【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

[ウエスト契約者さん]

■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
　同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！

■概要：
　計画総戸数約１２００戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
　東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
　２駅１３路線利用可能な交通利便性
　竹中工務店施工の５３階建・免震ツインタワーマンション

■所在地
　神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１、３（地番）（地番）

■交通
　東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分

■総戸数
　613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）

■入居時期
　平成31年03月下旬入居予定

■構造・階数
　鉄筋コンクリート造地上53階地下1階

■会社情報
　＜売主・販売提携(代理)＞
　国土交通大臣（3）第7259 号
　（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　三井不動産レジデンシャル株式会社
　横浜支店
　〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8090 号
（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公財）東日本不動産流通機構会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062　神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8（日石横浜ビル）

■施工 (株)竹中工務店

■管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)

[2394: 住民板ユーザーさん1]

2393匿名さん

ありがとうございました。
北口方面で、日常使いできる便利な店舗開発を期待していましたが、なかなか難しそうですね。。

[2395: 住民板ユーザーさん1]

いえ、大丈夫ですよ?

地産マルシェがあり、新鮮野菜や新鮮果物などが手に入るとても便利なスーパーです。

このマンションから徒歩2分ですよ！とても近いのに便利で使えるスーパーです。ぜひお使いください（笑）

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/4369/

[2396: 住民板ユーザーさん1]

>>2395 住民板ユーザーさん1さん
これってスーパーですかね？
食材だけでなく、総菜や飲料、生活雑貨が安く買えるスーパーはないでしょうか？
マルエツまで行くのは億劫です。

[2397: もうすぐ住人??昨日から住人]

>>2396 住民板ユーザーさん1さん

この間、警察官の方いらしたので、書いて提出しました。警察の方
いい感じでしたよ。日本橋に住んでいたときも、品川に住んでいたときも提出していたので、都会はこういうかんじなんだぁ、と思っていました。実家暮らしの時は、自分でやってなかったせいかもしれませんが、東京とここ川崎以外はわかりません。実家は兵庫のため。

[2398: 住民板ユーザーさん2]

世田谷から引越してきましたが、武蔵小杉は利便性が良すぎて最高ですね。買い物は交通系ICカードが使えるお店が多く、財布を出すことが激減しました。地産マルシェは私もおすすめです（ここもキャッシュレス対応！）

警察官の方は書いて渡しました。
以前の住居でも書いていたので当然かと思いましたが、書かない選択肢もあるのですね。

[2399: 住民板ユーザーさん5]

>>2396 住民板ユーザーさん1さん

運動の為それくらいは歩かないと。30分歩かないと脂肪燃焼しないらしい。

[2400: 住民板ユーザーさん1]

>>2399 住民板ユーザーさん5さん
距離よりも、あの薄汚くて暗い高架下を通って買い物に行くのが嫌だな。
以前酔っ払いに絡まれてトラブルになった事があり、出来れば通りたくない。デッキよりもあれ何とかして欲しいな。

[2401: 住民板ユーザーさん5]

この前、マンションの1階の入り口から猫をリードで歩かせながら出てきたご婦人と出くわし、驚いたが、なんと猫が入り口の脇の植え込みにおしっこを、、、、、。マンションの共有部におしっこさせるとは。猫は躾できると思っていたし、犬のように植え込みにおしっこするの初めて見ました。

[2402: 住民板ユーザーさん3]

>>2400 住民板ユーザーさん1さん
たまいの前で絡まれした？イトーヨーカドー駅前店の方が空いていると思います。まぁ、あんなに遅くまではやっていませんが。確かに夜11時や12時は怖いかも。

[2403: 住民板ユーザーさん8]

武蔵小杉はやはり決して雰囲気や治安は良く無いですね。駅前の朝からカップ酒の人たちは勘弁してもらいたいです。

[2404: 匿名]

>>2402 住民板ユーザーさん3さん
キャッシュレスなんて今時どこでも対応してると思いますが。
自分も世田谷から越してきたが、マナーが悪いというか、常識では考えられないような人が多く感じる。店に並んでても平気で子供をダシに順番抜かしするし、駅ではちょっとぶつかっただけで罵声を浴びせられるし。
一昨日は、酔っ払いの親父が車道で通せんぼして大声で怒鳴り散らされてたよ。
どこの発展途上国だよってカルチャーショックでしたね。
ネガの言う民度云々の話は、決して大げさでもないように感じてきた今日この頃です。

[2405: 住民板ユーザーさん1]

>>2404 匿名さん
そんな人見たことないけどなあ。というか、駅で人にぶつかるって、ご自分の不注意もあるのでは。

[2406: 住民板ユーザーさん11]

>>2404 匿名さん

へー。自分はそんな思いをした事ありませんが。へー。。

[2407: 住民板ユーザーさん1]

嘘書いてもわかりゃしないからねぇ。

ここはネットですからね。

武蔵小杉は治安いいと思うよ。

[2408: 住民板ユーザーさん1]

