【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

[ウエスト契約者さん]

■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
　同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！

■概要：
　計画総戸数約１２００戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
　東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
　２駅１３路線利用可能な交通利便性
　竹中工務店施工の５３階建・免震ツインタワーマンション

■所在地
　神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１、３（地番）（地番）

■交通
　東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分

■総戸数
　613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）

■入居時期
　平成31年03月下旬入居予定

■構造・階数
　鉄筋コンクリート造地上53階地下1階

■会社情報
　＜売主・販売提携(代理)＞
　国土交通大臣（3）第7259 号
　（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　三井不動産レジデンシャル株式会社
　横浜支店
　〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8090 号
（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公財）東日本不動産流通機構会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062　神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8（日石横浜ビル）

■施工 (株)竹中工務店

■管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)

[3951: 匿名さん]

マンションマニアさんのスムログに値上がりマンションとして出てますね。
値上りが期待できにくい時期にさすが。
＞＞新築時　5400万円台　→　中古時　5900万円台　約10％上昇

[3952: 住民板ユーザーさん1]

駅北口とペデストリアンデッキで繋がるのが、
ようやく見えてきましたね。

[3953: 入居済みさん]

これですね！！
ようやくです！

http://www.city.kawasaki.jp/templates/pubcom/cmsfiles/contents/0000117...

[3954: 住民板ユーザーさん1]

>>3951 匿名さん
マンマニさんは自分が購入したマンションだから贔屓目に書いてるだけ、参考にならないね。
転売目的で中古が高値で出てるだけ、殆ど成約してないよね？何件が何万円アップで成約してる？
購入時の一時金をペイできる？
ハザードマップ真っ赤なエリアで今後台風で被害を受ける可能性が極めて高いのに、購入を検討すること自体、危機意識が低すぎると思いますがね。

[3955: マンション掲示板さん]

>>3953 入居済みさん
住民みんなで駅までのデッキは屋根つけた方がいいとか書いて送った方がいいよ。

[3956: 住民板ユーザーさん1]

ついでにウェストとイースト間デッキの屋根を拡げてほしいですね。

[3958: 住民板ユーザーさん1]

[No.3957と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3959: 住民板ユーザーさん]

マンションでとても親切にして頂いた方に直接お礼が言いたいのですが、もし心当たりあれば教えてください。
長身で細身の方で、お会いした時はスーツの胸ポケットにMont Blancのペンをつけてました。
よろしくお願いします。

[3960: 住民板ユーザーさん]

>>3959 住民板ユーザーさん
こちらの続きです。詳細補足です。
20代男性で、6月初旬金曜の深夜にお会いしました。
私はそのペンを少しお借りしました。

[3961: 住民板ユーザーさん8]

>>3960 住民板ユーザーさん

あ、それワイやわ。
礼なんてええで！

[3962: 住民板ユーザーさん]

>>3961 住民板ユーザーさん8さん
もしご本人いらっしゃいましたら預かっている物がございますので先日した会話の内容などから2、3個キーワード頂けると幸いです(本人確認用です)

[3963: 住民板ユーザーさん8]

>>3962 住民板ユーザーさん

だから礼はいらんて。しつこいで！

[3964: 住民板ユーザーさん]

また会いたかったんだけどなぁ。残念。

[3965: マンション検討中さん]

マンマニさんテレビ出てるね。
今は千葉と都心に住んでるんだとよ。
ここは手放されたのですね。
やばいと思ったらすぐに手放す、流石だね。

[3966: 住民板ユーザーさん6]

>>3195 住民板ユーザーさん6さん
3195さん、ちゃんとトイレでしてくださいね。日本は路上でしてはいけないんですよ。

[3967: 住民板ユーザーさん1]

スタディルームをオフィスと勘違いして利用しているチンピラ風の貴方、電話は外でお願い出来ませんかね？あなたの事務所の個人情報だだ漏れですよ。
落ち着いて読書もできないですし、電話で声を荒げたりで怖くて子供を勉強させる事もできないです。

[3968: 匿名さん]

武蔵小杉でもコロナ増えてきましたね。
タワマン密集地帯なので今後広がったら一気に増えそうで怖いです。
ちなみに1階のクリニックでもコロナ感染者が急増してると聞いたのですが、詳しくご存知の方教えてください。空調とかも共有なので相当心配しています。

[3969: 匿名さん]

>>3968 匿名さん
通常、余程特殊事情でも無い限り、分譲タワマンと商業施設で空調が共有されることはないですから心配無用ですよ。

[3970: マンション検討中さん]

1階のクリニックが密を避ける為、外で待つよう促してる。寒いからとうちのエントランス内で待たれているのが不安でしょうがない。コロナの可能性あるよね？でも同じ住人かも知れないから変に声もかけられないし。

[3971: 匿名さん]

裏にまいばすけっと出来るみたいですね。

[3972: 住民板ユーザーさん1]

裏にまいばすけっとできるの、さりげに大きいわ。普段使いできるスーパーが近くにあると助かるよ。

[3973: マンション掲示板さん]

駅からの帰り道に買い物できる店がないし、駅近のメリットほとんど感じないもんなあ。
結局駅から離れた店か線路挟んでヨーカドーとかしか無いし。テレワークで昼ごはん買うにも、下に降りて結構歩いてまた上がってきてと無駄に時間がかかる。

[3974: 住民板ユーザーさん1]

まぁやっぱりそれでも駅近ですよ。
５分も歩けば店はたくさんありますしね。全く困りません。
そのたった５分と引き換えに静かな住環境が得られるのですから、私は気に入ってますよ。

[3975: 住民板ユーザーさん1]

小杉ビルのテナント退去も進んでるようですし、もう少しの辛抱ですね。あの一帯が再開発されるとガラリと変わりますよ。

[3976: 住民板ユーザーさん1]

今日は神奈川県で600人コロナだけど
ほとんど川崎と横浜。
とくに武蔵小杉のコロナ増えかたすごいわ。