【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

[ウエスト契約者さん]

■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
　同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！

■概要：
　計画総戸数約１２００戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
　東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
　２駅１３路線利用可能な交通利便性
　竹中工務店施工の５３階建・免震ツインタワーマンション

■所在地
　神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１、３（地番）（地番）

■交通
　東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分

■総戸数
　613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）

■入居時期
　平成31年03月下旬入居予定

■構造・階数
　鉄筋コンクリート造地上53階地下1階

■会社情報
　＜売主・販売提携(代理)＞
　国土交通大臣（3）第7259 号
　（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　三井不動産レジデンシャル株式会社
　横浜支店
　〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8090 号
（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公財）東日本不動産流通機構会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062　神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8（日石横浜ビル）

■施工 (株)竹中工務店

■管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)

[1626: マンション検討中さん]

1619は購入者じゃないですよ。
なぜなら、2階に保育施設が入ることは、販売時に営業が話していたことで、購入者であれば知っている方の方が多いですから。

そして、1625の内容を書き込みたかっただけですね。

したがい、ただの荒らしです。

[1627: 住民板ユーザーさん1]

まあ荒らしとまでは思わないけれど、思いやりと謙虚さはもう少しあって良い書き込みだったよな。

[1628: 住民板ユーザーさん4]

そうですね、子育て世代の親たちの自覚と意識の改善が最も重要ですね。

[1629: 購入者]

>>1626 マンション検討中さん

大丈夫です。
購入者じゃないこと分かってますから。
ここのマンション購入しなかった理由を
何人もの方々が次々と書いてくださる。
それもひとつの判断材料でよしですね。
ここを気に入って購入された方は、
今更購入理由書いても仕方ないので。

[1630: 匿名さん]

>>1618 匿名さん

いやー、タワマンレベルの管理で個人の搬入は許されないのでは？　養生どうするの？タイムテーブル守れるの？それは何で担保されてるの？

[1632: 匿名さん]

[No.1631と本レスは 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1633: マンション住民さん]

イーストでは、賃貸出身の方が共用部にずっと駐車してる人がいたり、
引っ越しで出た粗大ゴミを平気で放置したり、
キッズルームを他のマンションの子供含めたママ友の溜まり場にしたりと
やりたい放題と聞きました。
タワマンってそれなりにマナーの良い人が集まってるイメージだったのですが、
ちょっと違うみたいです。
ここはそのようになら無いようにはじめにきっちりとしたルールを作りたいものですね。

[1634: 住民板ユーザーさん4]

>>1633 マンション住民さん

タワマンというよりも武蔵小杉の民度の問題。やはり子育て世代の親たちの自覚と意識の改善が最も重要ですね。

[1635: 匿名さん]

武蔵小杉に限らないでしょう。
子育て世代と決めつけるのも理解不能。
バレなきゃいい、自分さえ良ければいい、という人がどこでも一定数いるという性悪説にたって、防犯カメラなどお金を掛けて抑止していくしかない。

[1636: マンション検討中さん]

ゲストルームの闇民泊は大丈夫？

[1637: 匿名さん]

>>1636 マンション検討中さん
知らないんですね。購入者なら連絡来てるはずです。

[1638: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームに住人以外を入れてはいけないのでしょうか？あと、飲酒、ケータリングは禁止ですか？
友人集めてママ友会したいのですが。

[1639: 住民板ユーザーさん6]

>>1638 住民板ユーザーさん1さん
釣りはやめて

[1640: 住民板ユーザーさん1]

>>1639 住民板ユーザーさん6さん
賃貸出身の方でしょうか？
ちょっと常識を疑いますね。
ケータリングで友人集めてママ友会くらいは大丈夫かと思いますが、飲酒は流石にNGかと。。。

[1641: 住民板ユーザーさん1]

内覧会終えた方、教えてください。
内覧会当日、持って行った方が良いものはありますか？
例えば、懐中電灯、脚立など。
また、チエッリストのようなものは自分で用意するものですよね？

[1642: 住民板ユーザーさん1]

>>1641 住民板ユーザーさん1さん

基本的何も要りませんよ。懐中電灯、脚立、メジャー、書き物、図面など、全て準備してくれる。
測りたいところも言えば手伝ってくれる。スリッパ、カイロ、毛布、椅子も用意してもらえる。

[1643: 住民板ユーザーさん1]

>>1642 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！

[1644: 住民板ユーザーさん2]

コモンズの発表そろそろかなあ

[1645: 住民板ユーザーさん7]

>>1621 住民板ユーザーさん1
1619さんではありませんが横から失礼します。住民の意見を書き込む場では？子供が嫌いなのでと嗜好も伝えてるのに、分別をわきまえろと言われる意味が分かりません。

[1646: 住民板ユーザーさん7]

>>1624 住民板ユーザーさん1さん
子育て世代が多いというのは認識してますので独身の身である私は寛容に居ようと心掛けてます。
しかし、あなたのいうお互い(子育て世帯からの歩み寄り)てなんですか？周囲の人に迷惑かけないっていう最低限の気遣いのことですか？
無責任に参考になるボタンを押してる方がいらっしゃるのでそんな考えの方が多いのかと幻滅してたので投稿させてもらいます。

