【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

[ウエスト契約者さん]

■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
　同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！

■概要：
　計画総戸数約１２００戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
　東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
　２駅１３路線利用可能な交通利便性
　竹中工務店施工の５３階建・免震ツインタワーマンション

■所在地
　神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１、３（地番）（地番）

■交通
　東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分

■総戸数
　613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）

■入居時期
　平成31年03月下旬入居予定

■構造・階数
　鉄筋コンクリート造地上53階地下1階

■会社情報
　＜売主・販売提携(代理)＞
　国土交通大臣（3）第7259 号
　（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　三井不動産レジデンシャル株式会社
　横浜支店
　〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8090 号
（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公財）東日本不動産流通機構会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062　神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8（日石横浜ビル）

■施工 (株)竹中工務店

■管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)

[3033: 住民板ユーザーさん]

>>3028
ここは、南口の低地汚水まみれマンションとは違いますよw

[3034: 住民板ユーザーさん1]

>>3032 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！ メチエのtwitterでも無事とのことで、この辺りは大丈夫そうですね。

[3035: 住民板ユーザーさん2]

>>3033 住民板ユーザーさん
やばいなガーデン。絶句。

[3036: 住民板ユーザーさん8]

地下１階もOK。外も北口は道路に吹き飛ばされた木葉が散乱しているくらいで冠水の形跡全くなし。高架下の王将あたりが低いので心配だったが、ここも問題なし。

[3037: 住民板ユーザーさん2]

マンマニさんにはツイッターでマンションが被害無かった事を発信して欲しい。

[3038: 住民板ユーザーさん2]

>>3037 住民板ユーザーさん2さん
まあ災害によって被害が起きる場所や程度は異なるからいいんじゃないですか。
今後の安全性が保証されたわけではないで。

[3039: 匿名さん]

泥水が乾いたら、しばらくの期間は埃が酷くなる。
徐々に改善しているけど、健康被害にならないよう子供にはマスクを着けさせよう。

[3040: 住民板ユーザーさん7]

>>3032 住民板ユーザーさん1さん
有難うございました。
観に行く積りでした、情報を感謝致します。

[3041: 住民板ユーザーさん7]

>>3034 住民板ユーザーさん1さん
有難うございました。
一安心です。

[3042: 住民板ユーザーさん3]

>>3032 住民板ユーザーさん1さん
良かったです、 情報を頂き感謝致します。

[3043: 住民板ユーザーさん3]

ガーデンウェスト 音に関して
生活音、建物の構造からくる音など、特に夜半明け方で気になる方はいらっしゃいますか？
お知らせ下さい。

[3044: 住民板ユーザーさん3]

音の問題
夜半、明け方に安眠を妨げる音が聞こえます、情報をお願い致します。

[3045: 住民板ユーザーさん3]

台風19号による武蔵小杉駅北口の浸水は有りましたか？
情報をお願い致します。

[3046: 住民板ユーザーさん1]

北口は元々住宅地なせいか冠水なし。
音も自分の家は聞こえたことないな。

[3047: 住民板ユーザーさん]

南口、泥かぶる高層マンションだって by朝日新聞

[3048: 住民板ユーザーさん1]

駅前の三井マンションがネットでからかわれていますね。何でもトイレが使えないとか、、どうしてこういうことになったのでしょうか？

[3049: 住民板ユーザーさん]

南口のネットリテラシーの高い住民達が自爆ツイッターでどんどんアップしてくれたので
糞まみれのマンション名も特定されましたね。

[3050: 住民板ユーザーさん]

「50年安心」タワーマンションが台風被災で『うんこ禁止令』の衝撃www
https://news.yahoo.co.jp/byline/yamamotoichiro/20191013-00146686/
南口終わったな。
横須賀線厨も乙。うんこにまみれた改札とコンコース通るの？

[3051: 住民板ユーザーさん]

>>3049 住民板ユーザーさん

マンション名間違えてたので野次馬の仕業かと。

[3052: 住民板ユーザーさん]

横須賀線の武蔵小杉駅、当面の間列車停車せずだってwww
あー腹イテー、ここの南口推しの粘着ネガさんたち唯一の拠り所である横須賀線アウトって。
いーみなーいじゃーん。

[3053: 住民板ユーザーさん]

>>3052 住民板ユーザーさん

対立煽ってるのは部外者ですよ。
あなたもかもしれませんが…
リテラシーが低いとまた言われますよ。
横須賀線がトラブって困るのはむしろ武蔵小杉での乗り換え組では？

[3054: 匿名]

50年安心タワーマンション住んでて 今朝も水洗トイレ使えたから、
フェイク ニュース確定ですね。早トチリもいい加減にして欲しい。

[3055: 住民板ユーザーさん1]

>>3054
ほらほら、南口住人ここ来てるじゃん。

[3056: マンション検討中さん]

他の地域住みからすると、
北口、南口関係なく武蔵小杉は全域ヤバイ地域という認識です。
今回は南口がやられましたが、今後北口も可能性ありますよね？
購入にあたっては武蔵小杉自体を選択肢から外す人が増えるかと。
今回の件で、水害に強い地域、弱い地域が大きく露呈しましたね。

[3057: 住民板ユーザーさん1]

武蔵小杉って意外と水害に弱い地域なんですね。

[3058: 匿名さん]

駅が使えないのだから、武蔵小杉のタワーマンションの価値は落ちたよ

[3059: 住民板ユーザーさん]

>>3056 マンション検討中さん

間に合いませんでしたが、中原区は下水施設を確か強化中だったような。
ちょっと調べてみます。

[3060: 住民板ユーザーさん1]