>>2407 住民板ユーザーさん1さん
武蔵小杉の治安はお世辞にもいいとは言えんでしょ。川崎区の香ばしいエリアに比べたらちょっとはマシかも知れんが。

[2409: 住民板ユーザーさん1]

東急線小杉駅の南西側エリアは飲み屋が多いので、酔っ払いも多いです。朝の駅前パチンコ屋の並び列とかも柄が悪い。
コアパークのゴミや呼び込みも目立つし、南西エリアは歩きタバコも多いし…やはり居酒屋のせいだと思っています。
さらに歩道が狭いのに最近特に人口が増えて通行しにくくなっているので、早くサードが完成して、南武線南側の道路が開通するといいなぁと思います。
そうなれば、ゴチャゴチャした飲み屋街を通らずに買い物に行けますよねー。

[2410: 住民板ユーザーさん1]

皆さんに相談というか聞いてみたいことがあるのですが、エレベーターが通過する際の騒音のようなものは部屋で聞こえますか？

私は中層南側の中住戸ですが、エレベーターがこのフロアを通過する際に、グオーンといったくぐもった音が2秒間程度、リビング、寝室、お風呂全てで聞こえます。
最近まで気にならなかったのですが、入居者も増えエレベーターの動作が頻度が上がったせいかこの音が気になります。

両隣り、上下階からの生活音は一切聞こえません。
エレベーターの騒音だけ非常に残念です。
皆様の状況を、ぜひ教えて頂けないでしょうか。

[2411: 検討中さん]

フロンターレ試合の日は特に酔っ払いで騒がしいよね。正直夜中まで騒ぐのはやめて欲しい。

[2412: 住民板ユーザーさん8]

>>2410 住民板ユーザーさん1さん
全くありません

[2413: 匿名さん]

武蔵小杉はもともと工場労働者の大衆風俗街だったので、治安や民度の問題は多少やむを得ないでしょう。

[2414: 住民板ユーザーさん1]

仕切りにデッキが出来るから資産価値が上がるという素人みたいなコメントしてる住人がいますね。物理距離は変わらないし、そもそも未確定情報でいつの話だよって感じ。その頃には武蔵小杉バブル自体が崩壊してると思います笑

[2415: 住民板ユーザーさん8]

検討板が閉じたみたいなので続きはこちらで。

デッキが繋がるのは100%確実な情報なのでしょうか？それとも不確実な希望的な話なのでしょうか？

[2416: 匿名さん]

川崎市民になったのならば、川崎市が都内23区に比べて比較的治安が良いことを知っておくべきです。
ちょっと調べると犯罪率が出てきますので勘違いしている方々は恥をかかないように注意しましょう。

[2417: 住民板ユーザーさん1]

>>2410 住民板ユーザーさん1さん
私も中層ですがこの音が気になってました。最初はしなかったのに。でも土曜にエレベーターのメンテナンス対応してくれたみたいでこの音なくなりました！今後ずっとしてたらどうしよう、、と思ってたので、良かったです。

[2418: 住民板ユーザーさん1]

>>2417 住民板ユーザーさん1さん

>>2412さん
お返事ありがとうございます。
後述しますが、結果こちらも無くなりました。よかったです。

>>2417 住民板ユーザーさん1さん
そうですね、ピタリと止みまして、今は快適に過ごしています。
エレベーターフロアで待ってる時もすごい音でしたからね。。
何はともあれ良かったです！

[2419: 匿名さん]

デッキが繋がるという情報は100%確定なのでしょうか？

[2420: 住民板ユーザーさん6]

>>2419 匿名さん
ガセネタです。
そのような事実は何処にも開示されてません。

[2421: 住民板ユーザーさん2]

デッキが繋がるという確定情報はないですが、小杉町交差点を抜けた先にあるエレベータ隣あたりの柵が明らかに他とは違うんですよね。何のために？？気になります。

[2422: 住民板ユーザーさん1]

スーパーはイトーヨーカドーと地産マルシェ以外は、駅と反対側になりますが、建物から徒歩7分距離にまいばすけっと、建物から徒歩10分距離に大きいクリエイトがあってドラッグストアだけじゃなくちょっとしたスーパーのように食料なども買えます。だと行ってもやっぱり遠いので自転車で行ったほうが良いですけどね。参考までに。
早くスーパーできてほしいですね。ケンタッキーや洋服の青山の場所、、つぶれてスーパーにならないかなー。。

[2423: 住民板ユーザーさん4]

>>2421 住民板ユーザーさん2さん

エルシー跡のマンションと商業設備に繋がる計画はあります。駅まではまだ、わかりません。

[2424: 住民板ユーザーさん1]

>>2421 住民板ユーザーさん2さん
ペデストリアンデッキの早期建設を訴えていた議員さんが無事当選してましたよ。
私は活躍に期待してます。

[2425: 住民]

