【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

[ウエスト契約者さん]

■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
　同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！

■概要：
　計画総戸数約１２００戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
　東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
　２駅１３路線利用可能な交通利便性
　竹中工務店施工の５３階建・免震ツインタワーマンション

■所在地
　神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１、３（地番）（地番）

■交通
　東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分

■総戸数
　613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）

■入居時期
　平成31年03月下旬入居予定

■構造・階数
　鉄筋コンクリート造地上53階地下1階

■会社情報
　＜売主・販売提携(代理)＞
　国土交通大臣（3）第7259 号
　（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　三井不動産レジデンシャル株式会社
　横浜支店
　〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8090 号
（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公財）東日本不動産流通機構会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062　神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8（日石横浜ビル）

■施工 (株)竹中工務店

■管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)

[3701: 住民板ユーザーさん1]

>>3699 匿名さん
それは糞尿流出事故の後に発出された資料ですか？
これまで、人口の予想、見込みを示した資料でその通りになった例を聞いた事がないのですが、根拠ありますかね？

[3702: 住民板ユーザーさん1]

>>3696 通りがかりさん
>>3697 住民板ユーザーさん5
作り話ですよね？って聞いて、そうですなんて返答あると思いますか？住人の質を問われるのでこれ以上書き込むのは控えられた方が宜しいかと。これ以上、ネットリテラシーの低さを露呈しないでください。
ここが免震偽装対象マンションである事を知らしめられたのも、同じ様なリテラシーが低い住民が掲示板に堂々と書き込んだことが発端でした。
間違っても地下に水没し得る電源や設備がありますなんてばらさない様にして下さいね。

[3703: 匿名さん]

suumoのサイト見ても、他の同時期同規模のマンションと比較して圧倒的に募集が少ない。
つまりこのマンションは出せばすぐ決まっているということ。
人気に陰りはない。

[3704: 住民板ユーザーさん]

>>3703 匿名さん
頑張ってたくさん画像集めて来ましたね。焦りが伝わって来て逆効果な気もしますが。

[3705: 中古マンション検討中さん]

まぁ、あまり大体的に宣伝する必要はないですよね。
武蔵小杉の中で、古くからの住宅街として落ち着きが広がってるマンション。
変なアピールはしないでほしいな。

[3706: 住民板ユーザーさん3]

>>3702 住民板ユーザーさん1さん

あなたにように住民以外のリテラシーが低いネット民によって武蔵小杉は叩かれているだけです。
自分が住んでいるわけでもない街をわざわざ叩きに来るなんて変な人たちですね。
何か怨みでもあるのでしょうか？

[3707: 住民板ユーザーさん1]

>>3703 匿名さん
レインズでの成約履歴は確認しました？
あと、募集が少ないとなぜすぐ決まってることになるのですか？
suumoのサイト掲載数だけを鵜呑みにするとは、、、
その知識でマンション購入されたなんて驚きです。
これ以上リテラシーの低さを露呈しないほうがよろしいかと思います。

[3708: 住民板ユーザーさん3]

>>3701 住民板ユーザーさん1さん

現在、川崎市の人口は153万人強です。
市の2020年見積り150万人よりも遥かに多い増加となっています。

[3709: 住民板ユーザーさん1]

>>3708 住民板ユーザーさん3さん
上振れるという事は、精緻ではない証拠。
下ぶれる可能性もありますよね？
何故根拠のない事をさも正論の様に話せるのか。
で、浸水時に影響を受け得る、地下設備の有無は如何ですか？回答されないという事は、都合の悪い質問という理解でよろしいですか？

[3710: 住民板ユーザーさん3]

>>3709 住民板ユーザーさん1さん

ちなみにピーク予測は2030年の152万人強なので既にピーク人口予測を10年も早く向かえました。
ここから衰退とするにはどこまで下がると衰退したことになるのでしょうか？

また、地下設備が浸水時に影響を受けるとする根拠は何でしょうか？
他のタワマンがそうだったからといって全てのタワマンがそうなるとも限らないように思います。
根拠をお願いします。

[3713: 住民板ユーザーさん3]

[No3711から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[3714: 匿名さん]

契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！

[3715: 住民板ユーザーさん1]

>>3710 住民板ユーザーさん3さん
誰も浸水により影響を受けると断言してませんよね。
根拠が議論の焦点でない事は明白ではないですか？
>>3709 住民板ユーザーさん1
も【影響を受け得る】とあくまで影響を受ける【可能性】を考えて問われてます。
焦るのは分かりますが、掲示板に投稿する際は
落ち着いて前後の文章を読みましょうね。

ところで、一向に誰も答えてくれませんが、
ここは地下に電源や駐車場など、設備はあるのですか？

[3716: 匿名さん]

>>3715
住民ならそんなん知ってるだろ。住民じゃなかったらここに書くな。

[3717: 住民板ユーザーさん8]

えーっと。この掲示板にはここの住民と思われる人の必死の投稿が多数見られますが（おそらく同一人物）、その意見がこのマンションの総意ととらえて大丈夫なんですかねぇ？

[3718: 匿名さん]

600世帯以上あるマンションで1人の意見が総意なわけないだろ。

[3719: 匿名さん]

もう相手にするの疲れたからこれで最後にする。
住民ならコンシェルジュか三井に聞け。

[3720: 住民板ユーザーさん1]

