【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

[ウエスト契約者さん]

■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
　同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！

■概要：
　計画総戸数約１２００戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
　東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
　２駅１３路線利用可能な交通利便性
　竹中工務店施工の５３階建・免震ツインタワーマンション

■所在地
　神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１、３（地番）（地番）

■交通
　東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分

■総戸数
　613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）

■入居時期
　平成31年03月下旬入居予定

■構造・階数
　鉄筋コンクリート造地上53階地下1階

■会社情報
　＜売主・販売提携(代理)＞
　国土交通大臣（3）第7259 号
　（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　三井不動産レジデンシャル株式会社
　横浜支店
　〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8090 号
（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公財）東日本不動産流通機構会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062　神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8（日石横浜ビル）

■施工 (株)竹中工務店

■管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)

[281: 契約者]

イーストと竣工が一年違いだったと思いますが、イーストの一年前より工事の進捗が早いように思います。
入居が早まるようなことはあるのでしょうか。

[282: マンション検討中さん]

そうですね。イーストで工事方法に慣れたのではないでしょうか？また、やり方でいろいろ改善されたのではないでしょうか？ウエストではそのようなメリットがありますね。

[283: 契約者さん]

うちの子も今、１歳６ヶ月で、転落しないか心配です。２８０さん仰るように、子供の手が届かない窓の高い位置にロックをかけるのは良いですね。そのように対策したいです。それにしてもまだあと２年かぁ、長い笑。出来れば予定より早く竣工してもらい、入居したいですー。2019年４月から幼稚園行かせるので、現状の３月末入居だと準備が大変。

[284: 住民板ユーザーさん2]

入居が早まるといいですね。
引越し屋は自由に選べますが幹事会社を決めて日程の調整をすると聞きました。
600世帯もいるので期間は忘れましたが日数も掛かるとの事でした。

[285: 匿名]

1ヶ月間の間に順次引っ越しで、その順番も抽選って聞きましたよー。
うちも小学校入学なので、早まってくれると助かります。

[286: 通りすがり]

満開ではないですが。。

[287: 通りすがり]

曇りですが

[288: 入居楽しみさん]

いつもとっても素敵な画像有り難うございます♡

[289: 購入者]

あまり上手く撮れませんでしたが、だいぶ工事が進みましたね(*^^*)楽しみです♡

[290: 匿名]

だいぶ工事進みましたね。
検討板は若干荒れ気味ですが、楽しみです。
あと2年弱、なんだかんだあっという間でしょうね。

[291: 住民板ユーザーさん8]

写真ありがとうございます(^ ^)
ウェブもアップされていましたね！
中の様子も見られるようになり、工事が進んでいるなと実感します。

検討版の様子は...笑
あれだけ賑わっていますから、注目されてる物件なんだなぁと解釈してます(^ ^)

[292: 住民板ユーザーさん1]

横須賀線混雑してるから東横線乗って新宿行こうかな。
皆さん横須賀線使われますか？

[293: 住民板ユーザーさん1]

東横線メインで、横須賀線はあまり使わない予定です！

[294: 住民板ユーザーさん2]

>>293 住民板ユーザーさん1さん
やっぱりそうですよね！
私も東横線にします。
これから北口にイーストから5本もタワマン立つので多少は混みそうですよね。。

[295: 住民板ユーザーさん8]

わたしも東横線使う予定です。
今も小杉に住んでいて、横須賀線を仕事で使いますが、お休みの日は断然東急線利用です。
職場も東急線でいけるので、引っ越ししたらディズニーランド以外は東急線利用かなと(^o^)

[296: 匿名さん]

東横線の輸送キャパも限界にきていますね。もう駅の拡張は限界にきています。
再び東横線の車内も激混みだった数十年前の様なナチスのガス室車両になりつつあります。

[297: 住民板ユーザーさん1]

西向きか南向きか悩んでます
高層階です。
西向は富士山みえるけど、西日がきつそう。
南向きの方が資産性ありそう。でも夏は暑いのですか？

[298: 住民板ユーザーさん7]

夏もそれほど暑くないですよ。
夏は太陽が高く、このマンションは庇があるため，部屋の奥までは陽が入りにくい。逆に冬は太陽が低く、陽が部屋の奥まで入りやすい。ということです。
西もいいですね、富士山見えるのは気持ちいいでしょう。もっとも西日はそれなりにきついですよ。

[299: 住民板ユーザーさん1]

>>298 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。
やはり日当たり重視で南向きかな。
西は眺望良いけど、住みづらそう。
南向きも眺望悪くは無いですからね。