北口、南口関係なく乾燥したヘドロは広範囲に舞い上がります。感染症が心配です。お子さんがいるご家庭は外には出ないのが宜しいかと。
外部の方は武蔵小杉には近づかないほうがいいです。

[3061: 住民板ユーザーさん1]

とりあえずSFTとGWTは事故物件確定。
MSTは誤報らしい。

[3062: 住民板ユーザーさん1]

>>3057
意外ですか？？
ハザードマップくらい見ましょう
もし多摩川が堤防を越えていたら川崎市側は広い範囲で深刻な冠水が発生していましたよ
昔からそういう安かろう悪かろうの土地です

[3063: 住民板ユーザーさん1]

とりあえずイーストとウェスト共に無事でよかったね
北口が冠水しなかったのは元々住宅地だからかな

[3064: 住民板ユーザーさん]

>>3062
世田谷区、大田区側もな。

[3065: 口コミ知りたいさん]

ウンコナガレネーゼの皆様、ご無事でしょうか。下水の水たまりで泳いでいた方は感染症に注意してください。

[3066: 住民板ユーザーさん5]

日本は川が沢山有るのでどこでも危機はあるかと。
今回、少し揺れましたね。
停電になると3日分？だかの蓄電があると聞いてますが、ほんとに供給されるのでしょうか。
マンション前は電柱はないように見受けますが…
無電柱ではないですね。
多摩川が決壊したらここに限らず他の区も甚大な被害でしょう。
今回、なぜ北口は大丈夫で、南口はあんなになったのでしょうね。
今日買い物で見ましたが、泥を片付けてました。
道路汚れてました。

[3067: 匿名さん]

日本の場合、平野は川沿いの堆積層だから仕方なし。

[3068: 住民板ユーザーさん1]

>>3066 住民板ユーザーさん5さん
南口は元々窪んでたんだろうな
今回の件であちら側色々改善されると良いね

[3069: 住民板ユーザーさん8]

うんこ流れなさ杉にお住まいの皆さん、お元気ですか？

[3070: 内覧前さん]

うん小杉タワーって叫ばれて大変ですね

[3071: 住民板ユーザーさん1]

武蔵小杉駅前、糞尿の匂いがすごいですね。
感染症とか大丈夫でしょうか。
今後この様な災害は増えるでしょうし、
毎度この様な思いをするのは苦痛です。

[3072: 住民板ユーザーさん2]

>>3071 住民板ユーザーさん1さん

全然しませんでしが。
下水処理はすでにおわってますよ。
そんな、簡単に糞尿が上がるような国では流石にないですよ。
日本は。

[3073: 住民板ユーザーさん1]

水が引いた後の泥が糞尿の匂いなのですが。
昼間、子供がその泥を投げて遊んでいて呆気にとられてしまいました。
大腸菌とか大丈夫でしょうか？

[3074: 住民板ユーザーさん1]

タワマンの位置関係が分からない人が煽りに来てるが
こちらは駅の逆方向だから被害受けた側に行かない限り今のところよく分からないとしか・・

[3075: 住民板ユーザーさん1]

その泥は川の水に限らずネズミやゴキブリの死骸やら酔っ払いがそこらで吐いたり立ちションしたもの、公衆トイレの床やらなんやらがクソミソに混ざった汚水。
泥を投げて遊ぶなんて論外、教育って大事だね。

[3076: 住民板ユーザーさん1]

外部の人からしたら、武蔵小杉タワマン群は一括り。
今回の報道で、武蔵小杉は水害に弱く危険な地域、
糞尿が大量に放出されているという
イメージしかありません。
残念ながら、北口とか南口とか関係ないです。

[3078: 住民板ユーザーさん1]

うん。それは分かるがここで匂いどうですか？と煽られても、知らんとしか。
まあ住民専用の板に書き込みするマナーの無い人には通じないだろうけど。

[3079: 匿名]

「50年安心タワー」を標榜するマンションは武蔵小杉には1棟しか無く、
そこの住人が今朝 水洗トイレを使えたと証言しているのだから、 fake
newsだと既に論破されていますよ。fake は何度出してもfakeですよ?。

[3080: 住民板ユーザーさん6]

実際に冠水があったところを午前中に見てきましたが復旧が早くて驚きました。
多少泥が蓄積した箇所はありましたけど臭いまではまったく気にならなかったですね。
同じ街なので他人事じゃないです。
被害があったマンションの管理組合とも情報共有して対策は考えておく必要があると思います。

[3081: 住民板ユーザーさん2]

もう想定外のことが起こってしまったので、事後の事をあーだこーだ言っても仕方ないと思う。
近年日本は想定外が多くなったわけで。
みんな初めての事が多いのだろう。
今回、被災されたマンションの人達には申し訳ないけど、これを勉強になんとか無事だったここのマンションも防災対策を強化した方がいいかと思う。
新丸子の高架下より少し向こうや、駅前は冠水したわけで、もう眼前だったのだから次はここのマンション前や、地下入り口、駐車場など…土嚢を置いたりするべきかと。
なんとか水が入らないように。
勿論、以外にも沢山のことを課す。
自身のため、資産価値のため。
防災に強いマンションとなれば、他のマンションとの差別化が図れるとおもう。

[3082: 住民板ユーザーさん1]

>>3081 住民板ユーザーさん2さん
北口は今回たまたま被害が少なかったですが、
今後南口が対策された結果、こちらに流れ込む可能性がありますから注意が必要かと。
武蔵小杉は水害に弱い地域ということが、露呈しちゃいましたね。今回の洪水を機に、武蔵小杉や二子玉川自体を敬遠する層は必ず一定数出るでしょう。