過去の書き込みとか見てると、ここの住人さんは質問にきちんと答えない方や、議論が全く出来ない人が多いです。どうやって仕事とかしてるのでしょうかね。
武蔵小杉ってそれなりの収入が無いと買えないイメージなのですが。

[3721: 住民板ユーザーさん1]

ちょっと揶揄いのコメントが出ると、
ここの住民さんは顔真っ赤にして感情的に反論してくる。住民間のトラブルも多いんだろうな。

[3722: 住民板ユーザーさん3]

>>3720 住民板ユーザーさん1さん
大丈夫です！ここは誰がなんと言おうと武蔵小杉No.1マンションです！その他の貧乏人の書き込みは無視しましょう笑

[3723: 住民板ユーザーさん8]

>>3722 住民板ユーザーさん3さん

確かにw
ここを買えなかった貧乏人が喚いてるだけですね！可哀想w
ここは武蔵小杉のランドマーク！勝ち組マンション！
周りの嫉妬住民や貧乏人の意見など無視しましょw

[3724: 住民板ユーザーさん1]

その通り、ナンバーワン、勝ち組マンションだよ！
どこかの糞尿塗れのマンションとは格が違う。これからは都内港区に次ぐ、東京24区の地域として日本の中心部として機能していく事でしょう。

[3725: 中古マンション検討中さ]

とりあえず住民確認のため部屋の中の写真を撮影してみてはどうでしょうか？日付が分かるものと共に。誰も出てこなかったりして。。

[3726: 住民板ユーザーさん]

成り済まし住民が荒らしてるだけですよ。

[3727: 住民板ユーザーさん1]

>>3725 中古マンション検討中ささん
ここの住人さんはネットリテラシーの低さで有名ですから、本当に部屋の写真を堂々とアップしそう笑
写真拡大したら個人情報ダダ漏れとかやりかねない。

[3729: 住民板ユーザーさん1]

[NO.3728と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3730: 匿名さん]

新築マンションは減り争奪戦になっているようですね。

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/139564

[3732: 匿名]

[No.3731と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3733: 住民板ユーザーさん1]

東京24区っていい言葉ですね！個人的にはすでに都心レベルだと思ってますが。

[3734: 住民板ユーザーさん6]

このスレ、悪意しか感じない。

[3735: 購入者]

>>3731 匿名さん

事故物件担ってるのは他のマンション。このマンションに関係ない話題は他でやるのがマナー。
そこんとこよろしく。

[3736: 住民板ユーザーさん6]

>>3731 匿名さん

ここは関係ないけど、いくらなんでも浸水で事故物件は言い過ぎじゃないかなと感じる。
浸水したことある全国の物件が全部事故物件扱いになっちゃうよ。

昔からタワマン嫌いで有名な評論家である榊氏の言葉だから意図的に使ってるとしか思えない表現だな。

[3737: 住民板ユーザーさん1]

実際こちらのマンション中国の方が多いみたいですけど今回の新型コロナとか大丈夫ですかね？親戚とか友人とかから広まったりの可能性考えるとちょっと心配です。
余計な心配でしょうけど杞憂で終わることを願います。

[3738: 中古マンション検討中さ]

全然大丈夫ではないみたいですよ。。武漢から封鎖前に500万人が脱出したそうです。北朝鮮では新型コロナウイルスへの対応としてすべての外国人観光者に対し国境を閉鎖したそうです。

[3739: 住民板ユーザーさん]

>>3738 中古マンション検討中ささん

アホなん？別にこのマンション関係ないからw
相変わらずここを買えなかった貧乏人がなんか喚いてるねw

[3740: 中古マンション検討中さ]

ロイター通信は29日、英国の航空会社ブリティッシュ・エアウェイズが「中国本土との直行便をすべて停止した」と報じた。

[3741: 住民板ユーザーさん1]

ケンタッキーの向いにあったパーキングの解体が始まりましたね。駅前開発が始まるのでしょうか。早くデッキが伸びてほしい。

[3742: 住民板ユーザーさん1]

武蔵小杉のマンションやたら子供やガキが糞邪魔すぎる。他人のガキ誰がカワイがるかよ！子供は可愛いと勘違いしすぎ！

[3743: 住民板ユーザーさん1]

>>3737 住民板ユーザーさん1さん

新型コロナだと？
武漢から日本きち日本人の方がよっぽど感染してる。

[3744: 住民板ユーザーさん1]

>>3742 住民板ユーザーさん1さん

子供は調子に乗りすぎなんだよな！

[3745: 住民板ユーザーさん1]

>>3744 住民板ユーザーさん1さん

日本人の子供の親が態度悪いから自宅待機してくれや！

[3746: 住民板ユーザーさん1]

子供好きなんて誰もおらんやろ！
ポイポイしまくり日本人ども！

[3747: 住民板ユーザーさん]

ホンマに中国人多いんやね。
今回大丈夫か？

[3748: 住民板ユーザーさん]

>>3747 住民板ユーザーさん

？中国人が多いというデータはどこから？

[3749: 住民板ユーザーさん1]

>>3748 住民板ユーザーさん
フロント付近でいつも大声で駄弁ってる中国人、何とかならないかな。
売りに出してるんだが、内覧の際にそれが気掛かりと言うことでキャンセルされてしまいました。
資産価値に影響するから正直やめて欲しい。

[3750: 住民板ユーザーさん]

>>3749 住民板ユーザーさん1さん

あ、データは無いのですね。