[1647: 匿名]

>>1646 住民板ユーザーさん7さん

え？どこに幻滅したの？？
子供が周囲に迷惑をかけないように親が気遣うことも、時に騒いだりしてしまう子供に対して周囲が寛容になることも、どっちもごく当たり前の話では？
歩み寄りって、互いに当たり前の気遣いをしましょうってことですよね。
子育て世帯に何を求めているの？

[1648: 住民板ユーザーさん3]

内覧会はイメージしていたより遥かに良かった。
いろいろ見すぎて時間が足りないかもしれないよ
楽しみにしていてね。

[1649: 匿名]

横から失礼します。
子供のいない夫婦で入居予定です。
子供が煩いのは仕方ないと割り切っていますが、
正直ママ友が苦手です。
働きもせず、生産性が無い愚痴や会話を延々とした挙句、周りに迷惑をかけるとか許せないのです。

[1650: 住民板ユーザーさん6]

>>1649 匿名さん
ご愁傷様。

[1651: 住民板ユーザーさん1]

業者さんも大変だ
忙しいですね

[1652: 住民板ユーザーさん9]

皆さま
煽り、荒らしと思われる意見はスルーでお願いします。

[1653: 契約者]

>>1648 住民板ユーザーさん3さん
そうですか。
楽しみです！
共有ありがとうございます。

[1654: 住民板ユーザーさん6]

>>1638 住民板ユーザーさん1さん
それで本来利用したいほかの住人が利用できなくなる可能性があるので、住人外が利用するのは、なしだと思います。それだったらパーティルーム借りて、子供スペース作ればいいのでは？

[1655: マンション検討中さん]

イーストで既にそんな状況なんですね
今もそれなりのマンションに住んでますが、民度の低い方はホントどこにでもいますね
バルコニーでの喫煙、共用部の私物化、ゴミルールの無視など。
自分の年収からもそこそこのグレードの物件であることは自覚してますが
それなりの年収でもあるので↑のような低俗な方々や
モンスターペアレンツのような性質の難あり住人が紛れ込んでいることは
正直残念でならないですね

[1656: 住民板ユーザーさん]

>>1655 マンション検討中さん
中途半端に安い価格に設定するから、ギリギリ審査が通ったような残念な住民が紛れ込む。
もう少し高級な物件だと、ここの様な難あり住人は極めて少ないと思います。
イースト、ウエストの最大の弱点は、本来タワマンに住むべきではない層が買えてしまったことによる治安、マナー問題かと思います。

[1657: 匿名さん]

>>1655 マンション検討中さん
あなたの住んでるそれなりのマンションでそうなってるのか。
限りなくゼロに近づけたらいいですね。

[1658: 匿名さん]

>>1656 住民板ユーザーさん

住民の階層を選別する目的で値つけする訳じゃないからさw

[1659: 住民板ユーザーさん2]

正月から働き出しましたね
業者さんは忙しい

[1660: 住民板ユーザーさん1]

確かに手頃な価格が質の低い住民を呼んでしまったというのはあるだろうね
イーストはともかく、ウエストにはそんな住人がいないことを願います

[1661: 住民板ユーザーさん8]

>>1647 匿名さん
第三者がお互い歩み寄れっていうのは分かるけど、当事者で迷惑かける側の子育て世代がいう台詞じゃないと思う。

[1662: 住民板ユーザーさん4]

やはり子育て世代の方々の自覚と意識の改善が必要ですね。

[1666: 住民板ユーザーさん1]

[No.1663から本レスまで、情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1667: 住民板ユーザーさん2]

譲り合いが大事だと思います。
お互いの価値観を押し付け合うのやめません？？？

[1668: 住民板ユーザーさん2]

購入者を装って両極端な書き込みを自作自演してる荒らしがいますね。段々書き方が雑になってるし。無視無視。

そんなことより、早くウエストの１・２階の店舗情報出ないかな

[1669: 匿名さん]

>>1662 住民板ユーザーさん4さん

全く同感です。自覚の無い方の投稿が削除されて良かったですが、こんな人と同じマンションに住むかと思うと憂鬱になってきました。

[1670: 住民ユーザー4]

>>1669 匿名さん

子育て世代の方々は、自分が周りに迷惑をかけているという自覚と遠慮の意識が必要ですね。お互いに気持ち良く生活したいものです。

[1671: 住民板ユーザーさん4]

店舗情報そろそろじゃない？

現地に看板が着く頃でしょうか、

[1672: 住民板ユーザーさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1673: 匿名さん]

>>1672 住民板ユーザーさん

生活圏の住民コミュニティの質とかレベルの問題はこの物件だけではなく、武蔵小杉全体の問題。この点は後からこんなはずでは無かったと後悔しないように予め良く理解しておく必要あり。

[1674: 匿名さん]

そうそう、高級住宅地と言われている青山ですらあの民度ですし
お値段と住民の質は一致しませんよ

[1675: 住民板ユーザーさん5]

どの程度のサンプル数を基にマンションや街全体の民度がどうとか断言しているのか知らんが、一部の事例だけで全体を決めつけて語る人って結構いるよね。