと思います。
スレ主さんによると、坪単価40万円～とのことですが、
その価格だとどんな風な家になるのですか？

[4: 匿名さん]

坪単価40万だとローコスト住宅の部類になると思いますが、こちらもそうなんでしょうか？
施工事例を見るととてもその価格帯には見えなかったです。メインの価格帯だとどの位になってるのか知りたい感じ。

介護・福祉施設を建てているということなら、そのノウハウを使った家も出来るのかしら。これからの時代に良いかもしれませんね。家のデザイン性は高いと思いました。

[5: 匿名さん]

私が検討中の家も、工事施工者になってます。
デザインは建売の中ではかなり好みで、すごく気に入ってます。
ですがもう出来上がった物件のため、地盤工事や耐震性、他基礎部分の施工などを見れていない為不安な部分もあります。
大工さんの態度もよくないと書いてありますが…
スズホームで家を建てられた方で、住んでるうちに欠陥が出たりしましたか？

[6: 匿名さん]

施工例を見ても価格がぜんぜん想像がつきませんでした。
それでも坪単価40万クラスではないだろうなというのはわかる気がします。
どの家も何かこだわりを感じる家で、どれも個性がある家だなと思いました。

設計から施工まで一貫して行うため、無駄な経費が削減されること、
協力会社との連携で様々な提案ができることなどで安心価格なのだとか。
ローコストというよりは、経費分他社より安いということではないかなと思います。

[7: 名無しさん]

坪単価40万円では建ちません。標準の設備は、そんなにスペック良くなく、HPの施工事例はオプション目一杯使って建てると思われます。

[8: 匿名さん]

だいたいローコストだと、標準装備はかなり低くなっているから
もろもろ付けなくっちゃいけないということになってくるのですよね。

最終的にはどれくらいになってきてしまうのでしょうか。
坪単価50万くらいは行ってしまうのかなぁ。
自分で安く済ませられるのなら、努力をすればいいんだろうけれど。
施主支給したりとか。

[9: 匿名]

>>7 名無しさん
仮にそうだったとしても他会社も同じようにオプションをつけて良く見せようとする事は普遍的ではないでしょうか⁇
私は沢山の建築会社さんを見てきましたが、皆さん懸命にアピールしていましたよ＾＾

どちらにせよ他会社と比較して安いことは間違いないと思いますー

[10: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[11: 匿名さん]

オプションを付けても他社よりは安いということですか。
モデルハウスやら完成住宅やらをいくつも見比べて価格を比較してみないとわかりにくそう。
納得するまで時間と努力が必要かもしれない。

とはいえ素敵な施工例を見てしまうとお金をかけてでもオプション付けたくなちゃうかもしれません。
竣工したてのT様邸のタイルとドアなんて素敵だなと思ったけどそれも別料金なんだろうし。　

[12: 匿名さん]

どこにお金をかけて、どこで割り切るかっていうのは家族で話し合って決めていく感じでいいんじゃないでしょうか。
見た目よりも機能性とか
とりあえず外観はステキにしないととかそれぞれ目的もあるでしょうからね。

こちらのスレッドトップに坪単価40万円〜という風に書いてありますが、今でもそうなのでしょうか。
考える工務店、ということをアピールしているので、
予算を告げて一緒に考えていって貰えるスタンスなのでしょうか。

[13: 匿名さん]

安心価格は設計から施工まで一貫して行う事で無駄な経費を削減、協力会社との連携で実現できるとありますが、価格や坪単価はどちらに書いてありますか？

施工事例は開放感があってスタイリッシュなデザインの家が多いように思いました。
インテリアも建物にぴったり合っていますね。

[14: 通りがかりさん]

不動産店舗の紹介でスズホームさんで家を建てました。
建て売り物件とは違う壁材、システム商品やエクステリア商品のメーカーもトップクラス。
地盤保証10年の保険付けで頂きました。
幸い私の担当の営業者の方は、築後の不備対応相談1年は随時対応して下さいました。
床材、床暖房用の材質は、傷付き易く1年でリビングのテーブルを動かすと擦り傷がつき物を落としても凹んで5年目でボコボコです。
スズホーム利用される方は、床材は知っかり傷付きにくい物を相談する事をお勧めします。

