【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

[ウエスト契約者さん]

■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
　同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！

■概要：
　計画総戸数約１２００戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
　東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
　２駅１３路線利用可能な交通利便性
　竹中工務店施工の５３階建・免震ツインタワーマンション

■所在地
　神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１、３（地番）（地番）

■交通
　東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分

■総戸数
　613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）

■入居時期
　平成31年03月下旬入居予定

■構造・階数
　鉄筋コンクリート造地上53階地下1階

■会社情報
　＜売主・販売提携(代理)＞
　国土交通大臣（3）第7259 号
　（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　三井不動産レジデンシャル株式会社
　横浜支店
　〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8090 号
（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公財）東日本不動産流通機構会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062　神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8（日石横浜ビル）

■施工 (株)竹中工務店

■管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)

[1812: 住民板ユーザーさん1]

おそいですね、店舗の発表。

もうほぼ決まっていると思うのですけれども、発表を先延ばしにする意味がわかりません。

[1813: 入居予定さん]

フラットの面談行ってきましたが、ローン５０００万超えると印紙税が２万から６万になるので４０００万台に変更しました。頭の良さそうな銀行上がりのチーフが丁寧に応対してくれました。最近、六本木に行っていなかったけれども泉ガーデンタワーはすごい。（シャトルエレベーターは近未来的で良い一機高そうだな）たまには都心に出たほうがよさそうだ。

[1814: 入居予定さん]

内覧会２１日に約束を入れていましたが、ぼけっとしていて忘れました。急遽２４日に変更してもらい、参加。入念にすみからすみまでチェック。ドア搬入のときにあたりがないか隠れたコーナーまでチェックする人は少なかったのでは。全ての部品にアクセスしましたので時間はかかりましたが見逃したところはなく。一点だけベランダの塗装が色むらがあったので上塗りしてもらった程度です。案内の三井の女性も丁寧だったし、竹中の方も立ち会い、品のいい「おとうさん」も好感がもてました。共用部分もたくさんあり豊かな日常を楽しめそうです。

[1815: 住民板ユーザーさん5]

店舗遅いですね
引き渡しまで1ヶ月と少し
店舗の内装工事もまだまだでしょうか

[1816: 住民板ユーザーさん8]

>>1815 住民板ユーザーさん5さん

いまのところガッカリしかないので、
発表できないのではないかと、、

[1817: 住民板ユーザーさん1]

>>1816 住民板ユーザーさん8さん

うーん、結局、学習塾、美容院、理容室、貸本屋、貸衣装屋、飲食店、クリニック、

いったい何が入るのか、全くわかりません。

[1818: 匿名]

>>1817 住民板ユーザーさん1さん
営業さんに曰く２月１日に正式発表するようてす。
サプライズはあるだろうから、楽しみにしています。

[1819: 住民板ユーザーさん3]

>>1818 匿名さん
それは楽しみだ。コンセプトに合うお店しか入らないだろね。
落ち着いた寿司、日本食がいいなぁ。武蔵小杉にはないからな。

[1820: 住民板ユーザーさん8]

火災保険や地震保険について私が参考にしたページ。
結局どう判断するかは自分次第ですが。

マンションに火災保険は本当に必要なのか？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31036/

新築マンションの火災保険を考える。我が家の保険も紹介
http://mansiongurasi.com/kasaihoken-wagaya/

火災保険の長期一括払いと「偶然な事故による破損・汚損」
http://mansiongurasi.com/kasaihoken-tyouki-hason/

マンションの地震保険とか意味不明
https://chikirin.hatenablog.com/entry/20130507

[1821: 住民板ユーザーさん1]

>>1818 匿名さん

情報サンクス。

ようやくですね。
いつくるか、ずっと待ってたよ。

2月1日、大興奮が待ってるかな？

[1822: 住民板ユーザーさん3]

>>1820 住民板ユーザーさん8さん

ざっと拝見しましたが、最後の個人ブログはちょっと参考に値しないかと。
このブログを書いた人は、地震保険は建物の建替や修繕をしないと支払われないと解釈されているよ兄お見受けしますが、間違いです。
あくまで地震による損壊の程度に応じて保険金が支払われるのであって、必ずしも修繕等をする必要はありません。支払われた保険金は、当面の生活再建費用など、自由に使うことができます。

[1823: マンション検討中さん]

>>1818 匿名さん
サプライズはないと見てます。
イーストも期待はずれでしたし、ここはイーストよりも駅遠ですから知れてるでしょう。

[1824: 通りがかりさん]

イーストレベルの店舗が入ってくれれば喜ばしいです。

[1825: 契約者]

>>1823 マンション検討中さん

そうですねぇ。イーストより駅遠ですので、ふらっと入れる感じのお店はない気がします。目的をもって来る感じじゃないかと。。

[1826: 匿名]

やはり極小スーパーで、
玄関正面右手の区画を埋めて欲しい。
左手は、調剤薬局とスーパー事務所？
あ！コレ勝手な妄想なんで、
これいちいち突かないでよ。

[1827: 住民板ユーザーさん5]

>>1826 匿名さん

スーパー事務所？とは？

[1828: 住民板ユーザーさん5]

>>1827 住民板ユーザーさん5さん
店舗奥に従業員員の更衣室とか事務所とかあるじゃない？
でも奥行きが無いから、想像しただけ。
まあ、店舗区画全部つかっても、
極小でも無理かな？
単なる妄想！妄想
今のうちに色々楽しみにしたいってこと。

[1829: 匿名さん]

小児科&皮膚科のクリニックとの事！

[1830: 住民板ユーザーさん1]

>>1823 マンション検討中さん

イーストの店舗が期待はずれと思ってはいないですけど。

なにを期待されていたかわかりませんが（笑）

ですが、ウエストはクリニック中心みたいなので、。調剤薬局も入るのはほぼ間違いないでしょうね。でも、子供がいる家庭に取っては、小児科があるととても助かるんですよ！、

[1831: 住民板ユーザーさん1]

老若男女、色んな層の方のはずなのにキッズとクリニックに傾倒してる感じはちょっと残念…。
蕎麦屋さんとか入って欲しかったな…雰囲気から飲食はなさそうてすね。