【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

[ウエスト契約者さん]

■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
　同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！

■概要：
　計画総戸数約１２００戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
　東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
　２駅１３路線利用可能な交通利便性
　竹中工務店施工の５３階建・免震ツインタワーマンション

■所在地
　神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１、３（地番）（地番）

■交通
　東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分

■総戸数
　613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）

■入居時期
　平成31年03月下旬入居予定

■構造・階数
　鉄筋コンクリート造地上53階地下1階

■会社情報
　＜売主・販売提携(代理)＞
　国土交通大臣（3）第7259 号
　（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　三井不動産レジデンシャル株式会社
　横浜支店
　〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8090 号
（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公財）東日本不動産流通機構会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062　神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8（日石横浜ビル）

■施工 (株)竹中工務店

■管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)

[1912: 1908です]

>>1911 評判気になるさん
キャッシュで購入なのでご心配無く。
数年貸して、売れる内に売り払う決断を下しました。なぜ、商業施設は入らなかったのでしょうかね。
今後、武蔵小杉は手をつけないことにします。

[1913: 匿名さん]

私も去年に甲府の再開発物件で、1F店舗が蔦屋書店とスターバックスコーヒーが
入店すると営業から聞いていて、それが全くの嘘だったと知った時に落胆したな
キャンセルしたよ

[1914: 住民板ユーザーさん777]

みてると、ここの書き込みも、半分以上は住民でないと思う。ここの購入者ならわかるでしょう。

だから拾う話、無視する話を区別して、会話していきましょう。

クリニックで悪くはないと思いますよ。できれば薬局でなくドラッグストアがベターでしたけど。

まあ向かいのマンション下にできる商業施設とイースト下で十分です。ここは生活するところであり、商業施設至近重視の方はサードや南のマンションを選んでいるでしょうしね。

ここは駅近辺の喧騒を感じないが、ただ駅に十分に近くもある、メチエさん、猿田彦コーヒーさん、ラトリアヒロさんなどとても上質な店が揃う、また病気になっても怖くない。

上質なマンションになってほしいと思います。

[1915: 匿名さん]

コンビニなんて家の近くに必要ですか？
出先ならともかく、自炊していたらほぼ使う機会無いと思うのだけど。

[1916: 匿名さん]

>>1906 住民板ユーザーさん1さん
蔦屋家電とかロンハーマンて、武蔵小杉スレにいる変な人が言ってるんでしょ。

シティタワーの下は美容外科になるそうで。それは行くことないから、こっちのクリニックの方が自分には使えて便利。

[1917: 住民板ユーザーさん1]

上質なマンションですよ、安心してください

[1918: 評判気になるさん]

>>1912 1908ですさん

えっ？なんでキャッシュで買ったんですか？
メリットあります？

単にキャッシュは大量にあるけど、属性や収益不動産持っててBS的にローン降りなかった層ですかね？

貴方みたいな志向でしたら有明あたりが宜しいかと思いますが。。

[1919: 匿名さん]

>>1914 住民板ユーザーさん777さん

火消しに躍起。なんだかちょっと痛々しくなってきた。

[1920: 住民板ユーザーさん1]

>>1893 匿名さん

二重投稿はマナー違反です。お引き取りください。

[1921: 住民板ユーザーさん1]

>>1906 住民板ユーザーさん1さん
妄想お疲れ様。
お引き取りくださいませ。

[1922: 住民板ユーザーさん1]

>>1916 匿名さん
そうそう。彼が繰り返し言ってるだけです。
内科の方がわたしも大変あり難いですね。

[1923: 匿名さん]

どんなに言い繕っても、病人や怪我人や老人が集まってくる環境に暮らすのって、気分が良いはずは無いです。何故よりによって病院ばかり入れたのでしょうか。あの頃の営業の人たちの話は何だったのでしょうか。

[1924: 住民板ユーザーさん8]

どこのマンション住んでるの？

病院が下にあるマンション
北口の1番遠いマンション

どちらも嫌だ

[1925: 住民板ユーザーさん1]

病院が近くにあるのは便利。しかしそれがマンションの真下にある必要はない。貴重なテナントを潰してまで。徒歩3くらいのところにクリニックビルでも出来ていたのであれば万々歳だったであろう。結局今回1番ラッキーだったのはクリニックが近くにできた周辺住民だけであって購入者サイドはなんだか場所だけ提供した感じになってしまった。もちろんマンション所有者のみ診療が優先とかであればまだいいがそんなわけはない。ただただ周辺の病人怪我人が集まって来るだけのテナントになってしまった。

[1926: 住民板ユーザーさん1]

>>1925 住民板ユーザーさん1さん
同感です。。。。

[1927: 匿名さん]

いずれにしても、期待外れ感がハンパない。。

[1928: 住民板ユーザーさん1]

イースト購入者が勝ち組ですね。
駅距離も足元のテナントも。

[1929: 住民板ユーザーさん1]

購入者です。
モデルルーム見学時に北口にスーパーが無いことを指摘したら「1・2階に店舗が入ります。大型スーパーは難しいけど、ちょっとした買い物が済ませられるお店が入ると思います」と営業さんが言っていたので、それなら便利だなぁと納得した記憶があります。もちろん、営業さんによって説明の仕方が違うでしょうから、そんなこと聞いていないという購入者の方もいるかもしれませんが、確かに私はそのような説明を受けました。
もう医療モール化は決まってしまったことなので、しょうがないし、好意的に受け入れようと思っていますが、当時の営業さんの説明からどのような経緯で医療モール化に至ったのか説明してほしいと思います。
また、店舗決定の正式連絡が未だに三井さんから来ていないのはちょっと納得できません。武蔵小杉ブログよりも早く連絡をくれたイーストの時と対応が違うのは何故なのでしょうか。

[1930: 匿名さん]

>>1929 住民板ユーザーさん1さん

三井の営業はひどいね。

[1931: 契約者]

>>1930 匿名さん
口頭でもそのようなことを言っていたなら、ショックは相当のものですね。
詐欺っぽい。