>>2420 住民板ユーザーさん6さん

ガセネタではないですよ、繋がる予定です。まあ未来ですので、確定なものは何もないですけれども。

ここの住民ならば、皆知っているはずですので、わざわざ住民版にきていただかなくても大丈夫です（笑）

[2426: 匿名さん]

なるほど！
つまりはここがデッキで繋がるかどうかは100%確定ではないということですね！

[2427: 住民板ユーザーさん1]

今回の医療モールの件みたいにどんでん返しはありそうですね！

[2428: 住民板ユーザーさん1]

そうだねぇ、99パーセント駅とデッキで繋がるだろうと言うしかないかなあ（笑）
ネットで調べてみたら？すぐに色々な情報が出てくるよ。まず間違いないとは思うよ。住民はみんな楽しみにしてます。

ここのガーデンラウンジ、とてもいい感じですね。夜もきれいで大好きです。あのゆったりとした空気感、いいですね。

[2429: 住民板ユーザーさん8]

>>2428 住民板ユーザーさん1さん
99パーセントという情報はどこのサイトにありますか？ネットで検索してもそのような情報はありませんね。
ここの医療モールの件もそうだったように事前の噂程度の情報は鵜呑みにできません。

[2430: 住民板ユーザーさん1]

>>2428 住民板ユーザーさん1さん
エビデンス示してくださいよ。
建設計画みたいなの。
でないと、いつまでもガセネタレベルというのは変わりませんよ?

[2431: 住民板ユーザーさん8]

>>2430 住民板ユーザーさん1さん
なんでそこまでこだわる？
住民板なのに。

[2432: 住民板ユーザーさん1]

>>2430 住民板ユーザーさん1さん
エビデンスだガセネタだと言ってるのは本当に住民さんなんですかね。
住民は各々の判断ですでに買ってるわけだからそんなの欲しがらないですよねぇ。

[2433: 住民板ユーザーさん1]

やはり根拠のない情報みたいですね…

[2434: 住民板ユーザーさん6]

>>2388 住民板ユーザーさん1さん
以前も武蔵小杉に住んでいました。その頃も答えたので何も思わずちゃんと書きましたよ。特に我が家は子供もいる家庭なので。
廊下ですれ違いざまに呼び止められましたが、答えましたよー！紙渡しています！って答えたら分かりました?って答えてくださいました。
どうしてもいやならそうかわしてみたらいかがでしょう。

[2435: 住民板ユーザーさん2]

2433君、諦めた方がよい。ここはデッキと繋がる。

検討版で無様な最期、デッキネタを持ち出されて言い返さないままスレ閉じられてしまった、悔しいのはわかるが、ここは住民版であり、おまえのような検討人間が来るところではない。

立ち去れ。

さて、
住民の皆さま、おすすめレストランを共有しませんか？

私のおすすめはレストランμです。少し値は張りますが、おいしい創作中華を食べれました。
桜の季節に上質なランチ、とても素晴らしい時間が過ごせました。このマンションから徒歩五分くらいです。

[2436: 住民板ユーザーさん1]

だからそうやってはぐらかさないでくださいよ。
デッキが繋がるという確かな情報はどこにありますか？

[2437: 住民板ユーザーさん6]

>>2435 住民板ユーザーさん2さん
下品な口調ですね。住民さんですか？ 貴方のような住民さんに上質なレストランなんて語られても信憑性が全くないです。 あと、エビデンスすら出せないのに色々言い続けてるだけではどんなコメントしても信じてもらえませんよ笑

[2438: 住民板ユーザーさん1]

そいつは住民ではないよ。中古を売りたい仲介業者といったところでしょうね。まあ、見てれば分かるだろうが。

[2439: 住民板ユーザーさん1]

やっぱり駅から遠いです。
保育園預けて横須賀線乗るまで45分かかります。雨の日なんて最悪ですね。働くママさん、みなさんどうされてるのでしょうか？

[2440: 住民板ユーザーさん4]

デッキに関しては繋がることが計画されてるけどいつかはわからない、で良いんじゃないですかね。私の予想では5年後かな
ケンカする意味がわからん

[2441: 住民板ユーザーさん1]

計画のエビデンスも何もないですから噂レベルでしょう。イースト足元に、蔦屋家電やロンハーマンが入流という噂ありましたね。
この時は見事に外れましたが。

[2442: 住民板ユーザーさん7]

>>2441 住民板ユーザーさん1さん
それは噂ではなくて投稿者の勝手な期待で書いただけだよ。一部の閲覧社が舞い上がっただけ。

[2443: 住民板ユーザーさん1]

駅までのデッキつながるともちろん良いですが、5年以上かかったり結局なかったことになっても仕方ないなくらいで購入しましたが、、入居者の皆さんそれくらいの気持ちの方が多いかなと。
このマンションのためではなく、川崎コンベンションホールが入ってるから、駅とのデッキはやっぱできちゃうとの話は聞きましたけどね。私は期待せずにいますー。