[15: 匿名さん]

先日、スズホームで家を建てました。

スズホーム専属大工さんの
技能レベル、態度。。。

安く家を建てるという事は
丁寧な作業を望んではいけませんね。。。

[16: ま]

スズホームで建てましたが、1番始めにトイレを使ったのがそこの社員さんでした。信じられません。

[17: 匿名さん]

大工さんの態度が悪いのは確かにありますね。

タバコなどのマナーも悪く、後にご近所さんから指摘を受けました。

[18: 匿名]

一生の買い物を任せられる会社じゃない。
後悔しています。
周りの数件の家も早速不具合で、皆さん不満たらたらです。
絶対に辞めた方がいい。

[19: 匿名さん]

近所で工事してますが駐車のマナー最悪！
まともな現場管理できてませんね
引っ越して来る施主のイメージも悪くなるとか
考えないんですねこの工務店

[20: 名無しさん]

>>15 匿名さん
建てた後どんな不具合がありましたか？？
参考にしたいです。。

[21: 匿名さん]

坪単価が40万円からと書かれています。
今時正直40万円ってかなり安い部類に入るのではないかなと思うのですが、これは素の状態でのことですよね？
本当に住めるようにするための設備をつけたりするとするならばどれくらいになるのでしょうか
標準でどの程度まで含まれているのでしょうね。

[22: 匿名さん]

>>21 匿名さん
ウチは60万と言われましたけど。。

[23: 匿名さん]

うちも60万でした。
というか、もともと32坪で1880万のパック料金があります。
それにオプションをプラスしていく感じです。

[24: 匿名さん]

打ち合わせなど適当すぎ！！
やる気なし！！
デメリットとメリットも言わないし、言ったことも変わってる、別の工務店などに変更しました

[25: 戸建て検討中さん]

今まさに購入しようかと考えているものです。
他の業者さんからも聞いたのですが、確かにあまり芳しくないようですね・・・。
早く建ててしまわれるみたいで、品質が気になります。
設備は悪くないのですが。

[26: 匿名さん]

うちは下請けがスズホーム（設計は他社）だったけど
きちっと対応してくれたので満足してるよ。
第3者検査入れてたので緊張感を持って仕事してくれたと思う。
まぁ、どこで建ててもらおうが舐められたら
結果は変わらんでしょこの業界。

[27: 評判気になるさん]

>>26 匿名さん

家を建てる人は、大体素人なので、その人達の無知さや足元を見て「舐める」姿勢を取ること自体がダメなんだと思います。

やはり、一生の買い物だからと、親身になってくださる工務店さんと家を建てたい。

[28: 匿名さん]

26です。まさにその通りですね。
ほとんどの場合、親身になってくれる工務店かどうかが注文の段階で
わからないのが難しいところ。
結局、現場に入る工務店も現場監督も大工もくじ引きになるのが普通で、
いくら箱を選んでもハズレは入ってるのですから、
ハズレを引かないことよりもハズレても大丈夫なように動くのが第一です。

言いたかったのは、スズホームは少なくとも
そのように行動すればしっかりとした家を建ててくれたよってことです。

[29: 評判気になるさん]

>>28 匿名さん

工務店や大工さんが
くじ引きみたいなものなので

こういう口コミサイトを
みなさん
参考にされるのかと。。。

つまり
第三者の検査機関が
入らなくても
安心出来る業者なのか？と
いうところを
みなさん知りたいのだと
思います。

検査機関が入れば、
出来ていなければ
やり直しになるので、
どこの工務店も
きちんと仕事はされますよね。

でも、その検査機関にお金を
払える方もいれば
そうで無い方もいるのかと。

[30: 匿名さん]

打ち合わせ自体、めんどくさそうにするし、自分の意見しか言わないのでここで立てたりお願いするとろくなことがないです。
誠意のある対応を出来る人がいないように感じます。打ち合わせ行くたびにストレスを感じます。

