【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

[ウエスト契約者さん]

■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
　同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！

■概要：
　計画総戸数約１２００戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
　東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
　２駅１３路線利用可能な交通利便性
　竹中工務店施工の５３階建・免震ツインタワーマンション

■所在地
　神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１、３（地番）（地番）

■交通
　東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分

■総戸数
　613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）

■入居時期
　平成31年03月下旬入居予定

■構造・階数
　鉄筋コンクリート造地上53階地下1階

■会社情報
　＜売主・販売提携(代理)＞
　国土交通大臣（3）第7259 号
　（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　三井不動産レジデンシャル株式会社
　横浜支店
　〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8090 号
（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公財）東日本不動産流通機構会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062　神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8（日石横浜ビル）

■施工 (株)竹中工務店

■管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)

[3013: 住民板ユーザーさん1]

>>3010 住民板ユーザーさん1さん

またスタバが出来たら、今度はスタバが3店舗になりますね。

[3014: 住民板ユーザーさん]

>>3013 住民板ユーザーさん1さん
スタバとかマックとかどこにでもあるチェーンはもう要らない。
ここの一階にもう少し実用的でちゃんとした店が入ればよかったのだが。
病院と保育園というのは余りにも期待はずれ過ぎる。
もう少しまともなテナントが集まらんかったものかね。

[3015: 住民板ユーザーさん1]

>>3014 住民板ユーザーさん
やめたれ笑

[3016: 住民板ユーザーさん1]

今日の多摩川花火大会

[3017: 住民板ユーザーさん]

>>3016 住民板ユーザーさん1さん
微妙に遠いですね。。。

[3018: 住民板ユーザーさん]

>>3016 住民板ユーザーさん1さん
皆さんが大好きな二子玉川ライズタワーだと真横で花火が上がります。
敢えて小さな花火をアップしなくても良いのでは。。。
またネットリテラシーが◯◯と言われますよ。

[3019: 匿名さん]

>>3018 住民板ユーザーさん
やめたれ笑

[3020: 住民板ユーザーさん1]

台風で停電や風で揺れるとエレベーター止まりますよね。
こういう時、要らない心配をしないといけないのはストレスだ。

[3021: 住民板ユーザーさん5]

>>3020 住民板ユーザーさん1さん

むしろその程度で済むという安心感の方が大きい。

[3022: 住民板ユーザーさん1]

>>3021 住民板ユーザーさん5さん
低層マンションならそんな心配もないと思いますが如何ですか？

[3023: 住民板ユーザーさん5]

>>3022 住民板ユーザーさん1さん

低層マンションでもエレベーターが止まったら困りますよね？
同じことかと。
その前に心配してない自分がいるので性格の問題なのかもしれません。

[3024: 住民板ユーザーさん1]

>>3023 住民板ユーザーさん5さん
当たり前の事ですが、低層なら歩いて上り下り出来ます。数十階階段なんて、私は普通に無理です。
と言うか、人口密度高過ぎるからかスーパーの棚はすっからかんで、ほとんど何も買えませんでした。
自身の出遅れが原因ですが、こういう時、武蔵小杉にしたのは間違いだったかなあなんて思っちゃいますね。交通は便利ですが、人が多過ぎる弊害は確実に有ります。

[3025: 住民板ユーザーさん5]

>>3024 住民板ユーザーさん1さん

これをきっかけに引っ越しを検討されてはいかがですか？
その精神力ではタワマンに住まわれているとストレスなのでは？
無理せず低層の不便な街の物件へ移り住んだ方がよろしいかと思います。

[3026: 住民板ユーザーさん]

>>3024 住民板ユーザーさん1さん

スーパーの棚は驚きでしたね。
ちょっと皆さん過剰なのではと思うほどの騒ぎでちょっとしたイベントみたいでした。
武蔵小杉だけじゃなくて会社のある近くのスーパーも同様でしたよ。
むしろスーパーが沢山ある武蔵小杉の方が普通の買い物ができました。

[3027: 住民板ユーザーさん8]

>>3024 住民板ユーザーさん1さん
良かったらうちおいでよ。食べ物大丈夫？
これが小杉の人情ってもんよ。

[3028: マンション検討中さん]

武蔵小杉、タワマン群で浸水と言われてますが、
此処は大丈夫でしょうか？

[3029: 住民板ユーザーさん2]

グランツリー冠水してました。。
武蔵小杉冠水で資産価値に影響しないか心配。

[3030: 住民板ユーザーさん1]

さっきみたら1階エントランスは大丈夫でしたよ。

[3031: 住民板ユーザーさん1]

浸水は南口だけですかね。

[3032: 住民板ユーザーさん1]

多摩川の氾濫情報が出たので23時半頃見に行きましたが１階ロビーも前の道路も全く問題ありませんでした。道路も見渡す限り大丈夫そうでした。

[3033: 住民板ユーザーさん]

>>3028
ここは、南口の低地汚水まみれマンションとは違いますよw

[3034: 住民板ユーザーさん1]

>>3032 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！ メチエのtwitterでも無事とのことで、この辺りは大丈夫そうですね。

[3035: 住民板ユーザーさん2]