[300: 匿名さん]

別に穏やかな流れなので目くじら立てるつもりはありませんが、こちらは検討版ではないのでそこだけご了承を。

[301: 匿名さん]

住人版なら住民にしか書き込めないサイトにすればいいじゃん。

[302: 匿名さん]

パークシティ溝の口で管理会社を変えるかどうか議論になっているようです。
溝の口も武蔵小杉も三井不動産レジデンシャルサービス川崎支社が担当ですよね？
不安です。

[303: 匿名さん]

パークシティらら横浜マンションみたいに傾かなきゃいいけど・・・

[304: 入居楽しみさん]

皆さん決め手は何でしたか❓
私は間取りと眺望です。都内に住んでいますが
、ベランダからすぐお向かいさんで、カーテン閉めっぱなしの生活が嫌で。あと、腰高窓が可愛くてお気に入りです。変わった形のリビングを探していたので、あの角部屋がツボでした❤︎

[305: 住民板ユーザーさん8]

>>304 入居楽しみさん

決め手、、
そうですね、我が家はタウンインザ・ガーデン、のコンセプトがとても気に入りました。
子供もいるのですが、アクセスの良い都会に近い環境でありながら、地元感のあるどこか懐かしい感じもある。
そして豊かな自然が手の届くところにある。
便利でありながら地に足がついている環境がとても気に入りました。

[306: 入居楽しみさん]

ガーデン素敵ですよね♡壁もアースカラーで草木と馴染んでますし♡
オフィスビルみたいなマンションは、仕事から帰っても家に帰った感がなくて、落ち着いたマンションを探してました。窓も上から下までfixだと、これまたオフィス感があって嫌だし、色も黒はビルっぽいなど、なかなか思い描くマンションに出逢えず苦労しました。画像を載せて下さる方、有り難う御座います。入居が待ち遠しいです(^ ^)

[307: 入居楽しくないさん]

ありきたりの外見といかにもコンピューターでデザインしましたみたいな
無機質の長方形型で　温かみが感じられないですな～

[308: 匿名さん]

イーストは昨夜から屋上照明が付きましたね。

[309: 住民板ユーザーさん7]

>>308 匿名さん
誰か写真を！

[312: 匿名]

[No.310～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[313: 住民板ユーザーさん8]

今日申し込みしました。
来週契約です。

[314: 住民板ユーザーさん8]

>>313 住民板ユーザーさん8さん
ご近所さんになりますね。同じ建物、どうぞよろしく。
モデルルームの混み具合はいかがでしたか？自分の購入物件近くの部屋はどうなっているのかなあと気になりますね。第6期ぐらいで完売かな？

[315: 住民板ユーザーさん8]

>>314 住民板ユーザーさん8さん

どうぞよろしくお願いします。
今日は重要事項説明と、ローンセミナーでした。年齢層様々でしたが、みなさん品がある方が多くて安心しました。
モデルルームは、混んでる感じはなかったけど、そこそこ人がいましたね。五時過ぎてもまだ見てる人がいました。

[316: 匿名さん]

ありがとうございます。三井のペースでしっかり売れていますね。年度内の完売ペースですね。

[317: 匿名さん]

成長中

[318: 匿名]

いつもお写真有り難う御座いますっ(^ ^)
形と色が思ったとおりです(^ ^)色褪せない感じで素敵です(^ ^)

[321: 住民板ユーザーさん4]

[No.319～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、
削除しました。管理担当]

[322: 住民板ユーザーさん1]

タワーの高層部側面に三井の他のタワー同様、ネオン照明は
点灯されるのでしょうか？
他の既存タワーはだいたい、青のラインでぐるっとネオンされてますが。
どなたか聞かれた方はいらっしゃいますか？

[323: 入居済みさん]

322＞知らんよそんな事、直接販売会社に聞いてみなよ。

[324: 住民板ユーザーさん8]

>>322 住民板ユーザーさん1さん

ネオンではなくてLEDですが、つきますよ。

[325: 住民板ユーザーさん3]

>>324 住民板ユーザーさん8さん

そうなんですね。そんな説明ありませんでした。

[326: 住民板ユーザーさん3]

価値があがるね

[327: 入居済みさん]

余計なもんくっつけると修繕費が上がるわ～赤灯だけにしてくれや。　

[328: 住民板ユーザーさん3]

小杉の三井は全て綺麗な照明ついてます。
物件価値と小杉の価値を上げるためかと。

[329: オヤジ]

下品やねん。無くしてくれ。