[31: 匿名さん]

>>30 匿名さん

我が家も打ち合わせで、とてもめんどくさそうな態度を取られました。同じような家を売って、数を稼ぐことしか考えてないのかと思うと、もう家を建てること自体やめたい気分になりました。

[32: 匿名さん]

某工務店で働いてるけど、ここは大阪でも有名で通ってるぐらい、ダメな建設会社ですよ。素人の集まりで、全てでダメですね。

[33: 匿名さん]

ほんまにここの会社はありえない！
建売感覚なのか、地鎮祭をやる予定で進んでたのに
勝手に基礎着工･･･

それから話をしても現場監督に話が全く通じない･･･
打ち合わせも全くなく
行程表もないのでこちらからお願いして
やっと作ってもらいました。

出来上がって住んでみると、夏は2階がやたらと暑く
冬はめっちゃ寒いので点検口から確認してみると
断熱入ってなかったでした。
1階と2階の間にも入ってないです。

こんなことで腹たってしまうし、楽しみにしてたマイホームが騙された気がしてならないです。

[34: 匿名さん]

ここには二度と頼みたくない

[35: 匿名さん]

スズホームの中にデザイン会社があり、そこの人はやたらとウチは賃貸ですので、よくわかりませんと言うて戸建への意見が、食い違います。本当に建築が好きなのか？と思いお客様の家を建てていいのか？と疑問に思います。
ただただ数をこなして儲けようとしたらしか見えません。。まあ儲ける事は悪くないですが、対応、質は最低でした。。
自分の家を建て、実験するような工務店で次は建てたいと心から思います。

[36: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[37: 匿名さん]

私もこちらの会社で家を建てましたが、
打合せは数回のみ、他の方と同じくめんどくさそうにされました。
悩んでいたら勝手に進んでおりました。
いろいろ意見は言いたいですが、こんなもんかな。と思っております。
身内に工務店の方がいたので見てもらい、いろいろ直してもらいました。
扉などはちゃんと止まっておらず、ガタガタだったようです。
安かろう悪かろうなので、こんなもんかなと思います。

[38: 匿名さん]

スズホームに、大切な家の建築を任せては駄目だと、強く強く感じています。
約束した事を、全く守らない最悪な業者です。
営業者は、自分から約束しておきながら、約束の日に来ない。
また電話すると言いながら、忘れる記憶力の無い、やる気のない営業者。
会社に電話かけるも、対応する事務員は面倒くさそうな対応。
スズホームの対応は、私にとって最低最悪だった。
こんな会社は、良い家を建築出来るとは思えないので、他社に建築注文した。
ホントにスズホームとその営業者には嫌な思いをした。
コチラの他の口コミを拝読させて頂いて、よく理解出来ました。

[39: 匿名さん]

スズホームさんで注文住宅で建てて頂きました。皆さま結構な事をおっしゃられていますが私はすごくいい会社だという印象です。注文住宅という事もあり設計士さんや現場監督さんが誠心誠意対応してくださりいい家を建てて頂きました。皆さま勘違いされているのでは？と思い、恐縮ですが一言申し上げるとスズホームさんと直接契約をするわけではなく不動産屋を介して家を買われたのちに工務店がスズホームだったという事じゃないんでしょうか？それであれば私も注文住宅をスズホームさんへお願いする前に不動産屋を介してとある工務店で建てるからと言われましたが、その工務店の対応はあまり良くなかったと思います。スズホームさんは不動産屋の下請けの建築や設計もしていると言っていたかと思うので、不動産屋がスズホームさんへ打合せ等を丸投げしていたのではないでしょうか？私個人としては工務店へ丸投げしている不動産屋の方が責任あると思いますよ。お金だけではないと思いますし下請けだからと手を抜いていいというわけではないと思いますが、それに見合う費用を設計士や工務店へ払わずに責任だけ工務店へという不動産屋を責めるべきだと思います。だって土地だけでなく建物も不動産屋と契約して買われているのだから…。私が不動産屋で土地だけを買い、注文住宅という選択をしたのも不動産屋が建物に関しては工務店へ丸投げという印象だったからです。勘違いでしたら申し訳ないのですが自宅を建てる際にいろいろと勉強しましたので書かせて頂きました。