>>3033 住民板ユーザーさん
やばいなガーデン。絶句。

[3036: 住民板ユーザーさん8]

地下１階もOK。外も北口は道路に吹き飛ばされた木葉が散乱しているくらいで冠水の形跡全くなし。高架下の王将あたりが低いので心配だったが、ここも問題なし。

[3037: 住民板ユーザーさん2]

マンマニさんにはツイッターでマンションが被害無かった事を発信して欲しい。

[3038: 住民板ユーザーさん2]

>>3037 住民板ユーザーさん2さん
まあ災害によって被害が起きる場所や程度は異なるからいいんじゃないですか。
今後の安全性が保証されたわけではないで。

[3039: 匿名さん]

泥水が乾いたら、しばらくの期間は埃が酷くなる。
徐々に改善しているけど、健康被害にならないよう子供にはマスクを着けさせよう。

[3040: 住民板ユーザーさん7]

>>3032 住民板ユーザーさん1さん
有難うございました。
観に行く積りでした、情報を感謝致します。

[3041: 住民板ユーザーさん7]

>>3034 住民板ユーザーさん1さん
有難うございました。
一安心です。

[3042: 住民板ユーザーさん3]

>>3032 住民板ユーザーさん1さん
良かったです、 情報を頂き感謝致します。

[3043: 住民板ユーザーさん3]

ガーデンウェスト 音に関して
生活音、建物の構造からくる音など、特に夜半明け方で気になる方はいらっしゃいますか？
お知らせ下さい。

[3044: 住民板ユーザーさん3]

音の問題
夜半、明け方に安眠を妨げる音が聞こえます、情報をお願い致します。

[3045: 住民板ユーザーさん3]

台風19号による武蔵小杉駅北口の浸水は有りましたか？
情報をお願い致します。

[3046: 住民板ユーザーさん1]

北口は元々住宅地なせいか冠水なし。
音も自分の家は聞こえたことないな。

[3047: 住民板ユーザーさん]

南口、泥かぶる高層マンションだって by朝日新聞

[3048: 住民板ユーザーさん1]

駅前の三井マンションがネットでからかわれていますね。何でもトイレが使えないとか、、どうしてこういうことになったのでしょうか？

[3049: 住民板ユーザーさん]

南口のネットリテラシーの高い住民達が自爆ツイッターでどんどんアップしてくれたので
糞まみれのマンション名も特定されましたね。

[3050: 住民板ユーザーさん]

「50年安心」タワーマンションが台風被災で『うんこ禁止令』の衝撃www
https://news.yahoo.co.jp/byline/yamamotoichiro/20191013-00146686/
南口終わったな。
横須賀線厨も乙。うんこにまみれた改札とコンコース通るの？

[3051: 住民板ユーザーさん]

>>3049 住民板ユーザーさん

マンション名間違えてたので野次馬の仕業かと。

[3052: 住民板ユーザーさん]

横須賀線の武蔵小杉駅、当面の間列車停車せずだってwww
あー腹イテー、ここの南口推しの粘着ネガさんたち唯一の拠り所である横須賀線アウトって。
いーみなーいじゃーん。

[3053: 住民板ユーザーさん]

>>3052 住民板ユーザーさん

対立煽ってるのは部外者ですよ。
あなたもかもしれませんが…
リテラシーが低いとまた言われますよ。
横須賀線がトラブって困るのはむしろ武蔵小杉での乗り換え組では？

[3054: 匿名]

50年安心タワーマンション住んでて 今朝も水洗トイレ使えたから、
フェイク ニュース確定ですね。早トチリもいい加減にして欲しい。

[3055: 住民板ユーザーさん1]

>>3054
ほらほら、南口住人ここ来てるじゃん。

[3056: マンション検討中さん]

他の地域住みからすると、
北口、南口関係なく武蔵小杉は全域ヤバイ地域という認識です。
今回は南口がやられましたが、今後北口も可能性ありますよね？
購入にあたっては武蔵小杉自体を選択肢から外す人が増えるかと。
今回の件で、水害に強い地域、弱い地域が大きく露呈しましたね。

[3057: 住民板ユーザーさん1]

武蔵小杉って意外と水害に弱い地域なんですね。

[3058: 匿名さん]

駅が使えないのだから、武蔵小杉のタワーマンションの価値は落ちたよ

[3059: 住民板ユーザーさん]

>>3056 マンション検討中さん

間に合いませんでしたが、中原区は下水施設を確か強化中だったような。
ちょっと調べてみます。

[3060: 住民板ユーザーさん1]

北口、南口関係なく乾燥したヘドロは広範囲に舞い上がります。感染症が心配です。お子さんがいるご家庭は外には出ないのが宜しいかと。
外部の方は武蔵小杉には近づかないほうがいいです。

[3061: 住民板ユーザーさん1]

とりあえずSFTとGWTは事故物件確定。
MSTは誤報らしい。

[3062: 住民板ユーザーさん1]

>>3057
意外ですか？？
ハザードマップくらい見ましょう
もし多摩川が堤防を越えていたら川崎市側は広い範囲で深刻な冠水が発生していましたよ
昔からそういう安かろう悪かろうの土地です