[40: 匿名さん]

>>39 匿名さん
そうなんですね！
建築条件、丸投げされたらそんな感じになるんですね！気をつけないとダメですね！
参考になりました！
こちらの会社で頼む場合は土地を別で買ってからということですね！！

[41: 通りがかりさん]

我が家もスズホームさんが工務店として下請けで建てました。
不動産屋がスズホームさんとやりとりをほとんどして個人でやりとりするのは打ち合わせの時だけでしたが対応は普通だったと思います。
仕様や壁紙なども打ち合わせの前に自分で調べて決めてから行ったのでスムーズに終わりました。

打ち合わせがめんどくさそうにされたというのは何も決めずに打ち合わせに行ってるからじゃないんでしょうか？
決まった時間の中でダラダラ悩んでると相手もしんどくなると思うので。
違ってたらすいません。

[42: 匿名さん]

私もスズホームで家を建ててもらいましたが、監督さんも設計士さんもしっかりと打ち合わせから竣工まで対応してくれました。 不動産屋さんとスズホームさんとのやりとりがいけないのでは？
何も理解していなく打ち合わせするからでしょう。そりゃ丸投げする不動産屋さんは責任を全て押し付けるでしょうね！

[43: 評判気になるさん]

建築条件付きでスズホームさんが指定業者です。。
初回の顔合わせでは普通な印象でした。不動産屋の遅延行為(勝手な想像です)か設計の段階で話が進まず既に不満だらけですが、もうすぐ建築申請がおりる予定なので、こちらの書き込みを参考に進めさせて頂きます！

[45: 評判気になるさん]

低価格を非難したい同業者のコメントが多数ですね。
ここにコメント書く時間あれば、消費者のために
価格と品質のバランスのとれた提案を御願いします。

[46: 通りがかりさん]

台風の影響から修理の依頼をしていましたが、担当から折り返し連絡をさせますとあって以降連絡が無く。
再度連絡したところ至急連絡させますとありましたがこれも連絡ありませんでした。
この担当の方、課長さんだったそうですが…。

申し訳ないですが、私としては課長がそうした不誠実な対応する会社は信用出来ませんでしたので、依頼業者を変える事にしました。

[47: 匿名]

隣に建売が建つことに、私の駐車場前に無断駐車、クラクションを鳴らすと「すみません！」の一言も無しに逆に怒ってる様子で移動。これが何度も続くと喧嘩になりますよね隣の事ですが本当にストレスになりました、「迷惑かけてます！」の一言で済む事なのに。

[48: 評判気になるさん]

うちは、数年前にスズホームでお願いしましたが…ルーズな状態が続いてたので、指摘したら建てたことはなかったことになりました。壁紙はすぐに剥がれ、勝手口は設計ミスで半分ぐらいしかあかない状態。ほんまに、やり直してほしいぐらい。扉はだんだんいがんで建付けが悪い状態で…もう最悪。建て直したいぐらいです。ただ…下請け業者は全てよかったです！

[49: 評判気になるさん]

大阪の今の建設状況ってどうなんでしょうか？
地震、台風21号の影響で職人や足場が確保できず新築に影響が出ているとはよく聞きますが…。
昨年末に工期5ヶ月、着工未定と聞いてから一向に工程が上がってきません。
業界に詳しい方いらっしゃいましたら教えて下さいm(__)m

[50: 口コミ知りたいさん]

モデルルームを購入したら、たまたまスズホームが工務店でしたのでそれからのおつきあいです。この度、台風被害で修理を依頼しましたが、連絡しますとそのまま。まだですかと連絡してもそのまま。年を超してもそのまま。電話したら業者が忙しいのでとなんかごまかしてる感じで、忘れてたのであろう感じです。電話対応もあまりよくなく頼りない感じでした。